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777,350 €
(3,501 € / m²)
In vendita
08 aprile 2026
🏢 Vendesi Commerciale in Vendita + Attività Commerciale – vicino a Rruga e Kavajës
Rruga e Kavajës, Tirane
- DSH-195245
- 222 m2
- 4 Bagni
- 4 Visite
Descrizione
‼️ SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO ‼️
🏢 Locale Commerciale + Attività in Vendita – vicino a Via Kavaja
Un'opportunità unica per investitori seri! Locale commerciale in vendita insieme a un'attività consolidata da 10 anni, con alte prestazioni e clientela consolidata.
📐 Superficie netta: 222,1 m²
💼 Dettagli sull'attività:
✔️ Attiva da 10 anni
✔️ Fatturato giornaliero: 1,5 – 2 milioni di lek
✔️ Profitto mensile: 8 – 10 milioni di lek
✔️ Base clienti stabile
💰 Investimento immobiliare: circa 400.000 €
🏗️ Locale curato nei dettagli, pronto per continuare l'attività senza interruzioni
📍 Posizione strategica, vicino a uno degli assi principali di Tirana, con alto traffico e massima visibilità
💶 Prezzo: 777.350 € (3500 €/m²)
🚀 Ideale per un investimento sicuro con ritorno immediato!
📩 Contatta per maggiori dettagli o per una visita al locale!
Ulteriori dettagli
- Anno di costruzione: 1990 - 2000
- Precedentemente disabitato
- 1.3km dal centro
Trasporto pubblico
Stazioni e linee di trasporto pubblico vicino alla proprietà
PIÙ VICINO
Stazione - Sabaudin Gabrani
16B
Unaza - Linja e gjelbër
81m
lontano
•
1
min a piedi
Stazione - Poliklinika 9
15A
Kombinat – Kinostudio
15B
Kombinat – Tufinë
3C
Yrshek – Qendër
12
Uzina Dinamo – Sharrë
10C
Rrethrrotullimi Shkozë – Ish-fusha e aviacionit
109m
•
2
min a piedi
Stazione - Inxhinieria
16B
Unaza - Linja e gjelbër
10C
Rrethrrotullimi Shkozë – Ish-fusha e aviacionit
210m
•
3
min a piedi
Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.
Posizione sulla mappa
Scuole vicine
Shkolla 9-vjeçare Sabaudin Gabrani
Scuola media
88m
Çerdhja Nr. 35, Filizat
Asilo nido
325m
Kopshti Nr. 2, Peter Pan
Scuola dell’infanzia
347m
Gjimnazi Protagonistët
Liceo
408m
Health
Qendra Shëndetësore nr.9
Ospedale
184m
Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.
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Rata mensile:
| Mese di ammortamento | Pagamento | Capitale pagato | Interessi pagati | Interessi totali | Saldo |
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