HOTEL IN AFFITTO | 9 SUITE DUPLEX NEL CUORE DI SARANDA!

In una delle zone più esclusive di Saranda, viene offerto in affitto uno spazio alberghiero unico, concepito per standard operativi elevati e un'esperienza premium per una clientela selettiva.
✦ Posizionato strategicamente:
_ _-solo 2 minuti dal porto
_ _-4 minuti dal viale principale
_ _-2 minuti dalla costa
Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento elevata in uno dei mercati turistici più dinamici dell'Albania.
✦ CONCETTO & ORGANIZZAZIONE:
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L'hotel si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani ed è concepito come una struttura alberghiera moderna con 9 suite duplex, dove l'architettura unisce eleganza e funzionalità.
Ogni suite è organizzata su due livelli:
_ _-Zona giorno (salone + area relax) al piano inferiore
_ _-Zona notte (camera da letto) al piano superiore
In totale, la proprietà dispone di 10 bagni, di cui una delle suite è organizzata con 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo più spazio e flessibilità per l'alloggio familiare o clientela premium.
✦ SUPERFICIE:
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* Superficie totale: 400 m²
_ _-220 m² (aree giorno)
_ _-180 m² (aree notte)
* Include anche un'area lavanderia dedicata, integrata per un'operazione efficiente.
✦ STANDARD & CONDIZIONE
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* 6 suite completamente finite, arredate in stile moderno e linee eleganti
* 3 suite in fase finale di arredamento
Gli ambienti riflettono un'estetica contemporanea, pensata per il massimo comfort e funzionalità nell'operazione alberghiera.
✦ VALORE D'INVESTIMENTO
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✔ Posizione premium con accesso immediato ai punti chiave della città
✔ Struttura ideale per boutique hotel o Airbnb high-end
✔ Utilizzo ottimale dello spazio per capacità massima di alloggio
✔ Zona con alto flusso turistico e domanda stabile durante e fuori stagione
✦ CONDIZIONI DI AFFITTO
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💶 Affitto annuale: 45.000 €
📄 Contratto: a lungo termine