Leandro Osmani

NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM! L'immobile offre le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento ideale nella zona costiera. Costruzione di alta qualità e standard. Offerto al prezzo di 1300 €/m2 Opzioni di pagamento a rate, suddivise in: 20% pagamento del valore dell'appartamento alla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dalla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della seconda rata, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della terza rata, 20% alla consegna delle chiavi. La distanza dal mare è di 300m. Fase attuale dell'immobile: Karabina, Posizione: Golem, un'area che combina la tranquillità delle vacanze con il comfort della vita quotidiana. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni sulle planimetrie attive vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben gestito con ascensore e ingresso privato solo per i residenti. Si compone di soggiorno, cucina separata, camera da letto con balcone e un bagno. Dispone di documentazione regolare. Per maggiori informazioni potete contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita situato al 5° piano di un edificio di 5 piani nella zona di Golem, Durazzo. Questa proprietà si distingue per una spaziosa veranda di circa 100 m², che offre una vista aperta sul mare – ideale per il relax, cene all'aperto o per trasformarla in uno spazio outdoor unico. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 92,3 m² Superficie lorda: 192 m² Veranda: ~100 m² con vista mare Piano: 5 di 5 Soggiorno: 1 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Possibilità di mutuo: Sì L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è situato in una zona ricercata, molto vicino alla linea costiera, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo terreno in vendita si trova nella zona di Fllakë a Durrës e offre una superficie generosa di 6300 m², adatta a vari investimenti. • Superficie netta: 6300 m² • Superficie lorda: 6300 m² • Posizionato in una zona tranquilla e accessibile a Fllakë • Adatto per vari sviluppi o investimenti • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Mali i Robit. • Superficie netta: 59 m² • Superficie lorda: 67 m² • Situato al secondo piano dell'edificio • Edificio con 6 piani • Anno di costruzione: 2025 • Ideale per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è di tipologia 1+1, ed è organizzato da un soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto, bagno e un balcone. L'appartamento si trova al primo piano abitativo dell'edificio ed è situato in una zona molto frequentata da villeggianti e locali, la zona è abitata tutto l'anno. • Superficie interna: 60 m² • Superficie totale: 65 m² Ideale per chi cerca un appartamento vicino al mare. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

Vendiamo un appartamento 1+1 nel Centro vicino alla Policlinica con una superficie totale di 66m2. Si compone di soggiorno insieme alla cucina, camera da letto, bagno e un ampio balcone con vista sul viale. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione al 10° piano residenziale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare!

L'appartamento si trova nella zona di Ish-Urt a Durazzo, in un palazzo nuovo con ascensore. Si compone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno spazioso e 2 balconi. L'appartamento viene venduto come nelle foto, arredato e investito. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

DESLA TOWER La nuova residenza di lusso sulla spiaggia – Le prenotazioni sono aperte! Presentiamo un progetto moderno ed esclusivo molto vicino al mare, progettato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine. 🏢 Residenza con architettura contemporanea 📍 Posizione premium – zona spiaggia, vicino al mare 💰 Prezzo a partire da 1700€/m² 🔹 Organizzazione del progetto * Piano terra dedicato a negozi e servizi * 4 piani hotel – alto potenziale turistico * Appartamenti moderni con standard di costruzione elevati 🔹 Qualità della costruzione ✔ Struttura antisismica secondo standard moderni ✔ Facciata moderna con isolamento termico e acustico ✔ Finestre di qualità con profilo termoisolante ✔ Aree comuni curate e architettura funzionale ✔ Materiali da costruzione selezionati per durata e comfort 🔹 Schema di pagamento flessibile * 15% alla firma del contratto * 8 rate da 10% durante la costruzione * 5% al momento dell'ipoteca 🌊 Ideale come casa per le vacanze, residenza abitativa o investimento di valore in una zona in rapido sviluppo.

Viene offerto in vendita un elegante appartamento in una delle residenze costiere più preferite, presso il Resort Kamelia 3 a Durazzo, a soli 100 metri dal mare, con vista aperta e rilassante. L'appartamento si trova al quarto piano e ha una superficie interna di 85 m², attualmente organizzato nella tipologia 1+1. Gli spazi sono ampi, con illuminazione naturale e orientamento favorevole, creando un ambiente abitativo confortevole e moderno. Grazie alla pianta regolare, la proprietà offre un eccellente potenziale di investimento, poiché può essere facilmente ricostruita in un appartamento 2+1, aumentando la sua funzionalità e valore. La residenza offre tranquillità, manutenzione di qualità e accesso immediato alla linea costiera, rendendo questa proprietà ideale sia per abitazione esclusiva che per investimento nel turismo.

Capannone con una superficie totale di 1200 m² offerto in vendita, situato in una delle zone industriali più adatte di Durrës, a Spitallë. L'immobile è ideale per lo sviluppo di varie attività come magazzinaggio, produzione, logistica o altro business industriale. - Il capannone è caratterizzato da uno spazio ampio e funzionale, con facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio, rendendolo molto pratico per le operazioni quotidiane. - La posizione strategica offre collegamenti rapidi con le strade principali e il porto di Durrës. Un'ottima opportunità di investimento per aziende che cercano ampi spazi e una posizione favorevole sul mercato. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Questo terreno è in vendita nella zona di Rrashbull a Durrës e offre una buona opportunità di investimento. • Superficie netta: 1600 m² • Superficie lorda: 1600 m² • Adatto per costruzione o investimento • Situato nella periferia della città di Durrës • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA, GOLEM Solo 200 metri dal mare, in una zona tranquilla con molta vegetazione e servizi nelle vicinanze! 2° piano, con ascensore Completamente ristrutturato, pronto per abitare o investire. Superficie interna 82,5 m² Superficie totale 93 m² Ambiente comodo e luminoso, perfetto per vacanze in famiglia o per affittare durante la stagione! L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Questo terreno a Mali i Robit, Durrës è offerto in vendita ed è adatto per vari investimenti. • Superficie totale del terreno 3000 m² • Adatto per la costruzione di ville o sviluppo secondo necessità • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento tipo 1+1 in vendita, situato nella zona di Golem, molto vicino al complesso Bonita Luxury e a soli 250–300 metri dal mare. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio di 5 piani ed è nella fase delle piastrelle, con consegna delle chiavi a maggio. L'appartamento ha una disposizione funzionale e include una veranda spaziosa, rendendolo adatto sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 67 m² • Superficie appartamento: 46,6 m² • Veranda: 16 m² • Superficie comune: 4,47 m² Prezzo: 87.000 € (trattabile) Per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

In una delle zone più preferite e tranquille di Golem, viene offerto questo appartamento moderno 2+1, posizionato a soli 30 metri dalla costa Si trova al 4° piano di un piccolo edificio di 4 piani, offrendo privacy, tranquillità e massimo comfort Superficie interna: 87 m² Superficie totale: 94 m² Organizzazione perfetta: Soggiorno moderno e luminoso 2 camere da letto confortevoli Area cucina funzionale 2 balconi con spazio relax Arredato in modo lussuoso, pronto per essere abitato L'appartamento offre uno stile elegante, massimo comfort e un'atmosfera tranquilla, perfetto per vivere in famiglia, vacanze estive o investimento con profitto sicuro La vicinanza al mare e la zona molto richiesta rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere Contattaci per maggiori informazioni o per una visita da vicino

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 9 piani nella zona Plazh Hekurudha, • Superficie netta: 106 m² • Superficie lorda: 115 m² • Piano: 6 di 9 piani • 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento per vacanze in una zona costiera richiesta • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo terreno di seconda linea di 5000 m² a Spille è in vendita e offre un alto potenziale di sviluppo per investitori o costruttori. • Superficie netta: 5000 m² • Superficie lorda: 5000 m² • Adatto per investimenti o ulteriore sviluppo • Possibilità di costruzione o uso diverso secondo necessità • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo edificio di due piani nel Quartiere 14, Nish-Tulla di Durazzo offre ampio spazio per varie attività commerciali ed è in vendita. • Superficie piano: 369 m² • Superficie terreno: 769 m² • 3 bagni • 2 piani • Adatto per investitori o aziende che cercano ampi spazi • Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

Presentiamo un nuovo progetto residenziale nella zona di Golem, situato a soli 300 metri dal mare, in una delle zone più richieste della costa. In vendita appartamento 1+1, situato al secondo piano dal terra Il complesso includerà 4 piscine, una delle quali sarà funzionale anche durante l'inverno, rendendo la residenza ideale per abitare o investire tutto l'anno. L'appartamento ha una superficie netta di 54 m² e una superficie totale di 59,4 m². Prezzo: 1250€ / m² Possibilità di pagamento a rate Ideale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami

Appartamento in affitto nel centro di Durazzo. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno + cucina, balcone e 2 bagni. Si trova vicino a tutte le strutture necessarie. Viene offerto in affitto a lungo termine. Per una visita alla proprietà contattami!

In affitto un appartamento 2+1 situato all'8° piano di un edificio di 9 piani nella zona ricercata di Plazh Iliria, Durazzo. L'appartamento è organizzato funzionalmente in soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto e un bagno. 📍 Situato in una zona tranquilla e molto vicino alla spiaggia, offrendo uno stile di vita comodo e rilassante. 💶 Prezzo: 450€/mese La proprietà è ideale per famiglie o individui che cercano comfort e tranquillità vicino alla costa. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO SUPER IN AFFITTO SULLA SPIAGGIA, DURRËS! ? Posizione perfetta: A soli 30 metri dal mare, vicino all'Hotel Adriatik, la zona più richiesta della spiaggia di Durrës! ?️ Appartamento arredato in modo moderno, dotato di tutto il necessario per un soggiorno confortevole. ✨ Caratteristiche: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno Balcone Completamente arredato Buona illuminazione naturale L'appartamento è adatto per individui, coppie o come scelta per le vacanze. Si trova in una zona tranquilla e accessibile, ideale per vivere tutto l'anno.

Offriamo un appartamento in vendita vicino al Mercato. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio. È appena stato ristrutturato ed è pronto per la vendita. È organizzato in zona giorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. È dotato di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci.

Locale in Affitto su Strada Principale – Fllakë Locale commerciale in affitto situato su una strada principale a Fllakë, con alta visibilità e facile accesso. Il locale ha una superficie di 198 m², adatto per diverse attività come negozio, ufficio, clinica o altri servizi. La posizione strategica rende questa proprietà una buona opportunità per sviluppare il tuo business. 💰 Affitto: 1000 €/mese Per maggiori informazioni contattaci !!

Appartamento in vendita con una superficie totale di 110 m², situato nella zona di Pelikan, in un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento si trova al 6° piano ed è organizzato in: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni 2 balconi con vista mare La zona è tranquilla e adatta per vivere, con buon accesso e vicino ai servizi principali. Adatto sia per abitare che per investimento.