Musai

🏡 Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka ✨ Una proprietà che non si acquista solo per abitare, ma per uno stile di vita. Villa moderna su 3 piani con vista diretta sul lago, costruita per privacy, tranquillità e vita d'élite. 📐 298 m² costruzione | 500 m² terreno | 250 m² cortile 🏊‍♂️ Piscina privata 56 m² 🚗 Parcheggio per 2 auto ☀️ Orientamento perfetto est–ovest Organizzazione: * 2 salotti con camino * Cucina moderna con isola * 3 camere da letto + guardaroba * 4 bagni * Veranda e balconi con vista lago 🔝 Standard premium: * Sistema Daikin ad ogni piano * Riscaldamento a pavimento * Pannelli solari (alta efficienza) * Stile moderno italiano & Bali Prezzo 2.2 mln €

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi Appartamento 1+1 in affitto, 57m² al 6° piano in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione. 🔹 L'appartamento è di nuova costruzione e arredamento (2026), progettato da un architetto con standard elevati. 🔹 Mai abitato prima – tutto è nuovo. 🔹 Arredamento di qualità, pensato per massimo comfort e funzionalità. 🔹 Dotato di condizionatore e sistema di riscaldamento. 🔹 Situato in una zona molto buona, vicino a caffè, mercati e servizi quotidiani (a soli 10 m di distanza). 📍 Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi, Tirana 💰 Affitto: 45.000 Leke / mese 👉 L'appartamento è dato solo a persone serie (individui o coppie), regolari e a lungo termine

Appartamento 2+1 + Guardaroba in Vendita – Di fronte al Complesso Delijorgji❗️ In uno degli indirizzi più ricercati di Tirana, su Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Delijorgji, viene offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, luce naturale e organizzazione perfetta. 🏡 Dettagli principali: • Superficie lorda: 101 m² • 7° piano (con ascensore) • Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋 Organizzazione: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina funzionale con finestra (un vantaggio raro) • 2 camere da letto confortevoli • Bagno con finestra/ventilazione naturale • Ampio balcone con vista libera • Guardaroba dedicato per organizzazione massima 🌟 Cosa rende speciale questa proprietà: • Appartamento appena ristrutturato e mai abitato • Completamente arredato con stile moderno • Palazzo di qualità con ascensore • Posizione premium, con ogni servizio nelle vicinanze (scuole, mercati, trasporti, servizi) • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 250 milioni Lek 🔥 Un'opportunità perfetta per vivere nel cuore della città, con massimo comfort e alto standard di vita.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – KADIU, ALI DEM 📍 Posizione: Kadiu, Ali Dem – zona tranquilla e accessibile 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 60 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone 💶 Prezzo: 40.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento moderno 2+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione favorevole, Zogu i Zi 🏢 6° piano (con ascensore) 📐 Superficie: 82 m² 🏗️ Edificio nuovo (2026) ✨ Mai abitato prima 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 💶 Prezzo: 900 €/mese 🎓 Disponibile anche per studenti 📌 L'appartamento offre condizioni moderne e confortevoli, situato in una delle zone più accessibili della città. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Vicino a Pazari i Ri Si affitta un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più preferite di Tirana, Pazari i Ri. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 98 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Edificio nuovo con ascensore 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 🌟 L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno ed è situato in una zona molto accessibile, vicino a servizi principali come mercati, ristoranti e trasporto pubblico. 💶 Prezzo: 1000 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: Di fronte a Zogu i Zi 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 📐 Superficie: 66 m² 🏗️ Edificio nuovo ✨ Appartamento mai abitato prima 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 700 €/mese 📌 L'appartamento offre condizioni moderne, si trova in una zona molto accessibile ed è ideale per una vita confortevole. 📞 Per ulteriori informazioni o visita, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto nel centro – Via Kavaja 💶 Prezzo: 900€/mese 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • Camera da letto • 1 balcone • 1 bagno 📍 Posizione molto favorevole, nel cuore della città, con facile accesso a ogni servizio. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, si prega di contattare!

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Univers City 📍 Complesso nuovo e tranquillo, con ottimo accesso vicino a QTU e all'autostrada 🏢 Piano: 4 (con ascensore) 📐 Superficie: 98 m² ✨ L'appartamento è completamente arredato con mobili nuovi e offre illuminazione naturale per tutto il giorno. 🔑 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi ✅ Ideale per famiglie o coppie ✅ Complesso ben gestito ✅ Zona tranquilla e con facile accesso 💰 Prezzo: 500 € / mese 📌 (Leggermente trattabile per inquilini seri) 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare privatamente.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – ROSES RESIDENCE 2, FARKË ✨ Appartamento moderno in vendita in una residenza tranquilla e di qualità nella zona di Farkë. 📐 Superficie totale: 84,6 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 Bagno 🏢 Piano: piano terra 🌿 Ambiente ideale per famiglie, con aria pulita e tranquillità lontano dal rumore della città 💰 Prezzo totale: 152.300 € 👉 ~1.800 €/m² (offerta molto competitiva per la zona di Farkë) 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – SQUARE 21 ✨ Appartamento spazioso e moderno in affitto in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 📍 Posizione: Square 21 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 125 m² 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Ambiente confortevole e funzionale, ideale per famiglie o stranieri 💰 Prezzo: 1200 € / mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – TULIPAN RESIDENCE ✨ Appartamento comodo e ben organizzato offerto in vendita in una delle residenze più preferite. 📍 Piano: 2 📐 Superficie: 78,97 m² ☀️ Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌞 Balcone 🪑 Arredato, pronto per abitare 🔹 Pianta funzionale e spazi ben sfruttati 💰 Prezzo: 22.000.000 Lek 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR, VILA L ✨ Appartamento confortevole e recentemente ristrutturato offerto in vendita nella zona di Astir, a Vila L. 📐 Superficie netta: 46 m² 📐 Superficie lorda: 55 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🛠️ Completamente restaurato, pronto per essere abitato 📄 Con documentazione regolare (Catasto) 💰 Prezzo: 11.100.000 Lek 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – JAHO RESIDENCE, FRESK ✨ Si offre in affitto un appartamento moderno in una delle residenze più preferite nella zona di Fresk – Jaho Residence. 📐 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 4 (con ascensore) 🛋️ Arredamento: Super moderno & elegante, curato nei dettagli ☀️ Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🌇 Vista: Panoramica e rilassante 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🚌 Facile accesso con i mezzi pubblici 💰 Prezzo: 55.000 Lek / mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Via Grigor Heba, Comune di Parigi 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 5 (non ultimo, senza ascensore) ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + pranzo 🍽️ Cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 🪑 Completamente arredato ❄️ Con aria condizionata 📅 Disponibile da: 18 aprile 📜 Condizioni: ✍️ Contratto notarile 💰 Prezzo: 50.000 Lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Posizione: Misto Mame (di fronte ai palazzi Cabej) 🏢 Primo piano di una villa, con accesso diretto alla strada ✨ Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno comodo 🍽️ Cucina separata 🚿 2 bagni 🪑 L'appartamento viene offerto parzialmente arredato, con cucina completa 💰 Prezzo: 400 mila lek/mese 📲 Per maggiori informazioni o visita, contattare in privato!

🏢 Spazio in Affitto – Complesso Delijorgji 📍 Una delle zone più richieste per affari a Tirana, con ottimo accesso e standard di costruzione elevati. 📐 Superficie: 140 m² 🏢 Piano: 5 ✨ Dettagli: ✔️ Spazio adatto per uffici, cliniche, studi, ecc. ✔️ Situato in un complesso moderno e ben gestito ✔️ Spazio utilizzabile e funzionale 💶 Prezzo: 17 € / m² (lordo) 💰 Affitto mensile: 2.380 € (lordo) 📩 Contatta per maggiori informazioni o per una visita allo spazio!

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – Bllok (vicino all'Università di Giurisprudenza) 📍 Posizione molto richiesta, nel cuore di Bllok, con facile accesso e buona visibilità per ogni tipo di attività commerciale. 📐 Superficie: 36 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Dettagli: ✔️ Offerto vuoto (possibilità di organizzazione secondo le necessità) ✔️ Adatto per uffici, studi, consulenze, ecc. ✔️ Zona con traffico e molteplici servizi 💶 Prezzo: 50.000 Lek / mese (netto) 📩 Contatta per maggiori informazioni o per una visita allo spazio!

🏡 Appartamento 2+1+2 Balconi in Affitto | Giardino Botanico 📍 Vicino al Sottopassaggio – Inizio di Via Kodra e Diellit Si offre in affitto un appartamento moderno e mai abitato prima, con vista fantastica e investimento di qualità in ogni dettaglio. ✨ Punti principali: ✔️ Vista panoramica sul Giardino Botanico ✔️ Mai abitato prima ✔️ Costruzione nuova e di qualità ✔️ Orientamento Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 8 (con ascensore) ▪️ Completamente arredato 🛋️ Organizzazione: ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi 🔧 Investimenti & Qualità: ▫️ Arredamento da architetto ▫️ Investimento completamente nuovo (elettrico, idraulico, lavori decorativi) ▫️ Impianti idrosanitari moderni ▫️ Elettrodomestici nuovi (in confezione) ▫️ Finestre con doppio vetro ▫️ Parquet di qualità ▫️ Condizionatore ▫️ Smart TV ▫️ Lavastoviglie 💶 Prezzo: 1.200 € / mese 🌿 Scelta ideale per una vita confortevole in una zona tranquilla ed elitè! 📩 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🔥 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in vendita a Residenca Onde, Rana e Hedhun 🌊 Scoprite un'opportunità fantastica di investimento o vacanza in una delle zone più belle della costa albanese! 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie interna: 47 m² ▪️ Balcone spazioso: 21 m² ▪️ Superficie comune: 8.8 m² ▪️ Superficie totale: 76.8 m² 🏢 Piano: 3 📄 Documentazione: Con ipoteca 🌅 Vantaggi: ✔️ Vista spettacolare sul mare ✔️ Balcone grande ideale per il relax ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza moderna e ben gestita 💶 Prezzo: 125.000 € ✨ Ideale per residenza stagionale, Airbnb o investimento a lungo termine! 📩 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Fresk 📍 Posizione tranquilla e preferita per abitare 🏢 2° piano 📐 Superficie: 89,5 m² 💶 Prezzo: 1500 €/m² 💰 Totale: 133.250 € ✨ Organizzazione funzionale e adatta per famiglie

‼️ SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO ‼️ 🏢 Locale Commerciale + Attività in Vendita – vicino a Via Kavaja Un'opportunità unica per investitori seri! Locale commerciale in vendita insieme a un'attività consolidata da 10 anni, con alte prestazioni e clientela consolidata. 📐 Superficie netta: 222,1 m² 💼 Dettagli sull'attività: ✔️ Attiva da 10 anni ✔️ Fatturato giornaliero: 1,5 – 2 milioni di lek ✔️ Profitto mensile: 8 – 10 milioni di lek ✔️ Base clienti stabile 💰 Investimento immobiliare: circa 400.000 € 🏗️ Locale curato nei dettagli, pronto per continuare l'attività senza interruzioni 📍 Posizione strategica, vicino a uno degli assi principali di Tirana, con alto traffico e massima visibilità 💶 Prezzo: 777.350 € (3500 €/m²) 🚀 Ideale per un investimento sicuro con ritorno immediato! 📩 Contatta per maggiori dettagli o per una visita al locale!

🏡 CASA IN AFFITTO – Via Kavaja (di fronte a Delijorgji) Appartamento confortevole offerto in affitto in una delle zone più richieste con eccellente accesso alla città. 📐 Superficie: 68 m² 🏢 Piano: 4 (con ascensore) ✨ Caratteristiche: ✔️ Ingresso appena ristrutturato ✔️ Completamente arredato ✔️ Organizzazione funzionale e comoda ✔️ Illuminazione naturale 📍 Posizione strategica, vicino a ogni servizio necessario (mercato, trasporto pubblico, scuola, ecc.) 💶 Prezzo: 650 € / mese 📩 Contatta per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Myslym Shyri 📍 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno separato dalla cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✨ Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle zone più richieste e centrali della città, con accesso immediato a ogni struttura. 💶 Prezzo: 70.000 Lek / mese 📩 Contattaci in privato per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

🌊 Appartamento 1+1 in vendita – Santorini Residence, Dhërmi 📍 📐 Superficie totale: 105,96 m² 📐 Superficie netta: 92,14 m² 🏢 Piano: Terra 🌅 Vista mare – uno dei principali vantaggi di questo appartamento, che offre relax e una splendida panoramica ogni giorno. ✨ Situato in una delle residenze più esclusive di Dhërmi, ideale per vacanze, abitazione o investimento con alto rendimento. 💶 Prezzo: 423.840 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio per Uffici in Affitto – Farmacia 10 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 🏗️ Edificio nuovo, appena completato 📐 Superficie: 148 m² 🗂️ Organizzazione: * 3 stanze di lavoro * 2 bagni 💼 Adatto per: * Uffici * Cliniche * Studi professionali * Varie attività 💶 Prezzo: 90.000 lek / mese 🌟 Posizione strategica con accesso molto buono e condizioni moderne. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita allo spazio! 🔑