💥 IN VENDITA – VERA OCCASIONE! Appartamento 2+1 con 2 Bagni 🚾 + 1 Balcone (92 m²) 📍 Residenza UNIVERS City – Vicino a QTU – €105.000, 5° Piano 🔥 €1.143/m² 😵‍💫😵😲😲😲😲

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Q6025 - G.Xh

🌟 Occasione eccezionale! Nella residenza gli appartamenti vengono venduti a €1.200–€1.250/m². Questa unità dispone di una delle migliori planimetrie 2+1 del complesso, con una superficie di 92 m², 2 bagni (caratteristica molto rara sul mercato), ottima esposizione e posizione ideale al 5° piano. 🌟

Autostrada Tirana–Durazzo 📍
Planimetria Perfetta ✅️ 2+1 Compatto e Funzionale
Illuminazione Naturale ☀️
Costruzione di Alta Qualità 2024
Piano Ideale (4° Piano Residenziale) – 5° dal Livello Stradale ✅️
Ottima Opportunità di Investimento e Residenza
Fase di Intonacatura

Distribuzione degli Spazi:

1 Soggiorno + Cucina
2 Camere da Letto
2 Bagni
1 Balcone
1 Corridoio
Superficie Lorda: 91,82 m²
Superficie Comune: 14,39 m²
Superficie Netta: 77,43 m²
Edificio: Nuovo
Piani Totali dell’Edificio: 8
Piano dell’Appartamento: 5° dal Livello Stradale (4° Piano Residenziale)
Esposizione: Sud-Ovest
Ascensore: SÌ
Periodo di Costruzione: 2024–2025
Attualmente in Costruzione – Fase di Intonacatura da "PROGENI SHPK"
CONSEGNA PREVISTA: Gennaio – Marzo 2027 👍👍👍👍👍👍👍👍

Il più recente complesso residenziale multifunzionale con infrastrutture moderne rappresenta una destinazione ideale per vivere, lavorare e sviluppare la propria attività, offrendo infinite soluzioni personalizzate.

Situato nella periferia di Tirana:
10 minuti in auto da Piazza Skanderbeg
15 minuti dall’Aeroporto Internazionale Madre Teresa
30 minuti dal centro di Durazzo, con collegamenti rapidi verso il centro di Tirana e le principali arterie nazionali.

Il complesso offrirà costruzioni di alta qualità, infrastrutture moderne, cappotto termico esterno, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, strutture antisismiche testate, barriere antirumore, possibilità di personalizzazione e finiture di pregio.

L’area residenziale comprenderà edifici adatti a ogni categoria di acquirente, una scuola pubblica all’interno del complesso, negozi, bar e ristoranti, aree verdi, impianti sportivi professionali, parchi giochi per bambini, supermercati, asili, palestra, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione delle aree comuni e collegamenti urbani continui tra Centro Città – QTU – Univers City.

Univers City offrirà edifici di 9 piani con parcheggio sotterraneo.

🌟 Una vera occasione, considerando che appartamenti simili vengono venduti a €1.200–€1.250/m². Ottima planimetria, 92 m², 2 bagni, esposizione eccellente e posizione ideale al 5° piano. 🌟

💥 PREZZO: €105.000 – UNA VERA OCCASIONE! 💥💥💥💥💥💥💥💥

📞 Tel.: +355 68 478 0043