Urban Real Estate

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 3+1 | VASIL SHANTO 🏢 Piano: 3 🏠 Edificio esistente 📐 Superficie: 113 m² ✨ Appartamento 3+1 con una superficie di 100 m², situato a Vasil Shanto, in una zona preferita e accessibile di Tirana. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Angolo cottura • 🛏️ 3 camere da letto • 🚿 Bagni 💰 PREZZO: 600 € / MESE 📲 Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

🏡 IN VENDITA – DUPLEX 2+1+2 | MYSLYM SHYRI 📐 Superficie: 113 m² netti 🏢 Piano: 1–2 ✨ Duplex completamente investito, con una disposizione molto funzionale e situato in una zona preferita di Tirana. Ideale per una vita comoda e familiare. 🏠 Disposizione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Zona cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 2 balconi • 📦 Ripostiglio 💰 PREZZO: 300.000 € 📲 Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | ASTIR 🏢 Piano: 7 residenziale 📐 Superficie: 68,3 m² 🛗 Con ascensore 📜 Con atto di proprietà Appartamento 1+1 con superficie funzionale, situato nella zona di Astir, una delle zone più richieste per abitare e investire. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 Bagno • ✨ Spazio funzionale e adatto per abitare 🔑 Proprietà ideale sia per abitare che per investimento. 💰 PREZZO: 10.500.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 IN VENDITA – APPARTAMENTO 3+1+2 | COMUNE DI PARIGI 📐 Superficie: 158 m² 🏢 Piano: 1 residenziale ✨ Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Con ampia superficie e organizzazione adatta per una vita familiare confortevole. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Zona cucina • 🛏️ 3 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 Spazio funzionale 💰 PREZZO: 450.000 € 📲 Per ulteriori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

🏪 IN VENDITA – NEGOZIO | COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione: Comune di Parigi, dietro Lake View 📐 Superficie: 250 m² 🏢 Piano: 0 ✨ Locale commerciale con ampio spazio, situato in una zona sviluppata e molto richiesta di Tirana. Una buona opportunità per investimento e sviluppo dell'attività commerciale. 💰 PREZZO: 750.000 € 📲 Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

🏡 IN VENDITA – APPARTAMENTO 2+1+2 | GIARDINO ZOOLOGICO 📐 Superficie: 93 m² lordo | 84 m² netto 🏢 Piano: 6 🛗 Edificio nuovo | Con ascensore 🛋️ Venduto arredato 🧭 Orientamento: Sud-Est ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, con illuminazione naturale e orientamento favorevole. Situato in una zona molto richiesta vicino al Giardino Zoologico, ideale sia per abitazione che per investimento. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno + zona cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 Spazio funzionale 💰 PREZZO: 258.000 € 📲 Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 | GIARDINO ZOOLOGICO 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Con ascensore ✨ Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle zone più richieste e preferite di Tirana. La proprietà offre spazi organizzati e confortevoli, ideali per abitare. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 Spazio funzionale 📲 Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 | KOMUNA E PARISIT 📐 Superficie: 79 m² 🏢 Piano: 10 🛗 Con ascensore 🛋️ Arredato ✨ Appartamento arredato e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà offre spazi organizzati e confortevoli, ideali per abitare. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🌿 Balcone • 🚿 Spazio funzionale 📲 Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

🏢 IN AFFITTO – AMBIENTE COMMERCIALE | VICINO A PIAZZA AVNI RUSTEMI 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: Terra 💰 PREZZO: 75.000 leke 🏢 CARATTERISTICHE • Posizione molto favorevole per lo sviluppo del business • Superficie ampia e funzionale • Organizzazione open space, ideale per ambienti di lavoro • Spazio separato per ufficio • Bagno • Buona illuminazione naturale • Accesso facile e posizione molto vicina al centro della zona 💼 ADATTO PER: • Call Center • Ufficio di consulenza o marketing • Studio di architettura e ingegneria • Agenzia pubblicitaria o IT • Start-up • Centro corsi e formazione • Studio di design • Servizi di contabilità • Ufficio legale o di traduzione • Showroom e altre attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | PALLETET ÇABEJ 🏢 Piano: 7 con ascensore 📐 Superficie totale: 112,2 m² 📏 Superficie netta: 89,4 m² 🌿 Balcone: 13,8 m² L'appartamento offre un'ampia superficie e una disposizione funzionale, rendendolo una scelta adatta sia per la vita familiare che per l'investimento. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Zona cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 Bagno • 🌿 Balcone 13,8 m² • ✨ Spazi ampi e funzionali 💰 PREZZO: 135.000.000 LEK 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – DON BOSKO, TIRANA 📍 Posizione: Don Bosko, Tirana 📐 Superficie: 114,5 m² 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 2 residenziale 💰 Prezzo: 25.800.000 Lek 🚗 Posto auto incluso nel prezzo In vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie di 114,5 m², situato al 2° piano residenziale, nella zona di Don Bosko, una delle zone più preferite di Tirana. L'appartamento dispone di una pianta funzionale, ambienti spaziosi e illuminazione naturale, offrendo il massimo comfort per le famiglie. La posizione favorevole garantisce un rapido accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici, nonché vicino a mercati, scuole e tutti i servizi necessari. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggio, venduto separatamente a prezzo extra. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie 114,5 m² • Tipologia 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno con cucina e 2 bagni) • 2° piano residenziale • Pianta funzionale • Ambienti spaziosi e luminosi • Parcheggio opzionale a prezzo extra • Adatto per abitazione o investimento • Zona con facile accesso ai trasporti pubblici • Vicino a mercati, scuole e vari servizi 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 | MINE PEZA 📍 Posizione: Mine Peza 📐 Superficie: 116 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Edificio nuovo | Con ascensore 🛏️ Tipologia: 2+1+2 ✨ Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà offre spazi organizzati e confortevoli, ideali per vivere. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 Spazio funzionale 💰 PREZZO: 1.000 € / MESE 📲 Per maggiori informazioni e per una visita di persona, scrivici su WhatsApp!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 | VIA “PJETËR BUDI” 🏢 Piano: 4 | 🛗 Senza ascensore 📐 Superficie: 70 m² 🛋️ Arredato | ✨ Recentemente ristrutturato 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍳 Cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 1 bagno • 🌿 Balcone ✨ Appartamento comodo, completamente arredato e recentemente ristrutturato, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, in Via “Pjetër Budi”, dietro l'Ambasciata Americana. 📍 A solo circa 10 minuti dal Lago Artificiale e dalla zona dell'ex Blloku, con rapido accesso al centro, mercati, servizi e trasporto urbano. 💰 Prezzo: 650 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | XHAMLLIK, VICINO ALLA SCUOLA “HASAN PRISHTINA” 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 34 m² 🏗️ Palazzina in mattoni Appartamento 1+1 situato nella zona di Xhamllik, con organizzazione funzionale e posizione molto favorevole, ideale per abitare o investire. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Angolo cottura • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 Bagno • ✨ Spazio funzionale 🔑 Posizione richiesta, con accesso rapido a servizi, scuole e trasporto pubblico. 💰 PREZZO: 94.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA | FRESK, VIA DAJT 🏢 Piano: 6 | 🛗 Con ascensore 📐 Superficie: 106,3 m² lordi / 92,4 m² netti 🛋️ Arredato 🌿 Terrazza con giardino in uso esclusivo per l'appartamento Appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, situato nella zona di Fresk. La proprietà viene offerta arredata e si distingue per la terrazza con giardino, in uso esclusivo solo per l'appartamento. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Angolo cottura • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 Terrazza con giardino • ✨ Spazi ampi e funzionali 🔑 La proprietà è un'ottima alternativa per abitazione familiare o investimento, offrendo ampia superficie, arredamento, ascensore e spazio esterno privato. 💰 PREZZO: 145.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – AMBIENTE 119 m² | VIA KAVAJËS, VICINO A 21 DHJETORI 🏢 Piano: 7 | 🛗 Con ascensore 📐 Superficie: 119 m² 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Ambiente spazioso • 🛏️ 2 camere • 🚿 Bagno • 💼 Adatto per uffici ✨ Ambiente con ampia superficie e organizzazione funzionale, situato in Via Kavajës, vicino a Piazza 21 Dhjetori. Posizione molto accessibile, adatta per attività commerciali e uffici. 💰 Prezzo: 1.000 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA | PASKUQAN 🏢 Piano: 6 🏗️ Fase avanzata dei lavori ✨ Occasione Appartamento situato nella zona di Paskuqan, in una fase avanzata dei lavori, rappresentando una ottima opportunità per abitazione o investimento. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ Camera da letto • 🚿 Bagno • ✨ Spazio funzionale 🔑 Opportunità a Paskuqan, ideale per chi cerca una proprietà a prezzo competitivo. 💰 PREZZO: 81.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 | LAGO ASCIUTTO 🏢 Piano: 2 | Con ascensore 📐 Superficie: 100 m² 🅿️ Parcheggio garantito 🏠 Organizzazione: • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🚿 2 Bagni ✨ Appartamento arredato e funzionale, ideale per famiglie o coppie, in una zona tranquilla e preferita, con facile accesso ai servizi e alle strade principali. 💰 Prezzo: 65.000 Lek / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 | VILA GOLD 🏢 Piano: 2 🏗️ Residenza ben posizionata 🚗 Parcheggio disponibile 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno spazioso • 🍽️ Zona cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 1 bagno ✨ Appartamento adatto per abitare, situato a Vila Gold, in un ambiente tranquillo e ben organizzato. 💰 Prezzo: 900 € / MESE + PARCHEGGIO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏢 AFFITTASI – NEGOZIO | VIA DURRËS 📍 Posizione: Via Durrës, seconda linea 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 125 m² 📏 Altezza: 5 metri 🚻 1 bagno ✨ Spazio regolare e funzionale 💼 L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali, con una superficie ampia e un'altezza considerevole di 5 metri. La posizione in seconda linea offre un buon accesso e un ambiente adatto allo sviluppo dell'attività. 💰 Prezzo: 2.000 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 | RIVER RESIDENCE, DIETRO IL CAMPO DI AVIAZIONE 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 115 m² 🏗️ Edificio nuovo 🚗 Parcheggio incluso ❄️ Condizionatore ✨ Arredamento nuovo 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno spazioso e comodo • 🍽️ Cucina organizzata • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 Balcone ✨ Appartamento arredato, con ambienti spaziosi e organizzazione funzionale. Situato in River Residence, dietro il Campo di Aviazione, in una zona ben posizionata e con facile accesso alle principali strade della città. 📅 L'appartamento sarà disponibile alla fine di settembre ed è pronto per essere abitato da ottobre. 💰 Prezzo: 75.000 Lek / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Zona cucina ● 1 Camera da letto ● Bagno ● Balcone ● Residenza al 1° piano ● Fase finale ● Superficie 72 m² Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO DUPLEX 2+1 | FRESKU 🏢 Piano: 6 📐 Superficie: 90 m² 🛗 Con ascensore 🏠 Organizzazione: • 🛋️ 1 soggiorno • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 1 grande veranda • ❄️ Condizionatore in ogni piano • 📹 Ingresso con telecamera e illuminazione La proprietà si trova in un edificio ben gestito, in una zona accessibile e adatta per vivere. 💰 Prezzo: 50.000 LEK / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | VICINO A DON BOSCO 🏢 Piano: 3 residenziale 📐 Superficie: 102,7 m² netti / 115 m² lordi 🏗️ Edificio del 2005 📜 Certificato di proprietà regolare 🚫 Senza ascensore 🏠 Solo 2 ingressi per piano Appartamento 2+1 con ampia superficie e organizzazione funzionale, situato in un quartiere regolare e tranquillo, con buon accesso a servizi, asili e scuole. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 Bagno • ✨ Spazi ampi e funzionali 🔑 La proprietà è un'ottima alternativa per abitare in famiglia, grazie alla superficie, alla privacy e alla posizione favorevole. 💰 PREZZO: 170.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 | PRESSO JOY RESIDENCE, VICINO A TEG 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 148 m² 🌿 2 grandi balconi 🚗 Parcheggio 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno con cucina integrata • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni ✨ Appartamento moderno e molto confortevole, situato in una delle residenze più preferite vicino a TEG. 💰 Prezzo: 1.900 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏢 IN AFFITTO – EDIFICIO DI 5 PIANI | BLLOK, VIA PJETËR BOGDANI 📐 Superficie totale: 900 m² 🏢 5 piani 🚗 Parcheggio privato: 250 m² per circa 10 auto 🚪 2 ingressi – davanti e dietro 🚿 2 bagni per ogni piano 🪵 Parquet 🪟 Duralumin termico nuovo ✨ Edificio indipendente, adatto per cliniche, uffici, call center, aziende, istituzioni o varie attività commerciali. 📍 Un'opportunità molto rara a Bllok, con edificio indipendente e parcheggio privato. È difficile trovare una proprietà simile in questa zona. 💰 Prezzo: 1.500.000 LEK NETTI / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!