✨️Ufficio Ultra in Affitto 124m² (📍Garden Building) suddiviso in 3 ambienti di lavoro, PIANO 7 (Vista Panoramica) 1000€/Mese 💥💥

Ufficio Ultra in Affitto 124m² (📍Garden Building) suddiviso in 3 ambienti di lavoro, PIANO 7 (Vista Panoramica) per 1000€/Mese

Q5914 - G.Xh

Pavimentato con PARQUET, finestre triplo vetro di alta qualità, spazio, luce e zona molto buona
Piano 7, massima privacy
Proprio presso GARDEN BUILDING – vista meravigliosa
Residenza nuova e molto richiesta
Accesso diretto a Rruga Kavaje e incrocio 21

Dati della suddivisione:

Superficie Totale: 124 m²
Superficie Netta: 100 m²
3 Ambienti
2 Bagni
1 Corridoio
3 Balconi
PIANO: 7 (Residenziale)
Anno di costruzione: 2023
ASCENSORE: Sì
Orientamento: Nord-Est
Zona tra le migliori a Tirana dove le attività sono evolute, altissima domanda per quella zona, ecc.
Adatto per qualsiasi tipo di attività come: IT, Call center, Ufficio contabile, Studio legale, Programmazione, Clinica, ecc.
L’immobile si trova in una zona inclusa nella parte centrale della città di Tirana, all’interno della prima circonvallazione e precisamente a ovest di questo spazio urbano, lungo la strada "Kavajes", vicino alla piazza "21 Dhjetori".

Per un incarico di progettazione così importante e un territorio con caratteristiche particolari è stato scelto un gruppo di progettazione di valore, ovvero Archea Associati, uno studio di architettura con storia e opere realizzate in tutto il mondo. La struttura proposta si unisce a questo carattere di sviluppo, ma conserva anche la memoria della natura che questo territorio porta, introducendo un edificio-giardino lungo tutta la facciata proposta. Questa immagine, che evoca i Giardini Pensili di Babilonia, una delle 7 meraviglie del mondo antico, creerà un’atmosfera magica nella zona in cui verrà sviluppato l’edificio.

L’idea formativa dell’edificio è la creazione di due torri identiche nel trattamento ma diverse in altezza, unite da una struttura di servizi nei primi 2 piani, producendo un volume elegante che si sviluppa nello spazio. L’intero volume è avvolto da una griglia verde che unifica l’immagine dell’edificio, nasconde le differenze funzionali e alleggerisce la vista della struttura costruita.

D’altra parte, la griglia verde migliora notevolmente le caratteristiche ambientali di vita in questo edificio. I giardini pensili offrono freschezza e ombreggiatura per i residenti e i servizi che verranno collocati in questo edificio. I profumi dei fiori, il verde e i colori porteranno sempre un’atmosfera primaverile in tutta la zona.

Inoltre, il cambiamento delle piante in base alla stagione cambierà anche l’immagine della facciata e sarà un’innovazione non solo per l’immagine di Tirana ma anche a livello regionale.

L’edificio si sviluppa in 2, 4, 16 e 24 piani. I primi due piani saranno utilizzati per ambienti di servizio: negozi e uffici, i piani superiori saranno residenziali e i piani interrati ospiteranno gli spazi di parcheggio e gli ambienti tecnici necessari.

Prezzo: 1000€ Netti (escluse tasse), amministrazione, senza parcheggio

Tel.: +355 68 478 0043