Magazzino su 2 piani in affitto – Shkozet, Durrës, posizione strategica per affari, vicino al porto e all'autostrada!!!

Magazzino Moderno su 2 Piani in Affitto – Shkozet, Durrës | Posizione Strategica per Business
Si offre in affitto un magazzino moderno e funzionale su 2 piani, di recente investimento, situato in una delle zone industriali più richieste a Shkozet, Durrës (zona ex Plastica). La sua posizione strategica, molto vicino al Porto di Durrës e all'autostrada, rende questa proprietà ideale per aziende logistiche, stoccaggio, produzione leggera o distribuzione.
30 m dalla fermata dell'autobus accesso per i lavoratori
Attività e lavoro consentiti 24 ore

L'edificio ha accesso diretto dalla strada principale, consentendo un facile ingresso e uscita per veicoli di trasporto e camion.

📐 Caratteristiche Principali
760 m² superficie costruita (380 m² per ogni piano)
800 m² terreno totale
400 m² cortile funzionale davanti all'edificio
Possibilità di espansione del cortile fino a 2.000 m² secondo le esigenze aziendali
Altezza dei piani: 3,3 m
Scala esterna per accesso indipendente
Immobile recentemente investito e in ottime condizioni di lavoro
Zona senza problemi di allagamenti

🏢 Organizzazione dell'Immobile
Piano 1 – 380 m²
1 ufficio amministrativo
3 bagni
2 porte industriali con telecomando, adatte per ingresso di carrelli elevatori (forklift) e carico-scarico merci
Piano 2 – 380 m²
1 ufficio
2 bagni
Porta industriale per accesso merci
Possibilità di installazione di ascensore industriale, secondo le esigenze dell'attività, in caso di necessità da parte del cliente

📍 Posizione
2,5 km dal Porto di Durrës
500 m dall'autostrada
30 m dalla fermata dell'autobus accesso per i lavoratori
Accesso molto rapido alla rete principale di trasporto
Questa proprietà è una scelta ideale per aziende che cercano spazio funzionale, posizione strategica e possibilità di espansione per lo sviluppo della loro attività.

💶 Prezzo di affitto: 2,5 milioni Lek / mese
Per una visita alla proprietà e maggiori informazioni, contattatemi !!!