Musai

Appartamento 1+1 in vendita – Nuovo Boulevard, Tirana 🏙️ 📍 Posizione: Nuovo Boulevard – zona in sviluppo con alto potenziale di investimento 🏢 Piano: 4 📐 Superficie lorda: 77,7 m² 💶 Prezzo: 1.700 €/m² → Totale: 132.090 € 🅿️ Posto auto (opzionale): 23.000 € 🧾 Ipoteca in corso – verrà rilasciata entro l'anno 🏗️ Edificio completato – pronto per abitare o investire ✅ Appartamento nuovo con pianta regolare ✅ Illuminazione naturale e posizione strategica ✅ Ideale per abitare o affittare

📍 Posizione strategica – Cuore di Tirana 📐 Superficie totale: 92 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Edificio nuovo e ben mantenuto 🔹 Ambiente diviso e organizzato per uso ufficio 🛋 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro separati 1 bagno 2 balconi con vista aperta 💶 Prezzo: 850 €/mese lordo ✅ Adatto per: Ufficio di consulenza, notaio, avvocato, contabilità, architettura, ecc.

📍 Posizione: bulevard zogu i pare centro, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 65 m² 💶 Prezzo: 700 Euro lordo/mese L'appartamento è organizzato in una camera da letto, un soggiorno con cucina condivisa e un bagno. Si trova in una zona molto preferita e accessibile, ideale per vivere.

🏢 Superficie: 90 m² | Nuova costruzione | Arredamento contemporaneo 🛋 Organizzazione: Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi con vista aperta 🚫 Condizioni: Animali domestici non ammessi Accettati solo bambini di 10 anni e più 💶 Prezzo: 650 €/mese 📍 Posizione: Complesso “Albedin”, zona 5 Maji – uno dei complessi più richiesti del momento! 📞 Per maggiori informazioni e visita in loco:

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Vicino al Parco Olimpico 📍 Posizione: Parco Olimpico, Tirana 🏢 Piano: 8 | Orientamento: Sud-Est 📐 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 650 €/mese 🛋 Organizzazione: Soggiorno spazioso Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto confortevole 1 Bagno con finestra Balcone con vista aperta 🌤️ Luce naturale tutto il giorno | Edificio nuovo e ben mantenuto 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

✨ Lusso & mai abitato prima 📍 Posizione: Grepi i Artë, Myslym Shyr 🏢 Piano: 3 | Superficie: 120 m² 🏗️ Nuova costruzione | Ascensore | Orientamento: Est–Sud ☀️ Ambiente illuminato dal sole 🧱 Isolamento termico & acustico di qualità 🔝 Qualità Premium & Dettagli Moderni 🛋️ Arredamento da architetto | Nuovi elettrodomestici 📺 Smart TV 58” | Lavastoviglie | Asciugatrice 🌬️ Sistema di condizionamento MultiSplit 🪵 Parquet AC5 | Persiane elettriche 💡 Soffitto sospeso con illuminazione LED 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Bagno moderno 1 Balcone con vista aperta 💶 Prezzo: 1.500 €/mese

🌟 Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più esclusive e richieste della capitale! 📐 Superficie Totale: 167 m² 🏷 Tipologia: 3+1 💶 Prezzo: 3.000 €/m² 💰 Prezzo Totale: 501.000 € 🏠 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 Camere da letto 👗 1 Cabina armadio 🛁 1 Bagno 🌅 1 Balcone ➡️ Corridoio distributivo 🎯 Caratteristiche Principali: ✅ Investimento con materiali di qualità in ogni dettaglio ✅ Parquet di qualità installato ✅ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✅ Edificio ben gestito ✅ Adatto per abitazione o investimento a lungo termine 📍 Zona: Vicino alle Torri Gemelle, in una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana, con: ✔️ Accesso rapido al centro e alle strade principali ✔️ Vicino a istituzioni, scuole, negozi e servizi ✔️ Trasporto pubblico e ogni comodità quotidiana 🔑 Una proprietà rara nel cuore di Tirana – pronta per vivere o investire con sicurezza! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

📍 Posizione: Altana Luxury Residence 🛗 Piano: 7 📐 Superficie: Netto: 96 m² Lordo: 114.25 m² 💶 Prezzo per m²: 3.105 € 💰 Prezzo Totale: 354.746 € 🏠 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Soggiorno & Zona Cucina 🛏️ 2 Camere da Letto 🛁 2 Bagni 🌅 1 Balcone ➡️ Corridoio Distributore ✨ Approfitta di: 🔹 Qualità costruttiva molto alta 🔹 Architettura moderna e planimetria funzionale 🔹 Ascensore, sicurezza 24/7 e manutenzione d'élite 🔹 Posizione centrale con accesso rapido in ogni direzione della città 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

📍 Posizione: Altana Luxury Residence 🛗 Piano: 2 📐 Superficie: Netto: 104,66 m² Lordo: 124,55 m² 💶 Prezzo per m²: 3.000 € 💰 Prezzo Totale: 373.600 € 🏠 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Soggiorno + Zona Cucina 🛏️ 2 Camere da Letto 🛁 2 Bagni 🌅 1 Balcone ➡️ Corridoio Distributivo ✨ Approfitta di: 🔹 Residenza di lusso con standard elevati di costruzione 🔹 Pianta funzionale con illuminazione naturale 🔹 Posizione d'élite con accesso immediato alle zone principali 🔹 Sicurezza 24/7, ascensore e gestione di qualità 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

📍 Posizione: Rruga e Rinasit, con accesso immediato dalla strada principale 📐 Dimensioni della proprietà: Superficie interna: 300 m² Superficie esterna: 750 m² Altezza: 7 metri 🚛 Accesso facile per rimorchi e veicoli pesanti 🔒 Ambiente adatto per magazzinaggio, produzione o attività logistiche 💶 Prezzo: 1.500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita in loco, contattaci!

Un'opportunità ideale per vivere vicino al verde e alla tranquillità offerti dalla zona élite di TEG! 📐 Superficie: Lordo: 61,47 m² Netto: 52,09 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Soggiorno con angolo cottura ▫️ 1 Camera da letto ▫️ 1 Bagno ✨ Approfitta della qualità della costruzione e del comfort del complesso “Park House” Edificio nuovo e ben gestito Vicino al centro commerciale TEG e all'asse principale Tirana-Elbasan Ambiente tranquillo e sicuro 💶 Prezzo: 113.719 € (1.850 €/m²) 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📞 Contattaci per una visita e ulteriori informazioni!

📍 Posizione: Via "Akacia", Tirana 📐 Superficie terreno: 545,6 m² 🏗 Superficie costruita: 600 m² 🏡 Villa suddivisa in 4 piani 🖊️ Organizzazione interna: 🛋️ 2 Soggiorni 🍽️ 1 Cucina + Sala da pranzo 🛏️ 5 Camere da letto 🚽 5 Bagni 🚪 2 Guardaroba 🧺 1 Lavanderia 🚗 Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto esterno 🔍 Caratteristiche & Servizi Extra: 🔥 Camino funzionante 🌅 3 Verande 🎬 Home Cinema 🍷 Cantina vini 🎾 Campo da tennis ❄️ Sistema Chiller 🌡️ Riscaldamento a pavimento 🏠 Sistema cappotto sulla facciata 🔋 Pannelli solari (Fotovoltaici) 🪵 Parquet di qualità 🪟 Vetrate triplex con gas Argon e protezione UV 🔒 Griglie in alluminio con telecomando 📄 Documentazione: Con ipoteca regolare 🏷 Prezzo: Vuoto: 1.150.000 € Arredato: 1.300.000 €

In Affitto – Appartamento 1+1 ad Astir 📍 Posizione: Vicino al Grande Anello, zona tranquilla e accessibile 🏢 Piano: 2 📐 Organizzazione: • 1 Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone • Corridoio distributivo 💶 Prezzo: 450 €/mese (non trattabile) ✅ Arredato ✅ Ambiente comodo, organizzato in modo funzionale ✅ Vicino ai trasporti urbani e ai principali punti di interesse 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

Appartamento 2+1 in vendita – Univers City, Tirana 📍 7° piano – In fase di posa delle piastrelle 📐 Superficie totale: 98,7 m² 💶 Prezzo: 1.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 98.700 € 🔹 Organizzazione: • 2 Camere da letto • Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • Balcone 🏗️ Situato in uno dei progetti più nuovi e richiesti di Tirana – Univers City ✅ Pianta regolare ✅ Adatto per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

Magazzino in Affitto – Strada Secondaria Tirana-Durrës 📍 Posizione strategica con accesso immediato all'autostrada 🔑 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie del capannone (magazzino): 900 m² 🌳 Superficie esterna (cortile/parcheggio): 1.200 m² 📏 Altezza del capannone: 7 metri 🚪 2 grandi porte d'ingresso (accesso per veicoli pesanti) 🏢 Ufficio funzionale + bagno 💶 Prezzo: 5.000€ lordo / mese ✅ Adatto per attività industriale, logistica, deposito farmaceutico, stoccaggio merci, showroom tecnico, ecc. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

📍 Posizione: Vicino a Top Channel 🏗️ Superficie del capannone: 250 m² 📏 Altezza: 6 metri 🚗 Spazio esterno (adatto per parcheggio, circolazione): 100 m² 🔧 Include anche un servizio funzionante 💰 Prezzo: 1.200 lek – trattabile ✅ Adatto per magazzino, officina, servizio auto o altre attività industriali. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

📍 19° piano | Vista spettacolare su Tirana ✨ Vita urbana in una delle torri più iconiche dell'Albania – Downtown One. Posizione centrale, architettura moderna e costruzione con standard premium. 📐 Superficie totale: 143,91 m² 💶 Prezzo totale: 575.650 € 🔹 Organizzazione interna: • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto (una matrimoniale con guardaroba) • 2 Bagni • 2 Ripostigli funzionali 🏢 Downtown One Tirana offre: ✅ Vista panoramica dal 19° piano ✅ Sicurezza 24/7 e manutenzione d'élite ✅ Facciata in vetro con illuminazione naturale e isolamento acustico ✅ Accesso diretto a servizi, uffici e centro città 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita | Centro di Tirana – Vicino ai 9 Piani 📍 Posizione Elite & Centrale – nel cuore della città, con accesso immediato in ogni direzione 💶 Prezzo: 360.000 euro 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 7 con ascensore 🛋️ Dettagli dell'Appartamento: Tipologia: 1 soggiorno 2 camere da letto 2 bagni

UFFICIO IN AFFITTO – VICINO ALLA FACOLTÀ DI ECONOMIA 📍 Posizione perfetta – vicino alla Facoltà di Economia 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 100 m² 🪟 Piano: 2 ✅ Adatto per uffici, cliniche, studi professionali ✅ Spazioso e con luce naturale ✅ Zona tranquilla e accessibile Contattaci per una visita e ulteriori informazioni!

🔖 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in Vendita – Tulipan Residence 🏗️ In fase di getto – approfitta di un prezzo ridotto! 📍 Posizione: Tulipan Residence, Tirana 📐 Superficie: 81,75 m² 💶 Prezzo: 1.950 €/m² 💰 Totale: 159.412,5 € 🚗 Posto auto con prezzo extra: 25.000 € 🔹 Organizzazione: • 1 Camera da letto • Soggiorno + Cucina • 1 Bagno con finestra • Pianta regolare e funzionale ✅ Investimento ideale in un complesso nuovo e ben posizionato 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Vicino a TEG 📍 Posizione d'élite, zona tranquilla e sicura! 📐 Organizzazione: • 2 Camere da letto • 1 Soggiorno • 2 Bagni • 2 Balconi 🏢 Piano: 3 ⚡ Elettrodomestici Miele – qualità tedesca 🪑 Offerto come nelle foto – arredato con stile e massimo comfort 💶 Prezzo: 1.600 € netto ✅ Ambiente ben tenuto e pronto per essere abitato ✅ Situato vicino a TEG – facile accesso all'autostrada e ai servizi 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

📍 Posizione: Lake View Residence 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 128 m² 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno 2 Bagni 1 Ripostiglio 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💼 Costo di amministrazione pagato per i prossimi 5 anni 💶 Prezzo: 2000€/mese ✨ Appartamento moderno con finiture di qualità e vista fantastica in una delle residenze più richieste di Tirana. Ideale per una vita comoda e tranquilla. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

📍 Posizione: Di fronte a Square 21, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 70 m² 💶 Affitto: 600 lek/mese L'ambiente si trova in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana. Adatto per ufficio, clinica, studio legale, agenzia o qualsiasi attività professionale. ✅ Illuminazione naturale ✅ Facile accesso con trasporto pubblico ✅ Infrastruttura moderna 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contatta a

Capannone + Parcheggio in Affitto – Via Azem Hajdari, Tirana 📐 Superficie totale: 550 m² – 240 m² capannone costruito (altezza 4,7 m | dimensioni: 9,5 m x 24 m) – 310 m² parcheggio aperto davanti al capannone 💡 Adatto per: ✔️ Officina meccanica ✔️ Magazzino ✔️ Negozio all'ingrosso/dettaglio ✔️ Laboratorio o qualsiasi altra attività industriale o commerciale 🔧 Caratteristiche principali: ✅ 4 porte automatiche per ingresso/uscita facilitata ✅ Due collegamenti elettrici trifase 2000V (per attrezzature industriali) ✅ Fornitura d'acqua & 2 bagni funzionanti ✅ Ambiente organizzato e facilmente accessibile ✅ Spazio ampio per manovre & accesso per mezzi pesanti

📍 Posizione premium – una delle zone più preferite e sicure di Tirana, con rapido accesso al Viale “Dëshmorët e Kombit”, Lago Artificiale e altre zone centrali. 🏢 Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 160 m² Piano: 4 (in un edificio ben gestito) Cucina: Separata, indipendente, con finestra Bagni: 2 completi Illuminazione naturale: abbondante per tutto il giorno Parcheggio: A costo extra 💶 Prezzo dell'affitto: 2.500 €/mese Questo appartamento è ideale per la vita familiare o per clienti che cercano comfort, spazio e una posizione d'élite. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 in affitto – Komuna e Parisit 📍 Posizione: Komuna e Parisit, una delle zone più richieste di Tirana 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 95 m² 💶 Prezzo: 650 Euro/mese L'appartamento è organizzato in: 🛏 2 camere da letto 🛋 1 soggiorno con cucina in comune 🛁 1 bagno 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contattare:

La villa moderna si trova nella Residenza "AKACIA HILLS" a soli 10 minuti da Tirana in auto e dal centro commerciale "TEG". La residenza offre infinite opportunità di relax e tranquillità, oltre a un'alta sicurezza e sorveglianza con telecamere 24 ore su 24. * Informazioni sulla Villa: La villa ha una superficie di terreno di 588 m² e una superficie costruita di 214,6 m² Superficie totale di 803 m². È strutturata su 4 piani residenziali e un piano -1: Piano -1: lavanderia, 3 bagni e 2 camere utilizzabili Piano 0: camera da letto, soggiorno abbastanza spazioso, area cucina, bagno. Piano 1: 2 camere da letto, soggiorno e bagno Piano 2: 2 camere da letto, soggiorno e bagno Piano 3: Attico con una superficie di 70 m² Totale composto da 5 camere da letto, 6 bagni, lavanderia, spaziosa area soggiorno giornaliera, camera di servizio, studio, deposito, spazio per palestra, veranda, piscina. * Totalmente investito: - Piscina personale con sistema di filtrazione di qualità - Lavori elettrici e idraulici di alta qualità - Pavimentato con parquet in legno - Sistema di riscaldamento/raffreddamento Chiller (DAIKIN) * Altri dettagli: - Mai abitato prima - Garage con spazio per il parcheggio di 3 auto. - Spazio verde, con alberi decorativi e ulivi secolari con sistema di irrigazione automatico. - Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 5000€/mese netto Se desideri provare la fusione di un meraviglioso paesaggio naturale con l'eleganza della villa, non esitare a contattarci per una visita alla proprietà!

Ufficio in affitto – Bllok Posizione: Zona di Bllok Superficie: 120 m² Piano: 1 Organizzazione: – 3 spazi di lavoro – 2 bagni Spazio ideale per ufficio, clinica o attività simili, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

🏭 Capannone in Affitto – di fronte a QTU 📍 Posizione: Di fronte a QTU (posizione molto buona per attività commerciali) 📐 Superficie: – Capannone: 160 m² – Cortile: 500 m² 🏢 Include: – Ufficio – Bagno 🔌 Linea elettrica trifase Ambiente ideale per stoccaggio, laboratorio o altra attività commerciale, con ampio spazio per la circolazione dei veicoli e carico/scarico. 📞 Per ulteriori informazioni o per vedere la proprietà da vicino, contattaci!

Magazzino in Affitto - Vaqarr 📍 Posizione: Vaqarr, Tirana 📐 Superficie: 1.200 m² 📏 Altezza: 8 metri 🚛 Accesso per rimorchio: Sì 📦 Utilizzo: Solo per stoccaggio 🗓️ Disponibilità: Libero dopo 1 settimana