Leandro Osmani

Appartamento 1+1 in vendita nel cuore di Golem! Vendesi appartamento moderno 1+1 in una delle zone più preferite di Golem, di fronte a Bonita, con una posizione perfetta per abitare o investire. L'appartamento si trova nel centro, a pochi minuti dal mare e con accesso immediato a ogni struttura necessaria. Organizzazione: * Soggiorno spazioso insieme alla cucina * 1 camera da letto confortevole * Bagno moderno * Balcone con vista aperta La zona offre tutte le strutture per una vita confortevole: Supermercati e mercati nelle vicinanze Bar, ristoranti e fast food Farmacia e centro sanitario Fermata dell'autobus e trasporto urbano Hotel e luoghi di intrattenimento Passeggiata e accesso rapido alla spiaggia 🌊 Ideale per vivere tutto l'anno o per investimento stagionale, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona.

Questa villa moderna con 5 camere da letto e 4 bagni si trova nella zona Plazh Rrota e Kuqe a Durrës, con una superficie generosa di 325 m² ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 309 m² • Superficie lorda: 325 m² • La villa ha 3 piani • Adatta per famiglie numerose o investimento • Il piano 1 è organizzato (1 camera da letto, 1 cucina, 1 soggiorno, 1 toilette) • Il piano 2 è organizzato (3 camere da letto, 2 toilette, 1 salone, lavanderia) • Il piano 3 open space, stanza, soggiorno e toilette. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Il magazzino si trova in una posizione eccellente vicino alla strada principale, facilitando l'ingresso e l'uscita dei rimorchi. Il terreno ha una superficie di 2330 m², mentre l'edificio di 1630 m² è diviso in 4 spazi: il primo magazzino è di 300 m² con un'altezza di 7 m, il secondo magazzino 290 m² con un'altezza di 3,5 m, mentre il terzo magazzino su due piani è composto dal primo piano di 477 m² e dal secondo piano di 567 m², con altezze rispettivamente di 4 m e 6 m. La proprietà è regolare con documentazione ipotecaria. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano dal suolo in un edificio di 8 piani È organizzato in una camera da letto, soggiorno insieme alla cucina con accesso al balcone, e bagno. La distanza dal mare è di circa 50m ed è disponibile uno spazio parcheggio per i residenti. La proprietà è completamente arredata e abitabile. Non è necessario alcun investimento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Si offre in vendita una proprietà davvero esclusiva in una delle zone più esclusive e frequentate di Durrës — a Vollgë, di fronte ad Arragosta. Posizione premium, con accesso massimo e visibilità perfetta, ideale per ogni tipo di attività commerciale o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 117 m² Superficie lorda: 130,3 m² 1° piano residenziale Ingresso dedicato dal palazzo Facciata gigante con vista ed esposizione dalla strada principale e dal mare Opportunità ideale per pubblicità e branding Adatto per cliniche, uffici, boutique di lusso, showroom, agenzie o qualsiasi attività premium L'unità gode di un'esposizione fantastica in uno dei punti più noti della città, con un passaggio molto elevato durante tutto l'anno e vista aperta sul mare. Proprietà di questo tipo sono molto rare sul mercato, soprattutto in questa zona dove la domanda di spazi commerciali rimane sempre molto alta e il valore dell'investimento aumenta costantemente. Prezzo di vendita: 3000€/m² Opportunità perfette per: Investimento a lungo termine Attività con posizione premium Massima esposizione e pubblicità Aumento sicuro del valore della proprietà nel tempo Una proprietà unica nel cuore di Vollgë — la combinazione perfetta tra posizione, esposizione e alto potenziale di investimento.

Questo duplex 2+1 si trova nella zona di Vollga a Durazzo ed è offerto in vendita al primo piano di un edificio di 6 piani. • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 90 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Possibilità di mutuo • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al secondo piano abitativo di un edificio di 6 piani a Golem, Mali i Robit. È completamente ristrutturato all'interno, con arredamento moderno e offre una vista sul mare. • Superficie 94,54 m² Si organizza in : - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - 1 soggiorno • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani a Durrës ed è offerto in vendita al prezzo di 75.000€. • Superficie netta: 42 m² • Superficie lorda: 50 m² • Piano: 2 di 5 • 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo terreno è in vendita nella zona di Golem, Durazzo, con una superficie di 300 m² ed è adatto per vari investimenti. • Superficie 300 m² • Situato in una zona richiesta a Golem • Adatto per una casa in legno! • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offriamo un appartamento in vendita a Rrota e Kuqe, sulla spiaggia di Durazzo. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito e dotato di ascensore. L'appartamento è organizzato in un ambiente cucina e soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. Il balcone offre una vista sul mare. Per maggiori informazioni potete contattarci.

Appartamento nuovo in vendita, mai abitato prima, con una superficie interna di 49,82 m² e una superficie totale di 59,78 m². Si trova al 10° piano di un edificio moderno, costruito nel 2025, dotato di ascensore e con un piano interrato. L'edificio è ben gestito durante tutto l'anno e si trova in una zona sviluppata con facile accesso a ogni servizio. Di fronte all'edificio c'è un mercato, mentre nelle vicinanze ci sono istituzioni importanti come l'ospedale e la direzione della polizia. Per maggiori informazioni contattatemi

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani a Durrës ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 52,5 m² • Superficie lorda: 60 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Secondo piano su 5 in totale • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La villa si trova in una posizione molto buona nella zona dell'ex palude con una superficie totale di costruzione di 374m2, organizzata al 1° piano con una superficie di 122m2, 127m2 al 2° piano e 125m2 al 3° piano. È organizzata al 1° piano con un piccolo negozio + cortile e un appartamento con 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e un balcone; al 2° piano con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e una cucina; il 3° piano ha 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone e un soggiorno insieme a una cucina. La villa è divisa da una scala esterna, rendendola adatta a 3 famiglie o come investimento dove può essere affittata su piani separati. Ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita a Shkëmbi i Kavajës, in una delle zone più ricercate vicino al mare. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di alta qualità e ben mantenuto, con gestione regolare e uno dei migliori ascensori moderni. La sua posizione molto vicina alla costa lo rende ideale sia per vivere che per investimento o vacanze estive. La disposizione dell'appartamento è pratica e confortevole, con una superficie totale di 57 m² e 45 m² netti. La zona offre tranquillità, facile accesso e tutte le strutture necessarie nelle vicinanze.

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio nuovo. Con una superficie totale di 139,2 m2, è composto da un soggiorno, due camere da letto, due bagni e una veranda. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova in prima fila al quarto piano di un edificio di 5 piani nella zona Plazh di Durrës, ed è in vendita con una superficie totale di 85 m². • Superficie netta: 76 m² • Superficie lorda: 85 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Situato al quarto piano di un edificio di 5 piani • Adatto per famiglie o uso investimento • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita 1+1 a Golem! Organizzazione interna: Zona giorno con cucina inclusa 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre una sensazione di comfort sia per uso personale che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita. • Superficie lorda: 45 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 4° PIANO SENZA ASCENSORE! • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Il monolocale si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Shkëmbi i Kavajës, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di 67.000 €. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 42 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 5° piano su 6 La proprietà è ideale per abitare o investire, in una zona preferita vicino al mare e ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questi 2 appartamenti 1+1 si trovano al primo piano di un edificio di 9 piani nella zona Spiaggia di Durazzo e offrono la possibilità di un mutuo ipotecario. • Superficie netta: 112 m² • Superficie lorda: 120 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 soggiorni • Situati al primo piano • Possibilità di mutuo ipotecario • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Terreno in vendita a Shetaj, Capo di Rodon! • Superficie: 13.500 m² • Posizione attraente e tranquilla • Alto potenziale per investimenti • Adatto per costruzione o sviluppo turistico Il terreno confina su tre lati con terreno statale e ha fatto domanda al comune di Durazzo per 60 dylym in affitto secondo il progetto di legge emanato dal governo "Pacchetto Montagne". Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!!

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 IN VALE VERDE RESIDENCE, GOLEM! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE! L'appartamento con una superficie interna di 60,7 m2 e una superficie totale di 68,2 m2 è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Si trova al terzo piano di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei. La posizione è vicino alla spiaggia di Golem ed è accessibile dalla strada principale. Grande importanza per VALE VERDE RESIDENCE è stata data all'infrastruttura e ai servizi per i residenti, lasciando spazi di relax, aree per passeggiate e divertimenti, percorsi ciclabili pensando a tutte le età. Il parcheggio è sotterraneo, lasciando spazio per il parcheggio per ogni unità abitativa. Il posto auto ha un valore aggiunto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattateci!

Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste. Il progetto offre uno standard elevato di costruzione, organizzazione moderna e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole tutto l'anno o per uso stagionale. Situato a soli 300 metri dal mare, nella zona tranquilla e sviluppata di Mali i Robit, questa proprietà combina il relax delle vacanze con l'accesso quotidiano a ogni servizio necessario. ⸻ 💰 PREZZI & OPZIONI DI PAGAMENTO I prezzi variano in base alla planimetria, vista e modalità di pagamento: 🔹 Pagamento 90% * 1050 €/m² * 1100 €/m² – con vista piscina 🔹 Pagamento 50% * 1100 €/m² * 1150 €/m² – con vista piscina 🔹 Pagamento 20% (a rate) * 1150 €/m² * 1200 €/m² – con vista piscina ⸻ 🧾 SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 2 anni) * 20% alla firma del contratto * 20% dopo 6 mesi * 20% dopo 6 mesi dalla seconda rata * 20% dopo 6 mesi dalla terza rata * 10% alla consegna delle chiavi (Strutture dedicate ai clienti che scelgono il pagamento al 50% o 90%) ⸻ 🚗 Informazioni aggiuntive * Parcheggio: 15.000 € * Ideale per residenza o investimento (affitto giornaliero/stagionale) * Planimetria funzionale e organizzazione moderna ⸻ 📞 Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

L'appartamento si trova nel progetto di costruzione più recente nella zona di Qerreti. Si trova al piano terra dell'edificio. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il complesso includerà anche un hotel con piscina. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova a Golem, posizionato al piano 0 ed è in vendita al prezzo di 105.000€. Dispone di : - Superficie netta appartamento 58,7 M² - Superficie cortile 60 M² Si organizza in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. Il cortile in uso all'appartamento offre uno spazio ampio e sfruttabile per attività familiari; è recintato offrendo anche privacy e attraverso di esso si accede all'appartamento. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi, uno dei quali con vista mare. L'appartamento si trova al secondo piano. La residenza "White Hill" è una delle residenze più moderne della città di Durazzo con sicurezza 24/7, costruzione di qualità e moderna, ambienti verdi, il 70% degli appartamenti ha vista mare, piscina all'interno del complesso, spa, palestra a pagamento extra. Nel prezzo dell'appartamento è incluso anche il posto auto. È completamente arredato, con arredamento di qualità e moderno con i marchi più qualitativi sul mercato. In ogni momento della giornata c'è una illuminazione naturale e una vista rilassante della costa adriatica. L'appartamento si trova anche molto vicino alla zona di Vollga, offrendo la possibilità di una vita tranquilla e molto confortevole. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà siete pregati di contattarci.