Leandro Osmani

Offriamo in vendita un appartamento vicino allo Stadio. L'appartamento si trova al primo piano abitabile ed è venduto come mostrato nella foto. È dotato di certificato di proprietà. Il prezzo è trattabile.

Vendiamo un appartamento in un complesso residenziale vicino al mare, a Durazzo, nella zona di Currila. Il complesso polifunzionale è organizzato in 17 edifici di 5 piani e comprende spazi commerciali, ristoranti e un hotel a 5 stelle. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 5 piani. Organizzazione: - Soggiorno, - Due camere da letto, - Due bagni - Lavanderia - Balcone - Superficie netta: 140,29 m2 - Superficie comune: 11,19 m2 - Superficie totale: 151,48 m2. L'appartamento è finito. Il parcheggio è dedicato a tutto il complesso. La posizione del complesso consente l'accesso diretto alla parte nord di Durazzo - RR. Aleksander Goga, uscita diretta al mare e accesso immediato alle spiagge di Currila e Kallmi. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 8 piani vicino all'ospedale regionale nella città di Durazzo. La zona è molto richiesta per abitare poiché offre molte strutture come scuole, asili, ospedale, mercati, farmacia, ecc. La superficie dell'appartamento è di 93 m2. È organizzato in 2 camere da letto con balcone, un bagno e un soggiorno insieme alla cucina che dà su una veranda. L'appartamento è venduto arredato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni contattateci!

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 5 piani nel centro di Golem, Durazzo, e offre una vista sul giardino. • Superficie netta: 82 m² • Superficie lorda: 82 m² • Situato al 1° piano su 5 in totale • Soggiorno e 2 camere da letto • 1 bagno • Con certificato di proprietà • Nel centro di Golem • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

ATTICO PREMIUM IN VENDITA – DURRËS, VICINO A KAZAZI Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più richieste di Durrës. Questo straordinario attico, situato all'8° e ultimo piano, offre una combinazione perfetta di spazio, eleganza, privacy e viste panoramiche. Con una superficie totale di 350 m², questa residenza rappresenta un alto standard di vita, combinando il comfort di un appartamento moderno con lo spazio e la sensazione di una villa urbana. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ * Superficie totale: 350 m². * Superficie interna: 157,7 m². * 4 camere da letto progettate per il massimo comfort. * Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba integrato. * Soggiorno ampio e luminoso, progettato in open space con cucina moderna. * Cucina funzionale e attrezzata con elettrodomestici. * 2 bagni. * Locale tecnico. * Balcone con accesso da ogni camera da letto. * Ampia veranda privata, sistemata con verde e aree dedicate al relax e all'intrattenimento. VERANDA PRIVATA – UN AMBIENTE PER GODERSI LA VITA La veranda ampia è uno degli elementi più distintivi di questa proprietà. Progettata come uno spazio elegante per godersi mattine tranquille, pomeriggi rilassanti o serate con famiglia e amici, offre: * Spazio dedicato al barbecue. * Camino. * Ambiente sistemato con verde. * Tavolo per incontri familiari e sociali. * Illuminazione esterna ed elementi confortevoli per l'uso durante tutto l'anno. PRIVACY E VISTA PANORAMICA La posizione all'ultimo piano garantisce un'esperienza abitativa unica, con vista panoramica a 180° in tutte le direzioni, sulla città di Durrës. L'ascensore con chip e l'accesso totalmente privato fino al piano dell'appartamento, con porta di sicurezza solo per questa residenza, offrono privacy e sicurezza aumentate. La proprietà è dotata di sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento, oltre a telecamere di sicurezza. POSIZIONE PRIVILEGIATA Situato vicino a Kazazi, in una zona residenziale tranquilla e organizzata, questo attico si trova a circa 6 minuti dal centro di Durrës e dai principali servizi. La posizione offre un accesso comodo ai servizi urbani, mantenendo al contempo la tranquillità e il comfort di una zona preferita per vivere. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? * Residenza esclusiva all'ultimo piano. * Superficie considerevole e organizzazione funzionale. * Arredamento moderno, completamente arredato e pronto per essere abitato. * Alta privacy grazie all'accesso dedicato e alla sicurezza. * Ampia veranda con ambienti ricchi per vivere e intrattenere. * Vista panoramica e illuminazione naturale. * Documentazione regolare e certificato di proprietà. Una proprietà rara che unisce lusso, spazio e privacy in una delle zone più preferite di Durrës. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1, con una posizione molto buona e vista mare, ideale per abitare, vacanze o investimento. Dettagli della proprietà: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Zona soggiorno 📐 69,2 m² superficie netta 📐 78 m² superficie lorda 🏢 6° piano 🌊 Vista mare ☀️ Appartamento luminoso con ambiente spazioso Zona molto richiesta vicino al mare 📍 Shkëmbi i Kavajës, lato della Roccia Prezzo: 88.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza Liburna La Residenza Liburna è concepita come un complesso costiero moderno, con un'architettura contemporanea e spazi verdi e ricreativi che creano un'atmosfera tranquilla e confortevole per vivere. Il complesso comprende una combinazione di spazi residenziali, aree verdi e spazi dedicati al relax e all'attività, rendendolo adatto sia per vivere tutto l'anno sia come casa per le vacanze o investimento nel mercato degli affitti turistici. L'appartamento ha una superficie totale di 51,2 m², organizzata in: * Soggiorno e cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

Appartamento 1+1 in vendita a Saeli Residence, una residenza moderna progettata per uno stile di vita confortevole, con piscina, aree lounge e spazi verdi. Prezzo: 62.500 € Superficie totale: 51,80 m² Superficie appartamento: 47,30 m² Superficie comune: 4,50 m² 7° piano residenziale Orientamento sud-est Nuova costruzione, 2024 Consegna: primavera 2027 L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento che per abitazione in una residenza moderna con aree ricreative e spazi verdi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Descrizione 🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – VIA “RILINDJA”, DURRËS 🌊 ✨ Una proprietà ideale per abitare, investire o per le vacanze estive! 📍 Posizione favorevole in Via “Rilindja”, Durazzo, a soli 20 minuti dalla spiaggia Porto Romano e Rinia. 🏠 La villa è organizzata su 3 piani: 🔹 Piano terra Soggiorno Cucina Bagno Balcone Superficie abitabile: 89 m² 🔹 Primo piano Corridoio 3 camere da letto Bagno Superficie abitabile: 94 m² 🔹 Secondo piano Camera da letto Ampio soggiorno Bagno Superficie abitabile: 97 m² 📐 Superficie totale: 345,55 m² 🏗️ Superficie costruita: 280 m² 🔥 Sistema di riscaldamento con caldaia 📄 Certificato di proprietà regolare 🏡 Costruita circa 10 anni fa ☀️ Il terzo piano è stato utilizzato principalmente per le vacanze estive 💰 PREZZO: 185 MILIONI LEK ⭐ Un'ottima opportunità per chi cerca una villa grande, organizzata e con documentazione ipotecaria regolare! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

Appartamento 3+1 in affitto, situato nella zona dello Stadio, al 3° piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento offre ambienti spaziosi e funzionali, adatto per famiglie. La zona è tranquilla e accessibile, mentre il quartiere dispone di spazi per il parcheggio e di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 💰 Prezzo: 45.000 lek/mese 📍 Zona: Lagja 18 Stadiumi 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 3+1 🚗 Spazio parcheggio nel quartiere Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci.

Duplex 2+1 in affitto con vista fantastica sul mare, situato al 5° piano, in uno degli edifici più nuovi e di qualità della zona di Rrota e Kuqe, Spiaggia. La proprietà ha una superficie totale di 130 m² e offre spazi ampi, confortevoli e ben organizzati. Si compone di: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni con aspirazione naturale 2 balconi spaziosi Vista panoramica e diretta sul mare Disponibile dal 13 settembre. Una proprietà ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata vicino al mare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VALA PARK, DURRËS 📍 Quartiere 18, vicino allo Stadio – Durrës Un appartamento 2+1 spazioso e luminoso, ideale per una famiglia che cerca comfort e un ambiente caldo in cui vivere tutto l'anno. ✨ 🔹 84,8 m² superficie netta 🔹 95 m² superficie lorda 🔹 5° piano 🔹 Ascensore 🔹 Orientamento ovest 🌅 🔹 Completamente arredato 🔹 Palazzo ben amministrato 🔹 Spazi ampi e molta luce naturale 🔹 Pronto per affitto a lungo termine 📌 Condizione del proprietario: non sono ammessi animali domestici. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto a Spiaggia Stazione Prima, Durazzo, con un prezzo di 30000 lek al mese. • Superficie netta: 64 m² • Superficie lorda: 64 m² • Situato al quarto piano di un edificio di 4 piani • Composto da 1 camera da letto e 1 bagno • Disponibile in affitto fino alla fine di maggio. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto situato in una delle zone più preferite di Durazzo, Vollga. 📍 8° piano 🛏️ Tipologia: 2+1+2 💶 Prezzo: 600 €/mese L'appartamento si trova in una zona molto buona, con accesso immediato al lungomare di Vollga, mare, ristoranti, caffè, supermercati e tutti i servizi necessari. Una scelta ideale per una famiglia o per chiunque desideri vivere in una delle zone più richieste della città.

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio nella zona Plazh Rrota e Kuqe di Durrës ed è offerto in affitto a 500€ al mese. • L'appartamento ha vista mare • È composto da 2 camere da letto, 1 bagno e balcone • Adatto per famiglie o individui che cercano una residenza vicino alla costa • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è super meraviglioso situato in ''RESIDENCEN DYRRAKIUM'', sulla prima linea di edifici situato al primo piano con vista mare L'appartamento è super arredato tutto l'arredamento ordinato in Italia L'appartamento ha una superficie interna di 104,76 m² e 113,12 m² totali L'appartamento è organizzato nel corridoio d'ingresso dove davanti abbiamo il soggiorno con uno spazio abbastanza grande e in particolare c'è anche la cucina, il soggiorno ha anche un'uscita sul balcone che offre una vista meravigliosa sul mare, 2 camere da letto e 2 bagni dove uno dei bagni ha una finestra La zona in cui si trova la residenza si distingue per lo sviluppo che sta avendo giorno dopo giorno e per il valore che ha e si prevede avrà, è anche molto richiesta e frequentata da turisti stranieri e locali La residenza è in fase di certificazione per l'ipoteca • Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete pregati di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona di Vollga, in un edificio nuovo e di qualità, con due ascensori funzionanti. Con una superficie di 94 m², è composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è arredato e offre tutte le condizioni necessarie e di qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Appartamento moderno 1+1 in affitto, situato all'8° piano di un edificio ben gestito, nella zona di Ish-Rajoni a Durrës. L'appartamento offre spazi confortevoli e moderni, dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita comoda. L'appartamento sarà disponibile dal 20 settembre. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in affitto a SPITALLE con accesso rapido a tutti i servizi e le strutture della zona. 2° piano 2 camere da letto 2 bagni Zona centrale e tranquilla Ideale per individui o coppie Adatto per affitti a lungo termine Per maggiori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani (edificio esistente) nel Quartiere n.5, Durazzo, e offre ampio spazio per una vita confortevole. • Superficie netta: 92,2 m² • Superficie lorda: 92,2 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • 2° piano • 1 grande balcone • 1 cucina separata • Adatto per famiglie Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 A soli 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

Edificio di 2 piani in vendita – Spiaggia, Durazzo Edificio di 2 piani offerto in vendita nella zona della Spiaggia, Durazzo, con una superficie totale del terreno di 381 m², posizionato a una distanza favorevole dal mare. * Superficie del terreno: 381 m² * 2 piani, con possibilità di costruire un terzo piano * Primo piano: 180 m² di superficie abitabile + 51 m² di veranda * Secondo piano: personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente * Possibilità di creare fino a 3 appartamenti al secondo piano * Ampio spazio per parcheggio all'interno del terreno * Opportunità ideale per residenza familiare, investimento o ulteriore sviluppo Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova nel progetto di costruzione più recente nella zona di Golem. Si trova al 4° piano dell'edificio con una superficie totale dell'appartamento di 75,02m2. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, bagno, balcone ma avendo spazi sufficienti può essere trasformato in 2+1. Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e avrà anche un parco e aree di riposo per i residenti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Villa elegante su 2 piani in prima linea a Mali i Robit, Qerret con vista libera sul mare, ideale per una vita confortevole o un investimento premium sulla costa. La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi ampi, con 1 soggiorno, 5 camere da letto, 4 bagni, veranda di circa 32 m² e sun room di 40 m², creando l'ambiente perfetto per relax e vacanze vicino al mare. La villa ha una superficie netta di 2582m², una superficie lorda di 419,5 m² e un terreno di 209,5 m². È inoltre dotata di stabilizzatore di tensione ad alta capacità, UPS per l'illuminazione e il sistema idrico, oltre a pannello solare, garantendo comfort e funzionalità massimi durante tutto l'anno. Un'opportunità ideale per famiglie o per un investimento esclusivo in una delle zone costiere più richieste. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 con veranda – Mali i Robit In vendita appartamento 1+1 a Mali i Robit, in un edificio nuovo, situato al 5° piano residenziale, con ascensore. L'appartamento offre una disposizione moderna e funzionale, con ambienti luminosi e una veranda spaziosa, ideale per godersi la vista e l'atmosfera della zona. 📐 Superficie interna: 41,70 m² 🌿 Superficie veranda: 12,20 m² 🏢 Superficie aree comuni: 8,90 m² 📏 Superficie totale: 62,80 m² 🛋️ Venduto arredato 🛗 5° piano | Ascensore 🏗️ Edificio nuovo 💶 Prezzo: 110.000 € ciascuno Una proprietà ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione ricercata a Mali i Robit e allo spazio della veranda che conferisce all'appartamento un valore speciale. Un appartamento moderno, pratico e pronto per essere goduto! ✨

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani nella zona di Golem, Durazzo ed è in vendita al prezzo di 82.000€. • Superficie netta 57,8 m² • Superficie lorda 65 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 4° piano su 5 • Adatto per abitazione o investimento nella zona costiera di Golem • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!