Leandro Osmani

Un'opportunità fantastica per vivere vicino al mare o per investire in una proprietà con potenziale! L'appartamento si trova nella zona di Plepave, Durazzo, e offre la combinazione perfetta di comfort, spazio e bellissima vista mare. Caratteristiche della proprietà: Tipo: 2+1 Superficie appartamento: 66,9 m² Superficie veranda: 40,6 m² Piano: 9, con ascensore L'edificio ha anche un piano aggiuntivo sopra l'appartamento. Vista mare La spaziosa veranda di 40,6 m² è uno dei principali vantaggi di questa proprietà, ideale per godersi il caffè del mattino, momenti di relax all'aria aperta o piacevoli serate con famiglia e amici ammirando la vista sul mare. 📍 Situata nella zona di Plepave, questa proprietà è un'ottima scelta sia per vivere che per investire, grazie alla sua vicinanza alla costa e al potenziale per uso personale o turistico. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattami!

Affittasi a lungo termine bar nella zona dell'Ingresso di Durrës, vicino a Galaktiku, con una superficie totale di 92,5 m². Ambiente adatto per lo sviluppo di un'attività commerciale come pizzeria, lounge bar o altro concetto simile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita nei locali, contattaci.

📍 In una zona richiesta di Durazzo, nel Quartiere Nuovo, vicino al Museo e a soli 100 metri dalla strada principale. La proprietà è composta da: ✅ 118 m² di terreno ✅ 60 m² di edificio vecchio ✅ Posizione favorevole, con facile accesso alla strada principale ✅ Opportunità interessante per investimento, ricostruzione o nuovo progetto. 📍 La posizione rende questa proprietà un'opportunità per chi cerca di investire a Durazzo, vicino ai servizi e alle zone frequentate della città. 💰 PREZZO: 68.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattare privatamente! 🔑 Non perdere questa opportunità di investimento a Durazzo!

È offerta in vendita un'unità commerciale con una superficie di 178 m², situata al 2° piano, in una delle zone più frequentate e con alto potenziale della Spiaggia di Durazzo. Lo spazio offre molte possibilità di utilizzo ed è una scelta ideale per investimento, in quanto può essere adattato per Airbnb, appartamenti turistici, uffici, studi, ambienti di servizio o varie attività commerciali. 📍 Posizione: Spiaggia, Durazzo 📐 Superficie: 178 m² 🏢 Piano: 2 💼 Utilizzo: Airbnb / investimento / affari Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà ampia e flessibile, con potenziale per generare reddito sia dall'attività commerciale che dall'affitto turistico.

L'appartamento si trova nella zona di Golem, una delle zone più frequentate nel centro di Golem, situato al piano 0 di un edificio nuovo con una gestione migliore, a una distanza di 100 metri dalla spiaggia. È composto da un soggiorno collegato alla cucina, una camera da letto con balcone e un bagno con ventilazione naturale. Ha esposizione a ovest e l'edificio offre anche posti auto per i residenti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!!!

L'appartamento si trova nella zona di Vollga, al 18° piano di un edificio di 25 piani, con una superficie netta di 85,8 m². È composto da 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e un balcone con una vista chiara sulla Villa di Zogu, l'Anfiteatro e il Porto di Durazzo. Viene venduto completamente arredato e con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

EONI – Golem 🏠 1+1 Appartamento 💰 Prezzo: 125,000 € piano 0

In una delle residenze più nuove in costruzione nella zona di Qerreti a Kavaja. Situata molto vicino al mare, questa residenza offre tutte le condizioni per una vita comoda o un'opportunità di investimento adeguata. Il monolocale si trova al piano 0 e ha una superficie totale di 28,7m2 appartamento e 6,8m2 veranda. Si compone di una stanza e un bagno oltre alla veranda, adatto per abitare o investimento per le vacanze. Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita, con una superficie di 75 m², al 3° piano nella zona di Vollga, Durazzo. Si trova a soli 3 minuti dal mare e dal lungomare. L'appartamento offre una camera da letto, soggiorno con zona pranzo, cucina separata, un bagno e balcone. L'ambiente è luminoso e spazioso, con una posizione favorevole vicino a tutti i servizi. Prezzo: 125.000 €. Per maggiori informazioni o visita, contattare privatamente.

Appartamento in affitto nella zona di Vollga, situato all'11° piano, con una disposizione comoda e spazi ampi. L'appartamento offre 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, rendendolo ideale per una famiglia o per chi cerca una casa confortevole vicino al mare. La posizione elevata offre luce naturale e una vista piacevole, mentre la zona di Vollga offre un accesso rapido al lungomare, al mare, ai ristoranti e a vari servizi. Per maggiori informazioni contattaci !!

VIZION 3 RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM MONOLOCALI | 1+1 | 2+1 | LOFT Vizion 3 Residence è un nuovo progetto residenziale situato a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa di Durazzo e una destinazione con alto potenziale per vivere, vacanze e investimenti. Il progetto continua il concetto di Vizion Residence, dopo gli sviluppi precedenti Vizion 1 e Vizion 2, offrendo un'ampia selezione di tipologie e planimetrie per adattarsi alle diverse esigenze dei clienti. TIPOLOGIE DISPONIBILI A Vizion 3 Residence puoi trovare: • Monolocali – soluzioni pratiche per vacanze o investimento in affitto • 1+1 – ideale per coppie, abitazione personale o investimento • 2+1 – spazio adatto per famiglie • Loft – un'alternativa moderna con organizzazione dello spazio più flessibile Le tipologie sono offerte in diverse superfici e posizioni, a seconda della disponibilità. POSIZIONE Mali i Robit, Golem è una delle zone più consolidate della costa albanese, preferita sia per le vacanze estive che per gli investimenti immobiliari. La posizione di Vizion 3 Residence crea una combinazione favorevole tra l'accesso all'area costiera, i servizi quotidiani e il potenziale offerto dal mercato immobiliare turistico. PERCHÉ VIZION 3 RESIDENCE? ✓ Nuovo progetto residenziale ✓ Posizione a Mali i Robit, Golem ✓ Monolocali, 1+1, 2+1 e Loft ✓ Diverse planimetrie ✓ Ascensore ✓ Possibilità di parcheggio ✓ Adatto per vivere, vacanze e investimento ✓ Possibilità di reddito da affitti stagionali ✓ Schema di pagamento flessibile fino a 2 anni PREZZI E SCHEMI DI PAGAMENTO Vizion 3 Residence offre prezzi preferenziali a seconda del metodo di pagamento, dando agli acquirenti la possibilità di scegliere lo schema che meglio si adatta alla loro pianificazione finanziaria. 1.200 €/m² → Schema a rate a partire dal 20% → 20% + 20% + 20% + 20% + 20% 1.150 €/m² → Pagamento iniziale del 50% → 20% + 20% + 10% successivamente 1.100 €/m² → Pagamento iniziale del 90% → 10% al momento della consegna delle chiavi I pagamenti possono essere effettuati fino a 2 anni, secondo il piano di pagamento e le condizioni specificate per l'appartamento. (Shpinet) Il prezzo finale varia in base alla superficie, tipologia, piano, orientamento e posizione dell'appartamento. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Vizion 3 Residence è un'interessante alternativa per i clienti che cercano di acquistare una proprietà in una zona turistica con domanda stabile. Un appartamento in questo progetto può essere utilizzato come casa per le vacanze, seconda residenza, abitazione per tutto l'anno o come investimento per il mercato degli affitti, a seconda della tipologia e della strategia dell'investitore. VIZION RESIDENCE Vizion 3 fa parte di un concetto residenziale più ampio nell'area di Mali i Robit. Vizion 1, Vizion 2 e Vizion 3 creano una continuità di questo concetto, offrendo diverse alternative per i clienti che cercano una nuova proprietà vicino alla costa. UNA SCELTA PER OGGI E PER IL FUTURO Se stai cercando una nuova proprietà a Mali i Robit, con diverse alternative di tipologia e allo stesso tempo vuoi considerare la proprietà come un'opportunità di investimento, Vizion 3 Residence offre una gamma di scelte per diversi profili di acquirenti. Contattaci per informazioni sugli appartamenti disponibili, prezzi, planimetrie, piani, orientamento e condizioni di pagamento.

Vision 3 Residence è una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, una zona molto richiesta sia per vacanze che per investimenti. La residenza offre planimetrie ben progettate e spazi pratici adatti per residenza permanente, affitti per vacanze o locazioni. Situata in una zona strategicamente importante e in continuo sviluppo, questa residenza offre una varietà di tipi di appartamenti, ideali sia per abitare che per investimento, con alto potenziale di aumento del valore prima del completamento. Pagamenti a rate disponibili: 20%-20%-20%-20%-20% 50%-20%-20%-10% 90%-10% Pagamento finale dopo la consegna delle chiavi Vision 3 Residence combina prezzi competitivi, condizioni di pagamento flessibili e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più conosciute di Golem. Parcheggio sotterraneo è disponibile

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per avere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e superfici pratiche, adatte per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Pagamento a rate 20%+20%+20%+20%+20% * 1.150 €/m² – Pagamento a rate 50% + 20% + 20% +10% * 1.100 €/m² – Pagamento a rate 90% +10% Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

L'appartamento è appena stato arredato, con uno stile moderno, elegante e molto confortevole. Si trova al 5° piano di un edificio ben tenuto, con ascensore. La proprietà è organizzata in: Ampio soggiorno 1 camera da letto Zona cucina 1 bagno Ampio balcone 🐾 Non sono ammessi animali domestici Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare privatamente.

Una villa moderna e funzionale, progettata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita tranquillo vicino al mare, nel complesso Turquoise Marina. La villa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo molto pratico, con ampi spazi giorno al piano terra e le aree private per il sonno al primo piano. 📐 Dati principali * Superficie fisica: 108 m² * Superficie veranda: 11 m² * Superficie cortile: 117,34 m² * Superficie del lotto: 177 m² * Tipologia: Villa individuale, 2 piani 🛋️ Organizzazione della villa Piano terra * Ambiente open space soggiorno + cucina + zona pranzo * Bagno * Scala interna per collegamento al primo piano * Uscita verso la veranda * Cortile privato davanti/accanto alla villa Primo piano * 2 camere da letto * Bagno * Corridoio distributivo * Spazio funzionale per guardaroba/deposito * Illuminazione naturale e organizzazione adatta a una famiglia 🌿 Vantaggi La villa combina lo spazio interno con gli ambienti esterni privati, creando una casa ideale sia per residenza permanente che per vacanze o investimento nel turismo. La presenza del cortile e della veranda conferisce alla proprietà un valore aggiunto per la vita all'aperto. Turquoise Marina offre un concetto residenziale vicino al mare, dove l'architettura, gli spazi verdi e l'organizzazione del complesso creano un ambiente adatto a uno stile di vita tranquillo e di qualità.

L'appartamento si trova in uno dei villaggi turistici a Qerret. Al piano dell'edificio, è organizzato in un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un cortile. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, potete contattarci.

La villa si trova sulla spiaggia della ferrovia, a 200 metri dall'Ufficio Postale, è appena ristrutturata e arredata, dispone di parcheggio per 2 auto. • 2 camere da letto e 2 bagni • Adatta per famiglie o individui che cercano tranquillità • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona della spiaggia in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione al sesto piano con una superficie di 66m2. Si compone di una camera da letto, un soggiorno + cucina, un bagno e un balcone. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci!

L'appartamento si trova nella zona della spiaggia in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione al 5° piano con una superficie di 46m2. È organizzato con una camera da letto, un soggiorno + cucina, un bagno e un balcone. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 9° piano di un edificio di 12 piani nella zona Sheshi Pranvera • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 100 m² • Piano: 9 di 12 • Numero di camere da letto: 2 • Numero di bagni: 1 • Adatto a famiglie o individui che cercano un affitto in una zona tranquilla e accessibile • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quinto piano di un edificio di cinque piani vicino alla Stazione Ferroviaria di Durazzo ed è in vendita per 75.000€. • Superficie netta: 61,6 m² • Superficie lorda: 61,6 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Si trova al quinto piano dell'edificio • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e 1 soggiorno, tutti con vista mare. L'appartamento è molto ben arredato e offre vista sul Porto di Durazzo. L'appartamento si trova in uno degli edifici più preferiti della città, la zona è tra le più frequentate e offre varie strutture. Per maggiori informazioni contattare

Appartamento 1+1 in vendita a Golem, a soli 150 metri dal mare! 🌊 L'appartamento ha una disposizione molto pratica e funzionale, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno. Situato in una zona tranquilla e sviluppata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La zona offre tutte le strutture necessarie, rendendo l'appartamento una scelta molto buona sia per abitare che per investimento e affitto. 📍 Golem – 150 m dal mare 🏠 Tipologia: 1+1 🌊 Vicino alla spiaggia 💼 Adatto per abitare o investimento Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Si affitta il primo piano di una casa privata, adatto per una persona, coppia o famiglia piccola. La proprietà è composta da: 1 camera da letto Soggiorno Cucina 1 bagno Cortile privato L'affitto è di 500 € al mese, che include: Acqua Energia elettrica Internet L'ambiente offre tranquillità, privacy e comfort, rendendolo una scelta ideale per una residenza a lungo termine.

L'appartamento si trova nella zona di Golem, una delle zone più visitate vicino all'Hotel Miami Beach, situato al primo piano di un edificio nuovo e meglio gestito, a circa 300 metri dalla spiaggia. È organizzato con un soggiorno collegato alla cucina, una camera da letto, un balcone e un bagno con ventilazione naturale. Il balcone è esposto a est e l'edificio dispone anche di posti auto disponibili per i residenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!!

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più ricercate vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence porta un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio progettato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 Solo 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove mare, eleganza e investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.