Rafaela Gjergji

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE In vendita appartamento 1+1 con una splendida vista mare, situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore. La proprietà ha una superficie totale di 73 m² ed è organizzata in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista mare. La posizione e l'orientamento rendono questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Vantaggi Tipologia: 1+1 Superficie: 73 m² Piano: 8 Vista mare Dotato di certificato di proprietà Adatto per abitare o investimento OKSIN145728

Un'opportunità ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e un investimento di valore in uno dei complessi più richiesti della zona. 📋 Dettagli della Proprietà 📍 Posizione: Complesso Art Nlagje 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie Lorda: 112 m² 📏 Superficie Netta: 95 m² 🏢 Piano: 3 Questo appartamento offre un'organizzazione funzionale degli spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una pianta pensata per il massimo comfort. Situato al terzo piano del complesso, è la scelta ideale sia per abitare che per investimento, combinando la qualità costruttiva con una posizione favorevole. ✨ Una proprietà che offre comfort, funzionalità e un alto potenziale di rivalutazione sul mercato.

In uno dei progetti più esclusivi della zona di Xhamlliku presso Filigree Tower. Si trova al 16° piano di un edificio di 21 piani ed è organizzato in soggiorno, camera da letto, bagno e balcone con vista completa sulla città grazie all'altezza. Per maggiori informazioni sul progetto contattaci poiché disponiamo di diverse planimetrie nell'edificio. SUN145485

Nuovo appartamento 2+1 a Kinostudio, con soggiorno e cucina spaziosi, due camere da letto con finestre, bagno con finestra, e balcone con vista dall'interno del complesso. Pianta molto regolare. Consegna delle chiavi a febbraio 2027. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 con Posto Auto in Affitto – Green City, Tirana Nella residenza Green City è in affitto un appartamento 2+1, arredato da un architetto e realizzato con lavori e rifiniture di qualità, offrendo un ambiente moderno, comodo e funzionale per vivere. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Disponibile ad agosto Nel prezzo dell'affitto è incluso anche 1 posto auto, un vantaggio importante per gli abitanti della residenza.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN PRIMA FILA CON VISTA MARE In vendita appartamento 1+1 situato in prima fila sul lungomare, con vista panoramica sul mare. La proprietà si trova all'11° piano di un edificio con ascensore e ha una superficie totale di 77 m². L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con una splendida vista sul mare. Caratteristiche: Tipologia: 1+1 Superficie: 77 m² Piano: 11 Prima fila con vista mare completa Dotato di certificato di proprietà Adatto sia per abitazione che per investimento. OKSIN145723

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla strada di Kavaja, dietro Globe di fronte a Delijorgji. Completamente ristrutturato e investito, al 3° piano, edificio esistente, pronto per abitare. Ha una disposizione molto ordinata con corridoio distributore, soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Si trova in una delle migliori zone di Tirana per abitare o anche per investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, è offerto in vendita un duplex, situato al 9° piano, con vista panoramica e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✨ Caratteristiche principali: * Superficie netta: 115 m² * Veranda privata: 40 m² * Piano: 9 * Vista aperta e rilassante * Organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare * Veranda ampia, perfetta per momenti di relax, ambienti sociali o angolo verde Questo duplex combina il comfort della vita urbana con la privacy e gli spazi esterni che si trovano raramente in questa zona. La posizione vicino a tutti i principali servizi lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ENT145735

In una delle zone più richieste e con ottimo accesso a Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1, ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone Corridoio distributivo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. NEXT145739

In vendita appartamento 1+1 con una superficie netta di 67 m² e una superficie totale di 77 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore. La proprietà è esposta a sud-est, garantendo illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato. L'edificio dispone di parcheggio per i residenti. La posizione, a soli 200 metri dal mare e vicino alla scuola "Bajram Curri", rende la proprietà adatta sia per abitare che per investimento. Per ulteriori informazioni contattaci !!

Appartamento di tipologia 1+1+ veranda è offerto in vendita presso Ilyonis Residence a Shen Gjin. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale con orientamento nord-ovest ed è ben organizzato. L'appartamento dispone di una superficie totale di 105,48 m2 di cui 60,50 sono superficie interna, 30,34 m2 sono superficie veranda e 14,64 superficie comune. Si organizza in: • 1 soggiorno molto spazioso insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci. Gold145763

Appartamento 2+1 in vendita a Kombinat, Tirana 📍 Posizione: Kombinat, Tirana 🏢 Piano: 8/8 📐 Superficie Netta:* 63 m² 📐 Superficie Lorda:* 72 m² 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone ✨ Dettaglio importante: Inizialmente l'appartamento aveva una planimetria *1+1, ma è stato riorganizzato in 2+1, creando una camera da letto aggiuntiva e rendendolo più funzionale per famiglie o investimento. L'ascensore arriva fino al 7° piano. ✅ Costruito nel 2010 ☀️ Ambiente luminoso e con organizzazione pratica. 🏡 Ideale per abitazione o investimento. 📞 Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona di Liqeni i Thate, Complesso FZ! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo con isolamento termico e ascensore. Con una superficie totale di 133 m2, ha una buona organizzazione, corridoio d'ingresso, soggiorno spazioso, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. L'appartamento è completamente arredato di recente e molto poco abitato dal proprietario. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento in vendita di tipologia 2+1+2+ veranda presso Ilyonis Residence a Shen Gjin. L'appartamento si trova al 10° piano residenziale con orientamento sud-est ed è ben organizzato. L'appartamento dispone di una superficie totale di 164,28 m2 di cui 144,49 sono superficie netta, 19,79 m2 sono superficie comune. Si organizza in: • 1 soggiorno molto spazioso insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 veranda spaziosa con vista panoramica sul mare Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

La villa è organizzata su due piani : Il primo piano è organizzato in soggiorno, cucina separata, bagno e una camera da letto, superficie 104M2 Il secondo piano è organizzato in soggiorno, 2 camere da letto più bagno, superficie 120M2 Garage 16 M2 La proprietà ha una superficie totale di 476m2 ed è situata in una zona tranquilla a Spitalle, ha lavori di qualità, isolamento, sistema capot, pozzo per l'acqua e sistema fognario ben mantenuto. Adatta per famiglie che cercano comfort e spazio La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare ed è pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! NEW145761

Appartamento 1+1+Posto Auto in affitto presso il Nuovo Maternità! L'appartamento ha una superficie totale di 70 m2, organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto e un bagno, Si trova al 5° piano di un edificio nuovo. L'appartamento ha un arredamento contemporaneo e molto comodo, l'orientamento dell'appartamento è completamente a est. L'edificio si trova su una strada principale che lo rende facilmente accessibile. L'appartamento dispone anche di un posto auto

Locale deposito in vendita vicino a Casa Italia. Il locale dispone di 370 m2 di terreno e 258 m2 di costruzione. Attualmente è in funzione come laboratorio di mobili ma è adatto a diversi tipi di attività come officina per auto, ecc. L'edificio ha 2 piani; il primo piano è costruito in mattoni ed è alto 3,7 m, il secondo piano è costruito con pannelli sandwich. La proprietà ha un'ipoteca e per qualsiasi informazione o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Via Kosovarve – Via Marko Boçari In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, vicino al Lago Artificiale e a Via Marko Boçari, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * 2 bagni * 2 balconi * Superficie netta: 91 m² * Superficie lorda: 97 m² * Orientamento: Sud * Arredato * Prezzo: 285.000 € Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al Lago Artificiale, con rapido accesso a tutti i servizi e alle principali zone della città.

Locale commerciale in affitto in una delle zone ad alto traffico, vicino all'ex Dogana. Il locale è organizzato in forma duplex, offrendo funzionalità e flessibilità per lo sviluppo di varie attività. La proprietà dispone di una ampia facciata con vista sulla strada principale, garantendo massima esposizione e facile accesso per i clienti. Grazie alla sua posizione strategica e all'organizzazione, questa proprietà è adatta a diverse attività come cliniche, centri di formazione, uffici, showroom, laboratori, centri estetici, negozi e altre attività commerciali o di servizio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Locale commerciale in affitto nel centro di Tirana, vicino a Piazza Skënderbej presso il complesso Donika Center. • Superficie 32,8 m² • Facciata in vetro • Piano 0 • Appena ristrutturato e adatto ad attività commerciali o uffici • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Il complesso residenziale più recente, GROW GREEN, si trova in una delle zone più favorevoli di Tirana, alla rotatoria di Sauk, a soli 4 minuti da TEG - Tirana East Gate. L'autostrada Tirana-Elbasan garantisce un rapido accesso alla città. A soli 4,5 km da Piazza Skanderbeg, offre un perfetto equilibrio tra vicinanza urbana e tranquillità. La sua vicinanza a TEG garantisce l'accesso a supermercati, ristoranti, cinema e altro. Situato in una zona residenziale principale, il complesso combina tranquillità e comfort moderno. Opportunità ideale per famiglie, offre facile accesso alle principali strade e punti della città. Le caratteristiche includono: Appartamenti moderni con molta luce naturale. Spazi verdi e giardini per il relax. Unità commerciali per le esigenze quotidiane. Parcheggio dedicato. Sicurezza 24/7 con accesso controllato.

Locale Commerciale in Vendita – Via "Kongresi i Lushnjës" Locale commerciale in vendita in una zona accessibile e con alto potenziale per lo sviluppo della tua attività. 📍Posizione: Zona 21 Dhjetorit 📐Superficie netta: 92,5 m² 🏢 Piano: 0 📏Altezza: 4m 📄Con documentazione ipotecaria regolare ✅ Il locale è adatto a diverse tipologie di attività commerciali, come:• Ufficio• Clinica• Farmacia• Negozio• Salone estetico• Studio professionale e altre attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. Action145679

Appartamento 2+1 in Affitto nel Centro di Tirana! In una delle zone più richieste della capitale, a pochi minuti da Piazza Skanderbeg, viene offerto in affitto questo moderno appartamento 2+1, ideale per famiglie, professionisti o stranieri che cercano di vivere nel cuore di Tirana. ✨ Caratteristiche della proprietà: 📍 Posizione premium, molto vicino a Piazza Skanderbeg 🏢 3° piano residenziale 📐 Superficie lorda: 80 m² 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni e di qualità 🏗️ Nuova costruzione del 2025 ☀️ Ambienti naturalmente illuminati e organizzati in modo funzionale 🚗 Ottimo accesso alle strade principali, trasporto pubblico, istituzioni, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari. Questo appartamento è la scelta ideale per chi apprezza la qualità della vita, il comfort e il vantaggio di una posizione centrale. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa individuale con piscina in vendita nella zona di Farka, molto vicino al Lago di Farka, residenze di lusso e al Centro Commerciale TEG. Informazioni: - Superficie del terreno 700 m2 - Superficie del piano terra 225 m2 - Superficie del piano interrato 190m2 Il piano terra è organizzato con un grande soggiorno, angolo cottura & angolo pranzo che hanno un'uscita e una vista fantastica lato piscina, quattro camere da letto, lavanderia e tre bagni. Per informazioni dettagliate e una visita alla proprietà contattaci. smart145544

Si affitta un appartamento al 7° piano, adatto esclusivamente per uffici, cliniche mediche, laboratori, centri estetici o attività professionali simili. L'ambiente ha una superficie interna di 101,77 m² e una veranda di 89,70 m², con possibilità di chiusura secondo le esigenze dell'attività. Offre spazi funzionali, illuminazione naturale e potenziale per l'organizzazione secondo le richieste del business. Possibilità di parcheggio fino a 5 posti con pagamento extra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. astoria145685

L'appartamento si trova presso “SUN RISE RESIDENCE” nella zona di TEG. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • Primo piano residenziale • Superficie totale: 85M2 • Cubatura regolare • Orientamento Nord-Est-Ovest • Illuminazione naturale • Posto auto Organizzazione: • Soggiorno spazioso insieme alla cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Soffitti sospesi • Illuminazione a LED • Parquet • Condizionatore inverter • Cucina a incasso • Finestre e vetrate con doppio vetro • Ascensore L'appartamento si trova in una delle migliori residenze nella zona di TEG. *Disponibile dal 1 ottobre Per maggiori informazioni contattami!