Leandro Osmani

La villa si trova in una posizione molto buona nella zona dell'ex palude con una superficie totale di costruzione di 374m2, organizzata al 1° piano con una superficie di 122m2, 127m2 al 2° piano e 125m2 al 3° piano. È organizzata al 1° piano con un piccolo negozio + cortile e un appartamento con 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e un balcone; al 2° piano con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e una cucina; il 3° piano ha 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone e un soggiorno insieme a una cucina. La villa è divisa da una scala esterna, rendendola adatta a 3 famiglie o come investimento dove può essere affittata su piani separati. Ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita a Shkëmbi i Kavajës, in una delle zone più ricercate vicino al mare. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di alta qualità e ben mantenuto, con gestione regolare e uno dei migliori ascensori moderni. La sua posizione molto vicina alla costa lo rende ideale sia per vivere che per investimento o vacanze estive. La disposizione dell'appartamento è pratica e confortevole, con una superficie totale di 57 m² e 45 m² netti. La zona offre tranquillità, facile accesso e tutte le strutture necessarie nelle vicinanze.

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio nuovo. Con una superficie totale di 139,2 m2, è composto da un soggiorno, due camere da letto, due bagni e una veranda. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova in prima fila al quarto piano di un edificio di 5 piani nella zona Plazh di Durrës, ed è in vendita con una superficie totale di 85 m². • Superficie netta: 76 m² • Superficie lorda: 85 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Situato al quarto piano di un edificio di 5 piani • Adatto per famiglie o uso investimento • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita 1+1 a Golem! Organizzazione interna: Zona giorno con cucina inclusa 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre una sensazione di comfort sia per uso personale che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita. • Superficie lorda: 45 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 4° PIANO SENZA ASCENSORE! • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Il monolocale si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Shkëmbi i Kavajës, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di 67.000 €. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 42 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 5° piano su 6 La proprietà è ideale per abitare o investire, in una zona preferita vicino al mare e ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questi 2 appartamenti 1+1 si trovano al primo piano di un edificio di 9 piani nella zona Spiaggia di Durazzo e offrono la possibilità di un mutuo ipotecario. • Superficie netta: 112 m² • Superficie lorda: 120 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 soggiorni • Situati al primo piano • Possibilità di mutuo ipotecario • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Terreno in vendita a Shetaj, Capo di Rodon! • Superficie: 13.500 m² • Posizione attraente e tranquilla • Alto potenziale per investimenti • Adatto per costruzione o sviluppo turistico Il terreno confina su tre lati con terreno statale e ha fatto domanda al comune di Durazzo per 60 dylym in affitto secondo il progetto di legge emanato dal governo "Pacchetto Montagne". Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!!

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 IN VALE VERDE RESIDENCE, GOLEM! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE! L'appartamento con una superficie interna di 60,7 m2 e una superficie totale di 68,2 m2 è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Si trova al terzo piano di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei. La posizione è vicino alla spiaggia di Golem ed è accessibile dalla strada principale. Grande importanza per VALE VERDE RESIDENCE è stata data all'infrastruttura e ai servizi per i residenti, lasciando spazi di relax, aree per passeggiate e divertimenti, percorsi ciclabili pensando a tutte le età. Il parcheggio è sotterraneo, lasciando spazio per il parcheggio per ogni unità abitativa. Il posto auto ha un valore aggiunto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattateci!

L'appartamento si trova nel progetto di costruzione più recente nella zona di Qerreti. Si trova al piano terra dell'edificio. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il complesso includerà anche un hotel con piscina. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova a Golem, posizionato al piano 0 ed è in vendita al prezzo di 105.000€. Dispone di : - Superficie netta appartamento 58,7 M² - Superficie cortile 60 M² Si organizza in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. Il cortile in uso all'appartamento offre uno spazio ampio e sfruttabile per attività familiari; è recintato offrendo anche privacy e attraverso di esso si accede all'appartamento. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio di 7 piani a Shkallnur vicino a Durrës con vista mare ed è offerto in vendita . L'appartamento si trova dal lato di Shkallnur e ha il sovrappasso per il mare davanti all'edificio, la distanza dal mare è di 4 minuti a piedi. L'appartamento non è stato abitato in precedenza dai proprietari, è stato chiuso e necessita di interventi. • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 85 m² • Superficie balcone: 4 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • L'appartamento è attualmente a un prezzo conveniente ed è ideale per investimento poiché offre una vista mare molto bella. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un locale commerciale con una superficie totale di 855 m², situato in uno dei centri commerciali più frequentati di Durazzo, Flagship Center. Il locale è caratterizzato da una ampia facciata in vetro, che garantisce massima esposizione e illuminazione naturale per tutto il giorno. La posizione strategica consente un facile accesso e alta visibilità, sia dall'interno che dall'esterno del centro commerciale, rendendolo ideale per diverse attività commerciali come: showroom, negozio al dettaglio, clinica estetica, uffici o spazio per servizi. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 855 m² * Facciata panoramica in vetro * Posizione premium con alto flusso di clienti * Accesso facile e visibilità massima * Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business Un'ottima opportunità di investimento in una zona in forte sviluppo e con potenziale garantito. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Questo appartamento 2+1 si trova al 4° piano di un edificio di 4 piani a Shkëmbin e Kavajës ed è offerto in vendita con una superficie generosa di 157,4 m². • Superficie netta: 157,4 m² • Superficie lorda: 157,4 m² • 4° piano, edificio di 4 piani • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per famiglie o potenziale investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo duplex si trova al terzo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Palazzo dello Sport, centro di Durazzo, e offre spazi ampi per un soggiorno confortevole. • Prezzo: 27.360.000 lek • Superficie totale: 228 m² • 2 soggiorni + 2 cucine • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 depositi • Possibilità di credito ipotecario • La proprietà è adatta per famiglie o investimento residenziale • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita Situato all'8° piano con ascensore, non ultimo piano Superficie netta: 60,1m2 Superficie lorda: 69m2 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattatemi

In vendita un appartamento moderno e luminoso in uno dei complessi più richiesti, Kamelia Resort. Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa vacanze di lusso o un'ottima opportunità di investimento per Airbnb. 📐 Dettagli della Proprietà: • Superficie: 78 m² • Tipologia: 1+1 • Planimetria: Zona giorno open space insieme all'angolo cottura, una camera da letto, bagno e balcone. ✨ Caratteristiche Principali: • Vista Panoramica: L'appartamento offre una vista aperta e diretta sulla linea costiera, permettendoti di godere dei tramonti ogni giorno. • Illuminazione Naturale: Grandi finestre e una posizione favorevole rendono l'ambiente luminoso per tutto il giorno. • Lavori di Qualità: Pavimentazione in parquet di qualità, finestre con doppi vetri e lavori moderni appena completati. • Posizione: Situato in prima linea a Kamelia Resort, con accesso immediato alla spiaggia e alle aree ricreative del resort.

Appartamento moderno e luminoso in vendita in uno dei complessi più richiesti sulla costa, Kamelia Resort. Questo appartamento offre un'opportunità fantastica sia per abitare che per investimento (Airbnb/Affitto), grazie alla sua posizione unica direttamente sopra la sabbia. Dettagli della Proprietà: • Superficie: 85 m² • Tipologia: 1+1 • Vista: Vista totale e frontale sul mare Adriatico Caratteristiche Principali: • Luce Naturale: L'appartamento ha grandi finestre che permettono un'illuminazione massima e ventilazione durante tutto il giorno. • Balcone Panoramico: Uno spazio ideale per godersi i tramonti e la tranquillità della costa. • Posizione: Situato all'interno di un resort ben gestito, con accesso immediato alla spiaggia e al lungomare principale.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani e offre una disposizione funzionale per abitare. • Superficie netta: 52,18 m² • Superficie lorda: 56 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Secondo piano La proprietà è adatta per abitare o investire, in una zona ricercata vicino alla spiaggia e ai servizi principali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Descrizione Nuova costruzione a Golem Situato a circa 150 metri dal mare e offre possibilità di pagamento a rate. L'edificio è del 2025 e realizzato con standard moderni. La zona circostante è tranquilla, adatta sia per abitare che per investimento. Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani. • Superficie netta: 55,85 m² • Superficie lorda: 64,45 m² • Anno di costruzione: 2025 Possibilità di pagamento a rate: 50% Firma del contratto 40% Dopo 6 mesi 10% Consegna delle chiavi Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita a Plazh, Iliria! Il locale è organizzato come open space, con una superficie totale di 90,38 m2. Si trova al piano terra di un edificio lungo la strada principale. Il locale è adatto a diverse attività. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento 2+1 in vendita con una superficie di 89 m², situato in una delle zone più richieste e verdi, nella Residenza Marea. Questo è l'investimento ideale per chi cerca la tranquillità della natura senza allontanarsi dal mare. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 89 m². Tipologia: 2+1 (Due camere da letto + Soggiorno). Posizione: A soli 200 metri dal mare, circondato da pini e aria fresca. Orientamento: Offre illuminazione naturale per tutto il giorno e viste rilassanti sul verde. Perché scegliere questa proprietà? - Vacanze 12 mesi all'anno: Ideale per godersi sia l'estate che i tranquilli weekend invernali. - Ambiente verde: La residenza offre sicurezza, privacy e sentieri ben curati tra i pini (come si vede nella foto). - Valore di investimento: Una zona con crescita continua dei prezzi e alta domanda di affitti. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

L'appartamento si trova in una delle zone più tranquille e frequentate della zona di Golem. Si trova al primo piano residenziale di un edificio ben gestito e abitato. È composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone, con una superficie interna di 68,44 m2 e un totale di 76 m2. L'appartamento è completamente arredato, tutto è nuovo ed è venduto arredato. La zona offre servizi come farmacia, scuola, centro sanitario, ecc.! Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

🌊 Appartamento 1+1 in vendita – 50 m dal mare Vendesi appartamento 1+1 nella zona molto richiesta di Shkëmbi i Kavajës, a soli 50 metri dal mare, vicino all'Hotel Dolce Vita. ✨ Dettagli dell'appartamento: • Superficie: 76m² • Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina • 3° piano residenziale (senza ascensore) • Appartamento arredato • Balcone chiuso • Ambiente spazioso e luminoso 📍 Posizione molto buona, vicino al mare, ristoranti, mercati e tutti i servizi necessari. 💰 Prezzo: 120000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Questo appartamento si trova in Via Pavarësia, posizionato all'8° piano, situato nella zona Spiaggia di Durazzo ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 91,9 m² • Superficie lorda: 102 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Deposito separato per magazzinaggio • Situato in una zona preferita vicino alla spiaggia • Vista mare • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Informazioni sulla proprietà