Rafaela Gjergji

Appartamento/ufficio in affitto in Via Jordan Misja con uscita sul Nuovo Boulevard. L'ambiente è organizzato in: - 4 ambienti di lavoro - 2 bagni - 1 lavanderia - 1 veranda. Nell'appartamento sono stati eseguiti tutti i lavori nuovi in: - Elettrico, - Idraulico, - Gesso, - Soffitti sospesi, - Parquet, - Porte e finestre con doppio vetro, - Patine, - Camino funzionante L'ambiente si trova in un edificio ben gestito con ascensore. Il prezzo include un posto auto. Il prezzo è in Lek. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento si trova al 3° piano di un edificio di cinque piani alla svolta Kamza-Tirana, ed è in vendita per €130.000. • Superficie netta: 86,56 m² • Superficie lorda: 94 m² • Orientamento ovest. • Ha un mutuo regolare. • Venduto anche con CREDITO. • Per maggiori informazioni, contattatemi! Metropol146810

Vendesi attività Airbnb consolidata e completamente funzionante, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Durazzo. La proprietà è organizzata al piano terra e al primo piano e si compone di 5 camere dedicate all'alloggio, arredate e attrezzate nei minimi dettagli. L'attività è avviata e attiva, con arredamento incluso e l'organizzazione necessaria per proseguire l'attività senza bisogno di ulteriori investimenti. La posizione in Via Durazzo rappresenta uno dei principali vantaggi di questo investimento, grazie al rapido accesso al centro di Tirana, alle zone commerciali, ai ristoranti e ai principali punti della città. La vendita avviene per motivi di espansione dell'attività del proprietario nel settore dell'ospitalità. CAPITAL147550

Vendiamo appartamento 2+1 nel Complesso , vicino alla Rotonda di Shkoze. Il Complesso è composto da 255 appartamenti con una varietà di tipologie. Solo 3-4 appartamenti si trovano su ogni piano per offrire privacy e comfort ai residenti. È composto da un edificio a 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Si organizza in: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno con angolo cottura -2 camere da letto -2 bagni -Balcone -6° piano abitazione Per maggiori informazioni contattaci.

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 A soli 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

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Offriamo in affitto un appartamento 1+1 presso Galeria Roma, in un edificio nuovo e ben gestito, al terzo piano. L'appartamento ha una superficie totale di 70 m² ed è appena arredato, mai abitato prima, offrendo un ambiente moderno, confortevole e funzionale. Si compone di: • Soggiorno spazioso con cucina condivisa • Camera da letto confortevole e spaziosa • Bagno • Balcone L'arredamento è nuovo e selezionato con cura, creando un'atmosfera elegante e adatta a una vita confortevole. L'organizzazione pratica degli spazi e la posizione in una zona richiesta rendono questo appartamento una scelta ideale per abitare.

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. 🌊 Appartamenti con vista mare 🏊‍♀️ 2 piscine 📍 A soli 200 m dal mare 🏗️ Completamento entro 3 anni 💎 Progetto moderno e di qualità 💰 Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. 📩 Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

Appartamento 3+1 in affitto, situato al primo piano di un edificio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene offerto arredato e dotato di tutto il necessario per una vita confortevole. La disposizione interna comprende tre camere da letto, un soggiorno, una cucina separata e un guardaroba separato e un bagno, offrendo spazi funzionali e adatti alle famiglie. La proprietà si trova in una posizione favorevole, vicino al centro e ai principali servizi, e offre anche possibilità di parcheggio. L'appartamento è pronto per un immediato utilizzo ed è affittato solo a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare. SPEED147585

Offriamo in vendita monolocale, situato al settimo piano residenziale in un nuovo progetto residenziale con standard costruttivi contemporanei. 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: Monolocale Piano: 7 residenziale Superficie netta: 32,27 m² Superficie comune: 4,84 m² Superficie totale: 37,11 m² ✨ Il monolocale è organizzato funzionalmente con un ambiente soggiorno e cucina condivisi, bagno e balcone con illuminazione naturale. La forma particolare della pianta crea spazi confortevoli e moderni per vivere. L'edificio è in fase finale di costruzione e si prevede la consegna entro il 2026! 📍 Situato lungo la strada molto vicino alla Scuola di 9 anni "1 Maji", in una nuova residenza in sviluppo, questa proprietà è ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine! Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un attico esclusivo con una superficie totale di 438,45 m², situato all'11° piano del prestigioso complesso Leon Residence, in prima linea con il mare nella zona di Kuna Shëngjin. Questa proprietà unica offre spazi ampi e una vista panoramica sul mare, garantendo uno stile di vita confortevole e la massima privacy. Organizzazione interna: 4 camere da letto 4 bagni Ampio soggiorno con luce naturale Veranda molto grande con vista libera sul mare Caratteristiche principali: Superficie totale: 438,45 m² 11° piano Vista panoramica sul mare Ampia veranda ideale per relax e intrattenimento Illuminazione naturale per tutto il giorno Leon Residence offre: Parcheggio sotterraneo Bar & ristoranti Spiaggia privata Aree ricreative e spazi verdi Amministrazione e manutenzione di qualità Questa proprietà è ideale sia per una residenza di lusso sia per un investimento in una delle zone costiere più richieste. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ALFA147599

Barbiere in Vendita – Via Barricata 💈 Attività di barbiere in vendita in una delle migliori zone di Tirana! 📍 Via Barricata, a soli 120 metri da Piazza Skanderbeg e 5 metri dalla strada principale. ✂️ Il barbiere è investito in ogni dettaglio ed è pronto a continuare l'attività immediatamente. 💰 Prezzo di vendita dell'attività: 450.000 leke 🏠 Il locale è in affitto: 700 eur/mese ✅ Investimento completo ✅ Pronto per lavorare ✅ Posizione molto favorevole ✅ Solo 120 m dal centro di Tirana ✅ Solo 5 m dalla strada principale 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattare in privato. ENT147485

Appartamento 1+1 in Vendita ad Ali Demi, Tirana Offerto in vendita un appartamento 1+1 nella zona di Ali Demi, Tirana*, situato al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una disposizione funzionale e offre una superficie netta di 69,28 m² e una superficie lorda di 80,6 m², rendendolo una scelta adatta sia per abitazione che per investimento. *Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie netta: 69,28 m² * Superficie lorda: 80,6 m² * Piano: 3 * Costruito nel 2017 * 1 camera da letto * 1 bagno * Possibilità di acquisto con credito * Documentazione regolare L'angolo non è incluso nell'arredamento. 💰 *Prezzo: 161.200 €* 📍 Ali Demi è una delle zone richieste di Tirana, con buon accesso al centro e ai servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

AMBIENTE PREMIUM PER UFFICIO / CLINICA – 145 m² + 2 POSTI AUTO​ 📍 FROSINA PLAKU – VICINO ALL'ANELLO STRADALE​ Affittasi ambiente di 145 m², composto da due appartamenti uniti, in un edificio moderno del 2021, in una delle posizioni più accessibili della zona del 21 dicembre. 📍 Via Frosina Plaku, Palazzo n. 8, Scala 1 📍 Dietro ABI Bank, a soli 10 metri dall'Anello. Gli ambienti possono essere utilizzati come un'unità singola di 140 m², oppure organizzati in modo indipendente, offrendo la massima flessibilità per la vostra attività. L'ambiente è vuoto e non arredato. 🏢 CARATTERISTICHE​ ▪️ Superficie totale: 145 m² ▪️ 5 ambienti/stanze ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi + 3 mini-balconi ▪️ 2° piano ▪️ Edificio nuovo, costruzione 2021 ▪️ 2 ascensori ▪️ Condizionatori in ogni stanza ▪️ Finestre grandi con sopraluce ▪️ Ottima illuminazione naturale ▪️ Vista da Via Frosina Plaku ▪️ Ambiente ben mantenuto ▪️ 2 posti auto inclusi nel prezzo 🚗🚗 ⭐ IDEALE PER:​ 🏢 Uffici aziendali 🏥 Clinica / centro servizi 💼 Studi professionali ⚖️ Studi legali 📊 Contabilità / consulenza 💻 IT / aziende tecnologiche 🏗️ Studi di architettura / progettazione 📚 Centri di formazione e altre attività professionali. ENT147441

Vendiamo un ottimo appartamento 1+1 a Oberon, vicino all'ex Dispensario, Stazione Ferroviaria! L'appartamento ha una superficie totale di 63,5m2 ed è situato al 2° piano. Sono stati effettuati investimenti extra come parquet, illuminazione, soffitti, ecc. Viene venduto completamente arredato. Insieme all'appartamento viene venduto anche un posto auto al -3, incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi.

Questo appartamento 1+1 si trova al 2° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in affitto al prezzo di 500 lek al mese. • Superficie netta: 56,62 m² • Superficie lorda: 66,26 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno, 1 balcone • Anno di costruzione: 2025 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sulla proprietà : • 2° Piano Abitazione • Prezzo 47.000 Lek • 1 Ascensore • 2 Condizionatori (1 per ogni ambiente) • Facciata in Polister • Griglia • Orientamento: Est • Pavimento: Parquet • Finestre con Doppio Vetro • Smart TV 50' • Elettrodomestici • Lavatrice LG Organizzazione • Corridoio Distributore • Soggiorno • Cucina Separata • 1 Camera da Letto • 1 Bagno • Piano Parcheggio -1 • 1 Balcone

* 🏠 Tipologia: 2+1 * 📐 Superficie netta: 90.50 m² * 📐 Superficie lorda: 105.89 m² * 🏢 Piano: 1 * 🏗️ Edificio: 5 piani * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 1 bagno * 📍 Posizione: Kamëz, Tirana La proprietà offre una buona combinazione di spazio, funzionalità e posizione, rendendola una scelta ideale per famiglie o clienti che cercano una buona opportunità di investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Fron147453

In una delle zone più investite attualmente, è stato costruito un complesso moderno con verde e tutte le strutture intorno. In questo complesso viene offerto in affitto questo appartamento, nuovo, mai usato, arredato con uno stile moderno ed elegante. La vista panoramica dal balcone offre tranquillità e relax. Incluso è anche il posto auto che viene messo a disposizione insieme all'appartamento. L'intero complesso e il posto auto sono protetti da telecamere di sicurezza e guardie di sicurezza. Il prezzo è di 1100 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci.

Affittiamo appartamento 2+1! L'appartamento si trova presso il Nuovo Maternità Tutto è investito e dettagliato L'edificio è costruito nel 2010, con ascensore Il prezzo è 70.000 Lek o 750€. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni contattami. Nea147464

Affittasi un comodo appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste della città, nel centro di Tirana. 📍 Posizione: Tregu Çam, vicino all'Ufficio Postale Albanese 📐 Superficie: 76 m². 🏢 Primo piano, palazzo senza ascensore. 🍽️ Cucina con annesso separato. 🛋️ Soggiorno arredato. 🛏️ 2 camere da letto arredate. ❄️ Entrambe le camere sono dotate di aria condizionata e TV. 🌿 La camera matrimoniale ha accesso al balcone. 🚿 1 bagno. ✅ L'appartamento è pronto per essere abitato. Condizioni di affitto: 📄 Il contratto di locazione sarà stipulato con atto notarile. 🤝 Si preferiscono inquilini seri che rispettano i termini del contratto. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: • 5° piano • Superficie lorda: 107,88m2 • Superficie netta: 94,02m2 Organizzazione interna: • Corridoio distributore • Soggiorno e zona cucina. • 2 camere da letto. • 2 bagni, uno con finestra • Balcone L'appartamento offre una pianta funzionale, con abbondante e naturale illuminazione. La zona in cui si trova la Residenza Paralel Living offre facile accesso alle principali arterie della città, nonché vicinanza a servizi necessari come supermercati, istituzioni educative, farmacie e linee di trasporto urbano. La zona rappresenta una delle location più equilibrate tra tranquillità e accesso urbano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Siri Kodra, in un palazzo con ascensore. La proprietà si trova al primo piano e ha una superficie di 70 m², organizzata in modo funzionale per un soggiorno confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La posizione al primo piano lo rende ideale sia per la vita familiare che per investimenti o varie attività. La zona di Siri Kodra è molto richiesta per il facile accesso alle principali parti della città e per tutte le strutture che offre. Una scelta molto buona per chi ha ottenuto un prestito e cerca una proprietà pratica a un prezzo ragionevole. Una buona opportunità per vivere in una zona consolidata.

In una delle zone più richieste di Tirana, è offerto in affitto un appartamento 2+1 con una superficie totale di 71,41 m², situato al primo piano di un edificio. L'appartamento è non arredato, offrendoti la possibilità di arredarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'organizzazione funzionale degli spazi lo rende una scelta adatta sia per la vita familiare che per l'investimento. 📍 Caratteristiche: Tipologia 2+1 Superficie totale: 71,41 m² Primo piano Organizzazione pratica e funzionale Zona sviluppata con accesso rapido al centro città La zona di Don Bosco offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come scuole, asili, supermercati, farmacie, trasporto pubblico e un'ampia gamma di servizi, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per vivere o investire. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più preferite per vivere a Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+2, organizzato in modo funzionale e in stile moderno, pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al 6° piano, con una superficie totale di 61,86 m², offrendo illuminazione naturale e un ambiente tranquillo per vivere. Caratteristiche della proprietà: ✔️ Tipologia 2+2 ✔️ Superficie totale: 61,86 m² ✔️ 6° piano ✔️ Arredato e pronto per essere abitato ✔️ Organizzazione pratica degli spazi ✔️ Zona con tutte le strutture vicine 📍 Don Bosko è una delle zone più richieste della capitale, nota per il facile accesso al centro, ai trasporti pubblici, alle scuole, agli asili, ai supermercati, ai centri commerciali e a ogni servizio necessario per una vita confortevole. Questa proprietà è una scelta ideale sia per la residenza familiare sia per l'investimento, grazie alla posizione e all'alta domanda che la zona offre. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova nella residenza "Kadiu" posizionato all'8° piano in uno degli edifici del complesso. La proprietà è appena stata arredata in uno stile molto moderno e di qualità. Si organizza in un soggiorno insieme all'area cucina, camera da letto, bagno e balcone. Per maggiori informazioni contattaci. SUN147352