Leandro Osmani

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VALA PARK, DURRËS 📍 Quartiere 18, vicino allo Stadio – Durrës Un appartamento 2+1 spazioso e luminoso, ideale per una famiglia che cerca comfort e un ambiente caldo in cui vivere tutto l'anno. ✨ 🔹 84,8 m² superficie netta 🔹 95 m² superficie lorda 🔹 5° piano 🔹 Ascensore 🔹 Orientamento ovest 🌅 🔹 Completamente arredato 🔹 Palazzo ben amministrato 🔹 Spazi ampi e molta luce naturale 🔹 Pronto per affitto a lungo termine 📌 Condizione del proprietario: non sono ammessi animali domestici. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto a Spiaggia Stazione Prima, Durazzo, con un prezzo di 30000 lek al mese. • Superficie netta: 64 m² • Superficie lorda: 64 m² • Situato al quarto piano di un edificio di 4 piani • Composto da 1 camera da letto e 1 bagno • Disponibile in affitto fino alla fine di maggio. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto situato in una delle zone più preferite di Durazzo, Vollga. 📍 8° piano 🛏️ Tipologia: 2+1+2 💶 Prezzo: 600 €/mese L'appartamento si trova in una zona molto buona, con accesso immediato al lungomare di Vollga, mare, ristoranti, caffè, supermercati e tutti i servizi necessari. Una scelta ideale per una famiglia o per chiunque desideri vivere in una delle zone più richieste della città.

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio nella zona Plazh Rrota e Kuqe di Durrës ed è offerto in affitto a 500€ al mese. • L'appartamento ha vista mare • È composto da 2 camere da letto, 1 bagno e balcone • Adatto per famiglie o individui che cercano una residenza vicino alla costa • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è super meraviglioso situato in ''RESIDENCEN DYRRAKIUM'', sulla prima linea di edifici situato al primo piano con vista mare L'appartamento è super arredato tutto l'arredamento ordinato in Italia L'appartamento ha una superficie interna di 104,76 m² e 113,12 m² totali L'appartamento è organizzato nel corridoio d'ingresso dove davanti abbiamo il soggiorno con uno spazio abbastanza grande e in particolare c'è anche la cucina, il soggiorno ha anche un'uscita sul balcone che offre una vista meravigliosa sul mare, 2 camere da letto e 2 bagni dove uno dei bagni ha una finestra La zona in cui si trova la residenza si distingue per lo sviluppo che sta avendo giorno dopo giorno e per il valore che ha e si prevede avrà, è anche molto richiesta e frequentata da turisti stranieri e locali La residenza è in fase di certificazione per l'ipoteca • Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete pregati di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona di Vollga, in un edificio nuovo e di qualità, con due ascensori funzionanti. Con una superficie di 94 m², è composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è arredato e offre tutte le condizioni necessarie e di qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Appartamento moderno 1+1 in affitto, situato all'8° piano di un edificio ben gestito, nella zona di Ish-Rajoni a Durrës. L'appartamento offre spazi confortevoli e moderni, dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita comoda. L'appartamento sarà disponibile dal 20 settembre. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in affitto a SPITALLE con accesso rapido a tutti i servizi e le strutture della zona. 2° piano 2 camere da letto 2 bagni Zona centrale e tranquilla Ideale per individui o coppie Adatto per affitti a lungo termine Per maggiori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani (edificio esistente) nel Quartiere n.5, Durazzo, e offre ampio spazio per una vita confortevole. • Superficie netta: 92,2 m² • Superficie lorda: 92,2 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • 2° piano • 1 grande balcone • 1 cucina separata • Adatto per famiglie Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 A soli 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

Edificio di 2 piani in vendita – Spiaggia, Durazzo Edificio di 2 piani offerto in vendita nella zona della Spiaggia, Durazzo, con una superficie totale del terreno di 381 m², posizionato a una distanza favorevole dal mare. * Superficie del terreno: 381 m² * 2 piani, con possibilità di costruire un terzo piano * Primo piano: 180 m² di superficie abitabile + 51 m² di veranda * Secondo piano: personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente * Possibilità di creare fino a 3 appartamenti al secondo piano * Ampio spazio per parcheggio all'interno del terreno * Opportunità ideale per residenza familiare, investimento o ulteriore sviluppo Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova nel progetto di costruzione più recente nella zona di Golem. Si trova al 4° piano dell'edificio con una superficie totale dell'appartamento di 75,02m2. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, bagno, balcone ma avendo spazi sufficienti può essere trasformato in 2+1. Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e avrà anche un parco e aree di riposo per i residenti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Villa elegante su 2 piani in prima linea a Mali i Robit, Qerret con vista libera sul mare, ideale per una vita confortevole o un investimento premium sulla costa. La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi ampi, con 1 soggiorno, 5 camere da letto, 4 bagni, veranda di circa 32 m² e sun room di 40 m², creando l'ambiente perfetto per relax e vacanze vicino al mare. La villa ha una superficie netta di 2582m², una superficie lorda di 419,5 m² e un terreno di 209,5 m². È inoltre dotata di stabilizzatore di tensione ad alta capacità, UPS per l'illuminazione e il sistema idrico, oltre a pannello solare, garantendo comfort e funzionalità massimi durante tutto l'anno. Un'opportunità ideale per famiglie o per un investimento esclusivo in una delle zone costiere più richieste. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 con veranda – Mali i Robit In vendita appartamento 1+1 a Mali i Robit, in un edificio nuovo, situato al 5° piano residenziale, con ascensore. L'appartamento offre una disposizione moderna e funzionale, con ambienti luminosi e una veranda spaziosa, ideale per godersi la vista e l'atmosfera della zona. 📐 Superficie interna: 41,70 m² 🌿 Superficie veranda: 12,20 m² 🏢 Superficie aree comuni: 8,90 m² 📏 Superficie totale: 62,80 m² 🛋️ Venduto arredato 🛗 5° piano | Ascensore 🏗️ Edificio nuovo 💶 Prezzo: 110.000 € ciascuno Una proprietà ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione ricercata a Mali i Robit e allo spazio della veranda che conferisce all'appartamento un valore speciale. Un appartamento moderno, pratico e pronto per essere goduto! ✨

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani nella zona di Golem, Durazzo ed è in vendita al prezzo di 82.000€. • Superficie netta 57,8 m² • Superficie lorda 65 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 4° piano su 5 • Adatto per abitazione o investimento nella zona costiera di Golem • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo duplex 1+1 si trova nella zona di Golem a Durazzo ed è offerto in vendita al prezzo di 80.000€. • Superficie netta: 52 m² • Superficie lorda: 52 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita una villa su due piani con ampia superficie nella zona di Gjykata a Durrës. • Superficie netta 295 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Situata in una zona molto richiesta nel centro della città • Adatta per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!! Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica nel mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: * Architettura moderna con elementi di verde verticale * Facciata dinamica con standard estetici e funzionali * Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) * Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva * Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale 🧾 PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: * Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² * 20% al momento della firma del contratto * 15% in 5 rate * 5% alla consegna delle chiavi

Scoprite un progetto moderno che combina comfort, qualità costruttiva e un piano di pagamento favorevole, in una delle zone costiere più apprezzate. Monolocali funzionali, progettati per offrire la massima utilizzazione dello spazio, sono ideali sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali. I prezzi partono da 1.600 €/m² Solo 150 metri dal mare Tipologie monolocali 32,4 m² e 39,7 m² Piano di pagamento flessibile per 3 anni: • 20% prima rata • 15% dopo 6 mesi • 5% al termine dei lavori Se cercate una proprietà vicino al mare con condizioni di pagamento favorevoli e un eccellente potenziale di investimento, Three Gardens Residence è la scelta ideale.

THREE GARDENS RESIDENCE| UN INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verticalmente verdi e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e collegamenti armoniosi tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale 🧾 PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: • Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 5 rate • 5% alla consegna delle chiavi Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore. 📞 Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Appartamento 2+1 arredato in vendita nel centro di Durazzo, vicino al Tribunale. L'appartamento ha una superficie netta di 91,5 m2 e una superficie totale di 101,5 m2. Si trova al 4° piano di un edificio con ascensore sulla strada principale a soli 100 metri dal Comune di Durazzo. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Vendiamo monolocale con una superficie di 41,6m2 in una delle residenze più nuove a Golem Mali i Robit Vision 1. Il monolocale si trova al primo piano abitabile con orientamento sud. La residenza si trova a 350 metri dal mare ed è composta da 2 palazzi di 5 piani. Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 sulla Prima Linea del Mare – Scoglio di Kavaja - Organizzato in: Soggiorno spazioso insieme alla cucina 1 camera da letto confortevole 1 bagno Balcone con vista aperta sul mare - Venduto completamente arredato, investito e pronto per abitare o da utilizzare come investimento per affitti stagionali, grazie alla sua posizione privilegiata. ✅ Vista laterale sul mare ✅ Prima linea costiera ✅ Palazzo con ascensore ✅ Vicino alla zona pedonale e a tutte le strutture ✅ Ideale per vacanze, abitazione o investimento Prezzo: 150.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Si affitta un locale commerciale moderno, situato al piano terra, vicino a "Grand Blue Fafa", in una delle zone costiere più frequentate e preferite. Il locale ha una superficie totale di 120 m² ed è completamente ristrutturato, con ogni investimento realizzato da zero, pronto per iniziare l'attività senza bisogno di ulteriori interventi. La proprietà è ideale per: Fast Food Bar & Ristorante Lounge Bar Caffetteria o qualsiasi altra attività nel campo della gastronomia L'organizzazione del locale comprende: 2 bagni per i clienti 1 bagno dedicato al personale Cucina principale professionale Cucina ausiliaria, progettata per gestire il flusso durante la stagione o nelle ore di punta La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Situata in una zona con alto traffico durante tutta la stagione turistica e a soli 30 metri dal mare, questa proprietà offre massima esposizione e un eccellente potenziale per lo sviluppo di un'attività di successo. Prezzo di affitto: 25.000 € / anno Non perdere l'opportunità di investire in un locale premium, in una delle zone con il più alto potenziale per il business lungo la costa.

Il progetto più recente a Qerret, che combina l'architettura moderna con l'ambiente naturale tranquillo di questa zona costiera. Un luogo in cui vorrai restare... non solo visitare per l'estate. Gli appartamenti sono progettati per il tuo comfort, con planimetrie e orientamenti ben studiati che garantiscono luce naturale tutto l'anno. - Nuovo progetto residenziale vicino al mare - Architettura moderna con paesaggio verticale - Struttura in cemento armato e alti standard di costruzione - Planimetrie ben studiate con luce naturale - Ideale sia per vivere che per investimento - Prezzo a partire da 1.600 €/m² Opzioni di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi - 5% alla consegna delle chiavi - Parcheggio sotterraneo disponibile. - Un'ottima opportunità per chi cerca di investire ora e beneficiare dell'aumento dei prezzi dopo il completamento. Contattaci per maggiori informazioni.

Questo appartamento 2+1 si trova al 3° piano di un edificio di 5 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita per 94.250€. • Superficie netta: 64,7 m² • Superficie lorda: 75,4 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Piano 3 di 5 • Adatto per abitazione familiare o investimento per vacanze • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!