240 M2 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA IN CENTRO!

VENDESI DUE SPAZI COMMERCIALI NEL CENTRO DI TIRANA – 240.2 m²
Sono offerti in vendita insieme due spazi commerciali su Viale “George W. Bush”, nel cuore di Tirana, vicino a Toptani Center, Hotel Plaza e Piazza Skanderbeg.
Posizionati in una zona con alto traffico pedonale e con una facciata in vetro, gli spazi hanno visibilità e presenza diretta in uno dei punti più frequentati del centro.
La proprietà è composta da due unità, rispettivamente di 163.7 m² e 76.5 m², con una superficie totale di 240.2 m². Le unità sono vendute insieme, offrendo un'opportunità di investimento in una posizione commerciale consolidata.
Attualmente, gli spazi sono affittati per 10.000 € netti al mese, rappresentando un reddito annuo da locazione di 120.000 €. Questo è un elemento importante per gli acquirenti che cercano una proprietà con reddito esistente.
Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 240.2 m²
• Due unità: 163.7 m² + 76.5 m²
• Vendute insieme
• Facciata in vetro
• Posizione nel centro di Tirana
• Zona con alto afflusso
• Reddito attuale da locazione: 10.000 € netti/mese
Per il prezzo di vendita, i dettagli del contratto di locazione e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.