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275,000 €
(2,696 € / m²)
In vendita
5 ore fa
In Vendita Appartamento MAGIC ✨️ 2+1+2 Bagni & 1 Balcone (📍Stazione del Treno – Siri Residence) Palazzo 2023, Lusso, 102.5m², Oltre 35K di Investimento, 275.000€ 💥
Rezidenca Siri, Tirane
- DSH-222928
- 102 m2
- 2 Letti
- 2 Bagni
- 1 Soggiorni
- Piano 4
- 3 Visite
Descrizione
In Vendita Appartamento 102.5m² con Ottima Planimetria, Palazzo 2023*** con Certificato di Proprietà, Proprio presso Siri Residence – 400m dalla Tangenziale della Stazione del Treno 📍Con Molta Luce Naturale & Arredamento Premium Progettato da un Architetto, Con Grandissimo Gusto!!
Q5931 - G.Xh
L’appartamento si trova al 4° piano (3° piano tecnico) di un Palazzo Ultra Moderno del 2023 con facciata ventilata, finestre con doppi vetri, isolamento termico, impermeabilizzazione & perfetto isolamento acustico ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
2300€/m² 😵💫 Occasione dove le imprese nella zona vendono appartamenti vuoti ancora in costruzione a 2400-2500€/m² (il calcolo completo è alla fine della descrizione***) ⬇️⬇️⬇️⬇️
🅿️ Parcheggio Garantito nel Residence in Affitto: 100€ / Mese ✅️
DETTAGLI DELLA SUDDIVISIONE DELL’APPARTAMENTO:
1 Soggiorno + Cucina
2 Corridoi
1 Balcone
2 Camere da Letto
2 Bagni
1 Garage in affitto 100€ / MESE 🅿️
Palazzo: 2023
Piano: 4 (3° Tecnico)
Palazzo di: 8 Piani
Anno di Costruzione: 2023
Orientamento: Ovest
Con Certificato di Proprietà
Superficie Totale: 102.5 m²
Superficie Interna Netta: 92.9 m²
Superficie Comune: 9.6 m²
✨ Caratteristiche Principali:
Superficie: 102.5 m²
PALAZZO 2023 CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ ✅️
VENDIBILE ANCHE CON MUTUO ✅️
Investimento oltre 35.000€ ✅️
Ideale per Abitazione & Investimento ✅️
Orientamento: Ovest 💥
PROGETTATO DA UN ARCHITETTO ✨️💫✨️
📍 Posizione premium – solo 400m dalla Tangenziale della Stazione del Treno e 15–20 Minuti a Piedi da PIAZZA SKANDERBEG ❤️
Complesso molto buono, familiare & l’appartamento è pronto da abitare, venduto completamente arredato ⭐️
💰 Prezzo: 275.000€ 🔥 (Possibilità di Parcheggio 🅿️ In Affitto 100€ / mese)
❌️ PERCHÉ È UN BUON PREZZO? Superficie Totale 102.5 m² considerando almeno 35.000€ di investimento arriva a 240.000€ (con i costi del 2023, dato che i materiali aumentano continuamente). Nella zona le imprese vendono appartamenti con sole rifiniture base a 2300–2500€/m² in base alla metratura, vista, piano, planimetria e orientamento. Noi siamo a 2300€/m² trattabili! 🤝
La proprietà ha inoltre 35.000€ di investimenti documentati con fatture.
E il valore totale raggiunge 275.000€ 💥
Cell: 0684780043
Ulteriori dettagli
- Parcheggio con supplemento - 100 €
- Completamente arredato
- Anno di costruzione: 2023
- 8 Piani
- Balcone
- Ha l'ascensore
- 1.5km dal centro
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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.
Posizione sulla mappa
Health
Qendra Shëndetesore nr. 4
Ospedale
402m
Poliklinika Nr. 4 – Dispanceria
Ospedale
436m
Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.
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