3060M2 MAGAZZINO IN AFFITTO A VORE

Magazzino in affitto / vendita nella zona tra Vorë e Rinas
📍Posizione strategica e logistica per una varietà di attività vicino all'accesso all'autostrada e alla strada principale
✅Accesso per rimorchio
✅Un investimento realizzato con standard di livello mondiale
Superficie 3060m2
Altezza al soffitto 11,5m
Prezzo 6€/m2 affitto LORDO
Prezzo totale dell'affitto: 18.360€
INFO EXTRA
• Ampio spazio di stoccaggio senza colonne (clear span)
• Pavimento in cemento adatto per operazioni pesanti e carico fino a 10.000 kg/m²
• Altezza considerevole: 11,5 m (5,5 m se diviso in due piani)
• Collegato alla rete idrica e fognaria
• Due porte industriali scorrevoli per ogni blocco:
• Principale (fronte): 5,2 m x 4,5 m
• Secondaria (retro): 4,2 m x 3,3 m
• Accesso facile per camion e strutture per carico/scarico
• Recinzione perimetrale e ingresso sicuro
• Parcheggio disponibile per camion e veicoli
• Rete elettrica attuale: linea 6 kV e 20 kV, con contratto annuale a 17,5 lek/kV
• Sicurezza privata, sistema di allarme e telecamere (CCTV) (con tariffa di servizio)
• Struttura metallica per dividere il magazzino in due piani (secondo piano non incluso)
• Possibilità di costruire uffici e spazi ausiliari: servizi igienici per il personale, piccola cucina, area relax, ecc.
• Sistema antincendio installato