Leandro Osmani

Vendiamo un appartamento 1+1 con una superficie di 66,6 m2 in una delle residenze più nuove a Golem Mali i Robit Vizion 1. L'appartamento si trova al primo piano residenziale con orientamento est e l'edificio è nella fase di mattoni. La residenza si trova a 350 metri dal mare ed è composta da 2 edifici di 5 piani. Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova al terzo piano. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone spazioso. Ha un orientamento sud-est che permette di avere luce per tutto il giorno -Dispone di : *Superficie interna di 51,00 m2 *Superficie comune 10 m2 *Superficie veranda 13,10 m2 *Superficie totale 74,13 m2 *Distanza dal mare 200 m. *È offerta anche la possibilità di acquistare un posto auto con pagamento extra Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Appartamento-hotel in vendita in una delle zone più preferite della Spiaggia, Durazzo. La proprietà offre 8+8 camere arredate e funzionali (possibilità di espansione - aggiunta di camere), adatta per attività alberghiera. Si trova vicino alla costa, con facile accesso alla spiaggia, ristoranti e vari servizi. La zona è caratterizzata da un alto flusso di turisti durante la stagione estiva, ma anche con attività durante tutto l'anno, rendendola un'ottima opportunità per un reddito stabile. Gli ambienti sono organizzati per un alloggio confortevole e offrono un alto potenziale di sviluppo. Un investimento ideale nel cuore della Spiaggia di Durazzo. Per maggiori informazioni o una visita, contattatemi!!

Questo negozio si trova nel Quartiere n.17 di Durazzo ed è in vendita con una superficie di 80 m². • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 100 m² • Composto da 2 ambienti e 1 bagno • Adatto per varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Informazioni sulla proprietà

🏙️ Attico in vendita a Durazzo! Si vende l'ultimo piano di un edificio di 12 piani, un'opportunità unica per una residenza di lusso o un investimento di alto valore. ✨ Caratteristiche della proprietà: * 350 m² di superficie costruita * 1000 m² di veranda privata con spazi straordinari * Situato all'ultimo piano dell'edificio * Posizione molto favorevole a Durazzo * Vista aperta e alto potenziale di sviluppo * Ideale per residenza di lusso, attività o investimento a lungo termine 📍 Posizione super Investi in una delle proprietà più esclusive di Durazzo! 🔑🏡 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contatta il tuo numero di telefono.

L'appartamento si trova in una residenza di palazzi posizionati nella zona più richiesta di Golem. Si trova al secondo piano con ascensore, è organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi dell'appartamento, una cucina separata, il soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno con ventilazione naturale. Inoltre, la residenza dove si trova l'appartamento offre un posto auto per i residenti. La zona offre le strutture necessarie per una vita comoda ed è a soli 200 metri dalla spiaggia. Per maggiori informazioni o una visita da vicino contattaci!!!

Appartamento in vendita organizzato nella tipologia 2+1+2, con una superficie netta di 98,8 m² e una superficie totale di 117 m², situato al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore, vicino al Mercato Industriale di Durrës. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi ampi, tra cui: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto confortevoli 2 bagni 2 balconi con illuminazione naturale Corridoio distributivo La zona in cui si trova è molto richiesta, con rapido accesso alle strade principali, trasporti pubblici, mercati, scuole e vari servizi. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento.

Appartamento 1+1 in vendita A Markata, Durrës 65 m² 6° piano con ascensore Completamente ristrutturato – ogni dettaglio progettato per comfort e funzionalità Spazio naturalmente illuminato, organizzato praticamente In una delle zone più preferite della città, con ogni servizio nelle vicinanze Ideale per chi cerca un appartamento senza bisogno di ulteriori investimenti. Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

~ Appartamento 2+1 in Vendita con Meravigliosa Vista Mare – Iliria, vicino a Vila Max* Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate della città. L'appartamento si trova nel quartiere Iliria, vicino a Vila Max, al 5° piano residenziale (6° da terra), offrendo pace, comfort e una vista rilassante sul mare. ~ Caratteristiche della proprietà: Tipo: 2+1 Superficie netta: 70 m² Superficie lorda: 80 m² 5° piano residenziale Vista mare aperta Illuminazione naturale per tutto il giorno Zona preferita per vivere e per le vacanze Vicino a tutte le principali strutture: mercati, bar, ristoranti e spiaggia 🌊 Svegliati ogni mattina con la vista sul mare e goditi i meravigliosi tramonti dal comfort della tua casa. 💰 Prezzo: €155,000 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

🏢 Unità Commerciale in Vendita sulla Spiaggia, Durazzo 🌟 📍 A soli 50 metri dalla strada principale 📌 Posizione perfetta con massima visibilità per qualsiasi tipo di attività! Lo spazio ha una superficie netta totale di 348,85m² ed è organizzato in 2 aree separate: ✨ Area 1 – 135m² ✔️ Lunghezza 20m ✔️ Larghezza 6m ✔️ Altezza 4,4m ✔️ Bagno ✔️ Facciata completamente in vetro — ideale per showroom, mercato, clinica, uffici o qualsiasi attività che richieda massima esposizione. ✨ Area 2 – 210m² ✔️ Lunghezza 20m ✔️ Larghezza 10m ✔️ Altezza 4,4m ✔️ Bagno con ventilazione naturale ✅ Possibilità di vendita insieme o separatamente ✅ Spazio multifunzionale ✅ Investimento ideale in una delle zone più ricercate di Durazzo 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Terreno di 1000 m² in vendita ad Arapaj, Durrës, con vista mare. Adatto per costruzione o investimenti a lungo termine. La zona è tranquilla, facilmente accessibile e ideale per vari progetti. Per ulteriori dettagli, contattare.

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di cinque piani nella zona di Mali i Robit, • Superficie netta: 53,70 m² • Superficie lorda: 60,20 m² • 1 camera da letto e 1 bagno • Situato al primo piano dell'edificio • Adatto per abitazione o investimento nella zona turistica di Durrës • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita nella zona della Spiaggia a Durazzo, situato in prima linea, in una zona con facile accesso. L'immobile offre un ampio spazio adatto a diverse attività commerciali, come magazzino, palestra, centro corsi, clinica, uffici o altre attività commerciali. L'ambiente è caratterizzato da una pianta funzionale, possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività, facile accesso per forniture e clienti, nonché infrastrutture adatte per un uso immediato. La posizione strategica lo rende una scelta ideale per investimento o sviluppo dell'attività. Superficie: 540 m² Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento moderno 1+1 in vendita, curato nei dettagli sulla spiaggia Iliria, vicino al complesso Florida. L'appartamento ha una superficie totale di 65 m2. Si trova all'8° piano di un edificio nuovo con amministrazione e ascensore. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona di Shkembi a Kavaja a soli 100 metri dal mare. È organizzato con 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 2 bagni, 1 balcone e 1 grande veranda. L'appartamento dispone di 84,8 m2 netti 65 m2 veranda 17,6 m2 area comune 167,4 m2 superficie totale Ascensore appena installato Dispone anche di parcheggio al -1 con un valore di 20.000€ per posto L'edificio è appena stato ristrutturato e rivestito con cappotto che lo rende adatto per investimento o abitazione Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova a Golem, vicino a Epidam White Sensation. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno. Viene consegnato completamente arredato con mobili contemporanei. Si trova in un complesso ben gestito, vicino al mare e in una zona popolata. Si trova al quarto piano di un edificio senza ascensore. Si attende il permesso per l'installazione dell'ascensore. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare!!

Appartamento al 4° piano, con una superficie netta di 95 m² e una superficie totale di 105,19 m². Caratteristiche: 1. Vista meravigliosa sul mare e sulle colline 2. Ambiente tranquillo e rilassante, lontano dai rumori 3. Illuminazione naturale per tutto il giorno 4. Organizzazione funzionale degli spazi 5. Adatto per residenza permanente o vacanze Prezzo: 105.190 € Se cercate un appartamento che combina tranquillità, vista panoramica e comfort, questa è la scelta giusta per voi. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona Mali i Robit, nuova residenza, Durazzo! • Superficie netta: 53,9 m² • Superficie lorda: 60,10 m² • Situato al 4° piano • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona Mali i Robit, nuova residenza, Durazzo! • Superficie netta: 53,9 m² • Superficie lorda: 60,10 m² • Situato al 4° piano • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona Mali i Robit, nuova residenza, Durazzo! • Superficie netta: 53,9 m² • Superficie lorda: 60,10 m² • Situato al 4° piano • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona Mali i Robit, nuova residenza, Durazzo! • Superficie netta: 53,9 m² • Superficie lorda: 60,10 m² • Situato al 4° piano • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo terreno si trova lungo la strada nella zona di Shkozet a Durrës e offre buone opportunità di investimento per sviluppi industriali o attività commerciali. • Superficie netta: 2000 m² • Superficie lorda: 2000 m² • Terreno adatto all'uso industriale • Opportunità di investimento per diverse attività (magazzino, deposito, ecc.)! Prezzo 72.000.000 ALL • Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova a Durazzo con una superficie di 59,38m2 situato al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani. È organizzato in 1 camera da letto, soggiorno con cucina, e bagno oltre al balcone. L'appartamento ha un orientamento sud-ovest che gli conferisce illuminazione naturale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare!

Appartamento 1+1 in Vendita – Alb Adriatik Residence, Golem L'appartamento si trova molto vicino al mare, in una delle zone più preferite di Golem. • Superficie lorda: 75 m² • 3° piano (senza ascensore) La proprietà è completamente ristrutturata e arredata con mobili nuovi, pronta per abitare o per investimento. È organizzata in soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone. Ideale per abitare, vacanze estive o investimento su Airbnb. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Vendesi monolocale in vendita vicino a Shkembi di Kavaja!!! Si trova al 4° piano di un palazzo con ascensore. Si trova vicino all'hotel Majestic, nella zona di Shkembi di Kavaja. Dati sulla proprietà: - Superficie netta: 25 m2 - Superficie lorda: 35 m2 Offerto completamente arredato come in foto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita – Vicino alla Direzione della Polizia L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città, vicino a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, trasporto pubblico e scuole. L'organizzazione interna è funzionale e confortevole: 2 camere da letto Soggiorno con angolo cottura 1 bagno Lavanderia Ampia veranda di 60 m² – adatta per relax o spazi di intrattenimento L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Si trova in un edificio ben mantenuto e tranquillo. Per maggiori informazioni o per vedere l'appartamento di persona, contattaci.

🏡 Villa di Lusso a Porto Lalzi – Esperienza Esclusiva tra Mare, Natura e Yacht Lifestyle ⚓🌊 Benvenuti in una residenza elegante nel cuore di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più prestigiose in Albania. Questa villa adiacente offre la combinazione ideale di comfort moderno, privacy e stile di vita premium vicino al mare, ispirata al concetto internazionale di yacht lifestyle. ✨ Caratteristiche Principali 📐 Superficie del terreno: 176.2 m² 🌿 Superficie del cortile privato: 91.1 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 3 Bagni ☀️ Atrio privato: 17.7 m² 🌅 Veranda panoramica: 16.95 m² 📍 Organizzazione della Villa 🔹 Piano -1 | 67.4 m² + Atrio 17.7 m² * Ampio soggiorno * Cucina moderna open-space * Bagno * Atrio privato che porta luce naturale e crea un'atmosfera unica di relax 🔹 Piano 0 | 67.4 m² * Salone elegante * Cucina funzionale * Bagno * Uscita diretta verso il cortile privato 🔹 Piano 1 | 50.5 m² + Veranda 16.95 m² * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Veranda privata ideale per momenti di relax e viste aperte 🌿 Spazi Esterni * Cortile privato 91.1 m² * Aree verdi * Spazio ideale per lounge, barbecue o momenti familiari nella natura ⸻ ⚓ Vita a Porto Lalzi – Uno Stile di Vita Premium 🌊 A pochi passi dalla meravigliosa costa della Baia di Lalzi. 🚤 Ispirato allo yacht lifestyle, Porto Lalzi offre un'esperienza abitativa che combina lusso, mare e tranquillità, creando la sensazione di un resort mediterraneo tutto l'anno. ✨ Vantaggi del complesso: 🏖️ Vicino a spiagge di sabbia dorata e acque cristalline ⚓ Atmosfera esclusiva in stile marina & yacht lifestyle 🌳 Spazi verdi ben curati 🚶‍♂️ Passeggiate e aree ricreative ☕ Ristoranti, beach bar e servizi premium vicino alla residenza 🔒 Sicurezza e gestione professionale del complesso 🚗 Accesso rapido a Tirana e all'Aeroporto Internazionale 💼 Alto potenziale di investimento e affitti stagionali 💎 Questa villa non è solo una proprietà, ma uno stile di vita caratterizzato da eleganza, privacy e il privilegio di vivere vicino al mare. “Svegliati con il profumo del mare, goditi i tramonti dalla tua veranda e vivi ogni giorno il vero lusso di Porto Lalzi.” 🌅⚓🌴🏡

Vendiamo appartamento 1+1, una delle residenze più nuove a Golem. Con una posizione fantastica vicino alla spiaggia, alla strada principale e a tutti i servizi importanti come mercati, farmacie, bar e ristoranti, ecc. L'appartamento si trova al 4° piano, ha una superficie totale di 54,6 m2 ed è organizzato con 1 camera da letto, soggiorno, bagno e balcone. Per una visita alla proprietà contattami

L'appartamento si trova nella zona di Shkembi a Kavaja a soli 100 metri dal mare. È organizzato con 1 camera da letto, 1 soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento dispone di 58,4 m2 netti e 70,9 m2 totali L'ascensore è appena installato Dispone anche di parcheggio al -1 con un valore di 20.000€ per posto L'edificio è appena ristrutturato e rivestito con kapote che lo rende adatto per investimento o abitazione Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!