Musai

Locale ufficio in affitto – Delijorgji 📍 Posizione: Delijorgji 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 70 m² (open space) 💶 Prezzo: 700 € / mese (netto) ✅ Ambiente adatto per uffici, studi, consulenze ecc. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 2+1 in vendita vicino allo Stadio Dinamo 📐 Superficie 106 m² 🏢 7° piano (non ultimo) ☀️ Orientamento sud-ovest con luce naturale tutto il giorno ⚡ Documentazione ipotecaria regolare disponibile L'appartamento è composto da: 🛋️ Soggiorno aperto con 🍴 cucina moderna 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni moderni 🌿 Balcone funzionale con accesso pratico ✨ Totalmente ristrutturato, con arredamento moderno e nuovi elettrodomestici. Pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. 💶 Prezzo: 320.000 €

🏭 Magazzino in Affitto – Siri Kodra 📐 Superficie del magazzino: 260 m² 🌳 Superficie del cortile: 130 m² 📏 Altezza: 4.8 m ⚡ Linea elettrica: Trifase 🚻 Bagno incluso ✅ Uso del magazzino: Deposito, servizio, industria, varie officine o attività commerciali. 💶 Prezzo: 1.300 Lek / mese 📍 Posizione: Siri Kodra – zona accessibile e adatta ad attività industriali e di deposito. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare!

🏭 Immobile Industriale in Affitto – Autostrada Tirana-Durazzo 📍 Superficie totale: 4.600 m² 📐 Dimensioni: 34 m × 67 m 💶 Prezzo: 4 €/m² (18.400 € / mese) Caratteristiche principali della proprietà: Superficie terreno: 2.500 m² Immobile: Edificio industriale su 2 piani Altezza piano 1: 6,2 m Altezza piano 2: 4,3 m Costruzione di qualità: Doppia griglia, cemento 20 cm Ingresso speciale Accesso e infrastruttura: Strada su entrambi i lati (larghezza: 7 m) 3 cancelli d'ingresso (anteriore & posteriore) Ascensore industriale capacità 1.500 kg (2 unità) Energia elettrica trifase, ogni 20 m Spazi interni: Ufficio: 5 unità Bagni: 4 (per piano) Cucina / zona pranzo ✅ Uso adatto per: produzione, magazzinaggio, logistica, officine industriali o società di distribuzione. 🗓 Disponibilità: Termine a gennaio 2026 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare!

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit, Tirana 📍 Posizione: Kodra e Diellit 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 6 🏗 Stato: In costruzione 🛗 Palazzo con ascensore Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + angolo cottura 🍽 1 camera da letto 🛏 1 bagno 🚿 💶 Prezzo: 119.600 € 📏 Prezzo per m²: 1.650 €/m² ✅ Appartamento moderno, ideale per coppie o individui che cercano una residenza in una zona sviluppata e con facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare!

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita – Square 21 📐 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 5 💶 Prezzo: 2.700 €/m² 🏛 Stato: Con ipoteca ✅ Appartamento moderno, adatto a coppie o individui che cercano una casa in una zona sviluppata e accessibile a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare!

Appartamento 1+1 in vendita – Farkë e Vogël, Residenza HEKLA 📍 Posizione: Farkë e Vogël, Residenza HEKLA 🏢 Piano: 1 📐 Superficie Netta: 60.5 m² 📐 Superficie Lorda: 68.2 m² 💶 Prezzo: 1.500 €/m² 💰 Prezzo totale: 102.300 € ✅ Residenza tranquilla e ben organizzata ✅ Ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo ✅ Edificio nuovo con alti standard di costruzione 📞 Contatta per maggiori informazioni o per programmare una visita!

🏭 Capannone in Affitto – Vicino a Top Channel 📐 Superficie: 1.400 m² 📏 Altezza: 8 m ⚡ Linea elettrica: trifase 🚛 Accesso: per rimorchi e veicoli di grande tonnellaggio 🏢 Organizzazione: 2 bagni Ufficio incluso 🏗 Adatto per: Magazzinaggio, centro di distribuzione o attività produttiva. 💶 Prezzo: 5,5 € / m² ➡️ Totale: 7.700 € / mese 📍 Posizione: Vicino a Top Channel – zona con accesso immediato alla Tangenziale e infrastrutture logistiche molto buone. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare!

Spazio Ufficio in Affitto – Piazza Willson, Bllok 📍 Posizione: Piazza Willson, Bllok 🏙 Piano: 4 (con ascensore) 📐 Superficie totale: 178 m² ✨ Organizzazione: 5 ambienti di lavoro 2 bagni 3 balconi 🌤 Orientamento: Sud – Est – Nord ✅ Ambiente molto luminoso, con vista diretta su Piazza Willson, ideale per uffici professionali, studi di architettura, consulenze o aziende che cercano presenza in una delle zone più prestigiose di Tirana. 💶 Prezzo: €1.700 / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare!

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Vizon Plus (all'interno del complesso) 📍 Posizione: Vizon Plus, Tirana 🏢 Piano: 4 (con ascensore) 🚗 Parcheggio: Interrato (+100€ opzionale) 📐 Organizzazione: 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina 2 bagni ✨ Condizione: Completamente arredato, mobili nuovi (investimento 2025) 🆕 Mai abitato prima 💶 Prezzo: 90.000 Lek/mese ✅ Ambiente moderno e confortevole, con arredamento contemporaneo e tutte le strutture necessarie. Adatto a famiglie o individui che cercano comfort e un alto standard abitativo in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Lake View Residence, Tirana 📍 Posizione: Complesso Lake View 📐 Superficie totale: 103 m² 🏢 Piano: 5 🚗 Posto auto incluso ✨ Caratteristiche: 2 camere da letto 2 bagni Soggiorno + angolo cottura Balcone con bella vista Arredamento moderno e di qualità Complesso con sicurezza e manutenzione d'élite 💶 Prezzo: 1.800 € / mese (netto) 📆 Condizioni di pagamento: 6 + 1 mesi di anticipo 📞 Contatta per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!

📍 Posizione: Lake View Residence 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 128 m² 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno 2 Bagni 1 Ripostiglio 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💼 Costo di amministrazione pagato per i prossimi 5 anni 💶 Prezzo: 2000€/mese ✨ Appartamento moderno con finiture di qualità e vista fantastica in una delle residenze più richieste di Tirana. Ideale per una vita comoda e tranquilla. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Magazzino in Affitto – Strada Secondaria Tirana-Durrës 📍 Posizione strategica con accesso immediato all'autostrada 🔑 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie del magazzino: 900 m² 🌳 Superficie esterna (cortile/parcheggio): 1.200 m² 📏 Altezza del magazzino: 7 metri 🚪 2 grandi porte d'ingresso (accesso per veicoli pesanti) 🏢 Ufficio funzionale + bagno 💶 Prezzo: 4500€ lordo / mese ✅ Adatto per attività industriale, logistica, deposito farmaceutico, stoccaggio merci, showroom tecnico, ecc. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto!

📍 Posizione: Altana Luxury Residence 🛗 Piano: 7 📐 Superficie: Netto: 96 m² Lordo: 114.25 m² 💶 Prezzo per m²: 3.105 € 💰 Prezzo Totale: 354.746 € 🏠 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Soggiorno & Zona Cucina 🛏️ 2 Camere da Letto 🛁 2 Bagni 🌅 1 Balcone ➡️ Corridoio Distributore ✨ Approfitta di: 🔹 Qualità costruttiva molto alta 🔹 Architettura moderna e planimetria funzionale 🔹 Ascensore, sicurezza 24/7 e manutenzione d'élite 🔹 Posizione centrale con accesso rapido in ogni direzione della città 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

📍 Posizione Premium – Cuore di Tirana 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Nuova costruzione 💼 Ambiente open space – ideale per ufficio, studio o piccola azienda 🌆 Accesso immediato alle strade principali 💶 Prezzo: 1.300 € lordo/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

Capannone in affitto sull'autostrada Tirana-Durres Superficie 500m² Superficie del cortile 200m² Linea trifase Altezza al colmo 10.5m Altezza laterale 9.5m Porta d'ingresso altezza 5.5m Serranda elettrica Bagno Disponibile per magazzinaggio Prezzo 5€/lordo(2500€) Accesso per rimorchio

Appartamento 2+1 con Posto Auto – In Affitto 📍 Kodra e Diellit ✨ Dettagli dell'appartamento: ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Orientamento: Est 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 800 € / mese ✅ Appartamento moderno e luminoso, adatto a famiglie o individui che cercano una vita confortevole in una delle zone più preferite di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare!

In affitto – Duplex 2+1+2 a Kodra e Diellit 📍 Posizione: Kodra e Diellit 📐 Superficie: 111 m² 🏢 Tipologia: Duplex su 2 piani ✨ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Orientamento est 🪑 Completamente arredato in stile moderno ❄️ Condizionamento inverter 🌳 Situato in una zona tranquilla e sicura, ideale per famiglie o professionisti 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per visitare di persona!

Locale commerciale in affitto a Xhamlliku 📍 Piano 0 | Superficie: 160 m² 💶 Prezzo: 1.300 €/mese 🚗 2 posti auto ⚡ Linea trifase ✅ Adatto a diversi tipi di attività 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 3+1+2 in affitto a Square 21 📍 5° piano | 120 m² 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni (uno con finestra) 📦 Ripostiglio | 🏞️ 2 balconi 🚗 Posto auto (-2) incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 1.200 €/mese 📞 Contatta per maggiori info o per una visita!

VILLA IN AFFITTO – GREEN VALLEY RESIDENCE, LAGO ASCIUTTO 📍 Posizione: Green Valley Residence – una delle residenze più tranquille ed esclusive vicino al Lago Asciutto, Tirana 📐 Superficie costruita: 275 m² 🚗 Parcheggio: 2 posti auto esterni inclusi 🛋️ Organizzazione della Villa: 1 Ampio soggiorno 3 Camere da letto 1 Ambiente dedicato (può essere usato come camera da letto aggiuntiva, ufficio o stanza di servizio) 4 Bagni Cucina separata ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✅ Situata in una residenza ben gestita, con sicurezza 24/7 e aree verdi ✅ Privacy e tranquillità assoluta, lontano dal rumore urbano ✅ Arredamento in corso – possibilità di personalizzazione secondo le preferenze ✅ Buona esposizione e illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✅ Adatta per una residenza familiare di alto livello 💶 Prezzo di affitto: 6.000 € / mese (lordo – trattabile in base all’arredamento e modalità di pagamento) 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Duplex 1+1 in Vendita – Complesso Golden Park 3 ✨ 📍 Situato in uno dei complessi più nuovi e tranquilli di Tirana. 🏢 Piano: primo residenziale 📐 Tipologia: 1+1 (duplex) ✅ Completamente arredato con dettagli moderni ✅ Investimento fatto con cura e qualità ✅ Pronto per abitare o per affittare – opportunità di investimento perfetta 💰 Prezzo: 122,000 €

Super Appartamento 2+1+2 in Vendita – Stadio Air Albania 📍 Posizione: Vicino allo Stadio "Air Albania" 📐 Superficie: 160 m² 🏢 Piano: 4 🛏 Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno grande + 2 Bagni ✨ Caratteristiche principali: ▫️ Appartamento con ampia superficie e illuminazione naturale ▫️ Finiture di qualità e investimento moderno ▫️ Situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana ▫️ Ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 650.000 Euro

Duplex 3+1 in affitto – Kodra e Diellit 1 📍 Posizione: Kodër e Diellit 1 🏡 Tipo: Duplex 🛏 Stanze: 3 camere da letto + 1 soggiorno 📐 Superficie: 130 m² 🌳 Cortile privato: 120 m² 💶 Prezzo: 1200€ (trattabile) 📌 Ambiente spazioso e luminoso 📌 Zona molto tranquilla ed elitario 📌 Ideale per famiglie 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, si prega di contattare

Locale ufficio in affitto di fronte a squer21 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 70 m² 💶 Affitto: 500 euro/mese netto Si compone di 2 ambienti 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contatta al .

VILLA SU 3 PIANI CON CORTILE E 2 POSTI AUTO – VICINO A TEG 📍 Posizione premium, a pochi minuti da TEG. Zona tranquilla, verde e con accesso rapido al Grande Anello e all'autostrada. 🔸 Superficie terreno: 350 m² 🔸 Edificio su 3 piani 🔸 Funzionalmente diviso e adatto alla vita familiare 🛏 4 Camere da letto 🛁 4 bagni 🌳 Cortile privato / Giardino 🅿️ 2 Posti auto ✅ Costruzione di qualità ✅ Ambiente spazioso e naturalmente illuminato ✅ La zona offre privacy e tranquillità ✅ Ideale per residenza a lungo termine 💶 Prezzo: 2500 lordo 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏢 Appartamento 2+1 in affitto – Delijorgji 📍 Posizione molto richiesta, zona elite e sicura, con facile accesso in ogni direzione della città. 📐 Superficie: 128 m² 🏢 Piano: 5 🚗 Posto auto dedicato (opzionale) 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Spazi ampi e illuminazione naturale 💶 Prezzo dell'affitto: Appartamento: 1.200 € / mese Posto auto: 120 € / mese 🔑 Totale con parcheggio: 1.320 € / mese

Magazzino in Affitto – Kombinat ▪️ Superficie: 870 m² ▪️ Piano: 0 ▪️ Altezza: 8 m ▪️ Prezzo: 3.000 € / mese ✅ Ambiente adatto per attività industriale, produzione, deposito o logistica. ✅ Accesso facile per mezzi pesanti e rimorchi. 👉 Per maggiori informazioni o visita in loco, contattare!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Astir (AOS Construction) 📍 Posizione: Astir – zona in rapido sviluppo, perfetta per abitare o investire! 📐 Dettagli principali: Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) Superficie totale: 89,1 m² Piano: 2 Stato: Grezzo Prezzo: 1.300 €/m² Totale: ~115.830 € 🏗 Organizzazione: ✔ Soggiorno + cucina con accesso al balcone ✔ 2 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ Balcone ✨ Vantaggi: ✅ Nuova costruzione di AOS Construction ✅ Alta qualità costruttiva & planimetria funzionale ✅ Prezzo competitivo per la zona ✅ Possibilità di personalizzazione in questa fase dei lavori 🌆 Perché Astir? ✔ Accesso rapido con la Nuova Circonvallazione ✔ Vicino a scuole, negozi & trasporto pubblico ✔ Ideale per residenza permanente o affitto 📲 Contatta ora per informazioni o visita alla proprietà!

Villa in affitto – Parco Olimpico, Tirana 📐 Superficie costruita: 200 m² 🏢 Organizzazione: 6 ambienti funzionali 2 bagni 1 balcone 🚗 2 posti auto dedicati 💶 Prezzo: 2.500 € netto / mese ✅ Adatto per uffici, clinica, azienda, organizzazioni o residenza familiare 📍 Posizione d'élite, vicino al Parco Olimpico e con facile accesso alle principali zone della città 📞 Contatta ora per una visita!