Urban Real Estate

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA BOGDANEVE 📍 Appartamento 1+1 in affitto, ideale per famiglia o investimento nella vita urbana. 📐 Superficie: 83 m² 🏢 Piano: 4 💶 Prezzo: 1000 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a ogni servizio 🔹 Adatto anche per ambiente business 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – PAZARI I RI 📍 Nel cuore della città, si offre in affitto un appartamento arredato 1+1, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 800 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta in centro, vicino a ogni servizio 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento : * Soggiorno + Angolo Cottura * 3 Camere da letto * 1 Bagno con finestra * Balcone * 5° e ultimo piano * Edificio esistente * 87,1 m2 nel certificato * Con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Dati sull'appartamento : * Soggiorno + Angolo Cottura * 2 Camere da Letto * Bagno * Balcone * 11° piano con Ascensore * Superficie 91,49 m² Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Dati sulla casa : ● Primo piano: ● Vuoto ● Secondo piano: ● Zona soggiorno + zona cucina ● 4 camere da letto ● Bagno ● Superficie della casa 108,6 m² ● Superficie totale 250 m² ● Con ipoteca Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Dati sull'ambiente : ● Superficie netta 166,3 m2 / 4 m di altezza ● Su strada principale ● Con vetrate in vetro ● Piano 0 Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci !

🏡 Appartamento in affitto 2+1 – Via Besa, vicino al Nuovo Viale Affittasi appartamento 2+1 con organizzazione comoda e spazi ampi, situato al secondo piano di una villa privata nella zona di Via Besa, vicino al Nuovo Viale. Ambiente ideale per famiglie e per una vita tranquilla. 💰 Affitto: 50.000 Lek / mese 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 2 🏠 Organizzazione *Soggiorno + cucina *2 camere da letto *1 bagno *Balcone ✨ Caratteristiche *Completamente arredato *Elettrodomestici necessari *❄️ Condizionatore in soggiorno e camera da letto *💧 Fornitura d'acqua 24/24 *⚡ Energia elettrica 24/24 *🚗 Possibilità di parcheggio *🏡 Situato in villa privata *🌿 Zona tranquilla e familiare 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Monolocale in Vendita – Via Deshmoret 4 📍 Monolocale in vendita in Via Deshmoret 4, in una posizione molto favorevole per vivere e investire. 📐 Superficie: 30 m² 🏢 Piano: 1° fuori terra 📄 Con certificato di proprietà 🧱 Edificio esistente in mattoni rossi, ristrutturato ✨ Caratteristiche: Spazio pratico e confortevole Buona illuminazione naturale Ideale per affitto giornaliero o a lungo termine Accesso rapido alle principali zone 💶 Prezzo: €83.000 📞 Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci.

Dati sulla villa: Solo 20 minuti dal centro di Tirana ▪️ Villa di lusso con una superficie totale di 2.500 m² (1.655 m² di terreno con certificato) ▪️ Piano 1 — 334,5 m², diviso in 3 appartamenti: ▪️ 2+1+2 | 1+1 | 2+1 ▪️ Piano 0 — Palestra & deposito ▪️ Area esterna con camino ▪️ Piscina esterna ▪️ Posto auto coperto per 2 auto ▪️ Terreno con 2 pozzi, muri di contenimento, alberi da frutto & vigneti ▪️ Lavori di qualità ▪️ Ogni dettaglio pensato per comfort & eleganza Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci.

Dati sull'ambiente : ● Superficie Totale 996 m2 ● Organizzato su due piani dove ogni piano ha una superficie di 498 m2 ● Piano 0 ● Con documentazione ipotecaria regolare ● Ideale per investimento Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

🏢 Monolocale in Vendita – Via 4 Deshmoret 📍 In una zona preferita con facile accesso, è in vendita un monolocale in Via 4 Deshmoret. 📐 Superficie: 30 m² 🏢 Piano: 1° fuori terra 📄 Con certificato di proprietà 🧱 Edificio esistente in mattoni rossi, ristrutturato ✨ Caratteristiche: Layout funzionale Illuminazione naturale Adatto per abitare o investimento Zona tranquilla e ricercata 💶 Prezzo: €85.000 📞 Contattare per ulteriori informazioni o visita dell’immobile.

* Locale ufficio in vendita in via Kongresi Manastiri * 2° piano * 42 m² * possibilità di trasformazione per uso abitativo, può diventare anche 1+1 * palazzo nuovo 2023, fronte strada * Attualmente affittato

Opportunità di Investimento – Spazio Garage in Affitto 📍 Posizione: Palazzi Gialli (Vicino al Terminal) 🏢 Piano: -1 📐 Superficie totale: 1.500 m² 💶 Affitto mensile: 4.000 € 🔹 Viene offerto un ampio spazio garage di 1.500 m², ideale per investitori o aziende che cercano una capacità elevata di parcheggio o magazzinaggio. 🔹 L'ambiente è adatto per il parcheggio di veicoli, deposito logistico o varie attività che richiedono ampi spazi funzionali. 🔹 La posizione strategica vicino all'area del Terminal offre facile accesso e buoni collegamenti con le principali strade della città. 🔹 Prezzo competitivo per una superficie di queste dimensioni, rendendola un'opportunità favorevole per un ritorno sull'investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Aura, Tirana Un moderno appartamento 1+1 è in affitto nel Complesso Aura, una delle residenze più preferite in cui vivere a Tirana. L'appartamento si trova al 6° piano e offre un'esposizione a sud, garantendo luce naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione: Complesso Aura, Tirana 💰 Affitto Mensile: 600 € 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 6 ☀ Esposizione: Sud Distribuzione: ✔ Soggiorno + cucina ✔ 1 camera da letto ✔ 1 bagno ✔ Balcone Caratteristiche Aggiuntive: ✔ Complesso moderno e ben gestito ✔ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔ Spazio confortevole e funzionale ✔ Adatto a coppie o singoli ✔ Zona con servizi e facile accesso 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci.

Locale Commerciale in Affitto (Negozio / Magazzino) 📍 Posizione: Casa Italia – dietro il Palazzo Giallo 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 300 m² 💶 Prezzo: 1.950 € 🔹 Ambiente adatto per varie attività commerciali come negozio, magazzino o altri servizi. 🔹 Posizione favorevole vicino alla zona di Casa Italia con facile accesso. 🔹 Spazio ampio e organizzabile secondo le esigenze dell'attività. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Informazioni sulla proprietà : • Superficie 70 m2 • Piano 0 • Su strada principale • Facciata in vetro • Investito • Attualmente affittato • Adatto a diverse attività • Prezzo: 170.000 € (trattabile) • Contattare per maggiori informazioni!

Dati sull'appartamento : ● Zona giorno + Zona cucina ● 2 Camere da letto ● 65 m² netti (reali) e 50m2 (nel Catasto) ● 4° piano ● 1 bagno ● 1 balcone Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci.

Dati sulla villa : La villa è organizzata su 4 piani come segue: ● La superficie del piano -1 è 80m² ● La superficie del piano 0 è 80m² ● La superficie del piano 1 è 85m² ● La superficie del piano 2 è 59m² ● La superficie della Veranda è 46.48m² ● La superficie comune è 60.5m² ● La superficie del lotto è 260.5m² ● 2 Posti Auto 25m² ● Ascensore ● Bagno ad ogni piano ● Cortile ● Il piano -1 serve come cantina Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Dati sull'appartamento : ● Zona giorno + Zona cucina ● 2 Camere da letto ● 2 Bagni ● 6° piano ● 1 Balcone ● Ascensore ● 88 m2 lordi ● 79 m2 netti ● Arredato ● Con ipoteca Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Magazzino Industriale in Affitto – Misto Mame, Tirana Magazzino funzionale in affitto al primo piano, adatto a diverse attività commerciali come sartoria, deposito, produzione o logistica. La proprietà si trova nella zona di Misto Mame, con rapido accesso alla Strada Kavaja e a soli 10 minuti dal centro di Tirana. 📍 Posizione: Misto Mame, Tirana 📐 Superficie: 540 m² 🏢 Piano: 1 📏 Altezza: 4,2 m Organizzazione e servizi: ✔ Spazio aperto e funzionale ✔ 2 bagni ✔ Spazi ufficio ✔ Spogliatoio ✔ Ascensore funzionante ✔ Potenza elettrica 20 KW ✔ Sistema trifase Caratteristiche aggiuntive: ✔ Adatto per sartoria, deposito e produzione ✔ Cortile interno per manovra camion ✔ Parcheggio e accesso 24 ore su 24 ✔ Proprietà recintata e sicura ✔ Posizione strategica e facilmente accessibile 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sull'ambiente : ● Superficie 200m² ● Adatto a qualsiasi tipo di attività ● L'ambiente si trova a pochi gradini sotto le unità del piano 0 Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Dati sull'appartamento : ● Zona giorno + Zona cucina ● 1 Camera da letto ● 1 Bagno ● 1 Balcone ● 7° piano ● Edificio nuovo ● 60 m2 ● Ristrutturato e appena arredato ● Con ipoteca Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

🏡 Appartamento esclusivo 1+1 in vendita, Via Irfan Tomini 💶 Prezzo: 105.000 € La proprietà si trova in Via Irfan Tomini, una zona tranquilla e accessibile a Tirana, vicino ai principali servizi e con buoni collegamenti con le altre parti della città. 📐 Dettagli della proprietà *Superficie: 59 m² *Piano: 5 (ultimo) * Edificio esistente 🛋️ Organizzazione *Soggiorno + angolo cottura *1 camera da letto *1 bagno 🌇 Vantaggi della zona *Zona sviluppata e richiesta *Facile accesso ai trasporti pubblici *Vicino a mercati, scuole e vari servizi *Distanza adeguata dal centro di Tirana ⭐ Informazioni aggiuntive *Adatto per abitazione o investimento *Documentazione regolare 📍 Zona ideale vicino al centro, con accesso immediato a servizi, ristoranti, trasporto urbano e istituzioni principali. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

🏠 Appartamento moderno 1+1 in vendita - Lago Secco 📍 Piano: 1 📏 Superficie Lorda: 36 m² 📏 Superficie Netta: 32.66 m² 💶 Prezzo: 82.000 € 🌿 Veranda 🔹 Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Veranda ⭐ Vantaggi: ✔ Spazio considerevole e pianta funzionale ✔ Illuminazione naturale grazie al grande balcone ✔ Adatto per abitazione familiare o investimento ✔ Offre possibilità di finanziamento con credito 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Monolocale in vendita a Laprakë, Tirana Viene offerto in vendita un monolocale funzionale e arredato nella zona di Laprakë, una delle zone più accessibili di Tirana. La proprietà è ideale per abitare o per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione pratica degli spazi. 📍 Posizione: Laprakë, Tirana 💰 Prezzo: 100.000 € 📐 Superficie: 48 m² 🏢 Piano: 1 🛋 Stato: Arredato Caratteristiche della proprietà: ✔ Ambiente comodo e funzionale ✔ Ristrutturato e pronto per abitare ✔ Situato in una zona con servizi nelle vicinanze ✔ Accesso rapido alle principali strade della città ✔ Adatto per coppie, studenti o investimento in affitto 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento in Affitto – 3+1, Via Dervish Hekali, Tirana Appartamento 3+1 in affitto con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e vita tranquilla in città. 💶 Prezzo: 850 € / mese 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 3 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno grande e luminoso 🍽️ Cucina separata 🛏️ 3 camere da letto 🚿 1 bagno 🌤️ Balcone 🌟 Vantaggi 🌞 Ambiente naturalmente illuminato 🏢 Terzo piano – confortevole per abitare 📍 Zona buona e accessibile 🚗 Vicino alle strade principali e ai servizi 🛒 Vicino a mercati e trasporto urbano 📲 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!