Capannone Industriale in Affitto – Prush, Tirana

Caratteristiche della Proprietà
📍 Posizione: Prush, Tirana
🏢 2° Piano: 270 m² – Open Space
🏢 3° Piano: 450 m² – Open Space
📐 Superficie del terreno: 1.900 m²
🏗️ Anno di costruzione: 2014
🔨 Rinnovato nel 2020
✅ Ambiente inutilizzato e pronto per l'uso

⚙️ Infrastruttura & Attrezzature
🛗 Ascensore industriale 3 m × 2 m
🚛 Accesso per rimorchio fino al cancello dell'edificio
📦 Possibilità di operare con carrello elevatore (forklift)
⚡ Linea elettrica trifase
💧 Pozzo d'acqua funzionante
🌐 Internet
📹 Sistema di telecamere di sicurezza
🚨 Sistema di allarme
🚻 4 bagni (2 per piano)

📏 Specifiche Tecniche
Altezza dei piani: 2,85 m
Ambienti Open Space con alta flessibilità organizzativa
Grande facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno

🏗️ Investimenti Recenti
✔️ La terrazza è stata ricostruita a dicembre 2025, con un sistema di isolamento termico composto da:

Strato di cemento
Polistirolo termoisolante
Griglia di ferro
Strato di cemento
Strato finale termoisolante

✅ Adatto per:
Confezionamento
Sartoria
Magazzinaggio e logistica
Produzione leggera
Showroom
Distributori e centri di raccolta
Imballaggio e lavorazione prodotti
Attività industriali e commerciali

💶 Prezzo 2.150 € lordo/mese

Uno spazio industriale con buoni standard di costruzione, infrastruttura completa e facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio, progettato per soddisfare le esigenze delle aziende che cercano ambienti funzionali, spaziosi e con possibilità di organizzazione secondo la loro attività.