Rafaela Gjergji

Una proprietà che combina comfort, qualità ed eleganza, progettata per chi cerca uno stile di vita contemporaneo e viste aperte verso la natura. Il penthouse si trova al settimo piano di un edificio completato nel 2024, con orientamento sud-ovest, che consente illuminazione naturale e un piacevole utilizzo della terrazza durante il giorno. Organizzazione e caratteristiche della proprietà: - Ampio soggiorno con camino funzionale. - Cucina con accesso diretto alla terrazza. - Terrazza con vista aperta sulle colline. - Elettrodomestici dei marchi AEG e Samsung. - Area lavanderia dedicata. - Sistema di condizionamento Daikin in ogni stanza. - Sistema con scaldabagno solare da 200 litri, posizionato sul tetto. - Ripostiglio aggiuntivo all'ingresso dell'appartamento, con superficie di 2,77 m². - Posto auto al piano -1. La proprietà è registrata presso ASHK e dispone di carta di proprietà. Una scelta ideale per chi apprezza lo spazio, gli elettrodomestici di qualità, la privacy e una terrazza con vista libera in una delle zone preferite di Tirana. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.

Lake Land Residence, situato vicino al Lago di Farka, è una delle residenze più nuove della zona, composta da ville e appartamenti, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. In questa residenza offriamo in affitto un appartamento 1+1, con organizzazione funzionale e veranda, situato al secondo piano di uno degli edifici del complesso. Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 50 m² * Piano: 2 * Tipologia: 1+1 Organizzazione dell'appartamento: * Soggiorno * Camera da letto * Bagno * Veranda Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita insieme due locali commerciali su Viale George W. Bush, nel cuore di Tirana, vicino a Toptani Center, Hotel Plaza e Piazza Skanderbeg. Posizionati in una zona ad alto traffico pedonale e con una facciata in vetro, i locali hanno visibilità e presenza diretta in uno dei punti più frequentati del centro. La proprietà è composta da due unità, rispettivamente di 163,7 m² e 76,5 m², con una superficie totale di 240,2 m². Le unità sono vendute insieme, offrendo un'opportunità di investimento in una posizione commerciale consolidata. Attualmente, i locali sono affittati per 10.000 € netti al mese, rappresentando un reddito annuo da locazione di 120.000 €. Questo è un elemento importante per gli acquirenti che cercano una proprietà con reddito esistente. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 240,2 m² • Due unità: 163,7 m² + 76,5 m² • Vendute insieme • Facciata in vetro • Posizione nel centro di Tirana • Zona ad alto traffico • Reddito attuale da locazione: 10.000 € netti/mese Per il prezzo di vendita, i dettagli del contratto di locazione e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Atrium151453

Appartamento 2+1 in vendita a Radhimë, presso Flag Bay, parte di un progetto nuovo ed elitario in fase di costruzione, ideale per abitazione, vacanze estive o investimento. L'appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie netta di 98 m² e una superficie lorda di 116 m². L'orientamento a nord garantisce un ambiente fresco e confortevole. La proprietà è composta da una disposizione funzionale e offre ottime opportunità per un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della costa di Vlora. Flag Bay è concepito come un complesso residenziale e turistico con spiaggia privata, piscina, ristoranti, bar, spazi verdi e terrazze funzionali, oltre a sicurezza 24/7 e videosorveglianza CCTV.

Locale commerciale in affitto vicino alla Scuola di Balletto Si trova al piano terra in un edificio nuovo. Ha una superficie totale di 51 metri quadrati. Il prezzo è netto. Metropol151207

Appartamento 2+1 in Affitto – Ex Campo di Aviazione Affittasi appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste dell'Ex Campo di Aviazione, direttamente sulla strada principale, con ottimo accesso e molteplici servizi nelle vicinanze. L'appartamento è organizzato in: • 🛋️ Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌿 1 balcone • ☀️ Orientamento nord-est, con illuminazione naturale Il prezzo è 65.000 LEK La proprietà fa parte di un nuovo investimento, realizzato con lavori di qualità e dettagli extra, offrendo un ambiente moderno e confortevole. 📍 Posizione strategica, su strada principale e con rapido accesso a diverse parti di Tirana. L'appartamento è ideale sia per abitazione che per uffici, rendendolo una scelta molto buona per individui, famiglie o aziende. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. OKS150796

Vendiamo appartamento 1+1 dietro l'hotel "Butrinti", Saranda. Una delle location più preferite e di valore in città. L'appartamento si trova in un edificio nuovo. L'appartamento viene venduto completamente arredato con un investimento contemporaneo. Si organizza in: Soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone. Opportunità ideale per investimento o abitazione. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento in vendita a Orikum, situato al secondo piano. Organizzazione: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone. L'appartamento dispone di arredamento moderno ed è mai stato abitato prima. Offerto a un prezzo d'occasione, rappresenta un'opportunità favorevole per chi cerca una proprietà per abitazione o investimento a Orikum.

Il negozio si trova all'interno di un centro commerciale. Accesso diretto a Blloku, alla Libreria Universitaria e a Piazza Wilson. Superficie interna 45 m2. Piano 0. Facciata in vetro. (La facciata non ha accesso alla strada) Adatto per negozio, boutique, agenzia turistica ecc. Affitto 120.000 lek nuovi LORDI Contattare per vedere la proprietà da vicino.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – JOLLA RESIDENCE, ASTIR ✨ Un'opportunità ideale per investire in una proprietà moderna, in una delle zone più richieste di Tirana! L'appartamento si trova in Jolla Residence, Astir, in un edificio nuovo, con una disposizione funzionale e investimenti extra che offrono più comfort e qualità. 🔹 Superficie totale: 87,18 m² 🔹 Superficie abitabile: 69,62 m² 🔹 Balcone: 6,8 m² 🔹 2 camere da letto 🔹 Soggiorno con angolo cottura 🔹 Bagno e balcone ✅ Investimenti extra: - Bagno ristrutturato - Parquet di qualità - Condizionatore 💰 Attualmente affittato! Una scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare, con la possibilità di ottenere un reddito dall'affitto fin dal momento dell'acquisto. 📍 Posizione: Jolla Residence, Astir, Tirana. OKS151213

Questo spazio commerciale si trova su viale Bajram Curri vicino a SPAR, offerto in affitto nella zona di Brryli, Tirana, adatto a varie attività commerciali. • Superficie netta: 75 m² • Superficie del terreno: 100 m² • Sul viale principale • Adatto per uffici, cliniche o altre attività Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

River Park, Tirana Informazioni tecniche: ✅Tipologia: Studio convertito in 1+1 ✅1° piano abitazione ✅Superficie netta: 55,5 m2 ✅Superficie lorda: 62,55 m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta ora! bosko151173

Situato molto vicino al centro di Tirana, nel Complesso Halili in via Dibra, questo attico di lusso si distingue per l'architettura elegante, gli spazi ampi e un interno classico curato nei minimi dettagli. Una proprietà investita con standard elevati, concepita per chi apprezza lo spazio, la privacy e la qualità. Dal momento dell'ingresso, l'appartamento vi accoglie con un salone maestoso, dove il camino posto al centro crea un'atmosfera calda ed elegante. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con camino • Cucina separata, moderna e funzionale • 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato • Cabina armadio • Bagno di lusso con vasca • 4 balconi con vista fantastica sulla capitale Ogni dettaglio è stato scelto per garantire un alto standard di vita: parquet di qualità, finestre con doppi vetri, lavori decorativi classici, illuminazione integrata, persiane elettriche e arredamento premium. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattateci.

Appartamento 3+1+2 In Affitto Alle Ville Tedesche. INFORMAZIONI: 3 camere da letto (una delle quali non arredata). 2 bagni (con ventilazione naturale). Balcone. Ogni stanza è dotata di aria condizionata. Secondo piano di una villa dotata di sistema capot. Per maggiori informazioni contattatemi!!

SKYCOMB RESIDENCE – Nuovo Boulevard, Tirana Un nuovo indirizzo di vita moderna nel cuore dello sviluppo urbano di Tirana. Skycomb Residence è un nuovo complesso residenziale, progettato per offrire standard abitativi contemporanei, architettura moderna e una posizione strategica sul Nuovo Boulevard. Il complesso è composto da 3 torri residenziali con 15, 20 e 22 piani, progettate con un'identità architettonica unica e spazi organizzati per una vita comoda e funzionale. 🏙️ Nuovo complesso residenziale 📍 Nuovo Boulevard – Tirana 🏢 3 torri: 15, 20 e 22 piani 🏠 Appartamenti progettati con planimetrie funzionali ✨ Architettura moderna e facciata con carattere unico 🌆 Vista panoramica e posizionamento in una delle zone con lo sviluppo più dinamico di Tirana 🚗 Infrastruttura e accesso comodo agli assi principali della città APPARTAMENTO 1+1 – 1° Piano L'appartamento presentato offre un'organizzazione funzionale dello spazio, con: * 65 m² superficie netta * 5 m² superficie aggiuntiva * 17,53 m² superficie comune * 87,53 m² superficie totale * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * 1 bagno * Balcone Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei nuovi progetti residenziali del Nuovo Boulevard. 📞 Per prezzi, disponibilità e ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 3+1+2 + deposito in affitto, situato al 5° piano di un edificio nuovo e ben gestito, in Via Kosovarëve. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Guardaroba Lavanderia Corridoio 2 Balconi Deposito La proprietà viene offerta completamente arredata ed è dotata di sistema di condizionamento in ogni ambiente, garantendo comfort tutto l'anno. Viene offerta insieme a un posto auto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ALFA151136

Appartamento moderno in affitto di tipologia 2+1+2, con una posizione molto preferita di fronte al Radisson Collection Morina Hotel, Tirana, nella zona del Lago Secco. L'appartamento ha una superficie totale di 100 m², di cui 86 m² di superficie interna, ed è organizzato in: * Soggiorno spazioso * Angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone La zona è tra le aree residenziali più richieste di Tirana, caratterizzata da tranquillità, verde e costruzioni moderne. La proprietà si trova vicino ai servizi quotidiani, supermercati, ristoranti, strutture sportive e istituzioni educative, mentre la posizione vicino agli assi principali consente un accesso rapido al centro di Tirana. Inoltre, il Lago Secco offre un ambiente adatto a uno stile di vita più tranquillo, con spazi verdi e possibilità di attività all'aperto. Affitto mensile: 700 euro (netto) Superficie totale: 100 m² Superficie interna: 86 m² Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare! prestige151011

L'appartamento si trova molto vicino alla strada principale del Lago di Tirana ed è organizzato come segue: -Il corridoio che distribuisce nelle altre stanze dell'appartamento -Il soggiorno in comune con l'area cucina -La camera da letto con guardaroba -Balcone -Bagno -5° piano -L'appartamento è appena ristrutturato - Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un ampio appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Lago Artificiale e al Giardino Botanico. La proprietà si trova al 4° piano e offre spazi ben organizzati, illuminazione naturale e molte possibilità di adattamento secondo le esigenze. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 133,7 m² Superficie netta: 109,1 m² Piano: 4 Organizzazione: Ampio soggiorno + zona cucina (con accesso al balcone) Corridoio 2 camere da letto 2 bagni Punti principali: Spazi ampi e funzionali Buona illuminazione naturale Posizione tranquilla e molto ricercata Zona con alto standard di vita Ottima opportunità per riorganizzazione e divisione degli ambienti Scelta ideale sia per residenza familiare che per investimento Buon potenziale per ritorno dall'affitto Posto auto offerto a costo extra Una proprietà con posizione strategica, spazio e alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! EL150783

In vendita un ampio appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Lago Artificiale e al Giardino Botanico. La proprietà si trova al 3° piano e offre spazi ben organizzati, illuminazione naturale e molte possibilità di adattamento secondo le esigenze. Dati della proprietà: Superficie lorda: 122,5 m² Superficie netta: 109,4 m² Piano: 3 Organizzazione: Ampio soggiorno + zona cucina (con uscita sul balcone) Corridoio 2 camere da letto 2 bagni Punti principali: Spazi ampi e funzionali Buona illuminazione naturale Posizione tranquilla e molto ricercata Zona con standard di vita elevato Ottima opportunità per riorganizzazione e divisione degli ambienti Scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento Buon potenziale di rendimento da affitto Posto auto con prezzo extra! Una proprietà con posizione strategica, spazio e alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! EL150787

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 CON TERRAZZA, PRESSO MERIDIAN, SHKODËR Appartamento al 2° piano, con arredamento nuovo e mai usato, pronto per i primi abitanti. Un ambiente comodo per vivere, con terrazza dove poter godere del relax e del tempo all'aria aperta. ✨ Arredamento nuovo, mai usato ✨ Organizzazione 1+1 ✨ Terrazza ✨ 2° piano

L'appartamento si trova a Qerret, in seconda linea dal mare, al primo piano. · Superficie: 63 m² · Tipologia: 1+1 · Soggiorno spazioso combinato con cucina · Camera da letto · Bagno · Corridoio · Balcone con tenda da sole Prezzo: 9450000 lek Di fronte all'edificio c'è un posto auto, incluso nel prezzo. La zona offre un mare bello e una spiaggia molto buona, con facile accesso alla strada principale. L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni. Tutti i documenti sono in regola. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare OKS150762

Nella zona di Lapraka, vicino all'Ospedale Militare, è offerto in affitto un appartamento di tipologia 2+1+2, situato al terzo piano di una villa. L'appartamento offre tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole, con arredamento moderno e cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, compresa la lavastoviglie. L'appartamento ha accesso a balconi da ciascuna delle camere da letto, così come dal soggiorno. Incluso nel prezzo, è offerto anche un garage chiuso, come mostrato nella foto. Organizzazione: - 1 soggiorno con cucina annessa; - 2 camere da letto matrimoniali; - 2 bagni; - 3 balconi; - 1 garage. Superficie lorda: 137 m² Superficie netta: 117 m² Prezzo di affitto: 65.000 lek/mese. Disponibile per abitare dal 1° novembre. Si preferisce affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Kafe Flora. L'appartamento ha una pianta molto funzionale, che crea la possibilità di dividerlo in due monolocali, rendendolo un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento. Si trova in un edificio del 1994, dove recentemente è stato effettuato un investimento per l'isolamento termico della facciata con sistema kapot. Piano: 6, senza ascensore, superficie: 60 m² netti Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo spazio commerciale si trova su viale Bajram Curri vicino a SPAR, offerto in affitto nella zona di Brryli, Tirana, adatto a varie attività commerciali. • Superficie netta: 210 m² • Superficie lorda: 375 m² • Superficie del terreno: 165 m² • 3 piani • Possibilità di ipoteca • Costruito nel 2020 • Adatto per uffici, cliniche o altre attività • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Impact150760

Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 58,16 m², situato al 4° piano di un edificio esistente. L'appartamento è organizzato in: * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 1 bagno * 🛋️ Zona giorno * 🍽️ Zona cucina 📍 Posizione: Via Bardhyl 🚗 Accesso diretto alla strada principale che offre facilità di movimento e rapido accesso ai servizi della zona 👨‍👩‍👧‍👦 Affittasi solo a persone familiari 💰 Prezzo: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni e per una visita all'appartamento, contattaci. 📞 Fron150603