Musai

✨ Ufficio in affitto 2+1 al Complesso Square 21 ✨ 🏢 Superficie: 114.5m² 📍 Piano: 6 💼 Ambiente moderno, ideale per business e ufficio 💰 Prezzo: 950 Euro / Netto 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – COMPLESSO AURA 📍 Tirana 🛏️ 2+1+2 📐 130 m² 🏢 3° piano 🚿 2 bagni 💶 900 € / mese ✨ Appartamento spazioso e funzionale, in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RINGSIDE RESIDENCE 📍 Ringside Residence 🏢 Primo piano residenziale 📐 Superficie: 67,93 m² 🧭 Orientamento: Sud-Est 🏗️ Fase di intonacatura 💰 Prezzo: 78.119,5 €

APPARTAMENTO SUPER LUSSUOSO IN VENDITA 3+1+2 – RESIDENZA MAGNET 📍 Ex Parco Autobus | 21 Dhjetori, Tirana ✨ UNA PROPRIETÀ RARA, PER PERSONE CHE CERCANO QUALCOSA DI DIVERSO! Un appartamento unico sul mercato, dove l'architettura Royal, il lusso e la qualità sono combinati in ogni dettaglio. 📐 167 m² superficie totale 📏 3,5 METRI DI ALTEZZA DEL SOFFITTO – una caratteristica estremamente rara per gli appartamenti a Tirana. 🏡 Organizzato in: ▪️ Soggiorno molto spazioso e lussuoso ▪️ 3 grandi ambienti, uno dei quali è stato trasformato in una cucina separata, super spaziosa ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi con vista super ▪️ Corridoio distributore 💎 INVESTIMENTO CIRCA $100,000 solo in arredamento e dettagli. 👑 Interamente progettato da un architetto, in uno stile elegante Royal, dove ogni mobile, illuminazione ed elemento è stato scelto con molta cura. 🇺🇸 Mobili e elettrodomestici sono importati dagli USA, con massimo focus sulla qualità. ❄️ Sistema CHILLER di ultima tecnologia – circa $15,000 💡 Illuminazioni e abat-jour premium, dove solo uno di essi raggiunge valori intorno a $7,000. ✨ E molti altri dettagli che le foto parlano da sole. 💰 PREZZO: 36,300,000 LEK 🔥 Un appartamento che non si compra semplicemente per viverci… si compra per avere qualcosa che si trova raramente in Albania. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

AFFITTASI | VILLA SU 3 PIANI – TEG 📍 Garden Hills Residence Una residenza esclusiva, sicura e adatta a uno standard di vita elevato. ✨ Dati della villa: 🔹 Piano 1 | 110 m² netti * Soggiorno * Cucina separata con uscita sulla veranda * Bagno con finestra + lavanderia * Cortile verde di 300 m² 🔹 Piano 2 | 100 m² netti * Camera dei bambini * Guardaroba completo * Bagno principale * Camera matrimoniale con vista * Bagno privato con finestra 🔹 Piano 3 | 45 m² * Camera matrimoniale * Bagno con finestra * Ripostiglio per mobili e attrezzature 💎 Comfort e vantaggi della residenza: 🏊 Piscina comune ⚡ Generatore per fornitura elettrica 24/7 🌿 Aree comuni mantenute 🚗 Fino a 3 posti auto per villa 🛡️ Sistema di sicurezza con telecamere + guardia ❄️ Sistema di riscaldamento/raffreddamento Inverter Chiller 2025 🔥 Camino funzionante a legna 🌳 Cortile privato di 300 m² 🛋️ Arredamento in stile americano 🛋️ La villa viene offerta semi arredata, con due alternative: 💰 2.700 € / mese – nello stato attuale ✨ 3.000 € / mese – completamente arredata ⏱️ In caso di arredamento completo, si conclude entro un massimo di 2–3 settimane. 💎 Privacy, sicurezza e comfort in una delle residenze più richieste vicino a TEG.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – GOLDEN TOWER | MINA PEZA 📍 Golden Tower, Mina Peza 📐 Superficie: 100 m² 🏢 5° piano 🛋️ Molto ben arredato 💰 Prezzo: 1.000 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Ufficio in affitto nel Centro Superficie lorda 921m2 Superficie netta 845m2 7° piano Organizzazione: Open space Veranda 🚗INCLUSI 4 POSTI AUTO Prezzo: 25.000 euro/mese netto (Amministrazione inclusa) Per maggiori informazioni contattami

Spazio ufficio in affitto nel Centro Superficie lorda 970m2 Superficie netta 845m2 5° piano Organizzazione: Open space Veranda 🚗INCLUSI 2 POSTI AUTO Prezzo: 23.000 euro/mese netto (Amministrazione inclusa) Per maggiori informazioni contattami

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT 📍 Kristal Center, Komuna e Parisit 🏢 2° piano 🛏️ 2+1 🚿 2 bagni Con ascensore 💰 Affitto: 800 €/mese Appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Kristal Center, con accesso immediato a servizi, trasporti e spazi commerciali. Il Kristal Center si trova nella zona di Komuna e Parisit. � Tirana 📞 **Per ulteriori informazioni e visite, contattare privatamente.**

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR RESIDENCE 2 📍 Astir Residence 2, Tirana ✨ Appartamento 1+1 con planimetria funzionale, adatto sia per abitazione che per investimento. 📐 Superficie totale: 74,9 m² 📏 Superficie netta: 62,9 m² 🏢 Piano: 9 ☀️ Orientamento: Sud 💶 Prezzo: 1.050 €/m² 💰 Prezzo totale: 78.645 € 🔑 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏠 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 📍 Di fronte a Square 21 🏢 8° piano 💰 55.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ALI DEMI ✨ Appartamento 2+1, con una superficie di 144 m², al 2° piano, completamente arredato con molta cura e completato in ogni dettaglio. 📍 Zona: Ali Demi 🛋️ Arredamento di qualità e ambienti spaziosi 🛏️ 2 camere da letto 🏠 Organizzazione molto comoda e funzionale 💰 Prezzo: 60.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – KIKA 1 | COMUNE DI PARIGI ✨ 📐 74 m² 🏢 6° piano 💰 Affitto: 70.000 LEK/mese 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📍 Kika 1, Comune di Parigi 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

UFFICIO PREMIUM IN AFFITTO VIA ELBASANI 📍 Indirizzo: Ex Mercato Elettrico, Via Elbasani, Tirana Viene offerto in affitto uno spazio di 250 m², adatto per aziende, istituzioni o attività che cercano un ambiente moderno e funzionale per uffici. 📐 Superficie totale: 250 m² * Suddiviso in 2 ambienti: 200 m² + 50 m² 🏢 Ultimo piano 🪟 Facciata in vetro a 360° – illuminazione naturale e vista panoramica 🛗 Ascensore dedicato ❄️🔥 Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento 💼 Ambiente utilizzato esclusivamente per uffici 💰 Affitto: 2.500 Lek lordo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

AFFITTASI – VILLA DI LUSSO A TEG ✨ Spettacolare vista panoramica sul Monte Dajti Una villa esclusiva, situata in una delle zone più richieste di Tirana, circondata da tranquillità, spazio e privacy. 📐 Superficie totale del terreno: 1.578 m² 🏠 Superficie costruita: 498 m² 🛏️ 5 camere da letto 🚿 5 bagni 🏊 Piscina 🧖 Jacuzzi 🏋️ Palestra 🌿 Stanza estiva 🚗 Parcheggio 📦 Deposito 🔹 Piano -1 * Cucina + zona pranzo * 1 camera da letto * Cabina armadio * Palestra * 1 bagno * Deposito 🔹 Piano 0 * Ampio soggiorno + zona pranzo * 1 camera da letto con cabina armadio e bagno * Bagno di servizio 🔹 Piano 1 * Camera matrimoniale con cabina armadio + bagno * 2 camere da letto * Bagno condiviso 🌅 Una proprietà ideale per famiglie che cercano lusso, privacy e spazio, con una delle viste panoramiche più belle della zona di TEG. 💰 Prezzo: 4.000 € / mese lordo

📌 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI 🏡 Appartamento 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Con ascensore ✨ Completamente ristrutturato dall'inizio 📍 Posizione molto preferita – Comune di Parigi 💰 Prezzo: 85.000 Lek/mese

🏢✨ Appartamento 2+1 in vendita a Rezidenca Turdiu – Campo di Aviazione ✨🏢 💰 Prezzo dell'appartamento: 195.000€ (1500€/m²) 🚗 Posto auto con prezzo extra: 25.000€ (Obbligatorio) 📐 Superficie totale: 123,7 m² 📏 Superficie netta: 110,7 m² 🏙 Piano: 11 (ultimo piano) 🌇 🔑 Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + angolo cottura 🍽 🚪 Corridoio distributore 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 📦 Ripostiglio 🚘 Posto auto al piano -1

🏡 **VILLA IN AFFITTO – RESIDENZA ABA** 📍 Residenza Aba 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni 🛋️ 1 soggiorno 🚗 2 posti auto 💰 **Prezzo: 1.500 € / mese** 📞 **Contattaci per maggiori informazioni!**

APPARTAMENTO MODERNO IN AFFITTO - SCUOLA ROSSA 🏡 APPARTAMENTO MODERNO IN AFFITTO ✨ 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 8 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Veranda spaziosa: 40 m² 🅿️ Posto auto con prezzo extra 🛋️ Arredamento nuovo & moderno ☀️ Spazio ampio con illuminazione naturale 💶 Prezzo: 1.000€ / mese

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – DON BOSKO 📍 Vicino alla Scuola “Qazim Turdiu” 📐 Superficie totale: 88 m² 🏢 Piano: 4 🆕 Edificio nuovo 🛗 Con ascensore 🛋️ Soggiorno 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi 🪑 Arredato 💰 Prezzo: 60.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per visitare, contattare in privato

🏡 **APPARTAMENTO IN VENDITA – ASTIR** 📍 Sokrat Miho, Astir 🏢 4° piano 📐 Superficie: **105,9 m²** 💰 **Prezzo: 134.000 €**

IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 – COMPLESSO MAGNET 📍 21 Dhjetori | Complesso Magnet 📐 Superficie lorda: 76.3 m² 📏 Superficie netta: 66.2 m² 🏢 Piano: 0 ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 190.000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI | VISTA SUL LAGO ARTIFICIALE ✨ Affittasi appartamento moderno e completamente arredato, situato in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Comune di Parigi 🏢 10° piano | Palazzo nuovo e ben gestito 📐 90 m² ☀️ Orientamento sud – molto luminoso Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 1 bagno * Ampio balcone con vista sul Lago Artificiale * Parquet in tutto l'appartamento * Completamente arredato 💰 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2 + POSTO AUTO | GIARDINO ZOOLOGICO Con vista libera sul Giardino 📍 Vicino al Giardino Zoologico, in una delle zone più preferite di Tirana. ✨ Appartamento spazioso e moderno, di 140 m², organizzato in modo funzionale e con illuminazione naturale per tutto il giorno. 🏠 Organizzazione: * Ampio soggiorno con cucina separata * 3 camere da letto spaziose * 2 bagni * Balcone con vista sul Giardino Zoologico * Arredamento contemporaneo * Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici * 1 posto auto incluso nel prezzo 📍 Posizione molto favorevole, con rapido accesso al centro di Tirana e vicino a tutti i servizi, aree verdi e strutture necessarie per una vita confortevole. 💰 Prezzo: 140,000 leke 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏢 IN AFFITTO | UFFICIO 1+1 – URBAN GATE, ASTIR 📍 Urban Gate Residence, Astir 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Ambiente adatto per ufficio, studio, consulenza, agenzia ecc. 💶 Affitto: 50.000 LEK / mese 📞 Per maggiori informazioni e visita:

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO Met invest 📍 Lago Asciutto 📐 Superficie: 140 m² 📏 Altezza: 4.5 m 💰 Prezzo: 200.000 Lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!