Urban Real Estate

LOCALE IN AFFITTO | PRESSO ASTIRI – VICINO AL BAR ARTISTIT Si trova in una zona molto frequentata e con alta densità di residenti, ideale per lo sviluppo di un'attività alimentare o altro servizio. Dettagli del locale: * Superficie: 47 m² * Attualmente funziona come panetteria, completa di tutte le attrezzature * Affitto con contratto biennale * Canone mensile: 140.000 lek * Le attrezzature rimangono di proprietà dell'affittuario al termine del contratto Opzione alternativa: * Il locale può essere affittato anche vuoto, a un prezzo ragionevole, secondo accordi ✅ Adatto per: * Panetteria / pasticceria * Fast food / pizzeria * Negozio alimentare / piccolo market * Altri servizi di quartiere Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: ● Ambiente abitativo ● Cucina separata ● 4 camere da letto ● 3 bagni ● 5° piano ● Veranda ● 210 m2 ● Parzialmente arredato Per maggiori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA | COMPLESSO KIKA – COMUNE DI PARIGI Complesso Kika, uno dei complessi più ricercati e di qualità della zona. Area esclusiva, con accesso rapido a Bllok, al Lago Artificiale e a numerosi servizi. Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Superficie: 100 m² * Piano: 3 * Nuovo edificio con ascensore * Documentazione: Con certificato di proprietà (mutuo) * Prezzo: €290.000 Principali vantaggi: * Costruzione moderna e alta qualità dei materiali * Ambiente spazioso e naturalmente illuminato * Posizione esclusiva e molto ricercata * Investimento sicuro, con valore di mercato stabile Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà:

NEGOZIO IN VENDITA | PRESSO IL MERCATO ÇAM Posizione favorevole – in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino al Mercato Cham, con alto traffico e massima visibilità. Dettagli della proprietà: * Piano: 0 (ingresso diretto dalla strada) * Superficie: 40 m² * Prezzo: €230.000 Vantaggi: * Posizione molto ricercata per attività commerciali * Ambiente accessibile e visibile dalla strada principale * Ottimo investimento per affitti a lungo termine Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci:

Appartamento di lusso in vendita in via Peti In una delle zone più ricercate di Tirana, presentiamo questo appartamento moderno, arredato con grande stile e alta qualità. Dettagli della proprietà: 🛏 1 camera matrimoniale 🧸 1 camera per bambini 💼 1 stanza organizzata come ufficio 🛋 Soggiorno spazioso 🍽 Cucina ampia e funzionale 🛁 2 bagni 🌞 2 balconi 📐 Superficie interna: 118 m² 📄 Documentazione ipotecaria regolare Benefici anche di: ✅ Arredamento completamente nuovo e di alta qualità ✅ Condizionatore Fujitsu – calore in inverno, freschezza in estate ✅ Elettrodomestici di marche rinomate ✅ Sistema domotico - controllo di luci, prese e dispositivi con pannello centrale e applicazione mobile ✅ Organizzazione molto funzionale, adatta a famiglie e al lavoro da casa L’appartamento offre uno stile di vita confortevole, moderno e tecnologicamente avanzato, in una zona tranquilla e ben posizionata della capitale. 📞 Contattaci per una visita ravvicinata!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● Camera da letto ● Bagni ● Balcone ● Investimenti di qualità ● 3° piano ● Ascensore ● 66 m² ● Arredato • Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: • Superficie 70 m2 • Piano 0 • Fronte strada principale • Facciata in vetro • Investito • Attualmente affittato • Adatto a varie attività • Contattaci per maggiori informazioni!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 2 Camere da letto ● 1 Bagno ● Balcone ● 1° Piano Residenziale ● Ascensore ● Superficie Lorda 100,92 m2 ● Superficie Netta 87 m2 Altre informazioni: - L'area si sta sviluppando rapidamente e ha una posizione molto buona perché a 0,3 km c'è l'uscita per il Nuovo Raccordo Anulare, a 0,5 km c'è il Lago di Paskuqan e a soli 3,1 km si trova il Centro di Tirana. - La costruzione viene effettuata con condizioni di altissima qualità, isolamento termico della facciata e rivestimento in mattoni. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 2 Camere da Letto ● 2 Bagni ● Balcone ● 1° Piano Residenziale ● Ascensore ● Superficie Lorda 108,81 m2 ● Superficie Netta 93,80 m2 Altre informazioni: - L'area si sta sviluppando rapidamente e ha una posizione molto buona poiché a 0,3 km c'è l'uscita per il Nuovo Raccordo Anulare, a 0,5 km c'è il Lago Paskuqani e solo a 3,1 km si trova il Centro di Tirana. - La costruzione viene realizzata con condizioni di altissima qualità, isolamento termico della facciata e rivestimento in mattoni. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 2 Camere da letto ● 1 Bagno ● Balcone ● 1° Piano Residenziale ● Ascensore ● Superficie Lorda 110,66 m2 ● Superficie Netta 95,40 m2 Altre informazioni: - L'area si sta sviluppando rapidamente e ha una posizione molto buona perché a 0,3 km c'è l'uscita per la Nuova Tangenziale, a 0,5 km si trova il Lago di Paskuqani e a soli 3,1 km si trova il Centro di Tirana. - La costruzione viene realizzata con condizioni di altissima qualità, isolamento termico della facciata e rivestimento in mattoni. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita nella zona di Ingegneria Civile, una delle aree residenziali più ricercate di Tirana. La proprietà si trova al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore ed è nelle fasi finali di costruzione. Caratteristiche dell'appartamento: ● Tipologia: 2+1+2 ● Superficie: 101,19 m² ● Piano: 6 Organizzazione funzionale: * Soggiorno * Ambiente cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone ● Stato: In fase finale di costruzione ● Posto auto: Opzionale al prezzo di €35.000 ● Vantaggi della zona: La proprietà si trova in una posizione strategica vicino a scuole, supermercati, istituzioni pubbliche e trasporti urbani. L'area offre sicurezza e accesso rapido al centro città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 2 Camere da letto ● 2 Bagni ● 4° piano ● Edificio con ascensore ● Superficie 110 m² ● Arredato ● Ripostiglio ● Impianto di riscaldamento e raffreddamento multisplit ● Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● Camera da letto ● Bagni ● 4° piano ● Balcone ● In fase di costruzione finale ● Superficie lorda 88,55 m2 Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 2 Camere da letto ● Bagni ● Balcone ● Residenziale al 2° piano ● Palazzo nuovo ● Superficie 88,1 m² Per maggiori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: • Superficie 65 m2 • Piano 0 • Bordo strada principale • Situato in una zona conosciuta e frequentata della città vicino alla Scuola Harry Fultz • Disponibile anche in affitto a €1600/mese • Adatto per varie attività • Contattaci per ulteriori informazioni!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● Camera da letto ● Bagni ● Balcone ● 6° piano ● Nuovo edificio con ascensore ● Superficie 49 m² Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: ● Superficie: 85,8 m² con balcone ● Piano: 1 ● Situato nel centro ● Prezzo: €2.000/mese ● Posto auto opzionale a pagamento extra ● Piano: -3 (area residenti) ● Prezzo: €200/mese La struttura è nuova e moderna, adatta a diverse attività che richiedono visibilità e un ambiente attraente in una zona molto trafficata. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 2 Camere da letto ● 1 Bagno ● 1 Balcone ● 77 m2 ● 3° piano ● Orientamento ovest - L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Tirana ed è molto comodo per le cliniche. Per maggiori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci.

Informazioni sulla proprietà: ● Superficie 108m² ● Piano -1 ● Lato strada principale ● Vicino a Vision Plus ● È ipotecato e può essere utilizzato per affari ● Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: ● L'ambiente è organizzato in: -5 spazi di lavoro -2 bagni -3 balconi ● 4° piano ● Ascensore ● Orientamento Sud-Est-Nord ● Superficie 178 m² ● Finestre termiche e acustiche ● Il prezzo è netto. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Dati dell'Ambiente 75 m2 1 Bagno Piano 2 Vuoto Contattaci per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà!

Appartamento 1+1 in affitto in Piazza 21, una delle zone più ricercate di Tirana. Questo appartamento, situato al sesto piano di un edificio moderno con ascensore, offre comfort e tranquillità con facile accesso ai servizi e alle strutture della città. Informazioni sull'appartamento: ● Superficie: 78 m² ● Piano: 6 (con ascensore) ● Composto da: ● 1 camera da letto ● 1 soggiorno ● 1 cucina ● 1 bagno Ottima posizione in Piazza 21, una zona sviluppata e molto richiesta a Tirana. ? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà, contattaci!

Dati sui locali: • Piano 0 • 127 m2 • 2 Bagni • Bordo strada • Portico • Con mutuo Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà, contattaci!

Vendesi appartamento 1+1 nella città costiera di Orikum, Vlorë. Si trova al quarto piano di un edificio nuovo, appena completato, con ascensore. L'appartamento offre ambienti ben organizzati e illuminazione naturale, adatto sia per abitazione che per vacanze o investimento. Dati sull'appartamento: ● Superficie totale: 67 m² ● Superficie netta: 59 m² ● Piano: 4 ● Ascensore ● Soggiorno e cucina ● 1 Camera da letto ● 1 Bagno ● Balcone ● Edificio nuovo, appena completato ● Vendesi parzialmente arredato, con elettrodomestici nuovi Posizionato vicino al mare e ai principali servizi, questo appartamento è un'ottima scelta per una vita tranquilla o come investimento con alto potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 2 Camere da letto ● 2 Bagni ● 6° piano ● 1 Balcone ● Ascensore ● 88 m2 lordi ● 79 m2 netti ● Arredato ● Con mutuo Per maggiori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno ● Cucina ● 3 Camere da letto ● 2 Bagni ● 3° Piano ● Ascensore ● 133 m2 ● Arredamento moderno ● Con ipoteca Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà, contattaci!

Informazioni sugli appartamenti: ● Gli appartamenti sono di diverse tipologie ● Le superfici variano da 70 m² e oltre ● Gli appartamenti si trovano su diversi piani ● In costruzione Altre informazioni: Square Village Residence, situato nel cuore della incantevole costa di Vlora, Square Village è una residenza moderna che ti offre uno stile di vita tranquillo vicino al mare. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 2 Camere da letto ● Bagni ● Balcone ● Superficie totale 83,4m² ● 1° Piano Residenziale ● Ascensore ● Scadenza a settembre Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattaci. Dettagli dell'appartamento:

Terreno in Vendita a Capo Rodoni – 6712m² – Opportunità di Investimento Posizione: Capo Rodoni Superficie: 6712m² ✅ Documentazione Regolare – Con Mutuo Adatto a qualsiasi tipologia Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più ricercate! Caratteristiche principali: ✔️ Terreno favorevole per costruzione Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora!

Informazioni sull'appartamento: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Superficie lorda 96 m2 • Superficie netta 85 m2 • 7° piano • Nuovo edificio con ascensore • Orientamento ovest • Investito Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!