Urban Real Estate

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – IRFAN TOMINI 📍 Posizione: Irfan Tomini, Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 3 💰 Prezzo: 65.000 lek / mese ✨ DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Appartamento 2+1 in affitto con una superficie di 70 m², situato al terzo piano, nella zona di Irfan Tomini. L'appartamento offre spazi funzionali ed è una scelta ideale per abitare. 📌 Caratteristiche: ✔️ Zona preferita e accessibile ✔️ Pianta funzionale ✔️ Adatto per famiglie 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESKU 📍 Posizione: Fresk, Tirana – vicino al Ristorante Fresku, sulla strada e vicino alla fermata dell'autobus 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Edificio: Con ascensore 💰 Prezzo: 12.500.000 Lek In vendita un appartamento 2+1, situato nella zona di Fresku, sulla strada e vicino alla fermata dell'autobus. L'appartamento offre una pianta funzionale, ambienti spaziosi e un grande balcone, rendendolo adatto per abitare in famiglia. 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Zona cucina *2 Camere da letto *Corridoio *2 Bagni *Grande balcone ✨ Caratteristiche: *Superficie 78 m² *Pianta funzionale *Grande balcone *Vista e illuminazione naturale *Lavori di buona qualità *Edificio con ascensore *2° piano sopra i negozi *Proprietà con ipoteca *Possibilità di finanziamento con credito *Prezzo trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMPLESSO AURA, VIA DRITAN HOXHA 📐 Superficie: 131,3 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Con ascensore ☀️ Orientamento soleggiato 💰 Prezzo: 229.700 € In vendita appartamento 2+1+2, nel Complesso Aura, Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una pianta regolare, è pronto per essere abitato e offre illuminazione naturale durante il giorno. ✨ Caratteristiche: • Superficie 131,3 m² • Tipologia 2+1+2 • 8° piano • Con ascensore • Pianta regolare • Orientamento soleggiato • Pronto per essere abitato • Posizione favorevole 💰 Prezzo: 229.700 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO AURA, VIA DRITAN HOXHA 📐 Superficie: 105,6 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Con ascensore 💰 Prezzo: 184.800 € In vendita appartamento 2+1, situato nel Complesso Aura, Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una pianta regolare ed è pronto per essere abitato. ✨ Caratteristiche: • Superficie 105,6 m² • Tipologia 2+1 • 2° piano • Con ascensore • Pianta regolare • Pronto per essere abitato • Posizione favorevole 💰 Prezzo: 184.800 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

*Organizzazione interna: Soggiorno e zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone *Dettagli aggiuntivi: Superficie totale: 116,9 m² 7° piano Con ascensore Pronto per essere abitato In fase di mutuo Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per vivere, grazie alla sua posizione e all'alta richiesta nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ALI DEMI, TIRANA 📍 Pasho Hysa, vicino al Mercato Elettrico 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 6 💰 Affitto: 55.000 Leke /mese Si offre in affitto un appartamento 1+1 nuovo e mai abitato prima, nel Complesso Kadiu. L'appartamento è moderno, arredato con cura e completo di nuovi elettrodomestici. ✨ Caratteristiche: • Arredamento moderno • Nuovo e pronto per essere abitato • Orientamento Sud-Ovest • Illuminazione naturale • Ambienti funzionali e confortevoli • Complesso ben gestito • Zona tranquilla con accesso ai servizi • Preferiti coppie 💰 Prezzo: 55.000 Leke /mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – 21 DHJETORI, TIRANA 📍 Via Him Kolli, vicino a Via Kavaja & Myslym Shyri 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 💰 Affitto: 800 €/mese Appartamento arredato 1+1 in affitto, a soli 5 minuti dal centro, in una delle zone più preferite di Tirana. ✨ Caratteristiche: • Arredato e pronto per abitare • Ampio balcone • Illuminazione naturale • Ambienti confortevoli • Posizione molto favorevole • Vicino ai trasporti pubblici, negozi, bar e servizi 💰 Prezzo: 800 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – ASTIR, VIA TEODOR KEKO 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Tipologia: 1+1 💰 Affitto: 500 €/mese Si offre in affitto un appartamento arredato 1+1 in Via Teodor Keko, Astir. L'appartamento è ristrutturato, dotato di mobili e elettrodomestici, e dispone anche di balcone e illuminazione naturale. ✨ Caratteristiche: • Arredato e pronto per essere abitato • Balcone • Ambienti confortevoli • Illuminazione naturale • Zona sviluppata con accesso a trasporti pubblici e servizi 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – GIARDINO ZOOLOGICO 📍 Posizione: Giardino Zoologico, Tirana 📐 Superficie: 70 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 700 € / mese ✨ DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 70 m², situato al secondo piano, nella zona del Giardino Zoologico. L'appartamento offre una disposizione pratica e spazi funzionali, ideale per abitare. 📌 Caratteristiche: ✔️ Zona preferita e tranquilla ✔️ Pianta funzionale ✔️ Adatto per famiglie 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA FADIL BODINAKU 📍 Posizione: Via Fadil Bodinaku, Tirana 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie netta: 50 m² 📐 Superficie lorda: 55,6 m² 🏢 Piano: 5, residenziale 🏗️ Edificio nuovo con ascensore 💰 Prezzo: 143.000 € ✨ DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Appartamento 1+1 in vendita, situato in un edificio nuovo con ascensore in via Fadil Bodinaku. L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità e moderni. 🔑 Gli investimenti includono: ✔️ Intonaci, levigatura e pittura ✔️ Parquet ✔️ Porte e finestre ✔️ Nuove installazioni elettriche ✔️ Idraulica multistrato ✔️ Bagno incassato ✔️ Investimento completo e pronto per essere abitato 📌 CARATTERISTICHE: ✔️ Edificio nuovo con ascensore ✔️ Completamente ristrutturato ✔️ Zona richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIA FADIL BODINAKU 📍 Posizione: Via Fadil Bodinaku, Tirana 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 77 m² 📐 Superficie lorda: 86 m² 🏢 Piano: 5, residenziale 🏗️ Edificio nuovo con ascensore 💰 Prezzo: 198.000 € ✨ DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Appartamento 2+1 in vendita, in un edificio nuovo con ascensore in via Fadil Bodinaku. L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità e dettagli moderni, pronto per essere abitato. 🔑 Gli investimenti includono: ✔️ Intonaci, levigatura e pittura ✔️ Parquet ✔️ Porte e finestre ✔️ Nuove installazioni elettriche ✔️ Impianto idraulico multistrato ✔️ Bagno incassato ✔️ Investimento completo e di qualità 📌 CARATTERISTICHE: ✔️ Edificio nuovo con ascensore ✔️ Completamente ristrutturato ✔️ Pronto per essere abitato 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

🏪 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – 75 M² Locale commerciale in vendita al piano terra, con una superficie di 75 m², adatto a una vasta gamma di attività. Il locale è caratterizzato da un volume regolare e uno spazio funzionale, offrendo buone possibilità di organizzazione e adattamento secondo le esigenze del business. 🔹 Superficie 75 m² 🔹 Piano terra 🔹 2 bagni 🔹 Sistema di condizionamento e ventilazione 🔹 Volume regolare 🔹 Adatto a diverse attività commerciali 🔹 Prezzo: 21.000.000 Leke Una buona opportunità per chi cerca un ambiente pratico, comodo e facilmente adattabile per lo sviluppo della propria attività. 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – VIA KOSOVAREVE ✨ Ampio e confortevole appartamento 2+1+2 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kosovareve. 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 5 residenziale 💶 Affitto: 800 € / mese L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e offre ampi spazi per una vita confortevole. 🔹 Disposizione interna: • Ampio soggiorno combinato con l'area cucina • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Corridoio che collega praticamente gli ambienti dell'appartamento 📍 Posizione molto favorevole, con facile accesso alle strade principali, servizi, supermercati, bar, ristoranti e altre strutture necessarie per la vita quotidiana. Appartamento ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa confortevole, ben organizzata e in una zona preferita. 💰 Prezzo: 800 € / mese 📞 Per ulteriori informazioni, dettagli sull'appartamento o per organizzare una visita, contattaci!

VILLA SU DUE PIANI – COMPLETAMENTE ARREDATA In vendita villa su due piani, situata su un terreno di 267 m², organizzata in ambienti spaziosi e funzionali. La proprietà offre una combinazione ideale tra comfort abitativo e opportunità di investimento, poiché il primo piano è attualmente affittato. La proprietà è composta da un soggiorno e una cucina, camere organizzate in modo pratico, oltre a balconi che offrono spazio e luce naturale. Dati principali: Superficie costruita 114 m² Terreno: 267 m² Villa su due piani Piano 1: 100,5 m² Piano 2: 114,9 m² Completamente arredata Una proprietà adatta a famiglie che cercano spazio, comfort e privacy, ma anche per investitori che desiderano ottenere reddito dall'affitto.

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 ADATTATO A 2+1 – RESIDENZA SAN PIETRO, GOLFO DI LALZ 📍 Posizione: Residenza San Pietro, Golfo di Lalz 📐 Superficie: 88,8 m² costruzione 🌿 Cortile: 100 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredamento: Arredato 💰 Prezzo: 280.000 € In vendita un appartamento 1+1 adattato a 2+1, situato nella Residenza San Pietro, Golfo di Lalz. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie di 88,8 m² costruzione, offrendo spazi ampi e funzionali. La proprietà è accompagnata da un cortile di 100 m², creando uno spazio esterno privato e confortevole, ideale per godersi il tempo in una delle zone costiere più apprezzate. ✨ Caratteristiche: • Tipologia 1+1 adattata a 2+1 • 88,8 m² superficie costruita • 100 m² cortile • Primo piano • Arredato • Residenza San Pietro • Golfo di Lalz • Adatto per abitazione, vacanze o investimento 💰 Prezzo: 280.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE – VIA MUHAMET GJOLLESHA, TIRANA 📍 Posizione: Via Muhamet Gjollesha, vicino all'incrocio di 21 Dhjetori, Tirana 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 2 🌿 Balcone 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese Si offre in affitto un appartamento 1+1, situato in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, in Via Muhamet Gjollesha, vicino all'incrocio di 21 Dhjetori. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie di 50 m², organizzata in modo funzionale. La proprietà dispone anche di un balcone, offrendo uno spazio piacevole e pratico per la vita quotidiana. ✨ Caratteristiche: • Tipologia 1+1 • Superficie 50 m² • Secondo piano • Balcone • Posizione molto favorevole • Vicino a 21 Dhjetori • Vicino a servizi, mercati, trasporti pubblici e varie strutture 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – CENTRO, TIRANA 📍 Posizione: Centro, Tirana 📐 Superficie: 88 m² 🏢 Piano: 3 con ascensore 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 🌿 Balcone: 1 💰 Affitto: 1.000 € / mese Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato nel Centro di Tirana, in una delle zone più richieste e accessibili della città. L'appartamento si trova al terzo piano e ha una superficie di 88 m², organizzata in modo funzionale. La proprietà è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone, offrendo comfort e spazio adeguato per vivere. La posizione nel Centro consente un accesso rapido a servizi, istituzioni, aree commerciali, ristoranti, bar e trasporto pubblico. ✨ Caratteristiche: • Tipologia 2+1 • Superficie 88 m² • Terzo piano • 2 bagni • 1 balcone • Posizione nel Centro • Zona molto accessibile • Vicino a tutti i servizi 💰 Prezzo: 1.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 AFFITTASI 1+1 – VIA TEFTA TASHKO, TIRANA 📍 Via Tefta Tashko, Tirana 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 7, con ascensore 🛋️ Arredato 🧭 Orientamento Sud-Ovest 💰 Affitto: 70.000 Lek /mese Si affitta appartamento arredato 1+1 in Via Tefta Tashko, nella zona del Nuovo Bazaar. L'appartamento si trova al 7° piano e offre una disposizione funzionale e una buona illuminazione naturale. ✨ Caratteristiche: • 60 m² • 7° piano • Ascensore • Arredato • Orientamento Sud-Ovest • Costruzione del 2013 • Zona soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Posizione favorevole 💰 Prezzo: 70.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 TERRENO IN VENDITA VICINO A TEG, TIRANA 🌿 📍 Posizione: Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie: 11.800 m² 🏢 Edificio: 4 piani, con 400 m² di costruzione 💰 Prezzo: 150.000.000 Lek ✨ Terreno con superficie considerevole in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a TEG. La proprietà include anche un edificio di 4 piani con 400 m² di costruzione, offrendo buone opportunità per investimenti e ulteriore sviluppo. 🌳 La posizione favorevole e la grande superficie della proprietà rendono questo bene un'opportunità interessante per investitori, sviluppo residenziale o altri progetti secondo il potenziale della zona. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Siamo a disposizione per aiutarti con ogni dettaglio!

🏡 AFFITTASI 2+1 – GIARDINO BOTANICO, TIRANA 📍 Zona del Giardino Botanico, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 3, con ascensore 🛋️ Mai abitato prima 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo 💰 Affitto: 1.100 € / mese Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 120 m², nella zona del Giardino Botanico. L'appartamento si trova al terzo piano, in un edificio con ascensore, ed è mai stato abitato prima. ✨ Caratteristiche: • 120 m² • Tipologia 2+1 • Terzo piano • Ascensore • Mai abitato prima • Posto auto incluso nel prezzo • Posizione favorevole 💰 Prezzo: 1.100 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – XHAMLLIK 📍 Posizione: Xhamllik, Tirana – vicino alla Scuola “Hasan Prishtina” 📐 Superficie: 53 m² 🏢 Piano: 4 (edificio esistente) ✨ Condizione: Ristrutturato 💰 Prezzo: 118.000 € In vendita un appartamento 1+1, situato nella zona di Xhamllik, vicino alla Scuola “Hasan Prishtina”, una zona ricercata per abitare e investire a Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente ed è ristrutturato, offrendo ambienti funzionali e adatti a una vita confortevole. 🔹 Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno ✨ Caratteristiche: Planimetria funzionale Illuminazione naturale Posizione molto favorevole Facile accesso a mercati, scuole, farmacie, trasporti pubblici e altri servizi Scelta adatta per abitare o investire 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – FRESKU 📍 Posizione: Fresk, Tirana – vicino al Ristorante Fresku, sulla strada e vicino alla fermata dell'autobus 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Edificio: Con ascensore 💰 Prezzo: 6.500.000 Lek *In vendita appartamento 1+1, situato in una delle zone accessibili di Fresku, sulla strada e vicino alla fermata dell'autobus. L'appartamento ha un orientamento favorevole e offre una vista sul sole, creando ambienti luminosi e confortevoli. 🔹 Organizzazione: *Camera da letto *Soggiorno *1 Bagno ✨ Caratteristiche: *Superficie 35 m² *Ingresso molto comodo *Vista e illuminazione naturale *Lavori di buona qualità *Edificio con ascensore *2° piano sopra i negozi *Proprietà con ipoteca *Possibilità di finanziamento con credito *Prezzo trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – VIA KOSOVARËVE, TIRANA 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 7 💰 Affitto: 70.000 lek/mese Si affitta un appartamento 1+1 con una superficie di 105 m², situato in Via Kosovarëve, una delle zone più preferite per vivere a Tirana. L'appartamento si trova al 7° piano e offre ambienti spaziosi, organizzazione funzionale e illuminazione naturale. 🔹 Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno ✨ Caratteristiche: • Superficie 105 m² • 7° piano • Pianta regolare e funzionale • Ambienti spaziosi • Illuminazione naturale • Posizione strategica in Via Kosovarëve • Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione • Vicino a mercati, scuole, farmacie, ristoranti, trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari • Adatto per residenza a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – IRFAN TOMINI 📍 Posizione: Irfan Tomini, Tirana 📐 Superficie Netta: 89 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo esistente) 💰 Prezzo: 15.000.000 Lek È offerto in vendita un appartamento 3+1, situato nella zona di Irfan Tomini, una delle aree residenziali più preferite di Tirana, grazie al facile accesso al centro e alla presenza di tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova al quinto piano e offre spazi ampi e funzionali, rendendolo una scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento. 🔹 Organizzazione: Soggiorno Cucina 3 Camere da letto 1 Bagno ✨ Caratteristiche: Superficie netta 89 m² 5° piano Planimetria funzionale Spazi ampi Illuminazione naturale Posizione molto favorevole Vicino a mercati, scuole, asili, farmacie, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari Opportunità ideale per abitare o investire 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 LOCALE COMMERCIALE DUPLEX IN AFFITTO – PAZARI I RI 📍 Posizione: Via Qemal Stafa, Tirana 📐 Superficie: 20,44 m² 🏬 Tipologia: Negozio Duplex 🚗 Posto Auto: Opzionale con costo extra 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese Si affitta un negozio duplex, situato nella zona di Pazari i Ri, una delle aree più frequentate e con alto sviluppo a Tirana. L'ambiente è funzionale e adatto allo sviluppo di diverse attività commerciali, grazie alla posizione favorevole e all'organizzazione pratica. 🔹 Caratteristiche: Superficie 20,44 m² Ambiente duplex Planimetria funzionale Illuminazione naturale Posto auto disponibile con costo extra (opzionale) Zona con circolazione e accesso facile ✨ Adatto per: Studio estetico Studio tatuaggi Studio unghie Studio ciglia o make-up Studio pittura o arte Studio architettura o progettazione Studio fotografia Negozio o showroom per prodotti vari 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita nell'ambiente, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA MUHAMET GJOLLESHA 📍 Posizione: Via Muhamet Gjollesha 📐 Superficie Lorda: 65 m² 📏 Superficie Netta: 56 m² 🏢 Piano: 4 (Palazzo esistente, sulla strada principale) 🌅 2 Balconi 🏠 Cucina separata 💰 Prezzo: 158.000 Euro In vendita un appartamento 1+1 con cucina separata, situato in Via Muhamet Gjollesha, una zona molto apprezzata per la residenza grazie al facile accesso al centro di Tirana e alla presenza di tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova al 4° piano di un palazzo esistente ed è caratterizzato da una disposizione funzionale, dove l'area cucina è separata dal soggiorno, offrendo maggiore comfort e privacy. La proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento. 🔹 Disposizione: Soggiorno Cucina separata 1 Camera da letto 1 Bagno 2 Balconi ✨ Caratteristiche: Superficie lorda 65 m² Superficie netta 56 m² 4° piano Palazzo esistente Cucina separata dall'area soggiorno 2 Balconi Pianta funzionale Illuminazione naturale Posizione sulla strada principale Vicino a mercati, scuole, asili, farmacie, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari Opportunità ideale per abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.