Leandro Osmani

È offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 con 2 bagni, situato al 5° piano dell'esclusiva White Hill Residence, in una delle zone più ricercate di Durrës – Currila. L'appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e panorama, con viste aperte sul mare e sulle colline, creando un ambiente rilassante e unico per vivere o investire. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 + 2 bagni Piano: 5 Vista panoramica sul mare e sulle colline Layout funzionale e spazi ampi Illuminazione naturale per tutto il giorno La residenza offre alti standard di costruzione, gestione di qualità e un ambiente tranquillo e sicuro, molto vicino alla costa. Perché scegliere questa proprietà? Posizione fantastica in una zona d'élite Ideale per abitazione residenziale o investimento Valore in aumento grazie allo sviluppo della zona Un'opportunità perfetta per vivere o investire in una delle migliori residenze sulla costa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente.

Appartamento moderno 1+1 in vendita con una superficie di 70 m², situato al 3° piano di un edificio di qualità in una delle zone più preferite e premium di Golem. Organizzazione: Soggiorno + cucina condivisa 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione funzionale degli spazi, ideale per abitare o investire. Il prezzo include anche un posto auto, un grande vantaggio nella zona. La posizione è molto favorevole, vicino al mare e con facile accesso a servizi, ristoranti e varie strutture. Prezzo: 110.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 con vista mare in vendita a Shkëmbin e Kavajës, Durrës !! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore nella zona di Shkëmbi i Kavajës. Offre una superficie netta di 52 m² ed è composto da un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista mare. Viene venduto arredato e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Il negozio si trova sulla strada principale, una zona con un buon passaggio pedonale adatta a ogni tipo di attività. Superficie totale 130 m2. Affittasi a lungo termine. Per una visita alla proprietà potete contattarci.

Questo appartamento situato al secondo piano offre una posizione eccellente nella zona della Spiaggia a Durrës, ideale per chi cerca una casa vicino al mare e alla città. L'appartamento ha una superficie totale di 81,5m2. È completamente appena arredato e ristrutturato È organizzato da un corridoio che distribuisce gli spazi in 2 camere da letto, cucina con accesso al balcone, oltre al bagno. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Monolocale in vendita a Shkembi i Kavajes. Si trova al 2° piano di un edificio di 5 piani a soli 50 m dal mare. Orientamento ovest. • Nuova costruzione • Superficie 35 m² • 1 camera da letto insieme al soggiorno e cucina • 1 bagno con finestra. • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al 6° piano, non l'ultimo, di un edificio ben gestito con ascensore. È offerto in vendita a un prezzo di 90.000 Euro. Superficie interna: 63 m2 Superficie totale: 73 m2 L'appartamento è organizzato in: 1 camera da letto 1 bagno Si trova al 6° piano di un edificio con ascensore. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa su due piani in vendita nel centro di Durazzo! La villa ha una superficie interna di 248m2 e una superficie del terreno di 277m2. Situata nel centro di Durazzo, la villa dispone di due piani, il primo dei quali è organizzato con 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e una cucina separata. Il secondo piano della villa è ben investito e si compone di 3 camere da letto, 1 soggiorno e 1 bagno. La villa dispone anche di un garage. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!!!

L'appartamento è organizzato in un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. Al primo piano dell'edificio con orientamento sud. Superficie interna 59,6 m2 e superficie totale 68,4 m2. Per maggiori informazioni potete contattare.

Appartamento 1+1 in vendita al 4° piano di un edificio di 6 piani, situato nella zona di Golem, Durazzo, e offre una buona opportunità di investimento o residenza personale. • Superficie netta: 48,8m2 • Superficie lorda: 57,2 m² Si organizza in un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. • Nuova costruzione. Sono offerte le seguenti opzioni di pagamento a rate : -1300 euro/m2 con rate 30%,30%,30%,10% -1250 euro/m2 con rate 50%,20%,20%,10% -1200 euro/m2 con rate 70%,20%,10%. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento moderno 1+1 con una superficie interna di 60,9m2 + 7,35 veranda e una superficie totale di 73,9 m², veranda inclusa. L'altezza di 4,9 metri consente la divisione in duplex 2+1. Si trova al piano terra di un nuovo edificio di cinque piani con standard europei, vicino alla spiaggia di Golem e alla strada principale, vicino all'hotel Bonites. La costruzione termina alla fine del 2026. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

Si affitta un locale di 170m2 netti al piano terra di un nuovo edificio nella zona dell'ex distretto, Durazzo. Si trova in una posizione favorevole per varie attività commerciali e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.

WEST RESIDENCE VICINO ALL'OSPEDALE, DURRËS! TERMINE 3 ANNI West Residence è un'opportunità ideale per la tua famiglia. La residenza è situata in una delle zone più richieste di Durres, questa residenza offre una combinazione di comfort, tranquillità e stile di vita moderno. Piante ben organizzate e spazi verdi intorno che danno un aspetto più bello alla residenza. Un'opportunità da non perdere nella città di Durres. I servizi e la zona circostante rendono la residenza ideale sia per abitare che per investire. Prezzo 1500€/m2: con possibilità di acquisto a rate a partire dal 15% Prezzo 1600€/m2 unità commerciali Prima rata - 15% alla firma del contratto Seconda rata - 15% ogni 6 mesi Terza rata - 15% ogni 6 mesi Quarta rata - 15% ogni 6 mesi Quinta rata - 15% ogni 6 mesi Sesta rata - 15% ogni 6 mesi Ultima rata - 10% alla consegna dell'ipoteca Con tipologie (1+1) (2+1) (3+1), Unità diverse per opportunità di investimento. Posti auto 2 piani Piano -1 - 15.000€ Piano -2 - 12.000€ Una residenza che mancava nella città di Durres.

In vendita un appartamento 2+1 nella residenza d'élite San Pietro Residence, una delle destinazioni più preferite sulla costa. L'appartamento ha una superficie di 98,3 m² ed è situato al piano terra, offrendo un vantaggio raro: un cortile privato di 203 m², perfetto per il relax, ambienti familiari o vacanze tranquille vicino alla natura. La proprietà è arredata in modo moderno e dettagliato, con materiali di qualità e organizzazione funzionale: soggiorno spazioso con cucina, due camere da letto confortevoli e bagno. La residenza offre sicurezza, manutenzione, verde e accesso rapido alla spiaggia, rendendo questo appartamento ideale sia per abitare che per investimento. Un'ottima opportunità per avere una proprietà esclusiva sulla costa.

L'appartamento si trova a Qerret, una delle zone più richieste della costa di Durazzo! Si trova all'8° piano di un edificio di 8 piani ben gestito con 2 ascensori. L'appartamento dispone di una superficie totale di 168m, di cui 109m è la superficie dell'appartamento. È organizzato in 2 camere da letto, un soggiorno insieme alla cucina, un bagno e una veranda di 59m con vista sul mare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Esclusiva! Villa di lusso in vendita a Iliria Modern Beach con Spa, Tetto e Piscina – Investimento Premium Esclusivamente per chi cerca lusso, comfort e design moderno, questa straordinaria villa offre ampi spazi e ambienti sofisticati ad ogni piano. La sala d'ingresso è arredata con marchi prestigiosi italiani come Visionnaire, Cantori e Longhi. Le cucine sono dei noti marchi Veneta Cucine e Scavolini, mentre le camere da letto sono arredate con Cantori. Il sistema elettrico è intelligente (Alexa), garantendo comfort e tecnologia moderna in ogni ambiente. Il piano 0 è organizzato in: • Ampia sala, illuminata naturalmente • Cucina moderna attrezzata con la tecnologia più recente • 1 bagno • Locale lavanderia ed elettrico • Stanza con camino Il piano 1 è organizzato in: • 3 camere da letto di lusso con armadi a muro e bagno Il piano 2 è organizzato in: • Zona Spa con palestra, jacuzzi, sauna e bagno turco • 1 bagno • Zona biblioteca • 1 camera da letto per ospiti Il piano 3 – Il Tetto • Seconda cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Lavanderia • Terrazza sul tetto con vista panoramica Cortile e Servizi Aggiuntivi • Cortile con piscina • Parcheggio per 5 auto • Sistema integrato di riscaldamento e raffreddamento • Sistema elettrico e automatico controllato tramite Alexa • Ascensore a vuoto interno Per una visita alla proprietà, contattami!

Questo studio si trova al quinto piano di un edificio di 6 piani nella zona di Qerreti. • Superficie netta: 31,9 m² • Superficie lorda: 36 m² • 5° piano su 6 in totale • Adatto per abitazione o investimento. La costruzione sarà completata entro la fine del 2026. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in Astoria Residence EDK, Qerret Scopri il comfort e lo stile moderno in uno dei progetti più recenti a Qerret. Questo appartamento di 69 m² al primo piano offre una disposizione perfetta con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno – ideale per famiglie o investimento. 📍 Circa 450 m dal mare - combinazione perfetta tra tranquillità e accesso alla spiaggia. Qualità costruttiva & standard moderni: ✔ isolamento termico & acustico ✔ impermeabilizzazione di qualità ✔ impianti secondo standard europei ✔ finiture moderne La residenza offre: ✔ acqua 24/7 ✔ sistema fotovoltaico (risparmio energetico) ✔ ascensore & parcheggio sotterraneo Appartamento A.2 primo piano 💡 Prenota ora con soli 500€ fino al rilascio del permesso/inizio lavori 💳 Possibilità di pagamento a rate 👉 Contattami ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua proprietà!

Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più unici, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Situata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una rara combinazione di tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati al parcheggio e all'infrastruttura di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti. L'appartamento dispone di: Superficie lorda: 48,80 m² Superficie balcone: 0 m² Superficie comune: 11,20 m² Superficie totale: 60 m² L'architettura è concepita per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, includendo piscine e ambienti ricreativi. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo iniziale di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio. Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto 60% residuo in 6 rate, 10% ogni 5 mesi 10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e un alto potenziale di crescita del valore

Scoprite questo appartamento in stile moderno al primo piano, situato nel Complesso Freskia a Golem. La proprietà dispone di una spaziosa terrazza privata di 20 m² con ingresso separato, offrendo comfort e privacy. Il complesso recintato è progettato esclusivamente per i residenti, garantendo sicurezza, un ambiente tranquillo e parcheggio sempre disponibile. Godetevi i bellissimi spazi verdi paesaggistici all'interno del complesso. A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, questo appartamento è posizionato perfettamente per relax e comodità. Rinnovato di recente con un interno moderno, l'appartamento comprende: 1 camera da letto Soggiorno luminoso con cucina a vista 1 bagno Una scelta ideale per una casa vacanze o per vivere tutto l'anno, con caffè, bar, ristoranti, negozi e farmacie tutti a distanza a piedi.

Questo terreno è in vendita nella zona Periferia Durrës e offre una buona opportunità di investimento. • Superficie netta: 9208 m² • Superficie lorda: 9208 m² • Superficie totale del terreno: 9208 m² • Adatto per investimenti o vari sviluppi • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

DESLA TOWER La nuova residenza di lusso sulla Spiaggia – Le prenotazioni sono aperte! Presentiamo un progetto moderno ed esclusivo molto vicino al mare, progettato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine. Residenza con architettura contemporanea Posizione premium – zona Spiaggia, vicino al mare Prezzo a partire da 1500€/m² - Organizzazione del progetto * Piano terra dedicato a negozi e servizi * 4 piani hotel – alto potenziale turistico * Appartamenti moderni con standard elevati di costruzione - Qualità della costruzione ✔ Struttura antisismica secondo standard moderni ✔ Facciata moderna con isolamento termico e acustico ✔ Finestre di qualità con profilo termoisolante ✔ Aree comuni curate e architettura funzionale ✔ Materiali da costruzione selezionati per durata e comfort - Schema di pagamento flessibile * 15% alla firma del contratto * 8 rate da 10% durante la costruzione * 5% al ricevimento dell'ipoteca Ideale come casa per le vacanze, residenza abitativa o investimento di valore in una zona in rapido sviluppo.

West Residence – Il progetto più nuovo a Durazzo! Dopo molti anni senza nuove costruzioni, West Residence arriva per portare un nuovo standard abitativo in città. Si trova vicino all'Ospedale Regionale di Durazzo, in una zona tranquilla, con facile accesso a ogni servizio necessario. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale con una superficie totale di 109,74m2. È organizzato con 2 camere da letto, soggiorno e 2 bagni oltre al balcone. L'appartamento è esposto a sud, il che gli conferisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Possibilità di pagamento a rate. Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 1+1 a Mali i Robit, nuova costruzione con completamento nel 2026. Superficie netta 58,5 m², superficie totale 71 m², situato al terzo piano residenziale. Include accesso alla piscina.

West Residence – Il progetto più nuovo a Durazzo! Dopo molti anni senza nuove costruzioni, West Residence arriva per portare un nuovo standard abitativo in città. Si trova vicino all'Ospedale Regionale di Durazzo, in una zona tranquilla, con facile accesso a ogni servizio necessario. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale con una superficie totale di 101,62m2. È organizzato con 2 camere da letto, soggiorno e 2 bagni oltre al balcone. Possibilità di pagamento a rate. Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Shkembi i Kavajes vicino all'Hotel Majestik. Si trova al 4° piano con ascensore di un edificio ben tenuto e molto vicino al mare. L'appartamento è organizzato in 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e 1 balcone che è chiuso con vetrate di vetro. È completamente arredato come nella foto, e viene venduto insieme a un posto auto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattami!