Urban Real Estate

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | XHAMLLIK, VICINO ALLA SCUOLA “HASAN PRISHTINA” 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 34 m² 🏗️ Palazzina in mattoni Appartamento 1+1 situato nella zona di Xhamllik, con organizzazione funzionale e posizione molto favorevole, ideale per abitare o investire. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Angolo cottura • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 Bagno • ✨ Spazio funzionale 🔑 Posizione richiesta, con accesso rapido a servizi, scuole e trasporto pubblico. 💰 PREZZO: 94.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA | PASKUQAN 🏢 Piano: 6 🏗️ Fase avanzata dei lavori ✨ Occasione Appartamento situato nella zona di Paskuqan, in una fase avanzata dei lavori, rappresentando una ottima opportunità per abitazione o investimento. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ Camera da letto • 🚿 Bagno • ✨ Spazio funzionale 🔑 Opportunità a Paskuqan, ideale per chi cerca una proprietà a prezzo competitivo. 💰 PREZZO: 81.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏢 AFFITTASI – NEGOZIO | VIA DURRËS 📍 Posizione: Via Durrës, seconda linea 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 125 m² 📏 Altezza: 5 metri 🚻 1 bagno ✨ Spazio regolare e funzionale 💼 L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali, con una superficie ampia e un'altezza considerevole di 5 metri. La posizione in seconda linea offre un buon accesso e un ambiente adatto allo sviluppo dell'attività. 💰 Prezzo: 2.000 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Zona cucina ● 1 Camera da letto ● Bagno ● Balcone ● Residenza al 1° piano ● Fase finale ● Superficie 72 m² Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | VICINO A DON BOSCO 🏢 Piano: 3 residenziale 📐 Superficie: 102,7 m² netti / 115 m² lordi 🏗️ Edificio del 2005 📜 Certificato di proprietà regolare 🚫 Senza ascensore 🏠 Solo 2 ingressi per piano Appartamento 2+1 con ampia superficie e organizzazione funzionale, situato in un quartiere regolare e tranquillo, con buon accesso a servizi, asili e scuole. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 Bagno • ✨ Spazi ampi e funzionali 🔑 La proprietà è un'ottima alternativa per abitare in famiglia, grazie alla superficie, alla privacy e alla posizione favorevole. 💰 PREZZO: 170.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | PASKUQAN, COMPLESSO ALUNA 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 81,24 m² 📋 Planimetria: Perfetta 🏗️ Fase: Karabina Appartamento 1+1 con ampia superficie e planimetria perfetta, situato nel Complesso Aluna, Paskuqan, in una zona in sviluppo con buon potenziale per abitazione e investimento. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 1 bagno • ✨ Planimetria perfetta e spazi ben organizzati 🔑 La proprietà è un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento, combinando una buona superficie con una posizione favorevole. 💰 PREZZO: 93.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA | SUN PALACE 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 145 m² 📋 Pianta Perfetta Appartamento 2+1+2 con ampia superficie e pianta perfetta, situato nel complesso Sun Palace, Palasë, una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • ✨ Pianta perfetta e spazi ben organizzati 🔑 La proprietà è una scelta ideale per residenza, vacanze o investimento, offrendo spazio, comfort e una posizione favorevole vicino alla costa. 💰 PREZZO: 362.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 + CORTILE IN VENDITA | SUN PALACE, PALASË 🏢 Piano: 0 📐 Superficie appartamento: 87,76 m² 🌿 Superficie cortile: 25,27 m² 📏 Superficie totale: 113 m² Appartamento 1+1 con ampia superficie e cortile privato, situato nel complesso Sun Palace, Palasë, una delle zone più richieste della Riviera Albanese. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 1 bagno • 🌿 25,27 m² cortile privato • ✨ Spazio funzionale e pratico 🔑 La proprietà è un'alternativa molto interessante sia per abitazione che per vacanze, così come per investimento, grazie alla sua posizione a Palasë e allo spazio esterno privato. 💰 PREZZO: 251.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏪 NEGOZIO IN VENDITA | OXHAKU 📐 Superficie: 52,27 m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Edificio nuovo 🪟 Facciata in vetro 🏠 Caratteristiche: ✨ Adatto per varie attività commerciali e investimento. Il negozio si trova nella zona di Oxhaku, al piano 0 di un edificio nuovo, con una posizione favorevole e facile accesso. 💰 Prezzo: 183.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KAMËZ, VICINO AL MUNICIPIO 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 95 m² 🗓️ Costruzione: 2026 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 Bagno • 🌿 Spazi ampi e funzionali ✨ L'appartamento è appena finito, mai abitato prima e pronto per essere abitato. 🔹 Parquet 🔹 Sistema Multisplit per riscaldamento e raffreddamento 🔹 Alta qualità costruttiva 🔹 Ascensore 1000 kg 🔹 Con ipoteca 🔹 💳 Possibilità di acquisto a credito 💰 Prezzo: 117.687.000 LEK 📞 Per maggiori informazioni, prezzo o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 VILLA MODERNA IN VENDITA – VISHNJË Si offre in vendita una villa lussuosa e moderna, parte di un esclusivo complesso residenziale con solo 6 ville, ben gestite e mantenute professionalmente. Situata a Vishnjë, una zona tranquilla e verde, a pochi minuti da Tirana, questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. 🌿 Caratteristiche della proprietà 🏞 Superficie totale del terreno: 750 m² 🏠 Superficie costruita sopra il terreno: 250 m² 🛋 80 m² piano -1 (ambiente ideale per palestra, spa, relax o deposito) 🚗 Garage chiuso per 2 auto 🌳 Cortile verde e ben organizzato 🏊 Piscina privata per relax e estate ☀ Architettura moderna con massima illuminazione naturale 🛠 Finiture di qualità e design contemporaneo ✨ Punti principali Residenza esclusiva con solo 6 ville Zona tranquilla e molto richiesta Privacy e sicurezza elevate Spazi ampi dentro e fuori Ambiente ideale per famiglie e vita di lusso Vicino a Tirana e a tutti i principali servizi 💰 Prezzo: 1.200.000 € Questa villa rappresenta un'opportunità rara per vivere in un ambiente tranquillo, moderno e lussuoso, con tutti i comfort offerti da una residenza di alto livello. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA | FOREST RESIDENCE 🏢 Piano: 6 📐 Superficie: 160 m² 🏗️ Fase: In costruzione Appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, adatto a famiglie che cercano spazio, comfort e ambienti ben organizzati. 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Ampio soggiorno • 🍽️ Zona cucina • 🛏️ 3 camere da letto • 🚿 2 bagni • ✨ Spazi ampi e funzionali 🔑 Un'ottima opportunità per abitazione familiare, ma anche per investimento. 💰 PREZZO: 200.000 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | PROLUNGAMENTO DI VIA “5 MAJI” 🏢 Piano: 6 📐 Superficie: 74 m² 📋 Planimetria regolare 🏗️ Fase finale Appartamento 1+1 con disposizione funzionale e buoni spazi, situato in una zona in sviluppo e con buon accesso ai servizi e alle arterie principali. 🏠 Disposizione: • 🛋️ Zona giorno • 🍽️ Zona cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 1 bagno • ✨ Planimetria regolare e pratica 🔑 La proprietà è un’interessante alternativa sia per abitarci sia come investimento, combinando una superficie funzionale con una posizione favorevole. 💰 PREZZO: 92.500 € 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – VIA KAVAJËS, TIRANA 📍 L'appartamento si trova in Via Kavajës, di fronte alla Fabbrica della Farina, in una zona con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico e servizi necessari. 💰 Affitto: 900 € / mese 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 8° dal basso 🛗 2 Ascensori 🏡 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 Bagni ✨ Caratteristiche: * Spazi ampi * Pianta funzionale * Illuminazione naturale * Posizione favorevole * Adatto per abitare 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – DI FRONTE ALLA FABBRICA DI FARINA, TIRANA Si affitta appartamento 1+1 con una superficie di 60 m², situato al 5° piano di un edificio con 2 ascensori. L'appartamento è adatto sia per abitazione che per uffici, offrendo una pianta funzionale e ambienti luminosi. 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 5 🛗 2 ascensori 🏠Organizzazione 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 🔑 Caratteristiche: ❄️ Condizionatore 🛗 2 Ascensori 💼 Ideale per abitazione o ufficio ☀️ Ambiente luminoso 🚗 Possibilità di parcheggio a pagamento extra 📍 Posizione favorevole, di fronte alla Fabbrica di Farina, con facile accesso alle strade principali e ai servizi della zona. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏡 VILLA PRIVATA IN VENDITA 1 PIANO – PEZË, TIRANA 💶 150.000 € 📐 121,6 m² + 400 m² terreno 🏠 1 Piano | Arredato 📑 Documentazione ipotecaria regolare ✨ Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, a pochi passi da Tirana. 🏡 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno con finestra 🌳 400 m² di terreno, che offrono ampio spazio per cortile, aree relax o altre possibilità secondo le esigenze. 🔑 La proprietà viene venduta arredata e con documentazione ipotecaria regolare, rappresentando una scelta molto buona sia per abitazione familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 – MISTO MAME 🏢 6° piano 📐Superficie: 100 m² 🅿️ Posto auto incluso 🏠 ORGANIZZAZIONE • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Angolo cottura • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni ✨ Appartamento comodo e funzionale, adatto a famiglie o coppie. Il posto auto è incluso nel prezzo dell'affitto. 💰 70.000 LEK AL MESE 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏙️ IN AFFITTO – 2+1 | GOLDEN TOWER ✨ Appartamento 2+1+2 al Golden Tower, con posizione ideale vicino al centro di Tirana. 📐 94 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🏢 12° piano 🚗 Posto auto incluso 🏢 Residenza nuova 📍 Posizione premium 📍 Vicino alla Procura di Tirana 📍 Accesso rapido al Centro e a Via Durazzo 🏢 Ideale per abitazione, ufficio o attività commerciale 💰 AFFITTO: 900 € NETTO / MESE 🚗 Posto auto incluso 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare.

🏢 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Golden Tower, Mine Peza, Tirana 📍 Posizione: Golden Tower – Mine Peza Residence, vicino alla Procura di Tirana 📐 Superficie: 104 m² 🏢 Piano: 12 🚿 Bagni: 2 🚗 Posto auto: Piano -1, incluso 💰 Affitto: 1.000 € netto/mese ✨ Descrizione della proprietà Appartamento nuovo e appena terminato in affitto, situato al Golden Tower (Mine Peza Residence), in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Posizione premium • Solo circa 600 m dal centro di Tirana • Accesso diretto alla Strada di Durazzo, Mine Peza e centro • Vicino alla Procura di Tirana • Vista libera e panoramica dal centro, Strada di Durazzo e Zogu i Zi ☀️ Orientamento: Sud & Est, con illuminazione naturale per tutto il giorno. 🛋️ Organizzazione: • 2 camere da letto • Salone + cucina • 2 bagni 🏢 L'appartamento è adatto per uffici, attività o residenza, secondo l'accordo per l'arredamento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PASKUQAN 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 📐 Superficie: 65,64 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 2 ✨ Stato: Pronto per essere abitato 💰 Prezzo: 82.500 € ✨ DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In vendita appartamento 1+1 con superficie di 65,64 m², situato al secondo piano, nella zona di Paskuqan. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per uso personale o investimento. 📌 Caratteristiche: ✔️ Pronto per essere abitato ✔️ Pianta funzionale ✔️ Opportunità ideale per investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Villa Standard nella Residenza San Nicolas, Palasë – Dhërmi Superficie terreno 400 m2 Superficie costruita: 219,4 m² 2 piani: 109,7 m² ciascuno Piscina privata Piano 0: soggiorno + cucina + bagno Piano 1: 3 camere da letto + 2 bagni + balcone Complesso con standard elitari, sicurezza, isolamento termico e isolamento acustico Ambiente verde e microclima ideale vicino alla costa ionica Opportunità di investimento per affitti giornalieri o mensili Posizione strategica a Palasë e buon potenziale per investimento a lungo termine Una villa moderna, adatta sia per le vacanze che per investimenti nel turismo. Per maggiori informazioni contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – ASTIR 📍 Posizione: Astir, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 🏠 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 8 💰 Prezzo: 55.000 lek / mese ✨ DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Appartamento 2+1+2 in affitto con una superficie di 100 m², situato all'8° piano, nella zona di Astir. L'appartamento offre spazi ampi e funzionali, ideale per abitare in famiglia. 📌 Caratteristiche: ✔️ Zona preferita e accessibile ✔️ Pianta funzionale ✔️ Adatto per famiglie 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESKU 📍 Posizione: Fresk, Tirana – vicino al Ristorante Fresku, sulla strada e vicino alla fermata dell'autobus 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Edificio: Con ascensore 💰 Prezzo: 12.500.000 Lek Appartamento 2+1 in vendita, situato nella zona di Fresku, sulla strada e vicino alla fermata dell'autobus. L'appartamento offre una pianta funzionale, ambienti spaziosi e un grande balcone, rendendolo adatto per abitare in famiglia. 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Zona cucina *2 Camere da letto *Corridoio *2 Bagni *Grande balcone ✨ Caratteristiche: *Superficie 78 m² *Pianta funzionale *Grande balcone *Vista e illuminazione naturale *Lavori di buona qualità *Edificio con ascensore *2° piano sopra i negozi *Proprietà con ipoteca *Possibilità di finanziamento con credito *Prezzo trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMPLESSO AURA, VIA DRITAN HOXHA 📐 Superficie: 131,3 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Con ascensore ☀️ Orientamento soleggiato 💰 Prezzo: 229.700 € In vendita appartamento 2+1+2, nel Complesso Aura, Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una pianta regolare, è pronto per essere abitato e offre illuminazione naturale durante il giorno. ✨ Caratteristiche: • Superficie 131,3 m² • Tipologia 2+1+2 • 8° piano • Con ascensore • Pianta regolare • Orientamento soleggiato • Pronto per essere abitato • Posizione favorevole 💰 Prezzo: 229.700 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO AURA, VIA DRITAN HOXHA 📐 Superficie: 105,6 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Con ascensore 💰 Prezzo: 184.800 € In vendita appartamento 2+1, situato nel Complesso Aura, Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una pianta regolare ed è pronto per essere abitato. ✨ Caratteristiche: • Superficie 105,6 m² • Tipologia 2+1 • 2° piano • Con ascensore • Pianta regolare • Pronto per essere abitato • Posizione favorevole 💰 Prezzo: 184.800 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

*Organizzazione interna: Soggiorno e zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone *Dettagli aggiuntivi: Superficie totale: 116,9 m² 7° piano Con ascensore Pronto per essere abitato In fase di mutuo Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per vivere, grazie alla sua posizione e all'alta richiesta nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci