Leandro Osmani

Appartamento 1+1 in Vendita – Alb Adriatik Residence, Golem L'appartamento si trova molto vicino al mare, in una delle zone più preferite di Golem. • Superficie lorda: 75 m² • 3° piano (senza ascensore) La proprietà è completamente ristrutturata e arredata con mobili nuovi, pronta per abitare o per investimento. È organizzata in soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone. Ideale per abitare, vacanze estive o investimento su Airbnb. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Vendesi monolocale in vendita vicino a Shkembi di Kavaja!!! Si trova al 4° piano di un palazzo con ascensore. Si trova vicino all'hotel Majestic, nella zona di Shkembi di Kavaja. Dati sulla proprietà: - Superficie netta: 25 m2 - Superficie lorda: 35 m2 Offerto completamente arredato come in foto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita – Vicino alla Direzione della Polizia L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città, vicino a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, trasporto pubblico e scuole. L'organizzazione interna è funzionale e confortevole: 2 camere da letto Soggiorno con angolo cottura 1 bagno Lavanderia Ampia veranda di 60 m² – adatta per relax o spazi di intrattenimento L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Si trova in un edificio ben mantenuto e tranquillo. Per maggiori informazioni o per vedere l'appartamento di persona, contattaci.

🏡 Villa di Lusso a Porto Lalzi – Esperienza Esclusiva tra Mare, Natura e Yacht Lifestyle ⚓🌊 Benvenuti in una residenza elegante nel cuore di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più prestigiose in Albania. Questa villa adiacente offre la combinazione ideale di comfort moderno, privacy e stile di vita premium vicino al mare, ispirata al concetto internazionale di yacht lifestyle. ✨ Caratteristiche Principali 📐 Superficie del terreno: 176.2 m² 🌿 Superficie del cortile privato: 91.1 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 3 Bagni ☀️ Atrio privato: 17.7 m² 🌅 Veranda panoramica: 16.95 m² 📍 Organizzazione della Villa 🔹 Piano -1 | 67.4 m² + Atrio 17.7 m² * Ampio soggiorno * Cucina moderna open-space * Bagno * Atrio privato che porta luce naturale e crea un'atmosfera unica di relax 🔹 Piano 0 | 67.4 m² * Salone elegante * Cucina funzionale * Bagno * Uscita diretta verso il cortile privato 🔹 Piano 1 | 50.5 m² + Veranda 16.95 m² * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Veranda privata ideale per momenti di relax e viste aperte 🌿 Spazi Esterni * Cortile privato 91.1 m² * Aree verdi * Spazio ideale per lounge, barbecue o momenti familiari nella natura ⸻ ⚓ Vita a Porto Lalzi – Uno Stile di Vita Premium 🌊 A pochi passi dalla meravigliosa costa della Baia di Lalzi. 🚤 Ispirato allo yacht lifestyle, Porto Lalzi offre un'esperienza abitativa che combina lusso, mare e tranquillità, creando la sensazione di un resort mediterraneo tutto l'anno. ✨ Vantaggi del complesso: 🏖️ Vicino a spiagge di sabbia dorata e acque cristalline ⚓ Atmosfera esclusiva in stile marina & yacht lifestyle 🌳 Spazi verdi ben curati 🚶‍♂️ Passeggiate e aree ricreative ☕ Ristoranti, beach bar e servizi premium vicino alla residenza 🔒 Sicurezza e gestione professionale del complesso 🚗 Accesso rapido a Tirana e all'Aeroporto Internazionale 💼 Alto potenziale di investimento e affitti stagionali 💎 Questa villa non è solo una proprietà, ma uno stile di vita caratterizzato da eleganza, privacy e il privilegio di vivere vicino al mare. “Svegliati con il profumo del mare, goditi i tramonti dalla tua veranda e vivi ogni giorno il vero lusso di Porto Lalzi.” 🌅⚓🌴🏡

Vendiamo appartamento 1+1, una delle residenze più nuove a Golem. Con una posizione fantastica vicino alla spiaggia, alla strada principale e a tutti i servizi importanti come mercati, farmacie, bar e ristoranti, ecc. L'appartamento si trova al 4° piano, ha una superficie totale di 54,6 m2 ed è organizzato con 1 camera da letto, soggiorno, bagno e balcone. Per una visita alla proprietà contattami

Il progetto più recente a Qerret, che combina l'architettura moderna con l'ambiente naturale tranquillo di questa zona costiera. Un luogo in cui vorrai restare... non solo visitare per l'estate. Gli appartamenti sono progettati per il tuo comfort, con planimetrie e orientamenti ben studiati che garantiscono luce naturale tutto l'anno. - Nuovo progetto residenziale vicino al mare - Architettura moderna con paesaggio verticale - Struttura in cemento armato e alti standard di costruzione - Planimetrie ben studiate con luce naturale - Ideale sia per vivere che per investimento - Prezzo a partire da 1.600 €/m² Opzioni di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi - 5% alla consegna delle chiavi - Parcheggio sotterraneo disponibile. - Un'ottima opportunità per chi cerca di investire ora e beneficiare dell'aumento dei prezzi dopo il completamento. Contattaci per maggiori informazioni.

L'appartamento si trova nella zona di Shkembi a Kavaja a soli 100 metri dal mare. È organizzato con 1 camera da letto, 1 soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento dispone di 58,4 m2 netti e 70,9 m2 totali L'ascensore è appena installato Dispone anche di parcheggio al -1 con un valore di 20.000€ per posto L'edificio è appena ristrutturato e rivestito con kapote che lo rende adatto per investimento o abitazione Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 4 piani nel Complesso Diell Qerret a Durazzo e offre ampio spazio e comfort per vivere. • Superficie netta: 93,5 m² • Superficie lorda: 130 m² • Piano: 3 di 4 • 2 camere da letto • 1 bagno 3 balconi • Adatto per famiglie o come investimento per le vacanze • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 3° piano di un edificio di 5 piani nella zona di Shkëmbi i Kavajës, Durrës, ed è in vendita con possibilità di mutuo. • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 90 m² • 2 camere da letto e 1 bagno • Piano: 3 di 5 totali • Possibilità di mutuo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 80.3 m² • Superficie lorda: 95.8 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Secondo piano su 6 in totale • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova all'11° piano di un edificio di 11 piani in Rruga Mujo Ulqinaku, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di 150000€. L'appartamento non è mai stato abitato prima ed è appena stato ristrutturato, ha una vista libera sulla città di Durazzo e una leggera vista mare. L'ultimo piano dell'appartamento ti offre la possibilità di stare lontano dai rumori, di avere più possibilità di aerazione e di avere una vista libera. • Superficie netta: 100 m² • Superficie lorda: 107 m² • Situato all'ultimo piano dell'edificio • Posizionamento favorevole in una zona richiesta • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Nella zona di Golem vendiamo Hotel e distributore di carburante. Dati Superficie terreno 1600 m Costruzione 1740 m 32 Camere Ambiente commerciale piano terra Edificio di 5 piani Distributore di carburante 350 m2 dal mare L'edificio necessita di restauro totale. Per ulteriori informazioni contattaci!

VENDITA TERRENO TRULL+ 2 EDIFICI NELL'AREA DI SPITALLE VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE. IL TERRENO DISPONE DI 510M2 DI TERRENO+260 M2 DI COSTRUZIONE. LA POSIZIONE STRATEGICA E LA SUPERFICIE CONSIDEREVOLE LO RENDONO UN CASO IDEALE SIA PER INVESTIMENTO CHE PER RESIDENZA LA PROPRIETÀ DISPONE DI DOCUMENTAZIONE HOPTEKOR REGOLARE. ADATTO PER INVESTIMENTI O SVILUPPI VARI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI !

Appartamento 2+1+2 in vendita presso l'ex Distretto di Polizia, Durazzo !! L'appartamento ha una superficie di 98m². Si trova al 5° piano con ascensore. È organizzato con due camere da letto, un soggiorno e due bagni. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci !!

Appartamento Moderno in Vendita 119 m² – Via del Porto, Durazzo Appartamento elegante in vendita con una superficie di 119 m², situato all'11° piano con ascensore, in un edificio ben gestito in Via del Porto, Durazzo. L'appartamento è arredato con mobili moderni e contemporanei, pronto per essere abitato immediatamente. La disposizione funzionale comprende un soggiorno confortevole con cucina, camere da letto comode, bagno e spazi ben organizzati che offrono il massimo comfort. Caratteristiche principali: 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Superficie: 119m² Lordi 87m2 netti 11° piano Ascensore Arredamento moderno Illuminazione naturale e vista aperta Posizione molto favorevole, vicino al porto, al centro città, ai principali servizi e ai trasporti pubblici. Ideale sia per abitazione che per investimento (affitto a lungo o breve termine). Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per una visita, contattare

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 6 piani nella zona Shkëmbi i Kavajës, Durrës, ed è in vendita per 87.000€. • Superficie netta: 60,96 m² • Superficie lorda: 60,96 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 2° piano di 6 piani • Costruito nel 2010 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al 7° piano di un palazzo con ascensore nella zona di Ilirias, spiaggia. Dispone di 62m2 netti e 69m2 lordi ed è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due balconi. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invito a contattarmi.

Questo appartamento 1+1 si trova al quinto piano • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 66 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 BAGNO • 5° piano CON ASCENSORE PALAZZO GESTITO • Adatto per abitare o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Offriamo un appartamento in vendita sulla spiaggia. L'appartamento è stato appena ristrutturato. Si trova vicino alla strada principale, vicino all'hotel Palace sulla spiaggia. L'appartamento è strutturato con cucina e soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. È dotato di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattaci.

Offriamo un appartamento a Currila in vendita. L'appartamento si trova in prima linea con vista mare. È completamente arredato. Si trova in una zona tranquilla e molto frequentata. L'appartamento è organizzato in ambiente cucina e soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno. È dotato di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci.

L'appartamento è ben investito e viene offerto in affitto a lungo termine. Si trova a 300 m dal mare. Si trova al quinto piano residenziale di un edificio nuovo e ben tenuto, nella zona di Mali i Robit, , una zona abitata con tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita da vicino, vi invitiamo a contattarci!

L'appartamento è organizzato con un soggiorno adiacente alla cucina, una camera da letto e un bagno. Si trova all'ottavo piano di un edificio ben gestito e dotato di ascensore. L'appartamento si trova in una delle zone con le migliori strutture. È stato recentemente ristrutturato nei dettagli ed è offerto in affitto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci.

Terreno in vendita di 2850 m² in una zona tranquilla del Settore Rinia, con facile accesso da Via Shtodheri. La proprietà è adatta per vari investimenti come attività agricole, serre, magazzini, pannelli solari o altri progetti di sviluppo. Ha accesso diretto dalla strada ed è situata in una zona con potenziale di aumento di valore e ville. Per maggiori informazioni e visite, contattateci!!

Questo appartamento si trova al quinto piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 107000€ L'appartamento è esposto a ovest • Superficie netta 55 m² • Superficie lorda 68 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Piano 5 di 6 • Adatto per residenza permanente o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al quinto piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 106000€ L'appartamento è orientato a est • Superficie netta 55 m² • Superficie lorda 68 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Piano 5 di 6 • Adatto per residenza permanente o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente, con una superficie netta di 82,5 m². È composto da un corridoio spazioso, due camere da letto, un soggiorno, un bagno e un balcone chiuso. Sono stati investiti nel sistema elettrico, idraulico, porte e finestre 7 anni fa. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.