Villa in Vendita -Durres ,Hamallaj

Villa in Vendita Vicino alla Baia di Lalëzi!
Si offre in vendita una villa confortevole e funzionale, situata in una delle zone costiere più richieste, Rrotull Hamallaj, molto vicino alla Baia di Lalëzi. La proprietà offre tranquillità, aria pulita e privacy, ideale per abitazione familiare o casa per le vacanze.

📐 Dati della Proprietà

🔹 Superficie totale costruita: 151,5 m²
🔹 Superficie del cortile: 315 m²
🔹 Superficie totale del lotto: 372 m²

__🏠 Organizzazione della Villa

🔸 Piano terra 57 m²
Spazio ampio per soggiorno + cucina + pranzo, con uscita diretta su veranda e cortile.

🔸 Primo piano 64,8 m²
Spazio dedicato alle camere da letto e bagno, con illuminazione naturale e pianta pratica.

🔸 Veranda al piano terra 23,75 m²
Ideale per tavolo da pranzo all'aperto, relax e momenti familiari.

🔸 Veranda al primo piano 6 m²
Balcone/veranda con vista aperta.

__🌿 Ambiente Esterno

Cortile spazioso di 315 m², adatto per: ✔ Angolo relax
✔ Verde e alberi decorativi
✔ Area giochi per bambini
✔ Area BBQ o piscina in futuro

__📍 Posizione

Rrotull, Hamallaj vicino alla Baia di Lalëzi, Durrës

✔ Zona tranquilla di nuove ville e residenze
✔ A pochi minuti dalla spiaggia
✔ Buon accesso con strade di collegamento
✔ Distanza adatta da Tirana e Durrës

Questa villa offre la combinazione ideale tra comfort interno e spazio esterno privato, rendendola una scelta molto buona sia per la residenza permanente che per le vacanze.

📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.
ID:530221059-461