Rafaela Gjergji

La zona di Paskuqan è una delle aree che ha avuto uno sviluppo rapido a Tirana. Molto vicino al Boulevard e con accesso alle strade principali, offre a questa zona possibili servizi per vivere. In una nuova residenza con alta qualità costruttiva, molto vicino alla Scuola Lidhja e Prizrenit e con accesso alla strada principale, è in vendita un appartamento di tipologia 2+1. Organizzazione: -Superficie: 74,48 m2 - 1 soggiorno - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone - 6° piano L'appartamento è pronto per essere abitato! Possibilità di acquistare un posto auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi! IRG139645

Questo spazio commerciale si trova su Rruga e Dibrës, Tirana, ed è disponibile per la vendita al prezzo di 350.000€. • Superficie netta: 26 m² • Documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci smart139574

Il progetto più recente a Qerret, che unisce l'architettura moderna con la natura tranquilla che questa zona costiera offre. Appartamenti progettati per offrirti comfort, con un'organizzazione regolare e orientamenti con luce naturale per tutto il tempo. Possibilità di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi - 5% alla consegna delle chiavi

Affittiamo un appartamento 1+1 in via Eduart Mano, Lago Secco . L'appartamento è organizzato: - 1 Soggiorno / Cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone - Corridoio distributore Per maggiori informazioni contattami! ENT139631

Penthouse posizionato su un piano completamente privato, offre vista aperta sul mare e organizzazione funzionale: zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni, zona lavanderia-asciugatura, deposito e scala privata per accesso dedicato. La superficie totale è di 405 m², inclusi 21 m² di spazio esterno e 154 m² di veranda adatta per riorganizzazione o divisione in unità alberghiere. Gli investimenti includono facciata migliorata, vetrate, sistema di illuminazione intelligente, parquet di qualità e mobili personalizzati. Incluso anche un'unità di 26 m² al piano terra, ideale per parcheggio o utilizzo secondo necessità. Per informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare.

Locale commerciale in affitto nella zona di Yzberisht, situato al piano terra e lato strada, che offre massima visibilità e facile accesso per i clienti. Il locale ha una superficie totale di 125 m² ed è organizzato in open space, rendendolo facilmente adattabile alle esigenze della vostra attività. Grazie alla posizione strategica e alla configurazione funzionale, la proprietà è adatta a una vasta gamma di attività come: farmacia, clinica/dentale, ufficio servizi, call center, boutique, salone estetico, bar-caffè o altre attività commerciali. Un'opportunità ideale per lo sviluppo del business in una zona con alto traffico e buon potenziale di clientela. Prezzo 150.000 lek netti/mese. IMP139587

Siamo tra le residenze più nuove e di qualità della zona e vendiamo un appartamento 1+1. L'appartamento è organizzato in soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. La proprietà si trova in una nuova costruzione e vicino a varie strutture come centri sanitari, asili, istituzioni pubbliche e private, bar, ristoranti, ecc... Per maggiori informazioni non esitate a contattare.

La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo nella zona del lago secco (senza montagne). È organizzata in soggiorno insieme all'area cucina, camera da letto, bagno e balcone. Per maggiori informazioni contattaci. SUN139438

Appartamento 2+1 in affitto vicino all'Hotel Diplomat, di fronte al Complesso Delijorgji su Viale Bajram Curri. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore. Si compone di: - Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato in modo moderno. Ottima opportunità abitativa, zona accessibile con tutte le comodità nelle vicinanze. Il prezzo è in LEK. 60.000 LEK / MESE. Per maggiori informazioni contattatemi. IRG139592

Saranda, vendiamo un appartamento 2+1 nel quartiere Koder. L'appartamento si trova in una zona molto frequentata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e ha una superficie netta di 125m2. Si organizza in: - Soggiorno insieme all'angolo cottura. - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento in vendita per investimento o residenza a Te Orikum Marina, Vlora – Vista parziale sul mare Scelta ideale per chi cerca uno stile di vita costiero moderno e un investimento a lungo termine in una zona strategica vicino alla Baia di Vlora. L'appartamento si trova al secondo piano con una superficie di 137,20m² e comprende: Zona giorno con cucina e accesso al balcone Due camere da letto con accesso al balcone Due bagni Ripostiglio Il progetto Te Orikum Marina è concepito come uno sviluppo di lusso lungo la costa, vicino al porto turistico di Orikum, una destinazione nota per yacht e barche a vela, con infrastrutture moderne e prospettive di sviluppo turistico e urbano a lungo termine Questo appartamento offre una vista parziale sul mare, luce naturale e accesso alle attrazioni della zona, rendendolo un'opportunità interessante per residenza permanente, vacanze o investimento. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, si prega di contattare.

Ufficio in affitto presso lo stadio Dinamo.L'ambiente si trova al primo piano abitativo di un edificio esistente senza ascensore.È organizzato da quattro ambienti di lavoro, un ambiente cucina, due bagni e un balcone.L'ambiente è adatto per diverse attività commerciali.L'ambiente può essere riportato anche in open space come era nella condizione iniziale.Per ulteriori informazioni contattateci. IRG139499

In una delle residenze più recenti nella zona di Lapraka offriamo in affitto un appartamento di tipologia 1+1. L'appartamento si trova al 5° piano ed è esposto a sud. Con una superficie lorda di 70 m2, questo appartamento offre comfort ed è vicino a ogni tipo di servizio. Viene consegnato arredato con tutte le attrezzature necessarie per una vita comoda. Non sono ammessi animali domestici. PREZZO 60.000 Lek Lordo (tasse incluse) Il contratto notarile è obbligatorio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita | Fresk, Via Dajti In una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato a Fresk, Via Dajti. La proprietà si trova al primo piano residenziale ed è caratterizzata dall'orientamento a est, che consente un'illuminazione naturale e un ambiente piacevole per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 * Piano: 1 residenziale * Orientamento: Est * Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone Caratteristiche: * Zona tranquilla e accessibile * Adatto per abitazione familiare o investimento * Documentazione ipotecaria regolare 📌 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in affitto nel Complesso Halili, con una superficie di 290 m², organizzato in modo ottimale per attività commerciali come uffici, cliniche, call center, ecc. L'ambiente si trova al 5° piano tecnico ed è suddiviso in 8 uffici funzionali, 2 bagni e una cucina dedicata al personale. La proprietà è completamente investita e offre standard di lavoro elevati: Parquet di qualità in tutto l'ambiente Sistema chiller ad acqua e condizionatore a colonna Sistema di illuminazione moderno Sistema di telecamere di sicurezza Rete internet installata La facciata in vetro consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre l'ingresso dedicato e due ascensori funzionanti garantiscono accesso e comfort massimi. Inoltre, è disponibile la possibilità di parcheggio per il personale e i clienti. Prezzo: 2500 € / mese (netto) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Edificio in vendita con una superficie totale di 9228 m2 Questo edificio rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un valore reale e un potenziale di sviluppo a lungo termine. Con una struttura stabile e una posizione strategica, la proprietà è adatta a diversi usi come residenza, hotel boutique, uffici o progetto commerciale combinato. Contattaci per maggiori informazioni. bot139312

Si affitta un ufficio moderno con una superficie totale di 242 m², di cui 40 m² di veranda – ideale per relax o incontri informali. 🏢 Ambiente spazioso, con illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione flessibile, perfetto per un'immagine professionale e massimo comfort sul lavoro. 🚗 Include 2 posti auto 🏢 Amministrazione inclusa nel prezzo 🌿 La veranda crea un'atmosfera di lavoro unica e benessere per il personale, rendendo questo ufficio una scelta diversa dalle solite. 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, con facile accesso e servizi nelle vicinanze. 💼 Ideale per aziende che cercano qualità, posizione e comfort. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Gli edifici dispongono di una superficie totale di 6000 m², distribuiti su 6 piani ciascuno, accessibili tramite ascensore e scale interne. C'è un cortile sufficientemente ampio per ospitare i dipendenti durante la pausa. L'edificio è adatto per uffici “Headquarters”, sedi aziendali, banche, scuole, università, ecc. La zona è molto richiesta e in continuo sviluppo, poiché offre un accesso rapido sia alla piccola tangenziale che alla grande tangenziale di Tirana, e dispone anche di una linea urbana adatta per i dipendenti. Inoltre, dispone di 30 posti auto inclusi nel prezzo. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci telefonicamente.

Porcelan, affittiamo spazio commerciale al piano terra. 📐 Dettagli dello spazio: 🔹 Superficie di servizio: 97 m² 🔹 Piano 0 🔹 Spazio organizzato e funzionale 🔹 Facciata in vetro. 🔹 Prezzo netto 📍 Posizione strategica con facile accesso e clientela consolidata nella zona. Per maggiori informazioni o per una visita allo spazio, contattaci. TERRA139292

L'appartamento si trova vicino al parco giochi in Via Medar Shtylla nella zona del Comune di Parigi Informazioni sull'appartamento: • 2° piano residenziale • Superficie lorda: 65 M2 • Superficie netta: 59,5 M2 • Volume regolare • Orientamento sud • Illuminazione naturale Organizzazione: • Corridoio distributore (adattato per reception) • 2 ambienti di lavoro * 1 deposito * 1 bagno Altre caratteristiche: • Condizionatore in ogni ambiente • Finestre e vetrate con doppio vetro • 1 ascensore L'appartamento è adatto per uffici, cliniche, ecc. Per maggiori informazioni contattatemi!

Locale commerciale in affitto in via Shyqyri Brari, al piano terra, con posizione strategica fronte strada principale e ottima visibilità. Il locale ha una superficie netta di 93 m², organizzazione open space, facciata in vetro lineare di 5,5 m e 1 bagno. Sistema di condizionamento e aspirazione centralizzato, attualmente funziona come bar-caffè. Adatto per diverse attività commerciali come: ufficio aziendale, filiale bancaria, centro estetico/sanitario, clinica, farmacia, bar-caffè, ecc. Possibilità di parcheggio privato per le attività che ne hanno bisogno. Disponibile dal 1° luglio. Il prezzo dell'affitto è di 150.000 lek netti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami! IRG139297

La villa si trova in una delle residenze più esclusive di Tirana, presso Rolling Hills Luxury Residences, ed è offerta in affitto con elevati standard di vita, massima privacy e sicurezza 24/7. La proprietà è completamente arredata con uno stile moderno e qualità premium, curata in ogni dettaglio per comfort e funzionalità. Gli ambienti interni sono spaziosi e naturalmente illuminati, mentre le aree esterne sono progettate per il relax e la vita privata. Per motivi di privacy, la villa non sarà pubblicizzata con foto. Informazioni dettagliate e visite sono organizzate solo per clienti seriamente interessati. Caratteristiche principali: • Villa completamente arredata • Piscina privata • Giardino sistemato con muro perimetrale • Lounge esterno per il relax • Parcheggio privato • Spazi ampi per soggiorno e pranzo • Camere da letto confortevoli e bagni moderni • Massima privacy e ambiente tranquillo • Residenza recintata con sicurezza e amministrazione 24/7 Altri: • Contratto notarile, pagamento anticipato di 1 (uno) anno • Servizio giardiniere incluso nel prezzo • Amministrazione della residenza non inclusa nel prezzo • Preferiti clienti seri e a lungo termine Prezzo di affitto: 15.000 Euro / mese Una villa esclusiva per clienti che cercano lusso, privacy e un alto standard di vita. EAST139287

Villa con piscina a Turquoise Marina in vendita! In questo complesso disponiamo di ville individuali su 2 piani con vista sulla Marina. Con una superficie totale fisica di 131 m2 è organizzata in 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda di 32 m2. La villa è composta da un ampio cortile di 335 m2. La villa ha ventilazione incrociata, nonché orientamento a Sud, Est e Ovest, in prima linea dalla Marina del complesso. La villa dispone anche di una piscina in stile "infinity" con vista sulla Marina. Il complesso Turquoise Marina è situato nella zona della Baia di Lalëz, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci! IRG139369

In vendita appartamento 2+1 situato nella nuova residenza “Kristal Building”, uno dei progetti più richiesti nella zona del Comune di Parigi. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale con due camere da letto, un soggiorno unito alla cucina e un bagno. Ha una superficie totale di 95 m² ed è situato al 5° piano residenziale. La proprietà è in fase finale di costruzione, offrendo l'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere in modo moderno in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 265.000 euro IMP139329

Appartamento 2+1+2 in vendita, situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'organizzazione interna comprende un soggiorno spazioso insieme alla cucina, due camere da letto confortevoli e due bagni funzionali, offrendo comfort e spazio per una famiglia. L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole e alle grandi finestre. L'edificio è moderno, con standard di alta qualità e ascensore funzionante, garantendo comfort e sicurezza per gli abitanti. Scelta ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona in sviluppo con facile accesso ai servizi e alle principali strutture.

L'edificio dispone di una superficie totale di 3000 m², distribuiti su 6 piani, accessibili tramite ascensore e scale interne. La parte interna dell'edificio è concepita open space, offrendo massima flessibilità per l'organizzazione secondo la destinazione che avrà l'inquilino. C'è un cortile sufficiente per ospitare i dipendenti durante la pausa. L'edificio è adatto per uffici “Headquarters”, sedi aziendali, banche, scuole, università, ecc. La zona è molto richiesta e in continuo sviluppo, poiché offre un accesso rapido sia tramite la piccola tangenziale che la grande tangenziale di Tirana, oltre ad avere una linea urbana adatta per i dipendenti. Inoltre, dispone di 15 posti auto inclusi nel prezzo. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci telefonicamente. Metropol139313