Leandro Osmani

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 10 piani nella zona della spiaggia accanto alla Scuola Bajram Curri ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 88 m² • Superficie lorda: 100 m² • 3 camere da letto e 1 bagno • 1 Balcone • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani a Durrës ed è in vendita al prezzo di 135.500€. • Superficie netta 60 m² • Superficie lorda 72 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 6° piano su 7 in totale • Buona opportunità per abitare o investire • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La villa è organizzata su due piani : Il primo piano è organizzato in soggiorno, cucina separata, bagno e una camera da letto, superficie 104M2 Il secondo piano è organizzato in soggiorno, 2 camere da letto più bagno, superficie 120M2 Garage 16 M2 La proprietà ha una superficie totale di 476m2 ed è situata in una zona tranquilla a Spitalle, ha lavori di qualità, isolamento, sistema capot, pozzo per l'acqua e sistema fognario ben mantenuto. Adatta per famiglie che cercano comfort e spazio La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare ed è pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa villa si trova a Rrashbull di Durazzo ed è disponibile per la vendita con una superficie di 350 m². • La villa è composta da 3 piani • Adatta per residenza familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita a Shkëmbin e Kavajës, vicino al cavalcavia, in una delle zone costiere più richieste. Con vista mare e a pochi minuti dalla spiaggia, questa proprietà è ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 53,82 m² Superficie lorda: 60 m² 5° piano 1 camera da letto 1 bagno Vista mare Vicino alla spiaggia e a tutte le strutture Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

Monolocale/ Studio in vendita nella zona di Mali i Robit, Golem, completamente nuovo arredato e dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. Ideale sia per residenza che per investimento con affitto giornaliero— puoi iniziare a guadagnare immediatamente o anche annualmente. Situato in una delle zone più richieste, in un nuovo edificio appena completato. Dettagli: -Superficie Netta: 34.9m2 -Superficie Lorda: 40m2 3° piano Vantaggi: • Pronto per residenza immediata • Adatto per affitti stagionali o a lungo termine • Posizione favorevole e preferita • Investimento e arredamento di qualità con attrezzature di alta qualità. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

L'appartamento si trova al piano 0 di un nuovo edificio ben gestito. Ha una superficie di circa 35m2. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Specifico che nel certificato è un'unità. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Golem, vicino a Epidamn White Sensation. Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste di Golem, vicino al complesso Epidamn White Sensation e vicino al mare. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e altri ambienti funzionali. Grazie alla sua posizione, la proprietà è una scelta adatta sia per la residenza permanente che per l'investimento per vacanze o affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita a Ish Urt, Durres L'appartamento si trova all'11° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore. L'appartamento è appena stato ristrutturato e viene venduto come mostrato nelle foto. Si compone di 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone esterno e 2 balconi interni. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento moderno in vendita a Golem, di fronte all'Hotel Flower, in una delle zone più preferite vicino al mare. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio nuovo costruito nel 2025, dotato di ascensore e certificato di proprietà. Superficie: 53,4 m² netti 58,7 m² lordi L'appartamento è arredato con mobili di qualità, dove ogni elettrodomestico e mobile è nuovo, pronto per abitare o investire. Grazie all'orientamento a nord-est, gli ambienti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e confortevole. Caratteristiche: Edificio nuovo (2025) 2° piano residenziale Ascensore Certificato di proprietà Arredamento moderno e nuovo Orientamento nord-est Luce naturale Posizione molto favorevole, di fronte all'Hotel Flower e vicino al mare Prezzo: 115.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Spiaggia, Ferrovia Un'opportunità di investimento ideale in una delle zone più frequentate e in continuo sviluppo della Spiaggia di Durazzo! Locale commerciale in vendita al primo piano, con una superficie di 148 m², organizzato in un ampio open space, che offre la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze della tua attività. La posizione favorevole, vicino a hotel, appartamenti, varie attività commerciali e a pochi minuti dalla costa, rende questa proprietà ideale per: Supermercato Clinica o laboratorio Ufficio Showroom Ristorante o bar Qualsiasi altra attività commerciale o di servizio La zona è uno dei punti più richiesti della Spiaggia di Durazzo, con un alto flusso di residenti e turisti durante tutto l'anno, garantendo un eccellente potenziale per lo sviluppo dell'attività e l'aumento del valore dell'investimento. Superficie: 148 m² Piano: 1 Prezzo: 2.200 €/m² Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina annessa, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista mare. Si trova al 9° piano ed è finito come nel progetto nella foto, completamente investito. L'appartamento si trova in una zona con molte facilitazioni come farmacia, mercati, bar, ristoranti, ecc. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Currila, Durrës 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 2 bagni 📐 Superficie totale: 84 m² 💶 Prezzo: 250.000 €

🏡 Appartamento in vendita 📍 In Via del Porto 🏢 Terzo piano con ascensore 📐 78 m² superficie interna (90 m² totale) 📄 Con documentazione regolare 💶 Prezzo: 195.000 €

Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova al sesto piano di un edificio nuovo a Golem, Durrës ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 69 m² • Superficie lorda: 82 m² • 6° piano su 6 • Costruito nel 2026 • Processo di certificazione per l'ipoteca • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in Vendita – Golem, Vicino a Bonita Luxury Un appartamento con 1 camera da letto completamente arredato è disponibile in vendita a Golem, vicino a Bonita Luxury, a soli 150 metri dalla spiaggia. Dettagli della Proprietà: Prezzo: €94.000 (totale) Area Totale: 67,07 m² Area Interna Netta: 46,60 m² Area Condivisa: 4,47 m² Veranda: 16,00 m² Condizione: Venduto completamente arredato Questa proprietà è un'ottima scelta sia per vivere le vacanze che per investimento, offrendo una posizione privilegiata vicino al mare.

In vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più frequentate durante tutto l'anno. La zona gode di una grande richiesta non solo nella stagione estiva, ma anche durante l'inverno, grazie alla presenza di hotel prestigiosi come Miami Hotel, Premium Hotel, Grand Blue Fafa e molte altre strutture turistiche. L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione, al secondo piano dal piano terra (primo piano abitabile), ed è offerto completamente arredato con mobili moderni e di qualità, pronto per abitare o per investimento. Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno con cucina Camera da letto Corridoio distributore Bagno con finestra, illuminazione e aspirazione naturale Balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, con una bella vista sul mare e sul tramonto Grazie alla posizione strategica e all'alto flusso di turisti durante tutto l'anno, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti giornalieri o a lungo termine, offrendo un alto potenziale di reddito stabile. L'appartamento viene venduto arredato e dispone di documentazione regolare, pronto per il passaggio di proprietà. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà di valore, in una delle zone costiere più preferite. Prezzo: 14.500.000 ALL.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita a Vollga – 250.000€ Appartamento 2+1+2 in vendita, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Durazzo, Vollga. La proprietà si trova al 3° piano di un edificio ben gestito, a pochi passi dal lungomare e dal mare. Gli ambienti sono naturalmente illuminati per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole e alle ampie finestre. Il balcone offre uno spazio ideale per il relax, mentre la posizione della proprietà garantisce un accesso immediato alla spiaggia, al lungomare, ai ristoranti, ai caffè, ai mercati e a tutti i servizi necessari. Questa proprietà è un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione premium e all'alta domanda nella zona di Vollga. 📍 Posizione: Vollga, Durazzo 🏢 Tipologia: 2+1+2 ⬆️ Piano: 3 💰 Prezzo: 250.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare !!!

Appartamento 1+1 in vendita – Mali i Robit, Golem! Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 di 46 m², situato al 4° piano di un edificio (senza ascensore), a soli 200 metri dal mare, nella zona molto richiesta di Mali i Robit, Golem. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Gli ambienti sono arredati, con illuminazione naturale e organizzazione funzionale, rendendo la proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. Grazie alla vicinanza al mare e alla zona turistica, l'appartamento rappresenta anche una ottima opportunità per affitti stagionali o Airbnb. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!!!

Lalzi Retreat – La tua oasi tra il mare e il verde! Nel cuore della Baia di Lalzi, presentiamo Lalzi Retreat, una residenza moderna che offre tranquillità, stile e alta qualità della vita. Appartamenti moderni con planimetrie regolari, verande private e balconi verdi che ti collegano alla natura. Cortili verdi per relax e comfort in ogni stagione. A soli 5 minuti dal mare, dove la freschezza del mattino si mescola con il profumo dei pini. Tipologia dell'appartamento. 1+1 Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • Primo piano residenziale • Ascensore • Superficie netta 57,37 M2 • Superficie comune 12,19 M2 • Superficie totale 69,56 M2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente. Adatto per vacanze o residenza permanente.

Appartamento moderno 2+1+2 in una delle zone più preferite di Durazzo Vila e zogut, offrendo massimo comfort, tranquillità e una vista fantastica sul mare. La proprietà è organizzata in un soggiorno spazioso insieme all'area cucina, 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni e un balcone che offre illuminazione naturale. L'arredamento è moderno e funzionale, curato in ogni dettaglio per una vita comoda e pratica. Possibilità di parcheggio per due auto con un pagamento extra di 100 euro al mese. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Questa villa su tre piani a Golem, Durrës offre uno spazio ampio e funzionale per abitare in famiglia o per investimento. • Superficie netta: 262 m² • Superficie lorda: 300 m² • Superficie del terreno: 200 m² • Superficie del balcone: 24 m² • 3 soggiorni • 6 camere da letto • 5 bagni • La villa è divisa in 3 piani ciascuno con un appartamento 2+2+1 balcone tranne il primo piano che ha solo un bagno • La villa è attualmente su booking con una clientela consolidata • La villa è stata appena investita con materiali importati dall'America • La villa ha un'area cortile libera di circa 60m2 che attualmente viene utilizzata come parcheggio per 4 auto ma può essere trasformata in piscina o cortile per uso personale. • Adatta per famiglie numerose o come investimento per scopi turistici • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'ambiente si trova vicino all'ufficio postale a Durazzo al terzo piano di un palazzo nuovo. È di 182 m2, open space adatto a una varietà di attività commerciali. L'ambiente ha grande visibilità grazie alla posizione e alla facciata in vetro con vista sulla strada principale. Può essere utilizzato per uffici, cliniche dentali, ecc. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un nuovo edificio di qualità, con 5 piani nella zona di Mali i Robit, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di 95880 €. Seluna Residence – Mali i Robit, un progetto moderno del 2025, costruito con standard di alta qualità e architettura contemporanea. Dettagli dell'appartamento: * Superficie totale: 79.9 m² * Superficie netta: 73 m² * Superficie comune: 6.9 m² * Orientamento: Sud *Attualmente l'edificio è nella fase di intonacatura, la scadenza per il completamento dei lavori è entro il 2027. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

L'appartamento si trova al piano 0 parte di un edificio di 5 piani Appartamento 2+1 con una superficie di 100m² • Superficie netta: 100m² • Superficie lorda: 122 m² • Superficie balcone: 22 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Shkëmbi i Kavajës, Durrës ed è offerto in vendita al prezzo di 68.000€. • Superficie netta 40 m² • Superficie lorda 50 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 4° piano SENZA ASCENSORE su un totale di 6 piani • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!