2 EDIFICI DI 3 PIANI + TERRENO IN VENDITA A SPILLE – INVESTIMENTO CON POTENZIALE ECCEZIONALE

🏗️ **IN VENDITA: 2 EDIFICI DI 3 PIANI + TERRENO A SPILLE – INVESTIMENTO AD ALTO POTENZIALE**

📍 **Posizione Premium – Spille**
A soli 1,3 km dalla spiaggia di Spille (4 minuti in auto), questa proprietà si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde e con aria pulita—perfetta per progetti turistici e investimenti a lungo termine.

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🔥 **UN’OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO**
Due edifici costruiti in fase avanzata di struttura (grezzo), che offrono totale libertà di progettazione: hotel, appartamenti vacanza o resort privato.

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🏗️ **DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ**

📐 **Edificio 1**
• Superficie base: 268 m²
• Superficie totale costruita: 873 m²

📐 **Edificio 2**
• Superficie base: 150 m²
• Superficie totale costruita: 500 m²

📐 **Superficie totale costruita:** 1.372 m²
📐 **Superficie terreno:** 1.400 m²

✔️ Strutture completate con tamponature perimetrali
✔️ Nessuna suddivisione interna – massima flessibilità di progettazione
✔️ Spazio ideale per piscina, parcheggio e aree relax

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💡 **ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO**

Questa proprietà è perfetta per:
✔️ Aparthotel / Complesso Airbnb
✔️ Appartamenti multipli per affitti brevi
✔️ Boutique hotel
✔️ Resort + ristorante
✔️ Agriturismo / eco-lodge

👉 La zona di Spille è in rapido sviluppo turistico, rendendo questo investimento un’opportunità “early stage” con alto potenziale di rendimento nei prossimi anni.

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💰 **Prezzo:** €520.000 (negoziabile)
📄 Documentazione regolare – pronta per la vendita

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📞 **Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita**
📲 +355 69 53 50 679

⚡ Non perdere questa opportunità di realizzare un progetto redditizio in una delle zone costiere più promettenti dell’Albania.