In vendita, Hotel / Bar Ristorante, Vorë, Tirana - €800.000 | 1213 m²

🏨 Hotel / Bar Ristorante in Vendita – Attività Attiva a Vorë

Attività attiva in vendita in una posizione strategica a Vorë, accanto alla vecchia strada nazionale, con ottimo accesso e alto potenziale di investimento.

💰 Prezzo: 800.000 Euro
📍 Posizione: Vorë / Vecchia Strada Nazionale
📄 Documentazione ipotecaria regolare

📐 Dettagli della proprietà

▪️ Superficie totale: 1213 m²
▪️ Superficie edificata: 537 m²
▪️ Area parcheggio: 1000 m²

🏢 Disposizione dell’edificio

🔹 Edificio su 2 piani
🔹 Fondazioni a 6 metri di profondità con possibilità di aggiungere altri piani

▪️ Piano 1 – 213 m²
Attualmente operativo come Bar Ristorante.

▪️ Piano 2 – 242 m²
Funziona come Hotel con 8 camere attive elencate su Booking.

💼 Reddito esistente

✔️ Bar Ristorante affittato: 2500€/mese (contratto di 5 anni)
✔️ Parcheggio affittato: 1500€/mese
✔️ Reddito aggiuntivo dall’hotel
💶 Prezzo per notte: 40€ – 80€

🔑 Caratteristiche principali

✨ Attività attiva e funzionante
✨ Posizione strategica accanto alla strada nazionale
✨ Ottima opportunità di investimento
✨ Ampio spazio parcheggio
✨ Potenziale di espansione dell’edificio
✨ Accettazione della liberatoria

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