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240 M2 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA IN CENTRO!

3,000,000 € (12,500 € / m²)

In vendita 2 ore fa

240 M2 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA IN CENTRO!

Sheshi Skënderbej, Tirane

DSH-363789
240 m²
2 Bagni
2 Visite

Descrizione

In vendita insieme due locali commerciali su Viale George W. Bush, nel cuore di Tirana, vicino a Toptani Center, Hotel Plaza e Piazza Skanderbeg.
Posizionati in una zona ad alto traffico pedonale e con una facciata in vetro, i locali hanno visibilità e presenza diretta in uno dei punti più frequentati del centro.
La proprietà è composta da due unità, rispettivamente di 163,7 m² e 76,5 m², con una superficie totale di 240,2 m². Le unità sono vendute insieme, offrendo un'opportunità di investimento in una posizione commerciale consolidata.
Attualmente, i locali sono affittati per 10.000 € netti al mese, rappresentando un reddito annuo da locazione di 120.000 €. Questo è un elemento importante per gli acquirenti che cercano una proprietà con reddito esistente.
Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 240,2 m²
• Due unità: 163,7 m² + 76,5 m²
• Vendute insieme
• Facciata in vetro
• Posizione nel centro di Tirana
• Zona ad alto traffico
• Reddito attuale da locazione: 10.000 € netti/mese
Per il prezzo di vendita, i dettagli del contratto di locazione e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
Atrium151453

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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.

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