Musai

🏢 Appartamento 3+1 in affitto per ufficio – Nuovo Boulevard, Tirana 📐 Superficie totale: 156 m² 🏠 Superficie netta: 136 m² 🏢 Piano: 1 🚗 Posto auto al piano -1 (incluso nel prezzo) 💶 Prezzo: 800 € / mese 🗂️ Organizzazione degli ambienti: 4 ambienti di lavoro 💼 2 bagni 🚻 1 balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali: Ambiente moderno e pieno di luce naturale Adatto per uffici professionali, studi di architettura, consulenze, laboratori o attività simili Situato in una zona molto sviluppata e accessibile sul Nuovo Boulevard 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona! 📲

Ufficio in affitto 3+1+2 bagni nel Centro di Tirana 📍 100m da Piazza Skanderbeg 🔑 Piano: 9 🏠 Superficie: 105m² 💡 Balcone: (Ovest) 🌅 Veranda: (Est) 🔥 Riscaldamento/Raffreddamento: Chiller in ogni stanza 💎 Sanitari e illuminazione LED dalla Germania 🌳 Pavimentato con parquet Prezzo: 1.100€/mese netto Richieste 2 garanzie

Appartamento 2+1 in Affitto – Univers City, Tirana 📍 Posizione: All'interno del complesso Univers City, di fronte al campo e accanto alla strada principale 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🛗 Edificio nuovo con ascensore ✨ Dettagli dell'appartamento: ▪️ Completamente nuovo, mai abitato prima ▪️ Completamente arredato, con tutto nuovo (ancora nelle buste) ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 condizionatori multisplit a terra ▪️ Cucina completa con lavastoviglie ▪️ 2 TV e apparecchi moderni ▪️ Arredato nei dettagli con standard elevati 💶 Prezzo: 550 € / mese 🌿 Appartamento ideale per una vita comoda e moderna, in un complesso tranquillo e sicuro.

🏢 Ufficio in Affitto – 3+1, Via Mine Peza, Tirana 📍 Posizione: Via Mine Peza, primo piano, di fronte alla Regione n. 3 📐 Superficie: 100 m² 💶 Prezzo: 800 € / mese 🏗️ Descrizione dell'ambiente: L'ufficio si trova in una posizione centrale e molto accessibile, ideale per aziende che cercano funzionalità e buona visibilità. L'ambiente è in ottime condizioni e pronto per l'uso immediato. 💼 Adatto per: After School Ufficio professionale Laboratorio / Clinica Studio di progettazione o consulenza ☀️ Ambiente con illuminazione naturale e suddivisione pratica per ogni tipo di attività professionale. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo di persona! 📲

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Meis Garden, Tirana 📐 Superficie totale: 107,4 m² 🏢 Piano: 8 💶 Prezzo: 1.450 € / m² ✨ Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova nel complesso Meis Garden, una residenza moderna con elevati standard di costruzione e gestione professionale. Si organizza in: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista aperta 🌿 Questo appartamento offre spazi funzionali, illuminazione naturale e una posizione eccellente per vivere in famiglia o per investimento. 📜 Documentazione regolare 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! 📲

🏡 Appartamento in Vendita – Paskuqan, Tirana 📍 Posizione: Paskuqan, vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏗️ Piano: 7 ⏳ Pronto per abitare: Marzo 2026 ✨ Descrizione della Proprietà: L'appartamento si trova in un nuovo complesso residenziale in una zona in rapido sviluppo e molto richiesta. Il progetto offre qualità costruttiva, spazi funzionali e facile accesso alle principali strade di Tirana. 💶 Prezzo: 70.000 € 💡 Ideale come: Soluzione per abitare in famiglia Investimento a lungo termine con rendimento stabile

Appartamento 3+1 in vendita – Via Dajti, vicino al Ristorante “2 Luanët”, Tirana 📐 Superficie totale: 131,2 m² 🏠 Superficie interna: 115 m² 🏢 Piano: 4 🛋 Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Corridoio distributore ✨ Caratteristiche: • Pavimentazione completamente in parquet • Completamente arredato con investimento di qualità • Condizionatori in ogni ambiente • Orientamento sud-est – illuminazione naturale tutto il giorno • Zona tranquilla e verde, ideale per abitare o investire • Con certificato di proprietà • Accesso rapido a: Via Muhamet Deliu, zona Shkoza, Grande Anello e Linza 💶 Prezzo: 141.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏙️ Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Space City, Paskuqan 📍 Posizione: Complesso Space City, Paskuqan – zona tranquilla e in rapido sviluppo 🏢 Piano: 8 📐 Superficie totale: 86,45 m² 🌿 Superficie veranda: 9 m² ✨ Organizzazione dell'appartamento: * Soggiorno con cucina a vista * 2 camere da letto * 1 bagno * Veranda con vista aperta 🏗️ Edificio nuovo e di qualità – ideale sia per abitazione che per investimento. 💶 Prezzo: 9.834.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare:

Appartamento 3+1+2 in vendita – Komuna e Parisit, Tirana 📍 Posizione: Komuna e Parisit – una delle zone più richieste con infrastrutture moderne, molto vicino al centro di Tirana. 📐 Superficie totale: 120 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni 🌿 2 balconi 🏠 Appartamento vuoto, pronto per essere arredato secondo i tuoi desideri 📜 Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 248.000 € ✨ Un'ottima opportunità per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine in una zona tranquilla, con tutti i servizi nelle vicinanze. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona! 📲

🏗️ Appartamento 1+1 in vendita – Paskuqan 📍 Posizione: Zona tranquilla e in sviluppo, Paskuqan 📐 Superficie totale: 68,20 m² 🏢 Stato di costruzione: Fase di scavo ✨ Ideale come investimento a lungo termine ✅ Prezzo molto competitivo per la zona ✅ Progetto residenziale moderno con standard elevati di costruzione 💶 Prezzo: 64.800 € 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattare:

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – 2N Shpk, Paskuqan 📐 Superficie totale: 104,86 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Fase: In fase di completamento ✅ Descrizione della Proprietà L'appartamento si trova in un complesso moderno costruito da 2N Shpk, in una zona tranquilla e in rapido sviluppo di Paskuqan. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e una divisione funzionale degli spazi, offrendo comfort e illuminazione naturale. Organizzazione: Soggiorno con accesso alla veranda Cucina aperta 2 camere da letto 1 bagno Veranda spaziosa con vista aperta 🌿 💶 Prezzo totale: ≈ 125.830 € 📍 Posizione favorevole, con facile accesso alle strade principali e vicino ai servizi principali. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! 📲

🏭 Capannone nuovo in affitto – Vicino all'autostrada Tirana–Durrës 📐 Superficie totale: 1.500 m² 🏢 Superficie uffici: 300 m² 🌳 Superficie terreno/cortile: 1.000 m² 📏 Altezza: 10 m 🚛 Accesso facile per rimorchio 🏗️ Possibilità di installare una gru 📍 Posizione: Vicino all'autostrada Tirana–Durrës – posizione strategica per ogni attività industriale, magazzinaggio o produzione. 💶 Prezzo: 6.000 € / mese (netto) 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo da vicino! 📲

🏢 Negozio commerciale in affitto – Complesso Delijorgji, Via Kavaja 📐 Superficie totale: 140 m² 🏗️ Ambiente: Open Space (con possibilità di divisione secondo necessità) 🚻 2 bagni 💼 Adatto per: Bar / Ristorante Centro estetico Studio di architettura Clinica privata Istituzioni finanziarie o qualsiasi attività che richieda uno spazio lussuoso e un'immagine professionale 💶 Prezzo netto: 3.000 € / mese 📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Via Kavaja – una delle zone più frequentate e prestigiose di Tirana. 📞 Contatta ora su WhatsApp o telefono per maggiori informazioni o per visitare di persona! 📲

Appartamento in affitto 2+1 – Komuna e Parisit 📍 Vicino alla rotatoria di Komuna e Parisit 📐 Superficie: 118 m² 🏢 Piano: 4 (con ascensore) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🚪 2 balconi 🪑 Arredamento: Solo la cucina è arredata 🏢 Adatto per: ▪️ Clinica ▪️ Ufficio ▪️ Attività/servizi ▪️ Residenza ✨ Ambiente spazioso & posizione premium 📎 Condizioni di affitto: 🔹 1 mese di affitto anticipato 🔹 2 mesi di deposito per danni (restituiti se l'appartamento viene consegnato nelle condizioni originali) 💶 Affitto mensile: 75.000 lek 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! 📲✨

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Piazza Wilson, Tirana 📐 Superficie totale: 350 m² 📍 Posizione: Piazza Wilson – una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana 🏗️ Organizzazione: Piano 1: 258 m² Piano terra (Reception): 33 m² Piano intermedio: 24 m² Piano -1: 35 m² 📜 Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: €1.500.000 Questo locale è ideale per ufficio di rappresentanza, clinica, centro estetico, istituto finanziario o qualsiasi attività commerciale che richieda una posizione premium e un'immagine professionale. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattare ora! 📲

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Joy Residence, Tirana 📍 Posizione: Complesso Joy Residence – una delle residenze più richieste e moderne di Tirana 🛋️ Tipologia: Appartamento 2+1 🚗 Incluso nel prezzo: 2 posti auto dedicati 💶 Prezzo: 2.000 € / mese L'appartamento offre arredamento moderno, spazio confortevole, ed è situato in un complesso elitario con sicurezza 24/7 e gestione perfetta – ideale per abitare in famiglia o per soggiorni a lungo termine. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo da vicino! 📲

🏡 Appartamento Esclusivo 3+1+2 in Vendita con 2 Posti Auto 📍 Posizione: Moschea del Giardino Botanico – Complesso Caesar, Tirana 📏 Superficie: 163 m² lordi 151 m² netti 🏢 Piano: 2 tecnico 🏗️ Edificio del 2018 🛋️ Qualità & Organizzazione: Arredamento moderno e ben gestito Soggiorno spazioso + zona cucina 3 camere da letto 2 guardaroba 2 bagni Balcone con vista piacevole 🌿 🚗 Include: 2 posti auto (16 m² e 18 m² ciascuno) 📜 Con atto di proprietà per l'appartamento e i parcheggi 💶 Prezzo: €355,000 Un'opportunità esclusiva per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti nella zona del Giardino Botanico! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo di persona! 📲

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – Komuna e Parisit, Tirana 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 11 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🛋️ Organizzazione interna: ▪️ Ampio soggiorno con angolo cottura 🍽️ ▪️ Corridoio divisorio ▪️ 2 camere da letto confortevoli 🛏️ ▪️ 1 bagno moderno 🚿 ▪️ Balcone con bella vista 🌿 📍 Posizione: Komuna e Parisit – vicino alla residenza Krika, zona molto richiesta e tranquilla 💶 Prezzo: 70.000 Lek / mese 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitarlo di persona! 📲

Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Palazzi Derveni 📐 Superficie: 110 m² 🛏️ 2 camere da letto | 🛋️ Soggiorno + cucina | 🚿 2 bagni 🚪 2 balconi 🌅 Orientamento: Est 🪑 Completamente arredato ❄️ Con aria condizionata 🔔 Ingresso con citofono 🏢 4° piano 📄 Contratto notarile 💰 Prezzo: 50.000 lek al mese (lordo)

🏭 Capannone in Affitto – Tufinë, Tirana 📐 Superficie: 200 m² 💶 Prezzo: 1.300 € / mese 🏡 Cortile: Ampio spazio nel cortile 📏 Altezza: 6 metri Caratteristiche: Facile accesso per rimorchi e camion Linea elettrica trifase Ingresso con cancello metallico Struttura adatta a qualsiasi attività commerciale (magazzinaggio, produzione, officina, ecc.) 📍 Posizione: Tufinë, con accesso rapido alla strada principale.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VICINO OSPEDALE AMERICANO 2, VIA DIBRË 📍 Posizione: Posizione strategica vicino all'Ospedale Americano 2, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 65 m² lordi 🔹 Piano: 5 🔹 Palazzo: Nuovo, in fase di costruzione (attualmente nella fase di intonaco + piastrelle, circa l'80% completato) 🔹 Balcone: Sì 🔹 Orientamento: Est – Sud 🌅 (illuminazione massima durante tutto il giorno) ✨ Appartamento ideale per abitare o investire — edificio moderno, ampia illuminazione e facile accesso all'Ospedale Americano, QSUT e ai principali centri della città. 💰 Prezzo:10,300,000 LEKE Un'ottima opportunità per investire oggi in una zona che sta aumentando di valore ogni giorno! 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare, contattare!

🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Aluna 📍 Posizione: Complesso Aluna, zona sviluppata e preferita – ideale per abitare o investire. 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Tipologia: 1+1 🏗️ Stato: Fase mattoni 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Totale: 71.500 € Vantaggi: ✅ Edificio nuovo, con alti standard di costruzione ✅ Zona con alto potenziale di investimento ✅ Organizzazione funzionale degli spazi ✅ Accesso rapido alle principali strade di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 2+1+2 & Balcone + Guardaroba in Vendita 📍 Posizione: Rruga e Dibrës, vicino alla Scuola Unita 🏢 Nuovo edificio, costruzione contemporanea 📏 Superficie totale: 98 m² 🛋 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Guardaroba ✨ Caratteristiche & Investimenti: ✅ Completamente arredato con nuovi elettrodomestici, alta qualità ✅ Sistema elettrico & idraulico realizzato privatamente (non dalla ditta costruttrice) ✅ Porte e finestre personalizzate ✅ Appartamento mai abitato prima – tutto nuovo ✅ Nuova costruzione con standard contemporanei 💶 Prezzo: 25.300.000 lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Porta Tirana Nuova, Sauk ✨ 📍 Posizione: Sauk, vicino a “Porta Tirana Nuova” 📐 Superficie totale: 51,33 m² 💶 Prezzo per m²: 1.800 € 💰 Prezzo totale: 92.400 € 🏗️ Residenza moderna, costruita con alti standard costruttivi e architettura contemporanea. 🌿 Ambiente tranquillo, ideale per abitare o investire. 🚗 Possibilità di parcheggio e accesso rapido alla Grande Anello e al centro di Tirana. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 Affittasi – Ufficio in Garden Building 📍 Posizione: Garden Building, Tirana 📐 Superficie: 160 m² 🚪 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro + 2 bagni 💶 Prezzo: 1.800 € / mese (netto)

❗ PREZZO DI LIQUIDAZIONE ❗ 📌 Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita nel Centro, Tirana Rock Tower📍 ✴Informazioni sulla residenza : ✔ Edificio multifunzionale nel cuore della Capitale, che offre appartamenti eleganti, uffici comodi e spazi commerciali moderni. ✔ TIRANA’S ROCK è un edificio unico residenziale e di servizi con 25 piani fuori terra, 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio interrato. 📍 Situato nella zona più ideale per vivere e sviluppare affari, a pochi minuti dal centro e con accesso incomparabile a tutte le istituzioni della capitale. 🌆Informazioni sull'appartamento : 📏 Superficie (lordo): 158.65 m² 📏 Superficie (netto): 135.63 m² 🏙️ Piano : 12 🌅 Orientamento : Nord-Est 🌄 Vista: Libera e panoramica 🚗 Include 1 posto auto ✴ Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno e zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Ampio balcone che collega le camere da letto e il soggiorno *️⃣Altre caratteristiche : ✅ Edificio con alti standard di progettazione e costruzione 🌇 Facciata ventilata 🌡️ Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrella ceramica HT (high tech) 🪟 Finestre con vetro termico e telaio in alluminio 🛡️ Vetro triplo con riempimento di gas argon per isolamento termico e acustico ❄️ Sistema Chiller 🌳 Spazi comuni verdi e ben organizzati 💲 Ottima opportunità di investimento! 💰 Prezzo su richiesta 📞 Contattaci per visitare!

Ufficio di Lusso in Vendita al Complesso Delijorgji! Ambiente Open Space 2 bagni Scale e ingresso dedicati per gli uffici La proprietà ha un investimento interno di 300.000 euro in condizionamento, suddivisione interna e arredamento di lusso. Nel prezzo sono inclusi anche 2 posti auto Prezzo 1.200.000 Euro

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ACCESSO TIRANA 📍 Via Dritan Hoxha 🏙️ Piano: 5 (residenziale) 📐 Superficie: 117,5 m² (lordo) 💶 Prezzo per m²: 1.300 € 💰 Totale: 152.750 € Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 2 balconi

MAGAZZINO IN AFFITTO – POSIZIONE STRATEGICA! 📍 Posizione: Di fronte a QTU, accanto all'autostrada Tirana–Durrës 🚗 🔹 Superficie totale: 300M2 🔹 Altezza: 4 metri PREZZO 6 EURO/M2 💡 Adatto per: Magazzinaggio 📦 Produzione o sartoria 🧵 Showroom / esposizione 🏬 Centro di distribuzione 📦🚛 ✅ Vantaggi: Accesso diretto all'autostrada 🚛 Ambiente ben illuminato e ventilato 🌤️ Ingresso adatto per camion 🚚 Ampio parcheggio davanti 🅿️ Opzioni di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività 🔧 📞 Contatta per maggiori informazioni o per vederlo da vicino!

MAGAZZINO IN AFFITTO – POSIZIONE STRATEGICA! 📍 Posizione: Di fronte a QTU, accanto all'autostrada Tirana–Durrës 🚗 🔹 Superficie totale: 900 m²  ▫️ Piano 0: 600 m²  ▫️ Piano 2: 300 m² PREZZO 6 EURO/M2 🔹 Altezza: 4 metri 💡 Adatto per: Magazzinaggio 📦 Produzione o sartoria 🧵 Showroom / esposizione 🏬 Centro di distribuzione 📦🚛 ✅ Vantaggi: Accesso diretto all'autostrada 🚛 Ambiente ben illuminato e ventilato 🌤️ Ingresso adatto per camion 🚚 Ampio parcheggio davanti 🅿️ Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività 🔧 📞 Contatta per maggiori informazioni o per vederlo da vicino!