Locale commerciale in vendita vicino al Ministero degli Affari Esteri! 1.100.000€

📍 Posizione premium – vicino al Ministero degli Affari Esteri, una delle zone più prestigiose e strategiche di Tirana •
🛣️ Posizione fronte strada – accesso diretto e massima visibilità per ogni tipo di attività •
🔄 Esposizione su 3 lati della strada – ideale per business, pubblicità e forte presenza •
🌊 Facciata frontale con vista su Lana – panorama aperto e posizione unica che aumenta il valore della proprietà •
📐 Superficie totale: 419 m² lordi / 382 m² netti – spazi ampi e funzionali •
💼 Attualmente affittato – genera reddito immediato per l'investitore •
📈 Investimento sicuro con potenziale di crescita – zona ad alta domanda e sviluppo continuo •
🏢 Adatto a diverse attività – uffici, cliniche, banche, showroom o attività di élite •
💰 Prezzo occasione: 2500€/m² (indiscusso) – valore molto competitivo per questa posizione
🔑 Un'opportunità rara per possedere una proprietà con alto potenziale in uno dei punti migliori della città!