Urban Real Estate

🏡 IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO – KOMBINAT 📍 Disponibile un appartamento 2+1+2 mai abitato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Libero 💶 Prezzo: €530 / mese Distribuzione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Balcone 🔹 Illuminazione naturale 🔹 Ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO – CENTRO 📍Si offre in affitto uno spazio situato nel centro di Tirana, in una zona molto accessibile e adatta ad attività commerciali. Lo spazio è adatto per uffici, studi professionali, cliniche o attività simili. 📐 Superficie: 88 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Vuoto 💶 Prezzo: €1.200 / mese Organizzazione interna: 🔹2 Bagni 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

🏙️APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MUNICIPIO PARISIT, TIRANA 💶 Prezzo: €345.000 📐 Superficie: 118 m² In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi di Tirana, il Complesso Kika 2, è in vendita un appartamento di lusso situato al 7° piano, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. ✨ Disposizione dell’appartamento: ● Soggiorno + cucina ● 2 camere da letto spaziose ● 2 bagni ● Venduto non arredato ● Illuminazione naturale 🏢 Dettagli principali: ● Superficie totale 118 m² ● Piano: 7 ● Edificio nuovo e ben gestito ● Zona d’élite e molto tranquilla 📍 Vantaggi: Posizione premium in una delle migliori zone di Tirana Complesso con sicurezza, servizi e accesso rapido al centro Adatto a famiglie, vita di lusso o investimento con valore sostenibile 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA KAVAJA 📍 Appartamento 1+1 vuoto in affitto, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Vuoto 💶 Prezzo: 700 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Soggiorno spazioso 🔹 Cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 Bagno 🔹 Balcone 🔹 Illuminazione naturale 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

🏢 LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO – ZOGU I ZI 📍 In una delle zone più ricercate di Tirana, ZOGU I ZI, è disponibile in affitto uno spazio ufficio adatto a diverse attività commerciali. 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 3 💶 Prezzo: 370 € / mese 🔹 Spazio funzionale e ben illuminato 🔹 Posizione molto favorevole, ideale per un ufficio professionale 🔹 Ottimo accesso e alta visibilità 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA DIBRA 📍 In una delle zone più ricercate di Tirana, Via Dibrë, è disponibile un ufficio adatto a diverse attività commerciali. 📐 Superficie: 28 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 300 € / mese 🔹 Spazio funzionale e ben illuminato 🔹 Posizione molto favorevole, ideale per un ufficio professionale 🔹 Ottimo accesso e alta visibilità 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1, ALI DEMI, TIRANA 📍 Situato all’8° piano, questo appartamento moderno e confortevole offre tranquillità e facile accesso al centro città. Adatto a famiglie o professionisti, così come a un ambiente lavorativo per uffici, studi o altre attività professionali. ✨ Caratteristiche principali: • 60 m² di superficie • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 soggiorno • 1 cucina pronta all’uso • 8° piano • Spazio luminoso e funzionale, ideale per abitare o per attività lavorative 💶 Prezzo: 350€/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite a questa proprietà, contattaci!

🌿 Terreno in Vendita – Kallm, Tirana 📍 Un terreno di 12 m² è offerto in vendita nella zona di Mëzez, un'area in sviluppo con alto potenziale di investimento. 📐 Superficie totale: 12.000 m² 💶 Prezzo: €480.000 / m² ✨ Caratteristiche della proprietà: 🔹 Ampia area adatta a vari progetti di sviluppo 🔹 Ottima opportunità per investimento a lungo termine 🔹 €40 / m² 🔹 Adatto a vari usi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa 2+1 in Affitto, Città Studentesca, Tirana – 450€ / mese Si affitta una villa 2+1, situata al secondo piano, in una zona tranquilla e preferita della Città Studentesca, Tirana. La proprietà è ideale per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole, privacy e tranquillità, lontano dal rumore della città ma con facile accesso alle principali aree. La villa ha una superficie di 148 m², con una disposizione funzionale che comprende un soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, 3 balconi che offrono il massimo comfort per la vita quotidiana. Gli ambienti sono ben organizzati, naturalmente illuminati e adatti per una vita a lungo termine. La posizione nella Città Studentesca offre tranquillità, aria pulita e vicinanza ai servizi di base e alle principali vie di comunicazione. Prezzo dell'affitto: 450 € / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA BARRIKADAVE 📍 Appartamento arredato 1+1 in affitto, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 600 € / mese Distribuzione interna: 🔹 Ampia zona giorno 🔹 Cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 Bagno 🔹 Balcone 🔹 Illuminazione naturale 🔹 Ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – DI FRONTE A DELIJORGJI 📍 Si offre in affitto un appartamento 1+1 in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione garantisce un rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 🏢 Nuovo edificio 💶 Prezzo: 550 Lek / mese ✨ Disposizione dell'appartamento: 🔹 Soggiorno 🔹 Cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Balcone 🔹 Ascensore 📍 Vantaggi della zona: ✔️ Zona residenziale molto richiesta ✔️ Vicino a mercati, trasporti pubblici, scuole e tutte le strutture necessarie 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

🌿 Terreno Agricolo in Vendita – Mëzez, Tirana 📍 Un terreno di 600 m² è in vendita nella zona di Mëzez, un'area in sviluppo con alto potenziale di investimento. 📐 Superficie totale: 600 m² 💶 Prezzo: €150.000 / m² ✨ Caratteristiche della proprietà: 🔹 Ampia area adatta a vari progetti di sviluppo 🔹 Ottima opportunità per investimento a lungo termine 🔹 Adatto a diversi usi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

*Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno *Dettagli aggiuntivi: Superficie: 106 m² Completamente arredato 3° piano Con ascensore Pagamento in contanti / credito Con mutuo Possibilità di posto auto 25.000 € Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per vivere, grazie alla sua posizione e all'alta richiesta nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

🏬 ESCLUSIVO NEGOZIO IN VENDITA – ASTIR, TIRANA In vendita negozio situato al piano terra, ad ASTIR, una zona con movimento e buon potenziale commerciale. 📐 Superficie: 330,2 m² 🏢 Piano: 0 🔹 Caratteristiche principali: * Ambiente funzionale * Adatto a diverse attività commerciali * Accesso facile * Posizione pratica in zona residenziale 📈 Proprietà ideale per investitori che cercano un rendimento sicuro e a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o ulteriori dettagli, vi preghiamo di contattarci!

🏬 NEGOZIO IN VENDITA – LAPRAKE, TIRANA Si offre in vendita un negozio situato al piano terra, a Laprake, una zona con movimento e buon potenziale commerciale. 📐 Superficie: 36 m² 🏢 Piano: 0 🔹 Caratteristiche principali: * Ambiente funzionale * Adatto per diverse attività commerciali * Accesso facile * Posizione pratica in una zona residenziale 📈 Proprietà ideale per investitori che cercano un rendimento sicuro e a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o ulteriori dettagli, vi preghiamo di contattarci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ZOGU I ZI 📍 Disponibile un appartamento 2+1 in affitto, ideale per famiglie o investimento in vita urbana. 📐 Superficie: 95 m² 🏢 Piano: 1° piano 💶 Prezzo: 800 € / mese Distribuzione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 1 bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Aria condizionata in ogni stanza 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 🔹 Adatto anche per scopi commerciali 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+ Studio in Vendita – Zogu i Zi, Tirana 📐 Superficie: 130 m² 💶 Prezzo: €340.000 🔹 Disposizione dell'appartamento 2+1: 📐 Superficie: 95 m² *Soggiorno *Cucina *2 camere da letto *1 bagno *Balcone *Piano: 1 residenziale *Con atto di proprietà 🔹 Disposizione dello Studio: 📐 Superficie: 35 m² Lordi 📐 Superficie: 33 m² Netti 🏢 Piano: 1 residenziale ✔️ Zona giorno e notte open space ✔️ Cucina integrata ✔️ 1 bagno ✔️ Ottima illuminazione naturale ✔️ Disposizione pratica e funzionale La proprietà offre alta flessibilità d’uso, ideale sia per la vita familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più ricercate di Tirana, con ottimi accessi, servizi nelle vicinanze e domanda di mercato continua. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Ex Campo Aviazione (Mei’s Garden) Super appartamento in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, alla residenza Mei’s Garden, Ex Campo Aviazione. L’appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie di 130,58 m², organizzato funzionalmente con 2 camere da letto, soggiorno + cucina e 2 bagni. La proprietà è in fase di muratura, offrendoti l’opportunità di arredarlo secondo il tuo stile. L’edificio offre un alto standard con una facciata ventilata, garantendo isolamento e massimo comfort in ogni stagione. 📐 Superficie: 130,58 m² 🏢 Piano: 5 🛏 Tipologia: 2+1+2 🏗 Stato: Fase muratura 🌿 Facciata ventilata 💶 Prezzo: €208.900 💳 Opzioni di pagamento a rate 🔹 Disposizione appartamento: *Soggiorno + Cucina *2 Camere da letto *2 Bagni *Balcone Una scelta ideale per vivere o per investimento, in una zona sviluppata con tutte le comodità nelle vicinanze. 📞 Per maggiori informazioni o altri dettagli, contattaci!

Magazzino in Affitto – Ex Stazione Ferroviaria È disponibile un magazzino in affitto al piano -1, con una superficie totale di 157 m² e un’altezza di 5 metri, situato vicino alla Stazione Ferroviaria – un’area facilmente accessibile e molto favorevole per attività logistiche. Lo spazio è open space, offrendo la massima flessibilità nell’organizzazione e nell’utilizzo secondo le esigenze aziendali. L’altezza di 5 m lo rende ideale per lo stoccaggio con scaffalature industriali o per merci di grande volume. Il magazzino ha un comodo accesso per carico e scarico e può essere utilizzato per deposito, distribuzione, archiviazione o altre attività commerciali. 🔹Dettagli principali: *Superficie: 157 m² *Altezza: 5 m *Piano: -1 *Tipo: Open space *Posizione: zona Stazione Ferroviaria *Affitto mensile: 1000 € Un’ottima opportunità per aziende che cercano uno spazio funzionale in un’area strategica. 📞 Per maggiori informazioni o altri dettagli, contattaci!

🏬 NEGOZIO IN VENDITA – EX CAMPO DI AVIAZIONE, TIRANA Un negozio situato al piano terra, nel Complesso Turdiu, Ex Campo di Aviazione, un'area con buon movimento e potenziale commerciale, è offerto in vendita. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 0 🔹 Caratteristiche principali: *Spazio funzionale *Adatto a varie attività commerciali *Facile accesso *Posizione pratica in zona residenziale 📈 Proprietà ideale per investitori alla ricerca di rendimenti sicuri e a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o altri dettagli, contattaci!

🏡 Appartamento 3+1+2+Veranda in Vendita – Fresku, Tirana 📐 Superficie totale: 260 m² 🌿 Superficie veranda: 132 m² 💶 Prezzo: €227.000 🔹 Disposizione: * Ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda * Cucina * 3 Camere da letto * 2 Bagni * Veranda panoramica * 4° piano * Con ascensore ✨ Il punto di forza di questa proprietà è l’eccezionale veranda di 132 m², che offre una vista spettacolare e aperta sulla città. Da questo spazio si può godere dell’alba e del tramonto, dell’aria fresca e di un panorama rilassante che crea una sensazione di calma lontano dal rumore quotidiano. La veranda è ideale per: 🌅 Momenti di relax serali 🍽️ Cene e incontri con famiglia o amici Il grande spazio permette di organizzarlo come si desidera – come area chill-out, angolo barbecue o spazio per intrattenimento – trasformandolo in una perfetta estensione della tua casa. 📍 Situato nella zona di Fresku, una delle aree più richieste di Tirana, con facile accesso e tutti i servizi nelle vicinanze. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

*Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi *Dettagli aggiuntivi: Superficie totale: 117,69 m² 4° piano Con ascensore Pronto per essere abitato In fase di mutuo Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per vivere, grazie alla sua posizione e all'alta richiesta nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

🏡 DUPLEX IN AFFITTO – COMPLESSO MANGALEM 📍 Duplex in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione offre un rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari. 📐 Superficie: 170 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: €1300 / mese ✨ Distribuzione del duplex: 🔹 Soggiorno 🔹 Cucina 🔹 Camera da letto 🔹 Bagni 📍 Vantaggi della zona: ✔️ Zona residenziale molto richiesta ✔️ Vicino a mercati, trasporti pubblici, scuole e a tutte le strutture necessarie 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – EX DOGANA 📍 Si affitta appartamento 2+1 arredato, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 600 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 1 bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Attività di Lavanderia in Vendita – Yzberisht Attività di lavanderia funzionante in vendita con una clientela ben consolidata, situata in una zona popolata con alto traffico a Yzberisht. L’attività opera in uno spazio di 110 m². ✅ Attrezzature e Investimenti La lavanderia è dotata di macchinari professionali del 2023, marca Renzacci, ben mantenuti e in buone condizioni di funzionamento: * Lavaggio a secco professionale * Asciugatrice da 18 kg * Lavatrice WED da 18 kg * Piccola lavatrice Miele * Macchina sanificante * Macchina per rimozione macchie * Ferro da stiro professionale * Sistema di confezionamento * L’attività è pronta per l’operatività immediata, senza necessità di ulteriori investimenti. 💶 Prezzo e Condizioni * Prezzo di vendita: 50.000.000 Lek * Accettato scambio con auto fino a 10.000 € * Affitto mensile: 700 € * Superficie: 110 m² 🎯 Vantaggi * Clientela consolidata * Posizione favorevole * Attrezzature nuove (2023) * Ambiente spazioso * Buona opportunità di investimento con rapido ritorno 📞 Per maggiori informazioni o per visitare i locali, contattaci!

🏡APPARTAMENTO ESCLUSIVO 2+1+2 IN AFFITTO – ASTIR 📍 Appartamento 2+1+2 completamente arredato in affitto, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 123 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 500 € / mese Distribuzione interna: 🔹 Soggiorno spazioso 🔹 Cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!