Musai

🏡 Appartamento Esclusivo 3+1+2 in Vendita con 2 Posti Auto 📍 Posizione: Moschea del Giardino Botanico – Complesso Caesar, Tirana 📏 Superficie: 163 m² lordi 151 m² netti 🏢 Piano: 2 tecnico 🏗️ Edificio del 2018 🛋️ Qualità & Organizzazione: Arredamento moderno e ben gestito Soggiorno spazioso + zona cucina 3 camere da letto 2 guardaroba 2 bagni Balcone con vista piacevole 🌿 🚗 Include: 2 posti auto (16 m² e 18 m² ciascuno) 📜 Con atto di proprietà per l'appartamento e i parcheggi 💶 Prezzo: €355,000 Un'opportunità esclusiva per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti nella zona del Giardino Botanico! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per vederlo di persona! 📲

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – Komuna e Parisit, Tirana 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 11 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🛋️ Organizzazione interna: ▪️ Ampio soggiorno con angolo cottura 🍽️ ▪️ Corridoio divisorio ▪️ 2 camere da letto confortevoli 🛏️ ▪️ 1 bagno moderno 🚿 ▪️ Balcone con bella vista 🌿 📍 Posizione: Komuna e Parisit – vicino alla residenza Krika, zona molto richiesta e tranquilla 💶 Prezzo: 70.000 Lek / mese 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitarlo di persona! 📲

Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Palazzi Derveni 📐 Superficie: 110 m² 🛏️ 2 camere da letto | 🛋️ Soggiorno + cucina | 🚿 2 bagni 🚪 2 balconi 🌅 Orientamento: Est 🪑 Completamente arredato ❄️ Con aria condizionata 🔔 Ingresso con citofono 🏢 4° piano 📄 Contratto notarile 💰 Prezzo: 50.000 lek al mese (lordo)

🏭 Capannone in Affitto – Tufinë, Tirana 📐 Superficie: 200 m² 💶 Prezzo: 1.300 € / mese 🏡 Cortile: Ampio spazio nel cortile 📏 Altezza: 6 metri Caratteristiche: Facile accesso per rimorchi e camion Linea elettrica trifase Ingresso con cancello metallico Struttura adatta a qualsiasi attività commerciale (magazzinaggio, produzione, officina, ecc.) 📍 Posizione: Tufinë, con accesso rapido alla strada principale.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VICINO OSPEDALE AMERICANO 2, VIA DIBRË 📍 Posizione: Posizione strategica vicino all'Ospedale Americano 2, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 65 m² lordi 🔹 Piano: 5 🔹 Palazzo: Nuovo, in fase di costruzione (attualmente nella fase di intonaco + piastrelle, circa l'80% completato) 🔹 Balcone: Sì 🔹 Orientamento: Est – Sud 🌅 (illuminazione massima durante tutto il giorno) ✨ Appartamento ideale per abitare o investire — edificio moderno, ampia illuminazione e facile accesso all'Ospedale Americano, QSUT e ai principali centri della città. 💰 Prezzo:10,300,000 LEKE Un'ottima opportunità per investire oggi in una zona che sta aumentando di valore ogni giorno! 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare, contattare!

🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Aluna 📍 Posizione: Complesso Aluna, zona sviluppata e preferita – ideale per abitare o investire. 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Tipologia: 1+1 🏗️ Stato: Fase mattoni 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Totale: 71.500 € Vantaggi: ✅ Edificio nuovo, con alti standard di costruzione ✅ Zona con alto potenziale di investimento ✅ Organizzazione funzionale degli spazi ✅ Accesso rapido alle principali strade di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 2+1+2 & Balcone + Guardaroba in Vendita 📍 Posizione: Rruga e Dibrës, vicino alla Scuola Unita 🏢 Nuovo edificio, costruzione contemporanea 📏 Superficie totale: 98 m² 🛋 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Guardaroba ✨ Caratteristiche & Investimenti: ✅ Completamente arredato con nuovi elettrodomestici, alta qualità ✅ Sistema elettrico & idraulico realizzato privatamente (non dalla ditta costruttrice) ✅ Porte e finestre personalizzate ✅ Appartamento mai abitato prima – tutto nuovo ✅ Nuova costruzione con standard contemporanei 💶 Prezzo: 25.300.000 lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Porta Tirana Nuova, Sauk ✨ 📍 Posizione: Sauk, vicino a “Porta Tirana Nuova” 📐 Superficie totale: 51,33 m² 💶 Prezzo per m²: 1.800 € 💰 Prezzo totale: 92.400 € 🏗️ Residenza moderna, costruita con alti standard costruttivi e architettura contemporanea. 🌿 Ambiente tranquillo, ideale per abitare o investire. 🚗 Possibilità di parcheggio e accesso rapido alla Grande Anello e al centro di Tirana. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 Affittasi – Ufficio in Garden Building 📍 Posizione: Garden Building, Tirana 📐 Superficie: 160 m² 🚪 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro + 2 bagni 💶 Prezzo: 1.800 € / mese (netto)

❗ PREZZO DI LIQUIDAZIONE ❗ 📌 Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita nel Centro, Tirana Rock Tower📍 ✴Informazioni sulla residenza : ✔ Edificio multifunzionale nel cuore della Capitale, che offre appartamenti eleganti, uffici comodi e spazi commerciali moderni. ✔ TIRANA’S ROCK è un edificio unico residenziale e di servizi con 25 piani fuori terra, 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio interrato. 📍 Situato nella zona più ideale per vivere e sviluppare affari, a pochi minuti dal centro e con accesso incomparabile a tutte le istituzioni della capitale. 🌆Informazioni sull'appartamento : 📏 Superficie (lordo): 158.65 m² 📏 Superficie (netto): 135.63 m² 🏙️ Piano : 12 🌅 Orientamento : Nord-Est 🌄 Vista: Libera e panoramica 🚗 Include 1 posto auto ✴ Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno e zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Ampio balcone che collega le camere da letto e il soggiorno *️⃣Altre caratteristiche : ✅ Edificio con alti standard di progettazione e costruzione 🌇 Facciata ventilata 🌡️ Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrella ceramica HT (high tech) 🪟 Finestre con vetro termico e telaio in alluminio 🛡️ Vetro triplo con riempimento di gas argon per isolamento termico e acustico ❄️ Sistema Chiller 🌳 Spazi comuni verdi e ben organizzati 💲 Ottima opportunità di investimento! 💰 Prezzo su richiesta 📞 Contattaci per visitare!

Ufficio di Lusso in Vendita al Complesso Delijorgji! Ambiente Open Space 2 bagni Scale e ingresso dedicati per gli uffici La proprietà ha un investimento interno di 300.000 euro in condizionamento, suddivisione interna e arredamento di lusso. Nel prezzo sono inclusi anche 2 posti auto Prezzo 1.200.000 Euro

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ACCESSO TIRANA 📍 Via Dritan Hoxha 🏙️ Piano: 5 (residenziale) 📐 Superficie: 117,5 m² (lordo) 💶 Prezzo per m²: 1.300 € 💰 Totale: 152.750 € Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 2 balconi

MAGAZZINO IN AFFITTO – POSIZIONE STRATEGICA! 📍 Posizione: Di fronte a QTU, accanto all'autostrada Tirana–Durrës 🚗 🔹 Superficie totale: 300M2 🔹 Altezza: 4 metri PREZZO 6 EURO/M2 💡 Adatto per: Magazzinaggio 📦 Produzione o sartoria 🧵 Showroom / esposizione 🏬 Centro di distribuzione 📦🚛 ✅ Vantaggi: Accesso diretto all'autostrada 🚛 Ambiente ben illuminato e ventilato 🌤️ Ingresso adatto per camion 🚚 Ampio parcheggio davanti 🅿️ Opzioni di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività 🔧 📞 Contatta per maggiori informazioni o per vederlo da vicino!

MAGAZZINO IN AFFITTO – POSIZIONE STRATEGICA! 📍 Posizione: Di fronte a QTU, accanto all'autostrada Tirana–Durrës 🚗 🔹 Superficie totale: 900 m²  ▫️ Piano 0: 600 m²  ▫️ Piano 2: 300 m² PREZZO 6 EURO/M2 🔹 Altezza: 4 metri 💡 Adatto per: Magazzinaggio 📦 Produzione o sartoria 🧵 Showroom / esposizione 🏬 Centro di distribuzione 📦🚛 ✅ Vantaggi: Accesso diretto all'autostrada 🚛 Ambiente ben illuminato e ventilato 🌤️ Ingresso adatto per camion 🚚 Ampio parcheggio davanti 🅿️ Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività 🔧 📞 Contatta per maggiori informazioni o per vederlo da vicino!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita con veranda & deposito – Vicino alla Moschea di Tabakëve, Tirana 📍 Posizione: Vicino alla Moschea di Tabakëve, una zona centrale e molto richiesta 🏢 Piano: 1 📐 Superficie interna: 75 m² 🌿 Veranda: 30 m² 📦 Deposito: 10 m² 🛋️ Descrizione: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente e ha una posizione molto comoda sia per abitare che per attività commerciale. È stato recentemente ristrutturato, completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. 💶 Prezzo: 140.000 €

🏢 Appartamento 3+1+2 in vendita – Vicino allo Stadio “Air Albania”, Via Elbasanit 📍 Posizione: Vicino allo Stadio “Air Albania”, una delle zone più richieste di Tirana 🏢 Piano: 1 🌅 Orientamento: Sud–Ovest 📐 Superficie lorda: 129 m² 📏 Superficie netta: 119 m² 🛋️ Organizzazione: Ampio soggiorno Zona cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi ✨ Dettagli aggiuntivi: ✔️ Appartamento ristrutturato ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Illuminazione e orientamento perfetti ✔️ Posizione molto favorevole, vicino a istituzioni, servizi e centro città 💶 Prezzo: 390.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in affitto – Univers City, Tirana 📍 Posizione: Univers City 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Condizione: Molto ben arredato 💑 Adatto per: Coppia ⚖️ Condizione: Contratto notarile 💶 Prezzo: 400 €/mese LORDO L'appartamento offre comfort, tranquillità e facile accesso alle principali zone di Tirana — ideale per una vita confortevole e a lungo termine.

Appartamento 2+1+Balcone+Posto Auto in Affitto Vicino a Green City 📍Complesso Residenziale Vicino alla Tangenziale ad Astir ▪️Nuova costruzione del 2024 ▪️6° Piano Abitativo con Ascensore ▪️Superficie Totale 130m2 ▪️Costruzione di Qualità ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Orientamento Est-Ovest Specifiche: ▪️Completamente arredato ▪️Nuove attrezzature idrosanitarie ▪️Sistema di Condizionamento ▪️Parquet ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Smart TV ▪️Lavastoviglie Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️Bagno ▪️1 Balcone Prezzo: 650€ al mese La zona è fantastica per vivere e offre tutte le comodità per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano.

Capannone in affitto – Autostrada Tirana–Durazzo 💶 Prezzo totale: 3.500 € / mese 📏 Prezzo per m²: 5 € / m² 📐 Superficie capannone: 720 m² 🌳 Superficie cortile: 500 m² 📏 Altezza: 6 metri ⚙️ Caratteristiche e vantaggi: 🔌 Linea trifase di energia 🚛 Accesso facile per rimorchio 🚪 2 ingressi funzionali 🏗️ Ambiente adatto per: – Magazzinaggio – Produzione – Industria officina – Mobilio e attività simili

🏢 Appartamento 3+1 in vendita – Di fronte all'Ospedale Americano 3, Tirana 📍 Posizione: Di fronte all'Ospedale Americano 3, zona molto richiesta e con facile accesso al centro 📐 Superficie lorda: 100,11 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina separata Corridoio distributore 3 camere da letto 2 bagni 1 balcone 💶 Prezzo: 160.000 € L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con illuminazione naturale e organizzazione funzionale — ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare via WhatsApp o telefono:

🏡 Appartamento in affitto 2+1+2 – Lago Secco, Tirana 📍 Posizione: Lago Secco, una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3°, in un edificio nuovo (anno di costruzione 2023) 🛋️ Organizzazione: Soggiorno spazioso + cucina moderna 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista piacevole ✨ Qualità & comfort: ✔️ Totalmente investito ✔️ Arredamento moderno e condizioni contemporanee ✔️ Sistema di condizionamento centralizzato 🚘 2 posti auto inclusi nel prezzo 💶 Prezzo: 135.000 lek / mese L'appartamento è pronto per essere abitato, con ogni dettaglio pensato per il comfort e lo stile di vita contemporaneo. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Astir 📍 Posizione: Zona di Astir 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 4° in un edificio nuovo 🛋 Condizione: Completamente arredato 💑 Adatto per: Coppia o individuo che cerca comfort e tranquillità 💶 Prezzo: 450 €/mese L'appartamento si trova in una zona sviluppata con rapido accesso alle strade principali, mercati e servizi. Pronto per essere abitato! 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

Locale commerciale in affitto a Bllok Piano 0 Superficie: 620m2 Può essere adattato per mercati, cliniche, showroom, ufficio, ecc. Prezzo: 14.000€ netto

Negozio in affitto – Porcelan, vicino all'Università Europea 📍 Posizione: Nella zona di Porcelan, vicino all'Università Europea di Tirana, posizione sulla strada principale, con alta visibilità e traffico. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▪️ Superficie: 80 m² ▪️ Piano: 0 (con ingresso diretto dalla strada) ▪️ 1 bagno ▪️ Facciata in vetro, ideale per esposizione ✅ Adatto per: negozio, farmacia, ufficio servizi, clinica o attività commerciale ✅ Posizione strategica, con tutti i servizi nelle vicinanze 💶 Prezzo: 60.000 lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita alla proprietà!

🏙 Monolocale in vendita – Golden Park 4 📍 Posizione: Golden Park 4, Tirana 📐 Superficie totale: 50,2 m² 💰 Prezzo: 85.000 € 🏠 Stato: Completato, pronto per abitare 🌅 Vista: Aperta, con luce naturale e ventilazione Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una delle residenze più richieste di Tirana, che offre comfort, sicurezza e facile accesso in ogni direzione. 📞 Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Delijorgji, Via Kavaja 📏 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Palazzina con 2 ascensori 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🍽️ ▪️ Corridoio funzionale 🚪 ▪️ 1 camera da letto confortevole 🛏️ ▪️ 1 bagno moderno 🚿 ▪️ Balcone con vista piacevole 🌿 📍 Posizione: Nel cuore della città, all'interno del noto complesso Delijorgji, con sicurezza e gestione professionale 🏢✨ 💰 Prezzo: 60.000 Lek 💶 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare di persona! 📲

Appartamento 2+1+2 in vendita – Parallel Living Residence, Don Bosko 📍 Posizione: Parallel Living Residence, Don Bosko 📏 Superficie lorda: 114,49 m² 📐 Superficie netta: 99,78 m² Organizzazione: 🛏 2 camere da letto 🛋 Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni (1 con ventilazione naturale) 🌅 Balcone ☀️ Ottima esposizione sud-est 💶 Prezzo per m²: 1.670 € 💰 Prezzo totale: 191.200 € 🏗 Massima qualità costruttiva con standard contemporanei: ✅ Facciata ventilata ✅ Finestre con profilo termico e doppio vetro ✅ Infissi in alluminio termico ✅ Sicurezza antisismica e antincendio Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e posizione strategica in una delle residenze più moderne di Tirana.

🏢 Locale commerciale in vendita – Sauk (Strada principale) 📍 Posizione: Strada principale, Sauk 📐 Superficie totale: 70 m² (2 piani) 💶 Prezzo per m²: 1.500 € 💰 Prezzo totale: 105.000 € Il locale si trova in una posizione molto favorevole, con alto traffico e accesso immediato dalla strada principale – perfetto per ufficio, negozio o qualsiasi attività commerciale.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – EX CAMPO DI AVIAZIONE 📍 Posizione: Ex campo di aviazione 🏢 Piano: 5 l'edificio ha 8 piani Anno di costruzione: 2005 📐 Superficie: 81 m² lordo / 72,5 m² netto 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Palazzo ✨ Dettagli aggiuntivi: Appena ristrutturato Disponibile con credito Documentazione tecnica regolare 💶 Prezzo: 165.000 €

🏖 Locale in affitto – Golem 📐 Superficie: 75 m² + veranda/cortile 📍 Posizione: Zona molto favorevole per affari Il locale si trova in una posizione strategica, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o di servizio. ✅ L'ambiente offre possibilità di espansione, adatto a investitori che cercano uno spazio più grande. 💶 Prezzo: 700 €/mese netto (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni, non esitate a contattare!