Rafaela Gjergji

Casa privata e terreno in vendita a Kuzum Bava Vlore!!. Descrizione della proprietà: Tipo di proprietà: Edificio a un piano e terreno Superficie dell'edificio: 100 m² La proprietà dispone di certificato di proprietà. Superficie del terreno: 500 m² con certificato di proprietà. Posizione: Vicino alla strada che porta a Kuzum Baba. Descrizione dell'edificio e del terreno: • Questa proprietà è composta da un edificio residenziale a un piano organizzato in corridoio, soggiorno, tre camere, un bagno e un balcone con vista fantastica su tutta la città e il mare. Il terreno intorno alla casa ha alberi di agrumi e ulivi piantati. L'interno dell'edificio è ben mantenuto, parzialmente arredato con pavimenti non rifiniti in stato grezzo. Posizione e accessibilità: Proprietà situata in una zona strategica vicino a Kuzum Baba, con vista fantastica, offre la possibilità di una vita di pace e natura. Vicino al centro città, assicura un eccellente equilibrio tra tranquillità e alta accessibilità. Vantaggi e opportunità: • Adatto per ulteriore sviluppo residenziale o una buona opportunità per varie attività (come hotel, pensione, casa per le vacanze, ecc.) • Posizione strategica per attrarre clientela, natura e tranquillità • Questa proprietà offre ottime opportunità per chi cerca di investire in una zona con alto potenziale di sviluppo Per ulteriori dettagli e una visita alla proprietà, siete pregati di contattare!

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Vendiamo terreno 3000 m2 a Percellesh Priske! prezzo 3500ALL/m2. CAPITAL148932

Il terreno dispone di certificato di proprietà, si trova vicino alla strada principale che porta al villaggio di Zvernec, molto vicino alla spiaggia. La zona ha un alto potenziale di sviluppo grazie ai progetti in corso, alla vicinanza alla spiaggia, alle bellezze naturali. È ideale per un investimento tempestivo, la creazione di un'attività come hotel, bar-ristorante, possibilità di costruire ville private. È offerta la possibilità di espandersi a 2000 o più m2. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi! aulona148942

Vendesi insieme due appartamenti 1+1 – Pista Iliria, Durrës! In una delle zone più richieste della Spiaggia di Durrës, a Pista Iliria, vicino al mare, viene offerta in vendita una proprietà composta da due appartamenti 1+1 con ingressi completamente separati. La proprietà offre: * Due appartamenti 1+1 * Ingressi indipendenti per ogni appartamento * Uno degli appartamenti dispone di un ampio veranda con vista mare 🌊 * Ambienti luminosi e funzionali * Arredamento di qualità e pronto per essere abitato I due appartamenti sono venduti insieme, poiché sono registrati in un unico certificato di proprietà, costituendo un'ottima opportunità sia per uso familiare che per investimento e affitto. Posizione premium – Pista Iliria, Durrës, a pochi passi dal mare e vicino a bar, ristoranti, servizi e ogni struttura necessaria. Una proprietà con alto potenziale di investimento, soprattutto per la stagione turistica. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo con vista libera sul giardino zoologico. L'appartamento ha una superficie netta di 132m2 organizzata in un corridoio che distribuisce, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e un balcone. L'arredamento, l'investimento e gli elettrodomestici sono di ottima qualità. La zona offre accesso immediato al parco del lago e alla grande tangenziale. Per maggiori informazioni contattaci. SUN148580

Appartamento 2+1 in affitto, situato al settimo piano di un edificio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, offerto arredato come in foto con tutti gli elettrodomestici necessari e dotato di aria condizionata in ogni ambiente per una vita confortevole. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno e cucina, due bagni e un balcone con vista libera, offrendo spazi funzionali e adatti alle famiglie. La proprietà si trova in una posizione favorevole, vicino al centro e ai principali servizi, e offre anche possibilità di parcheggio a costo extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare. EL148729

Appartamento 2+1 con vista mare in vendita a Plazh, Durrës In vendita appartamento 2+1 con bella vista mare, situato in una delle zone più richieste di Plazh a Durrës, a soli 150 metri dal mare. L'appartamento si trova all'8° piano, in un edificio dotato di ascensore e offre una disposizione funzionale e spazi adatti sia per abitare che per investimento. Organizzazione: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone con vista mare - Veranda superiore, disponibile per l'uso Distanza dal mare: solo 150 m Piano: 8 Ascensore: Sì Vista: Mare Tipologia: 2+1 Un'ottima opportunità per famiglie che cercano un appartamento vicino al mare o per investimento in una zona con alta richiesta di affitti stagionali.

APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA FRONTALE SUL MARE – KUNE, SHËNGJIN In vendita appartamento 1+1, situato al Pallati Boga, a Kune – Shëngjin, in una posizione eccellente con vista frontale sul mare. L'appartamento è una scelta ideale per investimento, vacanze in famiglia o per uso in affitto giornaliero, combinando una posizione molto favorevole con una vista aperta e incomparabile sul mare. 🏠 Tipologia: 1+1 📍 Posizione: Al Pallati Boga, Kune – Shëngjin 🌊 Vista: Frontale, sul mare 🏗️ Completamento lavori: Estate 2027 Nova148748

In una delle zone più preferite di Tirana, nel Comune di Parigi, vicino a Da Capo, è in vendita un appartamento 1+1 con veranda molto spaziosa di 63 m². ✨ Dettagli della proprietà: 🏠 Superficie netta: 63,8 m² 📐 Superficie lorda: 76 m² 🌿 Veranda: 63 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🛗 Palazzo con ascensore 📄 Documentazione regolare L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e una buona illuminazione. La veranda di 63 m² è uno dei principali vantaggi della proprietà, offrendo ampio spazio per mobili, verde, aree relax e riunioni familiari. 📍 Posizione ideale, con accesso immediato a servizi, supermercati, bar & ristoranti, scuole, trasporto pubblico e tutte le strutture della zona. ⭐ Una proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattare privatamente.. OKS148753

Nel centro di Tirana, in una delle zone e strade più preferite, si trova una villa su 2 piani in affitto. La villa si trova in via Islam Alla, che collega via Kavaja con via Myslym Shyri. È una zona che dispone di tutte le strutture, servizi e spostamenti per un comfort abitativo che si svolgono facilmente a piedi senza bisogno di trasporto. La zona è tranquilla, sicura e pulita. La villa ha un cancello d'ingresso, caratterizzato da un vicolo condiviso per entrare nella porta della villa. Il 1° piano ha una superficie di 97m2 e il 2° piano 120m2. La villa è caratterizzata da questa organizzazione interna: - Il 1° piano ha un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Questo piano è piastrellato con piastrelle di qualità. - Il 2° piano ha un ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 veranda. Questo piano è pavimentato con parquet in ottime condizioni. La villa viene consegnata completamente arredata e ogni stanza contiene condizionatori. Ottima opportunità di investimento, per affari, residenza o Airbnb. Il prezzo dell'affitto è di 1200 Euro. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci. Neom148721

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in via Dritan Hoxha, ideale per diverse attività commerciali o di servizio. Il locale si trova al piano 0 e parzialmente -1 di un edificio sulla strada principale, con alta visibilità e una facciata in vetro che consente la pubblicità per l'attività. Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 1331.5m² • Piano - 0.5 : 1056 m2 • Piano 0 : 222.5m2 • Piano 0: 53 m2 (ufficio) La posizione favorevole sulla strada principale è adatta per diverse attività come: showroom, uffici, cliniche, supermercato, ecc. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami! ROYAL148735

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 A soli 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

Appartamento 3+1+2 in Nuova Residenza vicino allo Zoo, Tirana In una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Zoo e con rapido accesso a tutti i servizi quotidiani, viene offerto in vendita questo appartamento moderno con tipologia 3+1+2. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale e offre una superficie di 123 m², con una disposizione funzionale e spazi adatti per una famiglia. La proprietà è organizzata in: Ampio soggiorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni Spazi ben organizzati e funzionali La nuova residenza offre una combinazione di comfort, qualità costruttiva e posizione strategica, essendo vicino a scuole, supermercati, servizi, aree verdi e assi principali della città. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, in una zona ad alta richiesta. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in affitto, situato vicino ai Palazzi Çabej, in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore e buona amministrazione. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni, uno dei quali si trova nella camera matrimoniale • Balcone L'appartamento è arredato e ristrutturato, mentre la cucina è nuova e mai usata, offrendo un ambiente moderno, funzionale e confortevole per vivere. La superficie ampia e l'organizzazione pratica rendono questa proprietà ideale per una famiglia. Nelle vicinanze della proprietà si trovano: • Trasporto pubblico • Scuole e asili • Supermercati e negozi • Vari servizi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Nel centro di Tirana, in una delle zone e strade più preferite, si trova una villa su 2 piani in vendita. La villa si trova in via Islam Alla, che collega via Kavaja con via Myslym Shyri. È una zona che ha tutte le strutture, i servizi e i movimenti per il comfort abitativo che si svolgono molto facilmente a piedi senza bisogno di trasporto. La zona è tranquilla, sicura e pulita. La villa ha un cancello d'ingresso, caratterizzato da un vicolo condiviso per entrare nella porta della villa. Il 1° piano ha una superficie di 97m2 e il 2° piano 120m2. La villa è caratterizzata da questa organizzazione interna: - Il 1° piano ha un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Questo piano è piastrellato con piastrelle di qualità. - Il 2° piano ha un ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 veranda. Questo piano è coperto da parquet in ottime condizioni. La villa viene consegnata completamente arredata e ogni stanza contiene condizionatori. Ottima opportunità di investimento, per affari, residenza o Airbnb. Il prezzo totale della villa è di 500.000 Euro. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci. Neom148714

Vishnje, Comune di Tirana – una delle zone con alto potenziale di sviluppo, a poca distanza dalla città di Tirana. Una proprietà con molte possibilità di sviluppo! In vendita un terreno di 6.950 m², situato in una posizione privilegiata vicino al fiume Erzen, circondato dalla natura e dalla tranquillità, ma allo stesso tempo con ottimo accesso e infrastrutture. La proprietà è particolarmente adatta per vari progetti, come: Sviluppo e investimento Complesso di ville o residenziale Ostello e strutture ricettive Agroturismo Progetto ricreativo e turistico Vantaggio principale: posizionamento vicino al fiume Erzen, creando un ambiente naturale molto attraente per un progetto turistico, residenziale o agroturistico. Ottima infrastruttura e facile accesso, rendendo la proprietà adatta sia per uso privato che per un investimento serio. La vicinanza a Tirana aumenta notevolmente il potenziale di questa proprietà, combinando la comodità dell'accesso con la tranquillità e la bellezza della natura. Prezzo: (470.000.000) ALL Per ulteriori informazioni, documentazione e visite alla proprietà, contattare per dettagli. TERRA148758

La proprietà si trova al primo piano di una nuova residenza nel giardino botanico. Ha una disposizione con un soggiorno molto spazioso, zona cucina, due camere da letto, due bagni e un grande balcone. L'investimento e l'arredamento sono molto moderni e il complesso è molto sicuro e ben mantenuto. Per maggiori informazioni contattateci. SUN148575

Appartamento arredato, con una superficie di 110 m², situato al primo piano, in una zona tranquilla e preferita di Tirana. 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🛋️ Arredato 💶 Prezzo: 750 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare! astoria148636

Appartamento in affitto 1+1 arredato di fronte al Ring Center, a Zogu I Zi! • 11° piano • Superficie totale: 70 M2
 • Superficie netta: 60 M2 • Cubatura regolare
 • Luce naturale in ogni ambiente 
Organizzazione:
 • Corridoio distributore
 • Soggiorno
 • Angolo cottura incassato
 • 1 camera da letto • 1 bagno incassato • 1 balcone 
Altri dettagli:
 • Totalmente investito
 • Mobilio moderno • Cucina incassata
 • Illuminazione a LED
 • Posto auto con costo extra 100 EURO L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare. Disponibile a settembre. Per una visita alla proprietà contattami❗️ OKS147137

L'appartamento si trova al secondo piano di una villa moderna vicino all'Ambasciata Americana. È organizzato in: - Soggiorno spazioso con grandi finestre e accesso al balcone - Sala da pranzo comoda e luminosa - 2 Camere da letto - Corridoio distributore - 2 Bagni con condizioni moderne - Balcone - Altre caratteristiche: Completamente arredato - Illuminazione naturale - Sistema di filtraggio dell'acqua - Pannello solare - Condizionatore in ogni ambiente - Persiane - MAI AFFITTATO PRIMA - L'appartamento dispone anche di posto auto incluso nel prezzo Situato in una zona tranquilla, facilmente accessibile, opportunità ideale di abitazione. Con un affitto mensile di 110000 Lek (Netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento 2+1 si trova in una delle migliori zone di Tirana, posizionato in via Him Kolli, vicino a Myslym Shyri! L'appartamento ha una superficie netta di 70m2 ed è organizzato in : * Soggiorno con cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova nel Centro Commerciale Kristal a Tirana ed è offerto in affitto a 800€ al mese, offrendo uno spazio abitativo ampio e confortevole. • Superficie netta: 96 m² • Superficie lorda: 110 m² • Costruito nel 2012 • Adatto a famiglie o individui che cercano comfort e spazio. • L'appartamento è in fase di arredamento. • Il prezzo è NETTO. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quarto piano di un edificio di 8 piani nella zona di Fresku, Shkozë, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 400€ al mese. • Superficie netta: 52 m² • Superficie lorda: 60 m² • Quarto piano su 8 in totale • Costruito nel 2025 • Ideale per individui o coppie che cercano una casa nuova e confortevole in questa zona di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AFFITTASI – APPARTAMENTO 1+1 | 62m² Si affitta un appartamento 1+1, con una superficie di 62 m², situato al 2° piano, in una zona accessibile e preferita di Tirana. ✨ L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, offrendo un ambiente confortevole e funzionale, ideale per vivere. Dettagli della proprietà: 🛏️ 1+1 📐 62 m² 🏢 2° piano 🛋️ Completamente arredato 📍 Lapraka- Via "Lord Bajron" - Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affitta un appartamento moderno 2+1+2, con una superficie di 125 m², curato con molta attenzione e arredato secondo uno stile elegante, contemporaneo e di buon gusto. L'appartamento si trova all'8° piano ed è caratterizzato da spazi ampi, organizzazione funzionale e arredamento di qualità, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. La proprietà è organizzata in: Ampio e luminoso soggiorno 2 camere da letto 2 bagni Cucina ben organizzata Balcone Spazi ampi e arredamento moderno La posizione è uno dei principali vantaggi della proprietà. Situata vicino alla rotatoria del Centro Commerciale Ring e Zogu i Zi, la proprietà offre un accesso rapido e facile al centro di Tirana, alla Circonvallazione e agli assi principali della città. Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento spazioso, moderno, arredato con molto gusto e con una posizione strategica. Prezzo: 1.200 € / mese – trattabile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.