Rafaela Gjergji

Affittasi appartamento 2+1+2 nella zona della Nuova Anello, vicino alla strada principale. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore e ha una superficie di 95 m². Con orientamento a est, offre luce naturale per tutto il giorno. Si compone di soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali nella camera matrimoniale, oltre a 1 balcone. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Il prezzo è di 50.000 Lek. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Tirana, è in vendita un appartamento moderno 2+1 con balcone, in una residenza costruita nel 2025. 📐 Superficie Netta: 86 m² 📐 Superficie Totale: 98,5 m² 🏢 4° piano con ascensore 🌅 Balcone con vista aperta ✅ Lavori di qualità e standard moderni di costruzione ✅ Finestre con doppio vetro per isolamento massimo ✅ Bagno con sistema incasso ✅ Impianti nuovi e di qualità ✅ Venduto vuoto, pronto per essere arredato secondo i tuoi desideri 🏢 Residenza moderna ad uso misto, progettata per offrire massimo comfort e funzionalità. 📍 Situata in Via Selaudin Zorba, l'edificio comprende spazi commerciali ai primi piani e appartamenti residenziali con standard contemporanei. 💰 Opportunità ideale di investimento! Attualmente affittato con contratto biennale, generando un reddito di 500 €/mese. 📍 Posizione strategica, vicino a tutte le strutture necessarie: scuole, università, trasporto pubblico, mercati e vari servizi. 💶 Prezzo: 2.000 €/m² 🔑 Una scelta perfetta per abitare o per un investimento a lungo termine!

Con una posizione strategica e un eccellente accesso alle principali arterie della città, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La proprietà è venduta come investimento, in quanto attualmente è affittata per attività commerciale e genera un reddito immediato. Questo la rende ideale per gli investitori che cercano una proprietà con un inquilino attivo e un ritorno immediato sull'investimento. Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 677,2 m² Piano terra: 177,5 m² + veranda 4 m² Primo piano: 178 m² + veranda 4 m² Secondo piano: 173,5 m² + veranda 4 m² Terzo piano: 132,2 m² + veranda 4 m² L'edificio offre spazi ampi e funzionali, adatti a una vasta gamma di attività come uffici, cliniche, hotel boutique, centro di formazione, istituto educativo o altre attività commerciali. La sua organizzazione, insieme alla posizione vicino al centro di Tirana, garantisce un valore stabile e un alto potenziale di investimento. Caratteristiche principali: Edificio di 4 piani Superficie totale 677,2 m² Veranda in ogni piano Affittato per attività commerciale Genera reddito mensile Proprietà di investimento con inquilino attivo Zona con eccellente accesso e alta domanda Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Informazioni sull'Appartamento 🔹Soggiorno + cucina 🔹2 camere da letto 🔹1 bagno 🔹1 balcone 🔹Superficie totale: 96,6m2 🔹Superficie netta: 84 m2 🔹Con Certificato di Proprietà __ Caratteristiche: 🔹 Opportunità perfetta per Abitare & Investire 🔹 Posizione Premium, molto vicino al Grande Anello 🔹 Appartamento completamente arredato 🔹 Appartamento con illuminazione naturale e balcone grande 🔹 Tutti i servizi nelle vicinanze: supermercato, bar, ristorante, supermercato, stazione urbana 📌Prezzo: 150000 euro Per maggiori informazioni potete contattare

In una delle residenze più nuove e prestigiose di Tirana, Elysium Residence, è offerta in affitto una villa individuale arredata con standard contemporanei, progettata per chi cerca eleganza, privacy e massimo comfort. 🏡 Caratteristiche della proprietà: ▪️ Villa individuale, 3 piani ▪️ Superficie costruita: 257 m² ▪️ Superficie del terreno: 220 m² ▪️ 3 camere da letto confortevoli ▪️ 4 bagni moderni ▪️ Zona giorno con luce naturale e spazi funzionali ▪️ Cucina moderna, completamente attrezzata ▪️ Arredamento moderno e di qualità ▪️ Veranda verde, ideale per relax e momenti con la famiglia o gli amici ▪️ 3 posti auto ▪️ Locale lavanderia-asciugatura al piano -1 ▪️ Locali multifunzionali al piano -1 📍 Situata in una residenza che offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido alle principali zone della città, questa villa è la scelta ideale per famiglie o diplomatici che cercano un alto standard di vita. 💶 Affitto: 2.500 €/mese 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. EAST144713

Affittasi un comodo appartamento 1+1 a Joy Residenc, dove il lusso incontra il comfort, una residenza tranquilla e ben gestita, situata in una delle zone più preferite vicino a TEG. L'appartamento ha una superficie interna di 73 m², organizzata in modo funzionale. Ha illuminazione naturale da grandi finestre panoramiche. Organizzazione: * Soggiorno e zona pranzo * Cucina attrezzata * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone La proprietà offre un ambiente confortevole e luminoso, ideale per individui o coppie che cercano tranquillità, sicurezza e rapido accesso alla città. 💶 Affitto: 1.000 €/mese L'appartamento sarà disponibile dal 02.08.2026 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. EAST145657

Appartamento Duplex 2+1+2 in Vendita – Kodra e Diellit ✨ Un'opportunità ideale per vivere in una delle zone più richieste di Tirana! 📍 Posizione: Kodra e Diellit 🛏️ Tipologia: Duplex 2+1 📐 Piano 1: * Superficie fisica: 57,5 m² * Superficie comune: 10,93 m² 📐 Piano 2: * Superficie fisica: 41 m² * Superficie comune: 7,79 m² 💶 Prezzo: 190.000 € Questo appartamento offre un'organizzazione funzionale, spazi confortevoli ed è situato in una zona che combina tranquillità con un rapido accesso a ogni servizio. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Premier145661

Locale per azienda agricola moderna in affitto per allevamento e crescita di bovini, costruito secondo standard contemporanei e dotato di ogni investimento necessario per il funzionamento immediato. Caratteristiche della proprietà: -Capannone di 2.000 m², costruito con materiali di qualità e dotato di un sistema moderno per l'allevamento dei bovini. -Investimento totale circa 600.000 €, dove ogni attrezzatura e infrastruttura è nuova e ben mantenuta. -Terreno di 5.000 m² intorno alla fattoria, adatto per espansione, magazzinaggio o altre attività agricole e zootecniche. -Villa su 2 piani, 200 m², nuova costruzione, ideale per residenza personale del proprietario o del personale di gestione. Questa proprietà è un'opportunità ideale per investitori e imprenditori che cercano una fattoria funzionale, con standard elevati e grande potenziale di sviluppo. 💶 Prezzo 2500 € /mese (lordo) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

EDIFICIO INDUSTRIALE + TERRENO IN VENDITA – SHARRË, TIRANA 💶 Prezzo: 350.000 € 💳 Possibilità di acquisto con credito Una proprietà con alto potenziale per attività industriale, produzione, magazzinaggio o investimento, situata in una zona con facile accesso per veicoli di trasporto. 📍 Indirizzo: Sharrë, Tirana Dettagli della proprietà: 📐 Superficie terreno: 291,5 m² 🏢 Superficie edificio: 291,5 m² Organizzazione: 🔹 Piano terra * Open space * 2 bagni * Possibilità di ampliare il cancello d'ingresso per l'accesso di camion o mezzi di trasporto 🔹 Primo piano * Accesso dalle scale interne e ingresso separato dall'esterno * 2 bagni + doccia * Ambiente dedicato alla cucina e alla sala da pranzo * Ampia veranda * Ufficio amministrativo 🔹 Edificio aggiuntivo * Casa esistente con una superficie di circa 45 m² * Facilmente restaurabile per residenza o ufficio * Cortile privato con possibilità di creare un giardino Infrastruttura: ✅ Energia monofase e trifase ✅ Acqua 24/7 ✅ Sistema di filtraggio per acqua potabile ✅ Spazio parcheggio per diversi veicoli ✅ Vista libera e ambiente tranquillo ✅ Ascensore industriale 🏭 La proprietà ha funzionato come sartoria ed è ideale per: * Produzione tessile * Fabbrica di prodotti da forno o alimentari * Produzione di detergenti * Deposito farmaceutico * Magazzinaggio e logistica * Officine o aziende di produzione 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Questo appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo nella zona Mali i Robit a Durrës ed è in vendita. • Superficie netta: 71,96 m² • Superficie lorda: 83,56 m² • 2 camere da letto, 1 bagno • 5° piano su 5 totali • In fase di certificazione ipotecaria • Anno di costruzione: 2026 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale premium in affitto al piano 0, via Vaso Pasha, nel cuore della zona di Ish-Blloku. Con una superficie di 100 m² e una posizione strategica con massima esposizione, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare un'attività di successo. La posizione in una delle zone più esclusive e con il maggior flusso della città garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso per i clienti. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività, come showroom, boutique, clinica estetica, ufficio, studio o altre attività che cercano un indirizzo prestigioso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. bot144151

Vendesi in vendita 42m2 al piano terra di un edificio nuovo vicino alla Scuola Rossa. Il negozio ha due vetrate in vetro, una pianta regolare e un bagno. Adatto a diversi tipi di attività. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! CAPITAL145542

OCCASIONE – Appartamento 2+1 in vendita con pagamento a rate | Vlora Marina Resort & Hotel Un'opportunità unica per investire o assicurarsi la propria casa per le vacanze al Vlora Marina Resort & Hotel, con possibilità di pagamento a rate. Situato all'ottavo piano, questo appartamento 2+1 combina comfort, funzionalità e spazi ampi, offrendo un ambiente ideale per vivere, vacanze o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà Tipologia: 2+1 Piano: +8 Superficie appartamento: 124,12 m² Balcone: 33,91 m² Superficie comune: 16,79 m² Superficie totale: 140,89 m² L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un balcone panoramico di 33,91 m², che offre ampio spazio per il relax e per godersi l'atmosfera esclusiva del resort. Vantaggi Occasione con eccellente rapporto valore-investimento. Possibilità di pagamento a rate, per un finanziamento più facile. Complesso residenziale e turistico premium. La prima marina con standard internazionali in Albania. Passeggiata sul mare, ristoranti, bar, negozi e locali di intrattenimento. Sicurezza e manutenzione 24/7 durante tutto l'anno. Ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale per affitti a breve termine e aumento del valore della proprietà.

In Via Dritan Hoxha, presso "Lion Residence 2", vendiamo a rate un appartamento 1+1 con balcone! Lion Park 2 è un progetto innovativo ed elitario, posizionato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana. La distanza di 1,4 km dal centro della città rende questo progetto un investimento coerente e visionario. Inoltre, l'infrastruttura, gli edifici, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono chiari indicatori che l'intera area sta attraversando uno sviluppo rapido. L'appartamento si trova nella Residenza Lion Park 2. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 67,10 m² • Superficie netta: 80,52 m² • 15° piano • Vista dall'interno del Complesso Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno insieme all'area cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone L'edificio sarà completato entro il 2029. CPM139943

Informazioni sull'appartamento: • 8° piano residenziale • Superficie lorda: 93,18m2 • Superficie netta: 78,42m2 • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Ambiente cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone frontale Altri dettagli: • Mai abitato prima • Illuminazione a LED • Finestre triplex termo-acustiche Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 con terrazza panoramica in vendita a Vala Mar Residence. Dati Superficie lorda 72 m2, Superficie netta 66 m2 Terrazza privata 66 m², Superficie utile di 132 m². Totalmente investito Disponibile ipoteca La proprietà si trova a pochi metri dal mare, in una delle residenze più esclusive e ricercate della costa adriatica, e offre una vista libera e una terrazza unica utilizzata per barbecue nelle serate con i tuoi amici. Per ulteriori dettagli contattaci!

Villa in affitto situata in una delle zone più richieste vicino alla Facoltà di Economia, ideale per abitazione o ufficio. La proprietà è organizzata su 3 piani con una superficie di 492 m², con divisioni funzionali e spazi confortevoli, organizzata su 3 piani, dove ogni piano ha: • Ampio ingresso • Cucina separata • 3 camere da letto • 2 bagni La villa viene offerta semi-arredata ed è dotata di tutte le condizioni per una vita confortevole: • Caldaia • Pannello solare • Pompa dell'acqua • Condizionatore in ogni ambiente • Parquet di qualità • Persiane di protezione • Possibilità di parcheggio • Investimenti recentemente realizzati La villa dispone anche di un garage. Servizi della zona: La zona vicino alla Facoltà di Economia offre un accesso rapido a istituzioni educative, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e linee urbane, garantendo tranquillità residenziale e allo stesso tempo collegamento immediato con il centro città. Affitto mensile: 3000 € (netto). Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, potete contattare!

Si affitta un immobile commerciale con posizione strategica lungo la strada, vicino a Sauk Vecchio, con massima visibilità e ottimo accesso. La proprietà è ideale per diverse attività commerciali grazie all'organizzazione funzionale degli spazi e all'elevata esposizione. L'edificio è organizzato su tre piani: Piano terra Superficie costruita: 381,00 m² Superficie netta: 369,40 m² Balcone: 11,60 m² Primo piano Superficie costruita: 115,30 m² Superficie netta: 112,90 m² Balcone: 32,40 m² Secondo piano Superficie: 120,00 m² Gli spazi sono organizzati in diverse aree di lavoro, che possono essere adattate in base alle esigenze dell'attività. L'immobile è adatto per uffici, cliniche, centri diagnostici, istituzioni educative, centri di formazione, showroom, aziende di servizi, laboratori, centri estetici, studi di architettura o ingegneria, nonché molte altre attività commerciali. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la posizione lungo la strada principale, che garantisce massima esposizione e facile accesso per i clienti. Inoltre, la proprietà dispone di un parcheggio per circa 10 veicoli, offrendo comodità per il personale e i visitatori. Caratteristiche principali: Posizione strategica vicino a Sauk Vecchio. Massima visibilità lungo la strada. Edificio organizzato su 3 piani. Superficie totale costruita circa 616,30 m². Spazi separati e funzionali. Parcheggio per circa 10 veicoli. Adatto per un'ampia gamma di attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in vendita in Via Elbasan Offerto in vendita locale commerciale situato sulla strada principale di Via Elbasan, al piano terra di un edificio esistente. La proprietà gode di una posizione strategica con visibilità molto alta, rendendola ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali come negozio, ufficio, clinica, showroom o altri servizi. Un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione favorevole e al potenziale di alto ritorno sull'investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci oggi stesso! Atrium145591

Super Appartamento in Vendita a Orikum Svegliati ogni mattina con una vista panoramica spettacolare sul mare e sulla natura circostante. Questo appartamento 1+1 offre la combinazione perfetta di comfort, tranquillità e stile di vita costiero. ✨ Caratteristiche della proprietà: ✔️ Appartamento 1+1 ✔️ 50 m² di superficie interna ✔️ 50 m² di veranda privata con vista aperta ✔️ Completamente investito e pronto per essere abitato ✔️ Ambiente moderno e funzionale ✔️ Ideale come casa per le vacanze o investimento per affitti stagionali 🚗 Posto auto dedicato disponibile con un pagamento aggiuntivo di 19.000 €. Se stai cercando una proprietà che ti offra tranquillità, aria fresca e una vista che non stanca mai, questa è un'opportunità da non perdere. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento di lusso 2+1+2 in vendita, situato nel quartiere Gintash, Laprakë, una zona preferita per vivere grazie al rapido accesso al centro di Tirana e a tutte le strutture necessarie. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore ed è investito con standard di qualità, offrendo massimo comfort e funzionalità. Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone 📐 Superficie netta: 106 m² Un'opportunità ideale sia per vivere in famiglia che per investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'edificio è composto da 4 piani, con un locale commerciale di 80 m2 al piano terra, due appartamenti spaziosi 2+1 al primo e secondo piano, e uno spazio adatto a varie funzioni al quarto piano. Si trova in una delle zone più richieste della città, ideale per lo sviluppo di attività commerciali. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Appartamento moderno e progettato da un architetto in vendita, completamente arredato l'anno scorso con materiali e mobili di qualità. L'appartamento è pronto per essere abitato, senza bisogno di ulteriori investimenti. Caratteristiche: 📍 Via Sabri Preveza, Astir 📐 120 m² superficie totale 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🚿 2 bagni 🧺 Locale lavanderia dedicato per lavatrice e asciugatrice 🪵 Parquet in tutto l'appartamento ❄️ Condizionatore in ogni ambiente 🛗 4° piano con ascensore 📜 Con documentazione regolare e ipoteca L'appartamento è progettato da un architetto con organizzazione funzionale ed estetica moderna, offrendo spazi confortevoli e illuminazione naturale. La zona è molto richiesta, vicino a scuole, asili, supermercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per vivere. Per maggiori informazioni contattaci!

Super opportunità di investimento nella zona di Vollga, Durazzo. Appartamento in vendita diviso in due unità funzionali: un appartamento 1+1 e un duplex 1+1. Entrambe le unità si trovano al 21° piano e offrono una vista libera sul mare. Gli appartamenti sono arredati con mobili moderni, pavimentati in parquet e dotati di tutti gli elettrodomestici necessari. Attualmente sono in funzione e operano su piattaforme come Booking e Airbnb, rendendo questa proprietà un investimento immediato senza bisogno di ulteriori interventi. Soluzione ideale sia per investimento che per abitazione, con la possibilità di utilizzare le due unità in modo indipendente – un'offerta rara sul mercato. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattare!

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città di Durazzo, a Vollga. L'appartamento è posizionato al 10° piano di un edificio nuovo di alta qualità e ben gestito, con un ascensore di qualità e una superficie totale di 160m2. L'appartamento ha un arredamento moderno. Si organizza in 2 camere da letto, un soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e una veranda spaziosa che offre una vista sul mare e sulla Collina della Villa di Zogu. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!

Stai cercando un appartamento moderno al 19° piano a Vollga, Durazzo! Questo appartamento 2+1+2 con ipoteca potrebbe essere la tua prossima scelta! • Superficie netta 125,2 m² • Superficie lorda 131,5 m² • Appartamento al 19° piano di un edificio di 27 piani • Include 1 soggiorno e 2 camere da letto • 2 bagni • Dotato di ipoteca • Per maggiori informazioni, ti preghiamo di contattarci Eon129134