Urban Real Estate

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – CENTRO 📍 Nel cuore della città, si offre in affitto un appartamento arredato 2+1, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 96 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 1.000 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 Guardaroba 🔹 1 Bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Palazzo ben gestito 🔹 Posizione perfetta in centro, vicino a ogni servizio 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

È in vendita un appartamento situato a Paskuqan, al quarto piano, ideale per abitare o investire. L'appartamento ha una disposizione pratica e una superficie massimamente utilizzabile, rendendolo un'opportunità molto buona in termini di rapporto qualità-prezzo. ✨ Caratteristiche principali: Superficie totale: 104,88 m² Piano: 4 Soggiorno + cucina 2 camere da letto confortevoli Bagno Illuminazione naturale e disposizione funzionale 📍 Vantaggi: Zona in sviluppo con domanda in crescita Facile accesso a Tirana e alle strade principali Adatto per famiglie, coppie o investimento Possibilità di credito Fase finale 💰 Prezzo molto favorevole: 136.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un appartamento situato a Rolling Hills Liqeni, al secondo piano, ideale per abitare o investimento. L'appartamento ha una disposizione pratica e una superficie massimamente utilizzabile, rendendolo un'opportunità molto buona in termini di rapporto qualità-prezzo. ✨ Caratteristiche principali: Superficie totale: 78,21 m² Piano: 2 Soggiorno + cucina 1 camera da letto confortevole Bagno Illuminazione naturale e disposizione funzionale 📍 Vantaggi: Zona in sviluppo con domanda in crescita Facile accesso a Tirana e alle strade principali Adatto per famiglia, coppia o investimento Posto auto incluso nel prezzo Fase di costruzione 💰 Prezzo molto favorevole: 200000€

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO KADIU 📍 Appartamento arredato 1+1 in affitto, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 500 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a ogni servizio 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Bovilla Residence, Tirana 📐 Superficie: 61,15 m² 💶 Prezzo: 58.000 € 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Cucina *1 camera da letto *1 bagno *Balcone *Piano: 2 *In fase finale L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 4+1+2 in vendita – Ali Demi, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 💶 Prezzo: 180.000€ 🔹 Organizzazione : *Soggiorno *Cucina *4 camere da letto *2 Bagni *2 Balconi *Piano: 4 *Palazzo esistente L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Viale Tirana, Tirana 📐 Superficie totale: 147 m² 📐 Superficie veranda: 14,8 m² 💶 Prezzo: 308.700 € 🔹 Organizzazione : * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * Bagno * Balcone * Veranda * Piano: 8 * In Fase Karabina L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Viale Tirana, Tirana 📐 Superficie totale: 88,1 m² 💶 Prezzo: 207.000 € 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Cucina *1 camera da letto *Bagno *Balcone *Piano: 20 *In Fase Karabina L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con eccellente accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Lion Park 2, Tirana 📐 Superficie: 87 m² 💶 Prezzo: 165000 € 🔹 Organizzazione : *Soggiorno *Cucina * 1 camera da letto * 1 Bagno *Balcone *Piano : 25 *In fase grezza L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimi accessi, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Ottima opportunità di investimento! Posto auto in vendita nel Complesso Turdiu, uno dei complessi più preferiti per abitare e investire a Tirana. Il posto auto ha una superficie di 20 m², con ampio spazio per manovrare e parcheggiare in sicurezza. Si trova in un ambiente chiuso, con sicurezza 24/7, accesso controllato e gestione di qualità del complesso. Ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine, garantendo una domanda continua e un valore stabile nel tempo. Piano: -2 Prezzo: 20.000 € Superficie: 20 m² Posizione: Complesso Turdiu, Tirana Con Ipoteca Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO HARRY FULTZ, TIRANA 💰 Prezzo: €420.000 📐 Superficie: 65 m² 📊 Specifiche principali *Piano: 0 *Affaccio su strada principale *Facciata: Vetro, massima visibilità *Rifinito e investito ✨ Adatto per: *Negozio / showroom *Ufficio / consulenza *Vari servizi commerciali La posizione strategica vicino a Harry Fultz offre facile accesso e massima visibilità per i clienti. ✨ Caratteristiche aggiuntive *Locale pronto all’uso *Facciata in vetro per massima esposizione *Buon investimento per attività immediata 📞Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

🌿 Terreno in Vendita – Yzberish, Tirana 📍 Un terreno di 56.000 m² è offerto in vendita nella zona di Yzberish, un'area in sviluppo con alto potenziale di investimento. 📐 Superficie totale: 56.000 m² ✨ Caratteristiche della proprietà: 🔹 Ampia area adatta a vari progetti di sviluppo 🔹 Opportunità ideale per investimento a lungo termine 🔹 Adatto a diversi usi secondo le esigenze dell'investitore 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: 📲 068 500 0522

Spazio commerciale in affitto vicino a Pallati me Shigjeta Spazio commerciale compatto e funzionale, situato al piano terra con facciata in vetro, che offre buona visibilità e accesso diretto per i clienti. 📍 Posizione: Vicino a Pallati me Shigjeta, Tirana 💰 Prezzo: 400 Lek / mese 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 0 🪟 Facciata in vetro Caratteristiche principali * Facciata in vetro per massima visibilità * Adatto per negozio, ufficio, parrucchiere, studio, ecc. * Posizione con alto traffico * Spazio pratico per piccole attività commerciali L'area vicino a Pallati me Shigjeta è uno dei luoghi più frequentati di Tirana, con facile accesso alle strade principali e un flusso costante di potenziali clienti. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – XHAMLLIK 🔹Appartamento funzionalmente organizzato, con spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in un edificio moderno con buoni standard costruttivi, offre comfort e tranquillità per una vita di qualità. 🏢 Piano: 3 🛗 Ascensore: 2 📐 Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 🚿 2 Bagni 📏 Superficie: 121 m² 🏗️ Caratteristiche dell’edificio: 🌬️ Facciata ventilata 🏠 Appartamento abitabile 📄 Certificato: in corso (3–4 mesi) ✨ Vantaggi: ✔️ Ben organizzato ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Zona sviluppata e ricercata ✔️ Ideale per la vita familiare 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Xhamllik 🔹In vendita appartamento moderno con tipologia 2+1+2, situato nella zona richiesta di Xhamllik, una delle aree con sviluppo sostenibile e facile accesso al centro città. 🔹La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo e di qualità, dotato di 2 ascensori e con facciata ventilata, che garantisce un isolamento termico e acustico ottimale. 🛋 Organizzazione: *Soggiorno + cucina *2 camere da letto *2 bagni *balcone ✨ Dettagli: *Edificio nuovo con facciata ventilata *Appartamento abitabile *Possibilità di conversione in 2 unità (2+1 + monolocale) *Certificato di proprietà entro 3–4 mesi 🔹L’appartamento si trova in una zona richiesta e offre un’organizzazione funzionale con illuminazione naturale. Ideale per abitazione o investimento grazie alla possibilità di suddivisione in due unità. 💰 Prezzo: 221.600 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare.

Dati della casa: ● 100m² di costruzione ● 500 m² di terreno ● Permesso di costruzione per 3 piani ● Con documentazione ipotecaria regolare • Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 + Posto Auto in Vendita – Xhamlliku, Tirana ✨ In vendita un moderno appartamento 2+1, con una disposizione funzionale e luce naturale, situato in una zona sviluppata e molto ricercata di Tirana. 📍 Posizione: Xhamlliku, Tirana 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 92,9 m² 💰 Prezzo: 200.000 € 🔑 Disposizione interna: * Ampio soggiorno + zona cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Veranda 27,6 m² ✨ Caratteristiche: * Costruzione di qualità * Luce naturale in tutte le stanze * Pianta regolare e funzionale * Zona sviluppata con servizi nelle vicinanze * Facile accesso al centro città 💼 Ideale per: ✔️ Residenza familiare ✔️ Investimento a lungo termine 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile!

🏡 2 Appartamenti Venduti Insieme – 21 Dhjetori, Tirana In una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a 21 Dhjetori, sono offerti in vendita 2 appartamenti solo insieme, un'opportunità ideale per investimento o per famiglie in cerca di doppio spazio. 📍 Zona: 21 Dhjetori 🏢 5° Piano (senza ascensore) 📐 Superficie totale: 65 m² ✨ Investimento completo – tutto nuovo, lavorazione di qualità e pronto per essere abitato 💶 Prezzo: €200.000 🔑 Venduti solo insieme La zona offre accesso immediato al centro città, scuole, mercati, trasporti urbani e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. Un'ottima opportunità per investitori in cerca di un rapido ritorno dall'affitto o per la vita familiare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Fresku, Tirana Un moderno appartamento 2+1 è offerto in vendita, progettato per comfort e funzionalità, in una delle zone residenziali più preferite di Tirana, Fresku. 📌 Dettagli Principali 📍 Posizione: Fresku, Tirana 📐 Superficie: 91,48 m² 💰 Prezzo: €146.000 🛋️ Disposizione * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone ✨ Caratteristiche 🏗️ Costruzione di qualità 🌞 Illuminazione naturale 📍 Zona tranquilla e sviluppata 🏫 Vicino a scuole, mercati e servizi 💼 Ideale per ✔️ Vita familiare ✔️ Investimento a lungo termine 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile!

*Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone *Dettagli aggiuntivi: Superficie: 113,5 m² 4° piano Con ascensore Pagamento in contanti In fase di ipoteca Esposizione soleggiata Migliore pianta nel complesso Fase finale Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per abitare, grazie alla posizione e all'alta richiesta della zona. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Porcelan, Tirana 📐 Superficie: 102,8 m² 💶 Prezzo: 270.000 € 🔹 Disposizione: *Soggiorno *Cucina *2 camere da letto *2 bagni *Balcone *Piano: 8 *Con mutuo L'appartamento offre un'alta flessibilità d'uso, ideale sia per la vita familiare che per investimento. 📍 Si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, con ottimi collegamenti, servizi nelle vicinanze e una domanda di mercato continua. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏢 LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO – Don Bosko 📍 In una delle zone più ricercate di Tirana, Don Bosko, è disponibile un locale commerciale adatto a diverse attività imprenditoriali. 📐 Superficie: 198 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 1000€ / mese 🔹 Spazio funzionale e ben illuminato 🔹 Utilizzato per 15 anni come centro di corsi di lingua 🔹 Posizione molto favorevole, ideale per ufficio, studio dentistico, doposcuola, laboratorio, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏢 Ufficio in Affitto – Vicino allo Stadio Arena, Tirana 💶 Prezzo: €1.000 / mese 📐 Superficie: 67,4 m² 🏢 Piano: 3 (residenziale) 📋 Disposizione degli spazi: * Spazio principale per lavoro/ufficio * 1 stanza ausiliaria * Layout adatto per piccole attività commerciali 🛋️ Caratteristiche: * Ampia illuminazione naturale * Situato al 3° piano di un edificio residenziale * Spazio vuoto, pronto per essere arredato secondo le esigenze 📌 Vantaggi della posizione: * Alta visibilità e accesso * Zona strategica con rapido accesso alle strade principali * Adatto per ufficio, attività commerciale o servizi professionali 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Questo hotel completamente operativo si trova a soli 30 metri dalla linea costiera del Mar Adriatico, nella seconda fila di edifici, in una delle zone più frequentate della spiaggia di Durazzo. Situato in Via Venezia, vicino alla Pista Iliria, la proprietà gode di accesso da due strade pubbliche e di una posizione strategica, molto vicina al centro città, all'aeroporto e al progetto importante Durazzo Yachts & Marina, che aumenta notevolmente il valore della zona. L'edificio è composto da 4 piani, con una superficie totale costruita di 800 m² e un terreno di 500 m², oltre a 15 camere funzionali, tutte dotate di bagno privato e balcone. L'hotel include ambienti di servizio, reception, cucina per la colazione, spazi interni ed esterni per il servizio, oltre a un parcheggio privato. La proprietà viene venduta come pacchetto completo di investimento, comprendendo l'edificio, il terreno e l'attività esistente, con una storia operativa stabile e un fatturato annuo superiore a 100.000 €. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un'operatività immediata e un potenziale di sviluppo a lungo termine nel mercato turistico albanese. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà.

Opportunità di Investimento – Spazio Garage in Affitto 📍 Posizione: The Yellow Buildings (Vicino al Terminal) 🏢 Piano: -1 📐 Superficie totale: 1.500 m² 💶 Affitto mensile: €4.000 🔹 Ampio spazio garage di 1.500 m² disponibile, ideale per investitori o aziende che cercano parcheggi ad alta capacità o magazzini. 🔹 Lo spazio è adatto per il parcheggio di veicoli, magazzino logistico o varie attività che richiedono ampie aree funzionali. 🔹 La posizione strategica vicino all’area del Terminal offre facile accesso e buoni collegamenti con le principali strade della città. 🔹 Prezzo competitivo per un’area di queste dimensioni, rendendo questa un’opportunità favorevole per un ritorno sull’investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Spazio Commerciale Premium in Affitto – 230 m² | Stadio Dinamo È disponibile in affitto uno spazio commerciale premium al piano terra, con una superficie totale di 230 m². Si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. La posizione strategica e l’alta visibilità rendono questa proprietà un’ottima opportunità per investimento o sviluppo commerciale. L’immobile è attualmente organizzato in 5 spazi funzionali, facilmente riconfigurabili in 2 spazi più ampi, offrendo massima flessibilità nell’organizzazione dell’area secondo le esigenze dell’attività. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vasta vetrata di circa 25 metri lineari, che garantisce un’eccellente esposizione per l’attività e rende lo spazio ideale per showroom, cliniche, supermercati, uffici aziendali, centri servizi o altre attività commerciali. Lo spazio include inoltre un deposito di 16 m², che aggiunge funzionalità per lo stoccaggio e l’organizzazione dell’attività. Grazie a 3 ingressi indipendenti, la proprietà offre facile accesso e flessibilità d’uso, adatta sia per un’unica attività che per la divisione in più attività. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 230 m² • Piano: 0 • Attualmente organizzato in 5 spazi • Possibilità di ristrutturazione in 2 grandi spazi • Vetrata ~25 m per massima esposizione • 3 ingressi indipendenti • Deposito 16 m² • Adatto a tutti i tipi di attività 💰 Prezzo di vendita: €3.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!