Urban Real Estate

🌿 TERRENO IN VENDITA – LUNDËR, TIRANA Terreno in vendita nella zona di Lundër, una delle aree più ricercate per lo sviluppo residenziale vicino a Tirana. La proprietà offre un alto potenziale per investimenti, costruzione di ville o progetti residenziali, essendo situata in una zona con buon accesso e sviluppo continuo. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ *Superficie: 2.714 m² *Documentazione regolare ✨ CARATTERISTICHE *Zona tranquilla ed esclusiva *Alto potenziale di sviluppo *Documentazione regolare *Adatto per investimento a lungo termine o costruzione 💶 PREZZO: 400.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

🏠 Appartamento 2+1 in Vendita – Paskuqan, Tirana 📍 Accanto alla strada principale, vicino alla scuola "Lidhja e Prizrenit" (Paskuqan) 📏 Superficie 85,8 m² 🏢 Piano: 8 (ultimo piano) Distribuzione: • 2 camere da letto • Soggiorno • Cucina • 1 bagno 💶 Prezzo: 103.000€ ✨ Edificio di nuova costruzione ✨ Pronto per essere abitato ✨ Ideale per famiglia o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

È offerto in vendita un appartamento situato a Mjull-Bathore, al secondo piano, ideale per abitare o investimento. L'appartamento ha una disposizione pratica e una superficie massimamente utilizzabile, rendendolo un'opportunità molto buona in termini di rapporto qualità-prezzo. Il parco residenziale stesso ha una superficie di 60 mila m² e avrà tutte le strutture all'interno come parco, clinica, supermercati, cinema, ecc. ✨ Caratteristiche principali: Superficie totale: 136 m² Piano: 2 Soggiorno + cucina 2 camere da letto confortevoli Bagno Illuminazione naturale e disposizione funzionale 📍 Vantaggi: Zona in sviluppo con domanda in crescita Facile accesso a Tirana e alle strade principali Adatto per famiglie, coppie o investimento Posto auto opzionale 35.000 € La costruzione termina e diventa abitabile a febbraio 2027 💰 Prezzo molto favorevole: 258.000€ m²

*Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni balcone *Dettagli aggiuntivi: Superficie: 116.9 m² 3° piano Con ascensore In processo di ipoteca Pronto per abitare Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per abitare, grazie alla posizione e all'alta richiesta della zona.

🏡 In Vendita – 2 Appartamenti + 2 Garage & Deposito – Complesso Ana Si offrono in vendita due appartamenti al quarto piano, parte di un edificio relativamente nuovo e ben gestito in una zona che offre tutte le comodità per una vita confortevole. 🔹 Appartamento 1 (95,3 m²) •Attualmente organizzato come un ampio 1+1 •Era 2+1 e può essere facilmente riportato a 2+1 •Soggiorno + cucina/sala da pranzo •2 bagni •Balcone con vista libera 💶 Prezzo: 212.000 € 🔹 Appartamento 2 (98,7 m²) •Organizzazione 2+1+2 •Soggiorno + cucina/sala da pranzo •2 camere da letto •2 bagni •Balcone •Corridoio distributore 💶 Prezzo: 223.000 € ℹ️ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE •Le 2 entrate sono attualmente unite, ma possono essere facilmente separate •Orientamento: Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) •Offerti completamente arredati •Documentazione ipotecaria regolare •Possibilità di acquisto con credito 🚗 GARAGE & DEPOSITO •Garage: 25.000 € •Deposito: 10.000 € ✨ Soluzione ideale per famiglie che cercano ampio spazio, per due famiglie, o per investimento con possibilità di divisione in due unità separate. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Nomad Building, Tirana 📐 Superficie: 128,1 m² 💶 Prezzo: 320.250 € 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Cucina *2 camere da letto *1 bagno *Balcone *Piano: 4 *In fase di fondazione L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimi accessi, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Nomad Building, Tirana 📐 Superficie: 143,1 m² 💶 Prezzo: 357.750 € 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Cucina *2 camere da letto *2 bagni *Balcone *Piano: 3 *In fase grezza L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – VIA JORDAN MISJA 📍 Appartamento 2+1+2 vuoto in affitto, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Vuoto 💶 Prezzo: 600 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a ogni servizio 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

MAGAZZINO IN AFFITTO – TUFINË, TIRANA Magazzino in affitto con una superficie di 130 m², situato al piano terra di una proprietà a Tufinë. L'ingresso separato rende l'ambiente adatto per attività commerciali o deposito. 💰 AFFITTO MENSILE: 30.000 Lek / mese 📊 SPECIFICHE PRINCIPALI *Superficie: 130 m² *Piano: 0 ✨ CARATTERISTICHE *Ambiente aperto e funzionale *Ingresso indipendente *Posizione accessibile e visibile 📞 Per ulteriori informazioni o visite, contattaci.

🏠 Monolocale in Vendita – Via Ndre Mjeda, Tirana • Superficie: 40 m² netti / 48 m² lordi • Piano: II (edificio del 2002, senza ascensore) • Arredato, pronto per essere abitato • Possibilità di trasformarlo in 1+1 • Posizione: Zona Parco, Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Villa 3+1+2 in Affitto a Tregu Elektrik, Tirana – 750€ / mese Si offre in affitto una villa 3+1+2, situata al secondo piano, nella zona tranquilla e preferita di Tregu Elektrik, Tirana. La proprietà è ideale per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole, privacy e tranquillità, lontano dal rumore della città ma con facile accesso alle zone principali. La villa ha una superficie di 140 m², con una disposizione funzionale che comprende un soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e 3 balconi che offrono il massimo comfort per la vita quotidiana. Gli ambienti sono ben organizzati, illuminati naturalmente e adatti per una vita a lungo termine. La posizione a Tregu Elektrik offre tranquillità, aria pulita e vicinanza ai servizi di base e alle principali strade di collegamento. Prezzo di affitto: 750 € / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – CENTRO 📍 Nel cuore della città, si offre in affitto un appartamento arredato 2+1, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 96 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 1.000 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 Guardaroba 🔹 1 Bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Palazzo ben gestito 🔹 Posizione perfetta in centro, vicino a ogni servizio 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

È in vendita un appartamento situato a Paskuqan, al quarto piano, ideale per abitare o investire. L'appartamento ha una disposizione pratica e una superficie massimamente utilizzabile, rendendolo un'opportunità molto buona in termini di rapporto qualità-prezzo. ✨ Caratteristiche principali: Superficie totale: 104,88 m² Piano: 4 Soggiorno + cucina 2 camere da letto confortevoli Bagno Illuminazione naturale e disposizione funzionale 📍 Vantaggi: Zona in sviluppo con domanda in crescita Facile accesso a Tirana e alle strade principali Adatto per famiglie, coppie o investimento Possibilità di credito Fase finale 💰 Prezzo molto favorevole: 136.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un appartamento situato a Rolling Hills Liqeni, al secondo piano, ideale per abitare o investimento. L'appartamento ha una disposizione pratica e una superficie massimamente utilizzabile, rendendolo un'opportunità molto buona in termini di rapporto qualità-prezzo. ✨ Caratteristiche principali: Superficie totale: 78,21 m² Piano: 2 Soggiorno + cucina 1 camera da letto confortevole Bagno Illuminazione naturale e disposizione funzionale 📍 Vantaggi: Zona in sviluppo con domanda in crescita Facile accesso a Tirana e alle strade principali Adatto per famiglia, coppia o investimento Posto auto incluso nel prezzo Fase di costruzione 💰 Prezzo molto favorevole: 200000€

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO KADIU 📍 Appartamento arredato 1+1 in affitto, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 500 € / mese Organizzazione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a ogni servizio 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Bovilla Residence, Tirana 📐 Superficie: 61,15 m² 💶 Prezzo: 58.000 € 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Cucina *1 camera da letto *1 bagno *Balcone *Piano: 2 *In fase finale L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 4+1+2 in vendita – Ali Demi, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 💶 Prezzo: 180.000€ 🔹 Organizzazione : *Soggiorno *Cucina *4 camere da letto *2 Bagni *2 Balconi *Piano: 4 *Palazzo esistente L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Viale Tirana, Tirana 📐 Superficie totale: 147 m² 📐 Superficie veranda: 14,8 m² 💶 Prezzo: 308.700 € 🔹 Organizzazione : * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * Bagno * Balcone * Veranda * Piano: 8 * In Fase Karabina L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Viale Tirana, Tirana 📐 Superficie totale: 88,1 m² 💶 Prezzo: 207.000 € 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Cucina *1 camera da letto *Bagno *Balcone *Piano: 20 *In Fase Karabina L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con eccellente accesso, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Lion Park 2, Tirana 📐 Superficie: 87 m² 💶 Prezzo: 165000 € 🔹 Organizzazione : *Soggiorno *Cucina * 1 camera da letto * 1 Bagno *Balcone *Piano : 25 *In fase grezza L'appartamento offre un'elevata flessibilità d'uso, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 È una delle zone più richieste di Tirana, con ottimi accessi, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Ottima opportunità di investimento! Posto auto in vendita nel Complesso Turdiu, uno dei complessi più preferiti per abitare e investire a Tirana. Il posto auto ha una superficie di 20 m², con ampio spazio per manovrare e parcheggiare in sicurezza. Si trova in un ambiente chiuso, con sicurezza 24/7, accesso controllato e gestione di qualità del complesso. Ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine, garantendo una domanda continua e un valore stabile nel tempo. Piano: -2 Prezzo: 20.000 € Superficie: 20 m² Posizione: Complesso Turdiu, Tirana Con Ipoteca Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO HARRY FULTZ, TIRANA 💰 Prezzo: €420.000 📐 Superficie: 65 m² 📊 Specifiche principali *Piano: 0 *Affaccio su strada principale *Facciata: Vetro, massima visibilità *Rifinito e investito ✨ Adatto per: *Negozio / showroom *Ufficio / consulenza *Vari servizi commerciali La posizione strategica vicino a Harry Fultz offre facile accesso e massima visibilità per i clienti. ✨ Caratteristiche aggiuntive *Locale pronto all’uso *Facciata in vetro per massima esposizione *Buon investimento per attività immediata 📞Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

🌿 Terreno in Vendita – Yzberish, Tirana 📍 Un terreno di 56.000 m² è offerto in vendita nella zona di Yzberish, un'area in sviluppo con alto potenziale di investimento. 📐 Superficie totale: 56.000 m² ✨ Caratteristiche della proprietà: 🔹 Ampia area adatta a vari progetti di sviluppo 🔹 Opportunità ideale per investimento a lungo termine 🔹 Adatto a diversi usi secondo le esigenze dell'investitore 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: 📲 068 500 0522

Spazio commerciale in affitto vicino a Pallati me Shigjeta Spazio commerciale compatto e funzionale, situato al piano terra con facciata in vetro, che offre buona visibilità e accesso diretto per i clienti. 📍 Posizione: Vicino a Pallati me Shigjeta, Tirana 💰 Prezzo: 400 Lek / mese 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 0 🪟 Facciata in vetro Caratteristiche principali * Facciata in vetro per massima visibilità * Adatto per negozio, ufficio, parrucchiere, studio, ecc. * Posizione con alto traffico * Spazio pratico per piccole attività commerciali L'area vicino a Pallati me Shigjeta è uno dei luoghi più frequentati di Tirana, con facile accesso alle strade principali e un flusso costante di potenziali clienti. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

🏡 In vendita 2 monolocali – Via Sulejman Delvina (Ex Diplomat 1) Due monolocali separati in vendita, con una superficie totale di 59 m², situati al primo piano di un edificio esistente. Ogni monolocale è organizzato in modo indipendente e dispone di un certificato di proprietà individuale. La proprietà è completamente ristrutturata, offrendo condizioni moderne e massimo comfort, ideale sia per abitazione che per investimento (affitto giornaliero/mensile). 📍 Posizione: Via Sulejman Delvina (Ex Diplomat 1) 📐 Superficie totale: 59 m² 🏢 Piano: 1 📜 Con certificato di proprietà individuale 🔧 Completamente ristrutturato 💰 Prezzi *Monolocale 1: €87.000 *Monolocale 2: €80.000 *Entrambi insieme: €158.000 ⭐ Vantaggi *Posizione preferita e facilmente accessibile *Opzione di vendita separata o insieme *Eccellente investimento per affitto *Ristrutturato e pronto all’uso *Documentazione in regola 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – XHAMLLIK 🔹Appartamento funzionalmente organizzato, con spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in un edificio moderno con buoni standard costruttivi, offre comfort e tranquillità per una vita di qualità. 🏢 Piano: 3 🛗 Ascensore: 2 📐 Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 🚿 2 Bagni 📏 Superficie: 121 m² 🏗️ Caratteristiche dell’edificio: 🌬️ Facciata ventilata 🏠 Appartamento abitabile 📄 Certificato: in corso (3–4 mesi) ✨ Vantaggi: ✔️ Ben organizzato ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Zona sviluppata e ricercata ✔️ Ideale per la vita familiare 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!