Urban Real Estate

Informazioni sull'appartamento: * Soggiorno + Angolo Cottura * 2 Camere da Letto * 2 Bagni * 6° Piano * Con Ascensore * 107 m2 * 2 Balconi Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà, contattaci!

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Fresku, Tirana Un moderno appartamento 2+1 è offerto in vendita, progettato per comfort e funzionalità, in una delle zone residenziali più preferite di Tirana, Fresku. 📌 Dettagli Principali 📍 Posizione: Fresku, Tirana 📐 Superficie: 91,48 m² 💰 Prezzo: €146.000 🛋️ Disposizione * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone ✨ Caratteristiche 🏗️ Costruzione di qualità 🌞 Illuminazione naturale 📍 Zona tranquilla e sviluppata 🏫 Vicino a scuole, mercati e servizi 💼 Ideale per ✔️ Vita familiare ✔️ Investimento a lungo termine 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile!

*Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone *Dettagli aggiuntivi: Superficie: 113,5 m² 4° piano Con ascensore Pagamento in contanti In fase di ipoteca Esposizione soleggiata Migliore pianta nel complesso Fase finale Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per abitare, grazie alla posizione e all'alta richiesta della zona. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+POSTO AUTO – ALI DEMI 📍 Appartamento 3+1+posto auto in affitto, arredato, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 700 € / mese Distribuzione interna: 🔹 Soggiorno spazioso 🔹 Cucina 🔹 3 camere da letto 🔹 1 bagno 🔹 Balcone 🔹 Illuminazione naturale 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Porcelan, Tirana 📐 Superficie: 102,8 m² 💶 Prezzo: 270.000 € 🔹 Disposizione: *Soggiorno *Cucina *2 camere da letto *2 bagni *Balcone *Piano: 8 *Con mutuo L'appartamento offre un'alta flessibilità d'uso, ideale sia per la vita familiare che per investimento. 📍 Si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, con ottimi collegamenti, servizi nelle vicinanze e una domanda di mercato continua. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏢 LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO – Don Bosko 📍 In una delle zone più ricercate di Tirana, Don Bosko, è disponibile un locale commerciale adatto a diverse attività imprenditoriali. 📐 Superficie: 198 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 1000€ / mese 🔹 Spazio funzionale e ben illuminato 🔹 Utilizzato per 15 anni come centro di corsi di lingua 🔹 Posizione molto favorevole, ideale per ufficio, studio dentistico, doposcuola, laboratorio, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏢 Ufficio in Affitto – Vicino allo Stadio Arena, Tirana 💶 Prezzo: €1.000 / mese 📐 Superficie: 67,4 m² 🏢 Piano: 3 (residenziale) 📋 Disposizione degli spazi: * Spazio principale per lavoro/ufficio * 1 stanza ausiliaria * Layout adatto per piccole attività commerciali 🛋️ Caratteristiche: * Ampia illuminazione naturale * Situato al 3° piano di un edificio residenziale * Spazio vuoto, pronto per essere arredato secondo le esigenze 📌 Vantaggi della posizione: * Alta visibilità e accesso * Zona strategica con rapido accesso alle strade principali * Adatto per ufficio, attività commerciale o servizi professionali 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Questo hotel completamente operativo si trova a soli 30 metri dalla linea costiera del Mar Adriatico, nella seconda fila di edifici, in una delle zone più frequentate della spiaggia di Durazzo. Situato in Via Venezia, vicino alla Pista Iliria, la proprietà gode di accesso da due strade pubbliche e di una posizione strategica, molto vicina al centro città, all'aeroporto e al progetto importante Durazzo Yachts & Marina, che aumenta notevolmente il valore della zona. L'edificio è composto da 4 piani, con una superficie totale costruita di 800 m² e un terreno di 500 m², oltre a 15 camere funzionali, tutte dotate di bagno privato e balcone. L'hotel include ambienti di servizio, reception, cucina per la colazione, spazi interni ed esterni per il servizio, oltre a un parcheggio privato. La proprietà viene venduta come pacchetto completo di investimento, comprendendo l'edificio, il terreno e l'attività esistente, con una storia operativa stabile e un fatturato annuo superiore a 100.000 €. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un'operatività immediata e un potenziale di sviluppo a lungo termine nel mercato turistico albanese. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà.

Opportunità di Investimento – Spazio Garage in Affitto 📍 Posizione: The Yellow Buildings (Vicino al Terminal) 🏢 Piano: -1 📐 Superficie totale: 1.500 m² 💶 Affitto mensile: €4.000 🔹 Ampio spazio garage di 1.500 m² disponibile, ideale per investitori o aziende che cercano parcheggi ad alta capacità o magazzini. 🔹 Lo spazio è adatto per il parcheggio di veicoli, magazzino logistico o varie attività che richiedono ampie aree funzionali. 🔹 La posizione strategica vicino all’area del Terminal offre facile accesso e buoni collegamenti con le principali strade della città. 🔹 Prezzo competitivo per un’area di queste dimensioni, rendendo questa un’opportunità favorevole per un ritorno sull’investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Spazio Commerciale Premium in Affitto – 230 m² | Stadio Dinamo È disponibile in affitto uno spazio commerciale premium al piano terra, con una superficie totale di 230 m². Si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. La posizione strategica e l’alta visibilità rendono questa proprietà un’ottima opportunità per investimento o sviluppo commerciale. L’immobile è attualmente organizzato in 5 spazi funzionali, facilmente riconfigurabili in 2 spazi più ampi, offrendo massima flessibilità nell’organizzazione dell’area secondo le esigenze dell’attività. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vasta vetrata di circa 25 metri lineari, che garantisce un’eccellente esposizione per l’attività e rende lo spazio ideale per showroom, cliniche, supermercati, uffici aziendali, centri servizi o altre attività commerciali. Lo spazio include inoltre un deposito di 16 m², che aggiunge funzionalità per lo stoccaggio e l’organizzazione dell’attività. Grazie a 3 ingressi indipendenti, la proprietà offre facile accesso e flessibilità d’uso, adatta sia per un’unica attività che per la divisione in più attività. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 230 m² • Piano: 0 • Attualmente organizzato in 5 spazi • Possibilità di ristrutturazione in 2 grandi spazi • Vetrata ~25 m per massima esposizione • 3 ingressi indipendenti • Deposito 16 m² • Adatto a tutti i tipi di attività 💰 Prezzo di vendita: €3.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏙️APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MUNICIPIO PARISIT, TIRANA 💶 Prezzo: €345.000 📐 Superficie: 118 m² In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi di Tirana, il Complesso Kika 2, è in vendita un appartamento di lusso situato al 7° piano, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. ✨ Disposizione dell’appartamento: ● Soggiorno + cucina ● 2 camere da letto spaziose ● 2 bagni ● Venduto non arredato ● Illuminazione naturale 🏢 Dettagli principali: ● Superficie totale 118 m² ● Piano: 7 ● Edificio nuovo e ben gestito ● Zona d’élite e molto tranquilla 📍 Vantaggi: Posizione premium in una delle migliori zone di Tirana Complesso con sicurezza, servizi e accesso rapido al centro Adatto a famiglie, vita di lusso o investimento con valore sostenibile 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏬 NEGOZIO IN VENDITA – EX CAMPO DI AVIAZIONE, TIRANA Un negozio situato al piano terra, nel Complesso Turdiu, Ex Campo di Aviazione, un'area con buon movimento e potenziale commerciale, è offerto in vendita. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 0 🔹 Caratteristiche principali: *Spazio funzionale *Adatto a varie attività commerciali *Facile accesso *Posizione pratica in zona residenziale 📈 Proprietà ideale per investitori alla ricerca di rendimenti sicuri e a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o altri dettagli, contattaci!

*Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi *Dettagli aggiuntivi: Superficie totale: 117,69 m² 4° piano Con ascensore Pronto per essere abitato In fase di mutuo Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per vivere, grazie alla sua posizione e all'alta richiesta nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

🏡 Appartamento in Vendita 2+1+2 – Lion Park 2, Tirana 📐 Superficie: 114 m² 💶 Prezzo: 216000 € 🔹 Disposizione: * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Piano: 26 * In fase di costruzione L'appartamento offre alta flessibilità d'uso, ideale sia per la vita familiare che per investimento. 📍 Si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, con ottimi accessi, servizi nelle vicinanze e domanda continua sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – ASTIR 📍 Appartamento arredato 2+1 in affitto, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e vita urbana. 📐 Superficie: 123 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 500 € / mese Distribuzione interna: 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 1 bagno 🔹 Illuminazione naturale e vista aperta 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione perfetta, vicino a tutti i servizi 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

In una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana, vicino alla Wilson School e molto vicino al Parco del Lago Artificiale, è offerto in vendita un terreno per costruzione. 🏡 Super Opportunità di Investimento – Terreno al Lago Artificiale, Tirana 📍 Posizione: Lago Artificiale, vicino alla Wilson School 📐 Superficie: 600 m² 💰 Prezzo: 600.000 € Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per uno sviluppo residenziale o un investimento a lungo termine, in una zona di pregio con alta domanda di abitazioni. ✨ Vantaggi della proprietà: • Zona residenziale elite e molto richiesta • Vicino al parco e alla natura • Infrastrutture sviluppate e rapido accesso al centro città • Ideale per costruire una villa o un progetto residenziale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà.

🏢 Locale in Vendita – Vicino a Harry Fultz, Tirana 📍 1° Piano | 📐 174 m² netti | 💶 556.000 € 🏢 Edificio del 2023 con facciata moderna ✨ Caratteristiche del locale: 🔹 Adatto a varie attività commerciali 🔹 Opzione ideale per uno studio dentistico o uffici professionali 🔹 Possibile attività residenziale e commerciale 📞 Per maggiori informazioni: 068 500 0522

🏢 LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO – RIVER RESIDENCE, TIRANA Locali commerciali in affitto in una delle zone più esclusive e trafficate nel centro di Tirana. I locali si trovano al 2° piano e sono ideali per uffici, studi, cliniche estetiche, agenzie, consulenze o attività di servizio. 📐 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 2 💶 Affitto: 1.300 € ✨ Disposizione: ▪ Area principale di lavoro (open space / reception) ▪ 1 bagno 📍 Vantaggi: ✔ Posizione strategica ✔ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale ✔ Adatto a imprese che cercano un’immagine e un ottimo accesso 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Paskuqan, Tirana 📐 Superficie: 109,2 m² 💶 Prezzo: 110.000 € 🔹 Disposizione: * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone * Piano: 2 * In fase di costruzione L'appartamento offre grande flessibilità d'uso, ideale sia per la vita familiare che per investimento. 📍 Si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, con ottimi accessi, servizi nelle vicinanze e domanda di mercato continua. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Bovilla Residence, Tirana 📐 Superficie: 69,22 m² 💶 Prezzo: 59.000 € 🔹 Disposizione: *Soggiorno *Cucina *1 camera da letto *1 bagno *Balcone *Piano: 3 *In fase di costruzione L'appartamento offre alta flessibilità d'uso, ideale sia per la vita familiare che per investimento. 📍 Si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, con ottimi accessi, servizi nelle vicinanze e domanda di mercato continua. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

*Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone *Dettagli aggiuntivi: Superficie lorda: 70,6 m² Superficie netta: 59,83 m² 6° piano Con ascensore Pagamento in contanti In fase di mutuo Fase finale Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per vivere, grazie alla sua posizione e all'alta richiesta nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

*Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone *Dettagli aggiuntivi: Superficie lorda: 73,24 m² Superficie netta: 62,24 m² 5° piano Con ascensore Pagamento in contanti In fase di mutuo Fase mattoni Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze Questo appartamento è una scelta molto buona per vivere, grazie alla posizione e all'alta richiesta della zona. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Questo appartamento 1+1 si trova al 6° piano della Rezidenca Kaimi nella zona di Ali Demi, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 110.000.000 Lek. • Superficie 61,3 m² • Situato al 6° piano con ascensore • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Con mutuo • Per maggiori informazioni, contattaci!

Dati sulla villa: La villa è organizzata su 2 piani e un seminterrato. La superficie totale costruita è di 480 m² La superficie totale del terreno è di 500 m² L'impronta della proprietà è di 150 m² Piano seminterrato: ▪︎ Garage ▪︎ Tre ambienti, possibilità di organizzazione secondo le preferenze ▪︎ Un bagno Piano terra: ▪︎ Superficie 150 m² ▪︎ Soggiorno e cucina ▪︎ Una camera da letto ▪︎ Un bagno ▪︎ Un corridoio ▪︎ Due verande Primo piano: ▪︎ Superficie 150 m² ▪︎ Tre camere da letto ▪︎ Cabina armadio ▪︎ Due bagni ▪︎ Un corridoio ▪︎ Un balcone ▪︎ Una veranda Consegnata finita in base alla richiesta! Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà contattateci!

*Organizzazione interna: Soggiorno e zona cucina 2 camere da letto 2 bagni *Dettagli aggiuntivi: Superficie netta: 102,8 m² Superficie totale: 126,07 m² 6° piano Con ascensore Disponibilità di posto auto Zona con infrastrutture complete e servizi nelle vicinanze 1750 euro al m² Questo appartamento è una scelta molto buona per vivere, grazie alla sua posizione e all'alta richiesta nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Informazioni sulla proprietà: ● Soggiorno + zona cucina ● Camera da letto ● Superficie della stanza 70 m² ● Superficie utile della veranda 123 m² ● Bagno ● Piano 0 ● Veranda ● Per ulteriori informazioni, contattaci!