Rafaela Gjergji

HOTEL IN VENDITA IN SECONDA FILA LUNGOMARE Offriamo in vendita un hotel con 32 camere, divise su due piani in seconda fila Il primo piano è composto da 13 camere dove all'ingresso si trova la reception e la hall d'attesa Il secondo piano contiene 19 camere Le camere hanno una superficie netta di 1200m2 Nel frattempo, in totale l'hotel insieme alle aree comuni e alle verande che ogni camera ha, raggiunge una superficie totale di 1600m2 L'hotel dispone anche di un ascensore che aiuta a muoversi tra i due piani e di una lavanderia con le attrezzature necessarie Valore aggiunto sono i posti auto (8 posti) che si trovano al piano -1

Appartamento moderno e arredato con molto gusto in vendita nella zona di Astir, vicino a Ozone, una delle zone più richieste per vivere e investire. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore, offrendo comfort e facile accesso. La proprietà ha una superficie totale di 103,8 m² e una superficie netta di 87 m², organizzata in modo funzionale e confortevole. Gli ambienti sono arredati con mobili di qualità e stile moderno, pronti per essere abitati. L'appartamento dispone di un sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'illuminazione naturale, l'organizzazione degli spazi e la posizione strategica rendono questa proprietà un'opportunità ideale sia per famiglie che per investimento. Caratteristiche principali: Superficie totale: 103,8 m² Superficie netta: 87 m² 5° piano residenziale Edificio nuovo con ascensore Arredato in stile moderno Sistema chiller Posizione molto favorevole vicino a Ozone, Astir Venduto anche con credito! Per maggiori informazioni, contattatemi!

Vendita attività Bar - Shisha - Lounge sulla strada principale di Rruga e Elbasanit! Superficie totale 700 m2 suddivisa in : - Lounge Shisha Bar 300 m2 - Privè per eventi 200 m2 - Terrazza 200 m2 Altri ambienti : - 4 Bagni - Cucina completamente attrezzata - Ufficio - Magazzino Il locale realizza un giro d'affari considerevole giornaliero L'ambiente commerciale è in affitto 2000 euro al mese netto Per maggiori informazioni contattaci! SUN140460

Vendita di locali commerciali presso Galeria Roma, in Rruga e Kavajës, con organizzazione funzionale e spazi adatti per uffici, cliniche o varie attività commerciali. I locali si trovano al 5° e 6° piano tecnico, offrendo facile accesso, privacy e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della vostra attività. • Superficie 261 m² e 266 m² • Organizzazione funzionale e flessibile • Posizione con rapido accesso al centro città • Adatti per varie attività commerciali • Uno dei locali attualmente in affitto – opportunità di investimento con reddito esistente Un'opportunità ideale sia per lo sviluppo della vostra attività che per un investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo e domanda. Prezzo: 4500 €/m² Per maggiori informazioni, contattateci! CPM139755

Appartamento 2+1 in vendita in un complesso nuovo e preferito per abitazione. Specifiche sull'appartamento: - Nuova costruzione - Ascensore - 2° piano - Superficie lorda: 75 - Superficie netta: 74.91 - Volume regolare Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno - Zona cucina - 2 camere da letto - 1 bagno Non venduto con credito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! astoria140362

Vendiamo un appartamento 2+1 di fronte a UET a Porcelan! L'appartamento è organizzato con un corridoio distributore, un soggiorno con cucina condivisa, due camere da letto, due bagni e un balcone. Si trova in un edificio nuovo con due ascensori. Ha una superficie netta di 90,21m2 e una superficie lorda di 101,24m2. Opzionali sono anche due posti auto al piano -1. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni contattaci! ALFA140372

L'appartamento 1+1 si trova al terzo piano residenziale di un edificio esistente nella zona della Vecchia Ultima Stazione della Nuova Tirana. È organizzato funzionalmente con soggiorno + cucina, una camera da letto e un bagno. La zona è tranquilla e molto preferita per vivere, offrendo facile accesso a tutti i servizi principali come mercati, farmacie, scuole e trasporto pubblico. Un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi, uno dei quali con vista mare. L'appartamento si trova al secondo piano. La residenza "White Hill" è una delle residenze più moderne della città di Durazzo con sicurezza 24/7, costruzione di qualità e moderna, ambienti verdi, il 70% degli appartamenti ha vista mare, piscina all'interno del complesso, spa, palestra a pagamento extra. Nel prezzo dell'appartamento è incluso anche il posto auto. È completamente arredato con mobili di qualità e moderni con i marchi più qualificati sul mercato. In ogni momento della giornata c'è una luce naturale e una vista rilassante sulla costa adriatica. L'appartamento si trova anche molto vicino alla zona di Vollga, offrendo la possibilità di una vita tranquilla e molto confortevole. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà siete pregati di contattarci.

Esclusivo! Vendiamo villa su tre piani, in Via Bogdaneve! La villa è organizzata su tre piani. Ha una superficie del terreno di 52,7 m2 e una superficie costruita di 175,7 m2. Il piano terra è organizzato in area parcheggio, 1 locale deposito e 1 bagno. Il primo piano è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 1 balcone, 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno e 1 lavanderia. Ideale per abitazione o investimento. Per maggiori informazioni, contattatemi! OKS140378

L'appartamento si trova in via “Hamdi Sina” vicino al Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: ♦️ 3° piano ♦️ Superficie (Netta): 58 M2 ♦️ Superficie (Lordo): 66.58 M2 ♦️ Cubatura Regolare Organizzazione: ♦️ Corridoio distributivo ♦️ Soggiorno ♦️ Zona cucina ♦️ Camera da letto ♦️ Bagno ♦️ Piccolo balcone Altri dettagli: L'appartamento è completamente arredato, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, con sistema di condizionamento. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare. Per una visita all'appartamento contattami!

Terreno in vendita con una superficie di 1930 m² a Petrelë. La proprietà si trova lungo la strada principale, con facile accesso e infrastrutture favorevoli, offrendo viste naturali aperte e un ambiente rilassante lontano dal rumore della città. Il terreno è ideale per: • Costruzione di villa privata • Agroturismo • Fattoria o casa per le vacanze • Investimento a lungo termine La zona è caratterizzata da aria pulita, tranquillità e natura verdeggiante, combinando privacy con vicinanza e rapido collegamento con Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare! CPM140231

L'appartamento si trova in una costruzione nuova, senza terrazza sul tetto, nella zona del Lago Secco. Informazioni sulla Proprietà: * Nuova Costruzione * con Ascensore * 5° Piano (ultimo piano) * Vista sul Lago Secco * 2 Ingressi al Piano (privacy assoluta) * Superficie Lorda: 167 m2 * Superficie Netta: 118 m2 * Veranda con Vista: 25.6 m2 * Cubatura Regolare * Orientamento: Sud-Est * 1 Posto auto incluso nel prezzo al Piano -1 * Possibilità di acquistare un altro posto con prezzo extra: 35.000 Euro * con IPOTECA ✅ Organizzazione: - Corridoio Distributore - Ampio Soggiorno - Cucina Separata - 2 Camere da Letto
 - 2 Bagni Incasso - Veranda con Vista sul Lago Secco Altri Dettagli: * Totalmente Investito * Rete Elettrica - Idraulica Nuova * Soffitti Sospesi * Illuminazione LED * Parquet AC5 * Vetrate Triplex * Sistema di Condizionamento Inverter * Bagni Incasso La proprietà è ideale per abitazione o investimento, offrendo ampi spazi, illuminazione naturale e un'organizzazione molto funzionale. Per maggiori informazioni contattatemi❗ ALFA140295

Appartamento 3+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – Komuna e Parisit Offerto in vendita un appartamento organizzato in modo funzionale, situato al 2° piano di un edificio di 10 piani, nel cuore della zona di Komuna e Parisit – uno dei quartieri più preferiti per vivere e investire a Tirana. Con una superficie di 120 m², questa proprietà offre spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno, garantendo il massimo comfort per le famiglie. Organizzazione interna: * Ampio e ben organizzato soggiorno * 3 camere da letto confortevoli * 2 bagni funzionali * Pianta regolare e facilmente utilizzabile L'appartamento si trova in una zona con accesso immediato a tutte le principali strutture come: scuole, asili, supermercati, trasporto pubblico e vari servizi, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investire. Un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento di tipologia 2+1+Posto auto in vendita nella residenza “Green Coast”. Ha una superficie totale di 73,2 m2 L'appartamento è arredato in modo contemporaneo. Gli abitanti della residenza godono della tranquillità della zona circostante e di una bella vista panoramica sul mare e sulla montagna. 
 Green Coast è considerata la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. 
 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, si prega di contattare! IRG140348

APPARTAMENTO SUPER IN VENDITA - PAPAFINGO 2+1 A FRESK ✨🏡 📍 Situato a Fresk, al 4° piano residenziale. ☀️ L'appartamento offre ampio spazio, illuminazione naturale e massimo comfort per una vita premium. 📐 Organizzazione & Superfici: ▪️ Superficie abitabile: 118,72 m² ▪️ Veranda fantastica: 41,72 m² ▪️ Superficie totale: 160,44 m² ✨ Organizzazione perfetta: ✔️ Soggiorno spazioso + zona cucina ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ Spazi ampi e funzionali ✔️ Veranda ideale per il relax ✔️ Ottima esposizione e luce per tutto il giorno 🚗 Disponibile anche posto auto coperto del valore di 20.000 € 🏙️ La zona offre tranquillità, accesso rapido alla città e tutte le strutture vicine. In vendita anche con finanziamento!! Contattaci per maggiori dettagli o per una visita all'immobile!

Appartamento 1+1 in Vendita al 4° Piano di un Edificio Ben Gestito con Ascensore sopra Kristal Center, Vicino a Big Market! ✅Superficie netta: 67 m² ✅Superficie lorda: 73 m² ✅L'appartamento è organizzato come segue: ✅Area d'ingresso ✅1 Soggiorno insieme all'area cucina ✅1 Camera da letto ✅1 Balcone ✅1 Bagno ✅L'appartamento si trova in una zona con molte strutture e condizioni di vita molto buone. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione nella zona di Astiri vicino alla rotonda. Si compone di un soggiorno naturalmente illuminato, due camere da letto confortevoli, un bagno e due balconi. L'appartamento è arredato ed è una ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione strategica e al facile accesso a varie strutture come scuole, mercati e trasporto pubblico. La proprietà dispone di documentazione regolare e offre possibilità di finanziamento tramite credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ENT140377

Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio nuovo nella zona Ali Demi, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 135.000€. • Superficie: 70,4 m² • 5° piano su 8 totali • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Finanziato con credito • Adatto per famiglie • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Premier140419

L'appartamento fa parte di un nuovo edificio, attualmente in costruzione molto vicino alla rotatoria della Farmacia 10, quasi al Piccolo Anello, con ogni comfort per una vita comoda. - Tipologia 1+1, con una superficie totale di 76m2, di cui 63m2 è la superficie lorda dell'appartamento e 12,5m2 balcone a forma di veranda. La pianta è regolare, organizzata nel soggiorno, camera da letto, corridoio che conduce all'ingresso dell'appartamento, bagno e una piccola veranda esposta a sud. - L'edificio è attualmente in una fase avanzata di lavori e si prevede che sarà consegnato presto. Per maggiori informazioni contattare! smart140388

Appartamento in vendita 1+1 a Golem! Organizzazione interna: Zona giorno con cucina inclusa 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre una sensazione di comfort sia per uso personale che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. SPEED140441

Appartamento 1+1 in vendita presso Rezidenca Kaimi! L'appartamento ha una superficie di 59,4 m2, di cui 52,7 m2 sono superficie interna e 6,7 m2 sono superficie comune. Si organizza in un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è non abitato e non arredato. Per una visita alla proprietà contattaci! IRG140448

L'appartamento si trova in un complesso con spazi verdi nella zona di Qerret, dietro il Bellavista Resort. Si trova al piano terra e offre una superficie di 73,51 m² e una veranda di 30 m². L'ambiente è organizzato: Un soggiorno con cucina, Due camere da letto con accesso alla veranda, Un bagno. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1+2 in vendita in uno dei complessi più prestigiosi al Liqeni i Thate, Rezidenca Forest . Scoprite il comfort e la tranquillità offerti da questa residenza d'élite con piscina, situata in una zona tranquilla e sicura. Gli appartamenti sono costruiti con standard elevati, con ambienti naturalmente illuminati, planimetrie funzionali e balconi con viste rilassanti. Caratteristiche principali: • Residenza recintata e sorvegliata 24/7 • Piscina comune per i residenti • Spazi verdi e ambiente rilassante per le famiglie • Cucina moderna e bagni con attrezzature di qualità • Ascensore, garage sotterraneo • Superficie netta • Superficie lorda • 2° piano • Soggiorno insieme all'area cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Ripostiglio L'appartamento viene offerto parzialmente arredato con gusto e classe e investimenti aggiuntivi da parte del proprietario stesso, degno di nota per gli elettrodomestici di marche conosciute, bagno incassato. Isolamento termico e acustico. • Ogni dettaglio del progetto residenziale Forest è progettato tenendo in mente i residenti e le loro famiglie. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Complesso completo e funzionale in vendita, ideale per attività sportive: • ⚽ 2 campi da calcetto di dimensioni 21 x 42 metri • ☕ Bar integrato nell'ambiente • 🧸 Area giochi per bambini di 200 m² • 🚿 3 spogliatoi attrezzati con: • Docce • Armadietti • 🔥 Sistema di riscaldamento con caldaia • 🚗 Parcheggio dedicato di 1000 m² • 📐 Superficie totale del terreno 9000 m² 📍 Ambiente pronto all'uso, con investimento effettuato e ampi spazi per ulteriore sviluppo (Alto fatturato mensile)

Disponiamo di 4 posti auto in vendita in un complesso residenziale ad Ali Demi. 📍 I posti si trovano al piano -2 del complesso. • 3 posti sono posizionati insieme • 1 posto è separato 💶 Prezzo: 21.500€ per ogni posto auto. Soluzione ideale per residenti o investimento in una zona con alta richiesta di parcheggio. Per maggiori informazioni o per una visita, contattatemi. ABITAT140469

In vendita due monolocali appena ristrutturati, situati al primo piano di un edificio esistente nella nota zona "4 Dëshmorëve". Queste proprietà rappresentano un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento (affitto giornaliero/Airbnb), considerando la posizione e la qualità dei lavori. Caratteristiche principali: • Superficie: 30 m² ciascuno. • Piano: Primo piano (edificio esistente). • Stato: Completamente ristrutturati con lavori contemporanei e di qualità. • Dettagli tecnici: • Pavimentazione in parquet di qualità che conferisce calore all'ambiente. • Soffitti sospesi con illuminazione LED moderna e integrata. • Finestre nuove che garantiscono isolamento termico e acustico. • Bagni moderni con rivestimenti in marmo, sanitari incassati e docce in vetro. Prezzi: 1. Monolocale 1: 83.000 € 2. Monolocale 2: 85.000 € Questi spazi sono progettati in modo funzionale, massimizzando ogni metro quadrato per offrire il massimo comfort. La posizione strategica vicino al centro e ai principali servizi li rende molto richiesti nel mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! IRG139850