Urban Real Estate

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA DIVISO IN 2 MONOLOCALI – VICINO AL BLOCCO DELLE AMBASCIATE 📍 Posizione: Via Durazzo, vicino al Blocco delle Ambasciate 📐 Superficie Netta: 83 m² 📐 Superficie Totale: 93,4 m² 🏢 Piano: 2 🏢 Edificio: Palazzo con ascensore 📜 Documentazione: Con ipoteca 💰 Prezzo: 224.000 € (2.400 €/m²) L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro, istituzioni, servizi e trasporto pubblico. Grazie alla sua organizzazione, rappresenta un'opportunità ideale sia per investimento che per abitazione. 🔹 Organizzazione: • Diviso in 2 monolocali • Ognuno con balcone • Ambienti funzionali e ben organizzati ✨ Caratteristiche: • 2° piano • Palazzo con ascensore • Sistema capot e facciata grafiato • Lavori di qualità • Illuminazione naturale • Con ipoteca • Ideale per investimento 💼 Potenziale di investimento: • Entrambi i monolocali sono adatti per affitti a breve termine (Booking) • Entrate attuali circa 40.000 lek/mese ciascuno • 80.000 lek/mese in totale • La zona ha un valore di mercato superiore a 2.500 €/m², rendendo questa proprietà un investimento ad alto potenziale. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – FRESKU, TIRANA 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 5 💰 Prezzo: 140.000 Euro L'appartamento si trova nella zona di Fresku, una delle zone più preferite per vivere a Tirana, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 🔹 Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto Bagno ✨ Caratteristiche: Superficie 90 m² 5° piano Planimetria funzionale Illuminazione naturale Adatto per abitazione familiare o investimento Vicino a mercati, scuole, asili, farmacie e trasporto pubblico 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏠 IN AFFITTO – APPARTAMENTO MODERNO 2+1, KODRA E DIELLIT ✨ Appartamento contemporaneo in una delle zone più preferite di Tirana! Completamente arredato e pronto per essere abitato, con spazi organizzati in modo funzionale e confortevole per una vita piacevole. 📍 Posizione: Via “Bill Klinton”, Kodra e Diellit (inizio di Malore) 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 700 € / mese 🔹 Organizzazione: *2 camere da letto *Soggiorno spazioso + cucina *1 bagno *Balcone *Ampio deposito per lo stoccaggio ✨ Caratteristiche: *Arredamento moderno e contemporaneo *Elettrodomestici di qualità *Volume regolare e massima utilizzazione dello spazio *Zona tranquilla e ricercata per abitare *Appartamento pronto per ingresso immediato 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KSAMIL 📐 Superficie: 78,37 m² 🏢 Piano: 2 con ascensore 🧱 Stato: Fase di intonacatura 💰 Prezzo: 196.000 € *Appartamento in vendita a Ksamil, in una delle zone turistiche più richieste del sud. A pochi minuti a piedi dal mare e dalla Spiaggia dei 3 Isole, questa proprietà è un'opportunità ideale per investimento o uso personale durante la stagione estiva. 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Zona cucina *2 camere da letto *1 bagno ✨ Caratteristiche: *Distanza di soli 300 m dalla spiaggia *Zona turistica molto frequentata *Nuova costruzione *Fase di intonacatura – possibilità di personalizzazione *Alto potenziale per Airbnb e affitti stagionali *Investimento sicuro sulla costa 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – VIA MUHAMET GJOLLESHA, TIRANA 📐 Superficie: 30 m² (netto) 🏢 Piano: 4 (palazzo nuovo con ascensore) 💰 Prezzo: 115.000 Euro Il monolocale si trova nella zona di 21 Dhjetori, in Via Muhamet Gjollesha, in un palazzo nuovo e in una posizione molto richiesta per abitare e investire. ✨ Caratteristiche: *Completamente ristrutturato *Palazzo nuovo con ascensore *Superficie netta 30 m² *Ambientazioni illuminate naturalmente *Planimetria pratica *Ideale per investimento o abitazione *Vicino a tutti i servizi e con rapido accesso al centro città 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIA MUHAMET GJOLLESHA, TIRANA 📐 Superficie: 60 m² (netto) 🏢 Piano: 4 (palazzo nuovo con ascensore) 💰 Prezzo: 155.000 Euro L'appartamento si trova nella zona di 21 Dhjetori, in Via Muhamet Gjollesha, una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i servizi. 🔹 Organizzazione: *Soggiorno *Angolo cottura *1 Camera da letto *Bagno ✨ Caratteristiche: *Completamente ristrutturato *Palazzo nuovo con ascensore *Superficie netta 60 m² *Pianta funzionale *Illuminazione naturale *Ideale per abitazione o investimento *Vicino a mercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PRESSO UNIVERS CITY, TIRANA 📐 Superficie appartamento: 104,7 m² 🌿 Superficie veranda: 83,3 m² 🏢 Piano: 0 💰 Prezzo: 160.000 Euro Si offre in vendita un appartamento moderno e funzionale nella residenza Univers City, un complesso nuovo e ben organizzato che offre comfort, sicurezza e spazi verdi per i residenti. 🔹 Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Ampia veranda 83,3 m² ✨ Caratteristiche: • Superficie totale dell'appartamento 104,7 m² • Veranda spaziosa ideale per relax e attività familiari • Piano 0, con facile accesso • Pianta regolare e funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Complesso nuovo con infrastruttura moderna • Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento • Vicino a scuole, mercati, farmacie e altri servizi principali 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – COMPLESSO ALUNA, PASKUQAN 📍 In una zona in sviluppo e molto ricercata, il Complesso Aluna – Paskuqan, offre monolocali in vendita ideali sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie: 58,8 m² 🏢 Piano: 3 💶 Prezzo: €72.000 ✨ Dettagli principali: ✔️ Zona giorno e notte open space ✔️ Cucina integrata ✔️ 1 bagno ✔️ Ottima illuminazione naturale ✔️ Layout pratico e funzionale ✔️ In fase di mutuo 📍 Zona tranquilla con rapido accesso alle strade principali, vicino ai servizi necessari e con alto potenziale di investimento. 📲 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – VIA ELBASAN, TIRANA 📍 Posizione: Via Elbasan, Tirana 📐 Superficie: 134,1 m² 🏢 Piano: 3 con ascensore 🏠 Tipologia: 2+1+2 💰 Prezzo: 241.300 € 🚗 Posto auto (opzionale): 20.000 € 🔑 Stato: Pronto per essere abitato L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro città e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 🔹 Organizzazione: • Ampio soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributivo • Spazi funzionali e ben organizzati ✨ Caratteristiche: • Pronto per essere abitato • 3° piano • Pianta regolare e funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona elite e molto preferita per abitare • Facile accesso al centro di Tirana e alle strade principali 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci.

🚗 IN VENDITA 14 POSTI AUTO – VIA SIRI KODRA 🏢 In vendita 14 posti auto in un edificio nuovo, situati al piano -2, nella zona di Via Siri Kodra. 📋 Dettagli della proprietà: ✅ 14 posti auto ✅ Superficie totale: 164 m² ✅ Piano: -2 ✅ Edificio nuovo ✅ Accesso veicoli facilitato ✅ Documentazione in regola 💰 Prezzo totale: €290.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | Ex Stazione Ferroviaria L'appartamento si trova presso l'Ex Stazione Ferroviaria, a soli 5 minuti da Bulevardi i Ri e molto vicino al centro di Tirana, in una delle zone con alto sviluppo e richiesta. 🏢 Dettagli della proprietà *Tipo: 2+1 *Superficie lorda: 79,53 m² *Superficie netta: 70,73 m² *Piano: 11 (non ultimo) *Edificio con ascensore e buona amministrazione 🛋️ Organizzazione e investimento *Completamente ristrutturato da zero *Cucina nuova, recentemente installata e funzionale *Spazi molto ben organizzati *Illuminazione naturale per tutto il giorno *Pronto per essere abitato senza interventi aggiuntivi 🌆 Vantaggi *Zona molto ricercata per vivere e investire *Vicino al centro e a Bulevardi i Ri *Infrastruttura sviluppata *Adatto per vivere comodamente o per investimento a lungo termine 💶 Prezzo: €190.800 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Complesso Garden City Un appartamento moderno e ben organizzato è offerto in vendita nel Complesso Garden City, ideale per la vita familiare o per investimento. 🏢 2° Piano 📐 Superficie: 112 m² 🛏 2 Camere da letto 🛋 Soggiorno + zona cucina 📜 Con mutuo 💰 Prezzo: €175.000 🏠 Caratteristiche dell'Appartamento 🛋 Spazio funzionale e ben organizzato ☀ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🚪 Spazio confortevole per la vita familiare 🏙 Edificio moderno in un complesso ben organizzato 📍 Zona ricercata con facile accesso 🔑 Caratteristiche Principali * Appartamento ben organizzato * Piano preferito per vivere * Complesso moderno e sicuro * Mutuo regolare * Ideale per abitazione o investimento * Facile accesso alle principali strade e servizi cittadini 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

🏡 Appartamento in Vendita – Ex Mercato Elettrico Un appartamento spazioso e moderno è offerto in vendita nella zona dell'Ex Mercato Elettrico, una delle aree residenziali più richieste, con facile accesso e spazi confortevoli per le famiglie. 🏢 5° piano residenziale 📐 Superficie totale: 232 m² 🛏 2 Camere da letto 🛁 1 Bagno 👗 Cabina armadio 📦 Ripostiglio 🌅 Balcone 🌿 Veranda 💰 Prezzo: €440.000 🏠 Caratteristiche dell'appartamento 🛋 Spazi ampi e funzionali ☀ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌿 Veranda ideale per il relax 🚪 Layout moderno e pratico 🔑 Caratteristiche principali * Area ampia e ben organizzata * Veranda e balcone con spazi per il relax * Cabina armadio e ripostiglio funzionali * Piano preferito per abitare * Zona molto richiesta e adatta alle famiglie * Accesso rapido al centro città e alle principali strade 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

🏡 Posto Auto in Vendita – Via Ferit Xhajko, Tirana Posto auto in vendita nella zona di Via Ferit Xhajko, un'area molto richiesta per il parcheggio e con facile accesso alle principali strade della città. 📍 Posizione: Via Ferit Xhajko, Tirana 📐 Superficie: 30 m² 🏢 Piano -1 💰 Prezzo: €25.000 🔑 Caratteristiche Principali * Posto auto spazioso * Accesso facile e ingresso dedicato * Situato al piano -1 * Zona parcheggio molto richiesta * Ottima opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Fresk Un appartamento con una pianta super ben organizzata è offerto in vendita nella zona di Fresk, ideale per la vita familiare e l'investimento. L'appartamento è stato costruito da zero con standard elevati e lavori privati di qualità. 💰 Prezzo: 130.000 Euro 📐 Superficie: 109 m² 📍 Posizione: Fresk 📄 In fase di ipoteca 🔑 Caratteristiche principali ✨ Orientamento sud-ovest ✨ Isolamento termico interno su pareti e soffitto ✨ Pareti doppie in cartongesso ✨ Soffitto in cartongesso ✨ Sistema multisplit installato ✨ Impianti elettrici di qualità ✨ Porta blindata italiana ✨ Pavimenti di qualità in piastrelle e parquet ✨ Bagno moderno rifinito ✨ Lavori privati di alta qualità 🏠 L'appartamento è pronto per essere arredato. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

Informazioni sul terreno: • Superficie 1350 m² • 100 metri dal mare • Prima linea • Ideale per lo sviluppo di un nuovo progetto • Posizione attraente vicino alla spiaggia • Alto potenziale per investitori o costruttori • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Affittasi appartamento 2+1 situato nella zona molto richiesta di Rruga Barrikadave, al 4° piano. L'appartamento offre ottime condizioni di vita e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e accesso rapido ai servizi principali. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 Piano: 4 Residenziale Palazzo con buona amministrazione Soggiorno illuminato naturalmente Cucina organizzata 2 camere da letto confortevoli Guardaroba 2 Bagni Jacuzzi Superficie: 120 m² Terrazza 200 m² utilizzabile con vista su Piazza Skenderbej Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Dati sulla villa : La villa è organizzata su 4 piani come segue: ● La superficie del piano -1 è 80m² ● La superficie del piano 0 è 80m² ● La superficie del piano 1 è 85m² ● La superficie del piano 2 è 59m² ● La superficie della Veranda è 46.48m² ● La superficie comune è 60.5m² ● La superficie del lotto è 260.5m² ● 2 Posti Auto 25m² ● Ascensore ● Bagno ad ogni piano ● Cortile ● Il piano -1 serve come cantina Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Informazioni sulla proprietà : • Superficie 70 m2 • Piano 0 • Su strada principale • Facciata in vetro • Investito • Attualmente affittato • Adatto a diverse attività • Prezzo: 170.000 € (trattabile) • Contattare per maggiori informazioni!

✨ Occasione – Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a Dispanceria, Tirana Si offre in vendita un appartamento nuovo e ben tenuto, tipologia 2+1+2, con una superficie totale di 100 m², in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Dispanceria. Questo appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e una perfetta organizzazione funzionale per famiglie. 🏡 Dettagli della proprietà: 📐Superficie: 100 m² 💶 Prezzo: 170.000 € 🏢Edificio ben tenuto 🏢Piano: 1 residenziale 🛋️ Organizzazione interna: *Ampio soggiorno *Cucina funzionale *2 camere da letto *2 bagni *Balcone 🌟 Vantaggi dell'appartamento: *Posizione strategica e richiesta *Spazi ampi e luminosi *Adatto per abitazione familiare *Edificio ben tenuto e sicuro 💶 Prezzo: 170.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Vicino al Tribunale Distrettuale Un appartamento è offerto in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al Tribunale Distrettuale. L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi confortevoli, ideale per la vita familiare. 💰 Affitto: 80.000 Lek / mese 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 73 m² 🛗 Edificio con ascensore 🏠 Disposizione 🛋 Soggiorno 🍽 Zona cucina 🛏 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 🔑 Caratteristiche principali * Disposizione funzionale e confortevole * Edificio con ascensore * Illuminazione naturale * Zona molto richiesta con facile accesso * Vicino a tutte le strutture necessarie 📍 Posizione: Vicino al Tribunale Distrettuale, Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

Informazioni sull'appartamento : * Soggiorno + Angolo Cottura * 3 Camere da letto * 1 Bagno con finestra * Balcone * 5° e ultimo piano * Edificio esistente * 87,1 m2 nel certificato * Con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Dati sull'appartamento : * Soggiorno + Angolo Cottura * 2 Camere da Letto * Bagno * Balcone * 11° piano con Ascensore * Superficie 91,49 m² Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Dati sulla casa : ● Primo piano: ● Vuoto ● Secondo piano: ● Zona soggiorno + zona cucina ● 4 camere da letto ● Bagno ● Superficie della casa 108,6 m² ● Superficie totale 250 m² ● Con ipoteca Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!

Dati sulla villa: Solo 20 minuti dal centro di Tirana ▪️ Villa di lusso con una superficie totale di 2.500 m² (1.655 m² di terreno con certificato) ▪️ Piano 1 — 334,5 m², diviso in 3 appartamenti: ▪️ 2+1+2 | 1+1 | 2+1 ▪️ Piano 0 — Palestra & deposito ▪️ Area esterna con camino ▪️ Piscina esterna ▪️ Posto auto coperto per 2 auto ▪️ Terreno con 2 pozzi, muri di contenimento, alberi da frutto & vigneti ▪️ Lavori di qualità ▪️ Ogni dettaglio pensato per comfort & eleganza Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci.

Dati sull'ambiente : ● Superficie Totale 996 m2 ● Organizzato su due piani dove ogni piano ha una superficie di 498 m2 ● Piano 0 ● Con documentazione ipotecaria regolare ● Ideale per investimento Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci!