Musai

Magazzino in Affitto – Strada Secondaria Tirana-Durrës 📍 Posizione strategica con accesso immediato all'autostrada 🔑 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie del capannone (magazzino): 900 m² 🌳 Superficie esterna (cortile/parcheggio): 1.200 m² 📏 Altezza del capannone: 7 metri 🚪 2 grandi porte d'ingresso (accesso per veicoli pesanti) 🏢 Ufficio funzionale + bagno 💶 Prezzo: 5.000€ lordo / mese ✅ Adatto per attività industriale, logistica, deposito farmaceutico, stoccaggio merci, showroom tecnico, ecc. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

📍 Posizione: Vicino a Top Channel 🏗️ Superficie del capannone: 250 m² 📏 Altezza: 6 metri 🚗 Spazio esterno (adatto per parcheggio, circolazione): 100 m² 🔧 Include anche un servizio funzionante 💰 Prezzo: 1.200 lek – trattabile ✅ Adatto per magazzino, officina, servizio auto o altre attività industriali. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

📍 19° piano | Vista spettacolare su Tirana ✨ Vita urbana in una delle torri più iconiche dell'Albania – Downtown One. Posizione centrale, architettura moderna e costruzione con standard premium. 📐 Superficie totale: 143,91 m² 💶 Prezzo totale: 575.650 € 🔹 Organizzazione interna: • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto (una matrimoniale con guardaroba) • 2 Bagni • 2 Ripostigli funzionali 🏢 Downtown One Tirana offre: ✅ Vista panoramica dal 19° piano ✅ Sicurezza 24/7 e manutenzione d'élite ✅ Facciata in vetro con illuminazione naturale e isolamento acustico ✅ Accesso diretto a servizi, uffici e centro città 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita | Centro di Tirana – Vicino ai 9 Piani 📍 Posizione Elite & Centrale – nel cuore della città, con accesso immediato in ogni direzione 💶 Prezzo: 360.000 euro 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 7 con ascensore 🛋️ Dettagli dell'Appartamento: Tipologia: 1 soggiorno 2 camere da letto 2 bagni

UFFICIO IN AFFITTO – VICINO ALLA FACOLTÀ DI ECONOMIA 📍 Posizione perfetta – vicino alla Facoltà di Economia 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 100 m² 🪟 Piano: 2 ✅ Adatto per uffici, cliniche, studi professionali ✅ Spazioso e con luce naturale ✅ Zona tranquilla e accessibile Contattaci per una visita e ulteriori informazioni!

🔖 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in Vendita – Tulipan Residence 🏗️ In fase di getto – approfitta di un prezzo ridotto! 📍 Posizione: Tulipan Residence, Tirana 📐 Superficie: 81,75 m² 💶 Prezzo: 1.950 €/m² 💰 Totale: 159.412,5 € 🚗 Posto auto con prezzo extra: 25.000 € 🔹 Organizzazione: • 1 Camera da letto • Soggiorno + Cucina • 1 Bagno con finestra • Pianta regolare e funzionale ✅ Investimento ideale in un complesso nuovo e ben posizionato 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Vicino a TEG 📍 Posizione d'élite, zona tranquilla e sicura! 📐 Organizzazione: • 2 Camere da letto • 1 Soggiorno • 2 Bagni • 2 Balconi 🏢 Piano: 3 ⚡ Elettrodomestici Miele – qualità tedesca 🪑 Offerto come nelle foto – arredato con stile e massimo comfort 💶 Prezzo: 1.600 € netto ✅ Ambiente ben tenuto e pronto per essere abitato ✅ Situato vicino a TEG – facile accesso all'autostrada e ai servizi 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

📍 Posizione: Lake View Residence 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 128 m² 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno 2 Bagni 1 Ripostiglio 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💼 Costo di amministrazione pagato per i prossimi 5 anni 💶 Prezzo: 2000€/mese ✨ Appartamento moderno con finiture di qualità e vista fantastica in una delle residenze più richieste di Tirana. Ideale per una vita comoda e tranquilla. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

📍 Posizione: Di fronte a Square 21, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 70 m² 💶 Affitto: 600 lek/mese L'ambiente si trova in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana. Adatto per ufficio, clinica, studio legale, agenzia o qualsiasi attività professionale. ✅ Illuminazione naturale ✅ Facile accesso con trasporto pubblico ✅ Infrastruttura moderna 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contatta a

Capannone + Parcheggio in Affitto – Via Azem Hajdari, Tirana 📐 Superficie totale: 550 m² – 240 m² capannone costruito (altezza 4,7 m | dimensioni: 9,5 m x 24 m) – 310 m² parcheggio aperto davanti al capannone 💡 Adatto per: ✔️ Officina meccanica ✔️ Magazzino ✔️ Negozio all'ingrosso/dettaglio ✔️ Laboratorio o qualsiasi altra attività industriale o commerciale 🔧 Caratteristiche principali: ✅ 4 porte automatiche per ingresso/uscita facilitata ✅ Due collegamenti elettrici trifase 2000V (per attrezzature industriali) ✅ Fornitura d'acqua & 2 bagni funzionanti ✅ Ambiente organizzato e facilmente accessibile ✅ Spazio ampio per manovre & accesso per mezzi pesanti

📍 Posizione premium – una delle zone più preferite e sicure di Tirana, con rapido accesso al Viale “Dëshmorët e Kombit”, Lago Artificiale e altre zone centrali. 🏢 Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 160 m² Piano: 4 (in un edificio ben gestito) Cucina: Separata, indipendente, con finestra Bagni: 2 completi Illuminazione naturale: abbondante per tutto il giorno Parcheggio: A costo extra 💶 Prezzo dell'affitto: 2.500 €/mese Questo appartamento è ideale per la vita familiare o per clienti che cercano comfort, spazio e una posizione d'élite. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 in affitto – Komuna e Parisit 📍 Posizione: Komuna e Parisit, una delle zone più richieste di Tirana 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 95 m² 💶 Prezzo: 650 Euro/mese L'appartamento è organizzato in: 🛏 2 camere da letto 🛋 1 soggiorno con cucina in comune 🛁 1 bagno 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contattare:

La villa moderna si trova nella Residenza "AKACIA HILLS" a soli 10 minuti da Tirana in auto e dal centro commerciale "TEG". La residenza offre infinite opportunità di relax e tranquillità, oltre a un'alta sicurezza e sorveglianza con telecamere 24 ore su 24. * Informazioni sulla Villa: La villa ha una superficie di terreno di 588 m² e una superficie costruita di 214,6 m² Superficie totale di 803 m². È strutturata su 4 piani residenziali e un piano -1: Piano -1: lavanderia, 3 bagni e 2 camere utilizzabili Piano 0: camera da letto, soggiorno abbastanza spazioso, area cucina, bagno. Piano 1: 2 camere da letto, soggiorno e bagno Piano 2: 2 camere da letto, soggiorno e bagno Piano 3: Attico con una superficie di 70 m² Totale composto da 5 camere da letto, 6 bagni, lavanderia, spaziosa area soggiorno giornaliera, camera di servizio, studio, deposito, spazio per palestra, veranda, piscina. * Totalmente investito: - Piscina personale con sistema di filtrazione di qualità - Lavori elettrici e idraulici di alta qualità - Pavimentato con parquet in legno - Sistema di riscaldamento/raffreddamento Chiller (DAIKIN) * Altri dettagli: - Mai abitato prima - Garage con spazio per il parcheggio di 3 auto. - Spazio verde, con alberi decorativi e ulivi secolari con sistema di irrigazione automatico. - Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 5000€/mese netto Se desideri provare la fusione di un meraviglioso paesaggio naturale con l'eleganza della villa, non esitare a contattarci per una visita alla proprietà!

Ufficio in affitto – Bllok Posizione: Zona di Bllok Superficie: 120 m² Piano: 1 Organizzazione: – 3 spazi di lavoro – 2 bagni Spazio ideale per ufficio, clinica o attività simili, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

🏭 Capannone in Affitto – di fronte a QTU 📍 Posizione: Di fronte a QTU (posizione molto buona per attività commerciali) 📐 Superficie: – Capannone: 160 m² – Cortile: 500 m² 🏢 Include: – Ufficio – Bagno 🔌 Linea elettrica trifase Ambiente ideale per stoccaggio, laboratorio o altra attività commerciale, con ampio spazio per la circolazione dei veicoli e carico/scarico. 📞 Per ulteriori informazioni o per vedere la proprietà da vicino, contattaci!

Magazzino in Affitto - Vaqarr 📍 Posizione: Vaqarr, Tirana 📐 Superficie: 1.200 m² 📏 Altezza: 8 metri 🚛 Accesso per rimorchio: Sì 📦 Utilizzo: Solo per stoccaggio 🗓️ Disponibilità: Libero dopo 1 settimana

Magazzino in Affitto – 2° Piano, Kombinat 📍 Posizione: Kombinat, Tirana 📐 Superficie: 1.000 m² 📏 Altezza: 6 metri 🛗 Ascensore industriale: Sì

Affittasi Magazzino – Vicino a QTU 📐 Superficie: 600 m² 📏 Altezza: 12 metri 🏗️ Piano: Terra 🚛 Spazio davanti: Area di manovra – adatta per rimorchi e veicoli pesanti 📍 Posizione: Vicino a QTU (accesso rapido all'autostrada)

Affittasi Appartamento 1+1 – Urban Gate, Astir 📍 Posizione: Complesso Urban Gate, Tirana 🏢 Piano: 1° 📐 Superficie: 70 m² 🚗 Parcheggio: Possibilità di 1 posto auto a pagamento extra 🛋️ Disposizione dell'appartamento: 1 Soggiorno 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone

Affittiamo un nuovo capannone – Rruga e Rinasit 📍 Posizione: Rruga e Rinasit, ingresso per Laknas 🏗️ Area del capannone: 1.200 m² 📐 Dimensioni: Lunghezza: 50 m Larghezza: 24 m Altezza: 9,7 m 🚛 Area del terreno / parcheggio: 3.700 m² 🚪 2 porte industriali: Dimensioni: 5 m di altezza × 5 m di larghezza Con telecomando 🔒 Sicurezza & Attrezzature: Sistema di telecamere 8K HD – ultima tecnologia Illuminazione interna ed esterna 💧 Acqua 24 ore – pozzo indipendente ⚡ Trasformatore personale trifase 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita in loco!

Spazio Commerciale in Affitto – Garden Building, Tirana 📍 Posizione: Garden Building, Tirana 🏢 Piano: 1 (con facciata in vetro) 📐 Superficie: 80 m²

Affittasi Appartamento 2+1+2 con Balcone – Yzberisht, Rruga Besim Alla 📍 Posizione: Yzberisht, Rruga Besim Alla 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 bagno + balcone 📐 Superficie totale: 300 m² Superficie interna: 130 m² Superficie esterna (balcone): 170 m² 🏢 Piano: 11° Caratteristiche speciali: Ampio balcone panoramico Abbondante luce naturale Edificio moderno con ascensore Ambiente molto tranquillo e adatto per abitazione o ufficio 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattare ora!

Ufficio in affitto dietro la presidenza superficie 100 m 2° piano

Affittasi Spazio Commerciale – Bypass del Comune di Parigi 📍 Posizione premium, su strada principale con accesso diretto e massima visibilità! 📐 Superficie totale: 1000 m² 🔹 Piano 0 + Piano 1 – 500 m² ciascuno 🪟 Facciata in vetro – alta esposizione per la tua attività ✅ Adatto per: Showroom Supermercato o mercato di catena Centro medico o clinica dentale Ufficio per grandi aziende Palestra o centro estetico Bar-Ristorante con servizio completo Contatta ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In Vendita Appartamento 1+1 – Porto Lalëzi 🏖️ 📍 All'interno del lussuoso complesso Porto Lalëzi, una delle destinazioni più esclusive e ricercate sulla costa albanese! 🏢 Dettagli della Proprietà: 🔹 Piano: 5 🔹 Superficie totale: 63.6 m²  ▪️ Netto: 57.2 m²  ▪️ Comune: 6.4 m² 🔹 Organizzazione:  ▪️ 1 Camera da Letto  ▪️ Soggiorno + Cucina Aperta  ▪️ 1 Bagno con finestra  ▪️ Balcone con vista aperta ✔️ Accesso diretto alla spiaggia ✔️ Investimento perfetto per Airbnb/affitti stagionali ✔️ Ideale per vacanze o soggiorno estivo

In Affitto Spazio Commerciale – Via Naim Frashëri, Tirana 📍 Posizione Premium – una delle strade più richieste e frequentate della capitale, adatta per molti tipi di attività commerciali o professionali. 📐 Superficie netta: 70 m² ✅ Caratteristiche della proprietà: Illuminazione naturale Facciata visibile dalla strada Ambiente open space Adatto per: boutique, farmacia, clinica, ufficio di consulenza, agenzia, ecc. Accesso facile e zona ad alta mobilità 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Ambiente commerciale open space in affitto a Bllok Superficie netta 515 m2 Piano 2 Edificio 2025 2 Ascensori Facciata in vetro Veranda

Affittasi Appartamento 2+1 Piazza Wilson 📐 Superficie: 115 m² 🏙 Piano: 6 🌅 Orientamento: Est – luce naturale per tutta la mattina 🏗 Edificio moderno, con ascensore 💼 Prezzo per business: (le tasse sono a carico dell'inquilino) 👨‍👩‍👧‍👦 Prezzo per famiglia: 🔹 Adatto come ufficio, clinica, studio o residenza familiare 🔹 Ambiente spazioso e ben organizzato 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

In Affitto Kapanon – Strada Secondaria Tirana-Durazzo 📍 Posizione premium lungo la strada secondaria dell'autostrada Tirana-Durazzo, con accesso diretto per veicoli pesanti e infrastruttura adatta per attività industriali. 📐 Superficie totale: 550 m² 📏 Altezza: 9 metri 🔹 Adatto per: * Produzione industriale * Stoccaggio e distribuzione * Servizio per veicoli di grandi dimensioni * Attività commerciale con esigenze di spazio e altezza significative

Terreno in vendita a Pical - Adatto per Ville Superficie: 4.100 m² Coefficiente di costruzione: 0.3 Costruzione consentita fino a 2 piani ✅ Caratteristiche: Adatto per la costruzione di ville individuali o complessi di ville Zona tranquilla e in sviluppo Ottima opportunità di investimento per costruzioni residenziali