Enea Jatagani

🏡 🌊 IN VENDITA: Appartamento 3+1+2 + 4 Balconi a Skele, Valona 📍 Posizione Nel cuore di Valona, offriamo in vendita esclusiva un appartamento spazioso con posizione strategica. L’edificio è dotato di ascensore ed è stato costruito nel 2012. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari come farmacie, negozi, supermercati, centri commerciali, Università Ismail Qemali, Liceo Mustafa Qemal Ataturk, ecc. • Distanza dal Centro Commerciale Riviera: 150 metri (2 minuti a piedi) • Distanza dallo Stadio Flamurtari: 100 metri (2 minuti a piedi) • Distanza da Vlora Marina, Porto Turistico e Lungomare: 500 metri (7 minuti a piedi) 📐 Superficie totale: 164.6 m² (25% dell’intero piano) 📄 Certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita 🛋 Distribuzione interna • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con finestra) • 4 balconi con orientamento Sud-Est, Sud-Ovest e Nord-Ovest • 4° piano 📍 Indirizzo: Via Pelivan Leskaj, Skele 💡 Si prevede un aumento del valore della proprietà nel prossimo futuro grazie alla ricostruzione completa dello stadio secondo gli standard UEFA. Investi ora e guadagna almeno €400/m². 💸 Prezzo: €315.000 (negoziabile) ———————————————————————— ℹ️ Contattami ora per una visita 📲 +355 69 53 50 679 🌐 eneajatagani.kw.com 📩 [[email protected]](mailto:[email protected]) —————————————————————

🆕🏡 🌊 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA a Orikum in una zona di nuova costruzione 📍 Zona Nel cuore di Orikum, in un edificio facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione, questo appartamento molto spazioso e completamente arredato offre uno stile di vita confortevole. L'edificio è stato completato ed è stata presentata domanda di mutuo per ottenere i certificati individuali. Siamo in attesa della risposta per il mutuo, la cui erogazione richiede solitamente del tempo. 📐 Superficie lorda: 69 m2 📐 Superficie netta: 61 m2 📄 Certificato in fase di elaborazione Arredato in stile moderno, basta portare i propri vestiti Organizzazione interna: 🛋 Soggiorno + 🍽 Cucina 🛏 1 spaziosa camera da letto 🚿 1 bagno 🌆 1 balcone Sistema di climatizzazione multisplit, con aria condizionata in ogni stanza Altri dettagli: 📍 Via Dhimiter Konomi 💸 Prezzo: € 120.000 —————————————————————————— ℹ️ Contattami ora 📲 +355 69 53 50 679 📩: [email protected] ———————————————————————————

PRAN’DIELLIT – Rradhimë Residenza • Commerciale • Hotel 5★ Uno sviluppo visionario a 150 metri dal mare, in una delle zone con il clima più pulito della costa albanese. Solo 1 km dal Marina di Orikum e 15 minuti dal Tunnel di Llogara. ______________________________________ Concetto & Architettura • Progetto residenziale, turistico e alberghiero ispirato al patrimonio della città antica di Orikum. • Impronta compatta per lasciare più spazio verde (17.277 m²). • Focus sulla ventilazione naturale, efficienza energetica e vita comunitaria. ______________________________________ Struttura del progetto • 5 edifici residenziali: 8, 9, 10 e 12 piani + attico • 1 Hotel di lusso 13 piani – standard 5★ • Superficie del terreno: 20.834 m² ______________________________________ Tipologia Abitativa • 1+1 • 2+1 • Attico con verande panoramiche • Altezza piano: 3,2 m, isolamento termico & acustico, finestre UV, la maggior parte con vista mare ______________________________________ Unità Commerciali • 6 negozi per ogni edificio • Superficie: 76 – 120 m² • Ideale per market, farmacia, caffetteria, boutique, spa, agenzia turistica ______________________________________ Alberghiero – 5 Stelle • Oltre 110 camere • Progettato per essere venduto a un brand internazionale • Costruzione 100% secondo gli standard 5★ ______________________________________ Strutture Principali • 2 piscine (adulti & bambini) • Spazi verdi e parco comunitario • Piccolo anfiteatro • Stradina pedonale + passaggio rialzato • Palestra, wellness, supermercato, bar & ristorante • Parcheggio chiuso su 2 piani • Servizi alberghieri ______________________________________ Posizione Strategica • 150 m dalla spiaggia • 1 km dal Marina di Orikum • 3 km da Orikum • 13 km da Vlora • 15 km da Llogara • Accesso a tutte le spiagge esclusive del sud ______________________________________ Scadenze Lavori • Inizio: Maggio 2026 • Consegna chiavi: entro 4 anni ______________________________________ Modalità di Pagamento • 30% – Contratto • 20% – Uscita al piano 0 • 20% – Struttura • 25% – Rifinitura • 5% – Consegna chiavi FINANZIAMENTO CON CREDITO FINO ALL'80% ______________________________________ Perché Pran’Diellit? • Architettura moderna che segue il terreno • Ventilazione & luce naturale durante il giorno • Posizione premium tra mare, marina e tutto il sud dell'Albania • Alto standard di costruzione e alto valore di investimento Contattami per i prezzi

Appartamento 1+1 con vista mare in vendita vicino al Marina di Orikum 🆕🏡 🌊 Appartamento 1+1 con vista mare in vendita vicino al Marina di Orikum 📍 Zona Molto vicino al Marina di Orikum, è offerto in vendita un appartamento di tipo 1+1 con una superficie totale di 83,95 m2. Un complesso residenziale, che comprende residenze abitative, piscine, aree verdi, unità di servizio e hotel.. L'altezza massima dell'edificio è di 6 piani. Un eccellente complesso in cui vivere, che include tutto ciò di cui hai bisogno. L'architettura è moderna e contemporanea, con colori chiari che si combinano molto bene con l'azzurro del mare. L'edificio è appena iniziato ed è attualmente in fase di scavo. Ottima opportunità di investimento. Pagamento a rate Prezzo: 159.500 Euro

Appartamento 1+1 con vista mare in vendita vicino a Marina Orikum 🆕🏡 🌊 Appartamento 1+1 con vista mare in vendita vicino a Marina Orikum 📍 Zona Vicinissimo a Marina Orikum, disponiamo di appartamenti di diverse tipologie: monolocali, bilocali e trilocali. Il complesso residenziale comprende appartamenti, piscine, aree verdi, unità di servizio e un hotel. L'altezza massima dell'edificio è di 6 piani. Un complesso eccellente in cui vivere, dotato di tutti i comfort. L'architettura è moderna e contemporanea, con colori chiari che si armonizzano splendidamente con il blu del mare. Tipologia 1+1 ha una superficie totale di ​​75,23 m2, 77,5 m2, 82,52 m2 Tipologia monolocale ha una superficie totale di ​​58,35 m2 Pagamento a rate 💸 Prezzo: Contattatemi ———————————————————————————— 📲 +355 69 53 50 679 🌐 eneajatagani.kw.com 📩: [email protected] ———————————————————————

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A COLD WATER Fase di costruzione avanzata 📐 Superficie lorda: 74,1 m² Superficie netta: 67 m² Organizzazione interna 🛋 Soggiorno + 🍽 Cucina 🛏 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno con finestra 🌆 1 Ampio Balcone Vista mare limitata Con ascensore Con regolare certificato di proprietà 💸 Prezzo: 148.000 EURO ——————————————————————————— ℹ️ Non esitare, prenota la tua tenda. 📲 +355 69 53 50 679

OCCASIONE IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 A ORIKUM 📍 Zona ORIKUMI, LA CITTÀ CON IL PIÙ RAPIDO AUMENTO DEI PREZZI IN ALBANIA 📐 Superficie lorda: 65 Distribuzione interna 🛋 Soggiorno + 🍽 Cucina 🛏 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno con finestra 🌆 1 Ampio Balcone con ascensore con regolare certificato di proprietà 💸 Prezzo: 80.000 EURO ——————————————————————————— ℹ️ Non esitare, prenota la tua tenda. 📲 +355 69 53 50 679

🏷️ OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO A GAMA MARKET 📐 Superficie netta: 70 m² 📐 Superficie lorda: 62 m² Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + 🍽️ Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno con finestra 🌆 1 Ampio balcone 📦 Cubatura regolare, forma rettangolare 📄 Documentazione di proprietà completa e regolare 🏢 Edificio dotato di ascensore 🚪 Venduto vuoto, non arredato, come nelle foto ⚠️ Nota: Per completare e sistemare l’appartamento potrebbe essere necessario un investimento aggiuntivo di circa €12.000. 💰 Non si accetta acquisto con mutuo – solo pagamento immediato con fondi personali. 💸 Prezzo: €985/m² — NON NEGOZIABILE ———————————————————————— ℹ️ Non esitare, rendilo tuo 📲 +355 69 53 50 679 Solo clienti seriamente interessati

🆕 APPARTAMENTO BILOCALE VICINO AL MARE IN AFFITTO 🌊 | LUNGOMARE, VALONA Cerchi un appartamento confortevole a pochi passi dal mare? Questo appartamento luminoso e completamente arredato si trova nella zona più richiesta di Valona – Lungomare. 📍 Posizione premium – Lungomare 🏢 Edificio con ascensore 🌅 2 balconi con vista laterale sul mare 🏢 Piano alto (non ultimo) Caratteristiche: 🛋️ Soggiorno con cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno ❄️ Aria condizionata in ogni stanza 🪑 Completamente arredato ☀️ Molta luce naturale tutto il giorno Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: supermercati, farmacia, bar, ristoranti e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 550 Euro/ mese 📅 Solo affitto a lungo termine (minimo 12 mesi) 📞 Contattami per una visita: +355 69 53 50 679 Solo clienti seri.

🆕🏡 APPARTAMENTO 2+1 + 2 BALCONI IN AFFITTO – LUNGOMARE, VLORA Un elegante **appartamento 2+1 in affitto**, situato in una delle zone più prestigiose di Vlora, **Lungomare**, a pochi passi dal mare. L'edificio è dotato di **ascensore**. L'appartamento è **pieno di luce naturale per tutto il giorno** e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole come mercati, supermercati, servizi di lavanderia, trasporti pubblici, farmacie, bar, caffè e ristoranti. 📍 **Posizione:** Lungomare, Vlora ✅ **Affitto a lungo termine – minimo 12 mesi** 📐 **Layout interno:** 🛋️ Soggiorno + 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni con ventilazione naturale 🌅 2 Balconi con vista panoramica sul mare **Altri dettagli:** ❄️ Aria condizionata in ogni stanza 🪑 Mobili moderni 🛗 Edificio dotato di ascensore ☀️ Appartamento pieno di luce naturale per tutto il giorno 🐾 Animali domestici non ammessi 🏢 L'appartamento **non si trova all'ultimo piano** 📄 Documentazione regolare della proprietà 📅 **Disponibile per il trasferimento dal 1 maggio 2026** Per visite e tour della proprietà siamo disponibili in qualsiasi momento. 💰 **Prezzo: 75.000 Lek / Mese** 📞 **Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare:**

APPARTAMENTO IN VENDITA A VLORA MARINA FRONTLINE Un complesso urbano misto, in cui troverete tutto ciò che avete sempre immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e di lusso con esclusive viste sul mare. Il lungomare di Vlora Marina si estende lungo il mare ed è considerato uno dei più lunghi, collegandosi anche al lungomare vicino alla foresta di Soda. Gli hotel di Vlora Marina sono dotati di standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte della rete alberghiera internazionale, presente in oltre 139 paesi e con strutture ricettive in oltre 8000 località. Il prestigioso studio di design belga XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per quello che è noto come "vivere premium". Vlora Marina è uno dei progetti più nuovi e unici in Albania, con viste mozzafiato sul Mar Ionio e sul Mar Adriatico, sull'isola di Sazan e sull'intero Golfo di Valona. Un luogo bagnato da due mari, il luogo ideale per uno stile di vita confortevole, godendo dei doni della natura e di una vacanza super piacevole alla scoperta del Mediterraneo, dei Balcani e delle meravigliose spiagge della zona. Gode di una posizione strategica, con accesso a numerosi investimenti infrastrutturali in fase di sviluppo nelle vicinanze, come l'aeroporto internazionale di Valona e il tunnel di Llogara, la tangenziale di Valona, ​​l'asse Saranda-Himare, la tangenziale di Fier, e dista solo 102 km da Tirana. Il progetto offre residenze multifunzionali, appartamenti di lusso con vista mare, una passeggiata lungo il mare, hotel a 5 stelle, unità commerciali e servizi, porto turistico (Yacht club, servizi del porto turistico e appartamenti di lusso), parchi ricreativi, lungomare, infrastrutture stradali, spazi verdi, piazza, spiagge private e pubbliche, unità commerciali e servizi, parcheggi, ecc. L'edificio in cui si trova l'appartamento in vendita è di 13 piani + 1 piano di parcheggio sotterraneo, con ascensore, e si trova in prima linea sul porto turistico di Valona, ​​a soli 9 metri dal mare. Offro appartamenti di tipologia 1+1, 2+1 e 3+1. Il pagamento avviene in 5 rate. Possibilità di finanziamento fino all'80% del valore senza garanzie. Completamento previsto entro il 2027. Contattatemi ora per maggiori informazioni: +355 69 53 50 679. Appartamento 3+1 Posizione: Prima linea sul mare. Vista: Veranda e balcone con vista mare Tipologia: 3+1 Superficie appartamento: 129,28 m2 Superficie comune: 17,48 m2 Superficie veranda: 43,8 m2 *(La veranda è offerta a metà prezzo) Superficie totale: 190,56 m2 Prezzo: 504.700 Euro Appartamento 1+1 Posizione: Prima fila sul mare. Vista: Balcone con vista mare laterale Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 73,85 m2 Superficie comune: 9,43 m2 Superficie veranda: 0 m2 *(La veranda è offerta a metà prezzo) Superficie totale: 83,28 m2 Prezzo: 310.400 Euro L'appartamento più economico del progetto Appartamento 2+1 Posizione: Prima fila sul mare. Vista: Balcone con vista mare e Veranda con vista sul lungomare Tipologia: 2+1 Superficie appartamento: 103,06 m2 Superficie comune: 20,95 m2 Superficie veranda: 53,83 m2 *(La veranda è offerta a metà prezzo) Superficie totale: 177,84 m2 Prezzo: 467.900 Euro

📍 Posizione: Tirana Resort, vicino a Bojo, Radhime ✅ Solo affitto a lungo termine, minimo 12 mesi La zona in cui si trova l'appartamento offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Disposizione interna: 🛋️ Soggiorno +🍝 Cucina 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌇 1 balcone con vista mare laterale 🏷 Prezzo: 25.000 Leke/mese Disponibile da subito L'appartamento è illuminato da luce naturale tutto il giorno e offre tutti i servizi moderni per vivere come mercato, supermercato, trasporti pubblici, farmacia, bar, caffetteria, ristorante. ———————————————————————————— ℹ️Per maggiori informazioni o una visita all'immobile, contattatemi. 📲 +355 69 53 50 679

Disponibile per la vendita terreno edificabile e edificio nel Villaggio di Qeparo (Qeparoi Superiore). La proprietà dispone di documentazione catastale regolare (Certificato, Mappa e Cartella della Proprietà). Terreno 56 m2 Edificio 25m2 Sia il terreno che l'edificio sono registrati nella cartella, il che conferisce valore legale e forza giuridica alla proprietà La proprietà si trova in una zona rossa, dove è consentita la costruzione, normalmente rispettando l'urbanistica, le caratteristiche e l'identità della zona. È consentita la costruzione fino a 2 piani, non di più. Il coefficiente di sfruttamento del terreno è dell'80%. Quindi, la superficie è di 44,8 m2 e la superficie massima di costruzione arriva a 89,6 m2. Il secondo piano consente anche la vista sul mare Anche se il terreno può sembrare piccolo, il fatto che ci sia un edificio esistente sul posto e documentato rappresenta un grande vantaggio, poiché l'edificio attuale può essere rinnovato o ricostruito in un volume più grande. Normalmente il valore è più alto rispetto al terreno vuoto. Questa proprietà è ideale per essere utilizzata come: casa di paese / mini guesthouse casa per le vacanze airbnb tradizionale ✅ Terreno con edificio esistente – potenziale ricostruzione ✅ Proprietà tradizionale nel Villaggio di Qeparo ✅ Ideale per investimento turistico / casa per le vacanze ✅ Accessibile a piedi e dalla strada per auto ✅ Posizionata nel centro di Qeparo. Prezzo su richiesta

🆕🏡 MONOLOCALE IN AFFITTO A LUNGOMARE 📍 Ubicazione: Via Dhimiter Konomi ✅ Affitto a breve e lungo termine La zona in cui si trova l'appartamento offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Organizzazione interna 🛋️ Soggiorno +🍝 Cucina 🛌 Letto matrimoniale king size 180 x 200 e aria condizionata 🚿 1 bagno 🌇 1 balcone 🪑 Arredamento moderno 🏷 Prezzo: 400 euro/mese L'appartamento è illuminato da luce naturale tutto il giorno e offre tutti i servizi moderni per vivere come mercato, supermercato, lavanderia, trasporti pubblici, farmacia, bar, caffetteria, ristorante.

🆕🏡 IN AFFITTO: APPARTAMENTO 2+1+P – LUNGOMARE, VALONA 📍 Posizione: Via Dhimitër Konomi 📐 Superficie: 90 mq ⏳ Affitto a lungo termine 🚗 Posto auto disponibile (Piano -1) L’appartamento si trova in una delle zone più richieste di Valona, a pochi passi dal Lungomare, e offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole e di qualità. 🏠 Distribuzione interna: 🛋️ Soggiorno + cucina a vista 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 1 balcone ✨ Caratteristiche e dettagli: ❄️ Aria condizionata in ogni ambiente 🪑 Arredamento moderno e funzionale 🛗 Ascensore con accesso fino al piano -1 📄 Documentazione di proprietà regolare ☀️ Appartamento luminoso con luce naturale durante tutto il giorno La zona offre facile accesso a tutti i servizi essenziali: 🛒 supermercati | 🧺 lavanderia | 🚍 trasporti pubblici | 💊 farmacia | ☕ bar e ristoranti 💰 Prezzo: 650 € / mese ✔️ Posto auto incluso (Piano -1) 📅 Disponibile immediatamente 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattare: +355 69 53 50 679

Attività commerciali UFFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO A KAVAJES ROAD 📐 Superficie: 120 m² 📍 Posizione: Vicino all'ex parcheggio degli autobus 2° piano Accesso da scale comuni e scale private Ambiente aperto, open space ✅ Affitto a lungo termine La zona in cui si trova l'immobile è adatta ad attività commerciali grazie ai servizi offerti. L'edificio è dotato di ascensore. Ottimo per gestire la vostra attività come: Ristorante Asilo Pasticceria Barbiere Ufficio Clinica odontoiatrica, Laboratorio odontotecnico, Laboratorio analisi Aula corsi Spazio di co-working Ufficio contabilità Negozio al dettaglio 🏷 Prezzo: 800 euro al mese, tasse escluse Documentazione ipotecaria regolare ——————————————————————————— ℹ️Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi. 📲 +355 69 53 50 679 ——————————————————————————

OCCASIONE VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA LATERALE SUL MARE A LUNGOMARE VLORA 📍 Zona Nel cuore del Lungomare, questo spazioso appartamento 1+1 offre vista laterale sul mare ed è a 2 minuti a piedi dal lungomare, vicino a tutti i servizi. La zona ha un prezzo di 2200 euro / m2, tu lo ottieni a 1590 Euro/m2. 📐 Superficie: netta:78 m2 📐 Superficie lorda: 90 m2 Organizzazione interna 🛋 Soggiorno + 🍽 Cucina 🛏 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno con finestra 🌆 1 Grande balcone Altri dettagli: 📍 Via Dhimiter Konomi 💸 Prezzo: 1590 Euro/m2 = 143.000 € Trattabili OCCASIONE ———————————————————————— ℹ️ Non esitare, fallo tuo.

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO AL PARCO AULONA VLORE 📐 Superficie: 74 m2 📍 Posizione: Vicino al Parco Aulona, a solo 1 minuto dal Viale Principale PIANO 0 Altezza del piano 3,65 m Molto adatto per realizzare la tua attività come: Forno Pasticceria Uffici Magazzino Lavanderia – Pulizia a secco Corsi di lingue straniere Centro di formazione (IT, marketing, contabilità) Ufficio marketing Agenzia di viaggi Clinica dentale Laboratorio di analisi Fisioterapia / massaggio medico Centro estetico Manicure & pedicure Barber shop Studio fotografico Tutte le attrezzature che occupano il negozio saranno rimosse dal proprietario. 🏷 Prezzo: DA 25.000 ALL/Mese ----> 20.000 ALL/mese ———————————————————————— ℹ️Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

2+1 109 m2 con certificato di proprietà regolare Prezzo OCCASIONE: 92.000 Euro Indirizzo inizio della strada Transballkanike, vicino al distributore Kastrati

🆕🏡 🌊 VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 con vista mare frontale SUL LUNGOMARE DI VLORË 📍 Zona Nel cuore del Lungomare in un edificio in prima linea con il mare, questo appartamento molto spazioso offre vista laterale sul mare e una distanza a piedi di 2 minuti dalla passeggiata del Lungomare. Questa proprietà è progettata e arredata da architetti del settore, ed è curata nei dettagli. Un posto che puoi chiamare con orgoglio la tua casa. Non esitare a contattare subito. Un'occasione unica. 📐 Superficie: 200 m2 🏢 Prima linea con il mare 📄 Con certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita Organizzazione interna 🛋 Salone + 🍽 Cucina 🛏 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni con finestra 🌆 2 Balconi con orientamento Sud e Ovest Parcheggio riservato ai residenti Vista panoramica sul mare Altri dettagli: 📍 Via Dhimiter Konomi 💸 Prezzo: 520.000 € (2600 €/m2) ———————————————————————— ℹ️ Contattami subito

📐 Superficie: 70 m2 NETTO 📄 Con certificato di proprietà, pronto per la vendita Organizzazione interna 🛋 Soggiorno 🍽 Cucina in ambiente separato 🛏 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno rinnovato posizionato al piano 0 di un edificio di 8 piani. L'edificio è rialzato di 50 cm dal suolo Altri dettagli: 📍 Zona centrale, a 3 minuti dalla transbalkanica e dalla Moschea. 💸 Prezzo: 86.000 € Trattabile ————————————————————————

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ORIKUM Un'opportunità rara nel cuore di Orikum! 💡 I prezzi a Orikum sono cambiati radicalmente: • 4 anni fa: ~450 €/m² • Oggi: a partire da 1.350 €/m² Questa zona sta vivendo un rapido e sicuro aumento di valore, grazie a: ✔ Posizione centrale ✔ Vicinanza alla spiaggia ✔ Nuovi investimenti in infrastrutture ✔ Elevata domanda turistica e residenziale Questo appartamento è ideale per: • Investimento a lungo termine • Ristrutturazione in stile moderno • Uso familiare tutto l'anno Orikum è tra le zone con il ritmo di sviluppo più dinamico della Riviera Meridionale e questa proprietà si trova esattamente dove questo sviluppo è in atto. Se cercate sicurezza, crescita del valore e un immobile con un grande potenziale, questa è la scelta giusta. 📍 Situato nel centro di Orikum 🏢 Primo piano di un edificio esistente, Edificio rialzato di 50 cm da terra Ottima ventilazione, aria molto fresca 📏 Superficie: 59 m² netti 📜 Con ​​regolare certificato di proprietà, pronto per la vendita 💰 Prezzo: €65.000 📞 Non perdere l'occasione, contattaci subito 📱 069 53 50 679

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 con vista laterale sul mare A LUNGOMARE VLORË Quando la posizione è perfetta, ogni altro dettaglio può essere cambiato. Questo appartamento nel cuore del Lungomare, a pochi passi dal mare, offre una rara opportunità di personalizzarlo secondo lo stile che ti piace. 🏡 Spazi ampi ✨ Luce naturale per tutto il giorno ✨ Vista laterale sul mare 🌬️ Pianta funzionale 🛠️ Ideale per riqualificazione secondo il tuo gusto Pensa semplicemente: un appartamento nuovo, con il tuo design, in una delle zone più richieste di Vlora. Tutto nella proprietà può essere cambiato, solo la posizione e l'orientamento no. 🌊 La vita sul mare inizia proprio qui. Scrivimi per una visita. 📐 Superficie: 100 m2 📄 Con certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita Organizzazione interna 🛋 Salone + 🍽 Cucina 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni, uno dei quali ha ventilazione naturale con finestra 🌆 1 Balcone e ampia veranda 💸 Prezzo: 255.000 €

🆕🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO SUL Viale Vlore Skele 📐 Superficie appartamento: 120 m2 📍 Posizione: Vicino al Viale Principale ✅ Solo affitto a lungo termine 12 mesi e 24 mesi La zona in cui si trova l'appartamento è una zona che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno +🍝 Cucina 2 camere da letto 🚿 2 Bagni con finestra 🌇 1 Balcone e veranda grande Altri dettagli: AC Aria condizionata in ogni stanza 🪑 Arredamento comodo Molto vicino al centro di Vlore, con facile accesso vicino a tutte le strutture 🏷 Prezzo: 500 Euro/Mese Disponibile subito L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno e offre tutte le strutture necessarie per vivere come mercato, supermercato, lavanderia, trasporto pubblico, farmacia, bar, caffè, ristorante. ———————————————————————— ℹ️Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

🆕🏡 🌊 IN VENDITA Casa privata a 2 piani con terreno in zona Lungomare 📐 Superficie edificabile: 134 m² 📐 Superficie del terreno: 217 m² 📄 Con certificato di proprietà, pronta per la vendita Organizzazione interna 🛋 Soggiorno + 🍽 Cucina 🛏 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌆 2 Balconi Altri dettagli: 📍 Via Dhimiter Konomi 💸 Prezzo: €240.000 Trattabile ————————————————————————————— ℹ️ Contattami ora 📲 +355 69 53 50 679 🌐 eneajatagani.kw.com 📩: [email protected] —————————————————————————

🆕🏡 🌊 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 A LUNGOMARE VLORË 📐 Superficie totale: 110 m2 📄 Ipoteca: In corso di certificazione Organizzazione interna: 🛋 Soggiorno + 🍽 Cucina 🛏 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno Orientamento: Sud 🌆 1 Balcone Altri dettagli: 📍 Via Dhimiter Konomi 💸 Prezzo: 22500 € Trattabile ———————————————————————— ℹ️ Contattami ora —————————————————————