Rafaela Gjergji

Monolocale in affitto con una superficie di 40 m², situato al 5° piano residenziale di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore vicino alla Moschea dei Tabakëve. L'appartamento è arredato e si compone di un angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Gli ambienti sono funzionali e offrono comfort per una vita confortevole. Il prezzo è di 50.000 lek. Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore, nel Complesso "Tower Bridge" in via Dibra, Tirana. Con una superficie totale di 100 m2 è organizzato come segue: -1 soggiorno e cucina -2 camere da letto -2 bagni -2 balconi *Il prezzo è in LEKE 60.000 ALL NON TRATTABILE! Il complesso offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. **L'appartamento sarà disponibile dal 1° settembre 2026! Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto, situato al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento è completamente arredato (attualmente nella fase finale dell'arredamento) e offre spazi comodi e funzionali per una vita di qualità. Organizzazione: Soggiorno con uscita sul balcone Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni L'appartamento è ristrutturato e pronto per essere abitato, offrendo comfort e funzionalità per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole. Il prezzo è netto. Per dettagli o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! NEXT145352

Villa individuale con oltre 5000m2 di terreno piantumato con alberi e curato nel miglior modo creando un ambiente confortevole e familiare. Vista meravigliosa dalla cima della collina. Ciò che rende speciale la villa è la posizione e la completa privacy che ha da tutti i lati. Accesso rapido al Grande Anello e infrastruttura regolare. Si sviluppa su due piani, dove al primo ci sono due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina separata con uscita sulla veranda. Il secondo piano ha altre due camere da letto e due bagni. Sistemi di sicurezza, linea dedicata Idraulica & Elettrica, serbatoio d'acqua automatico, cancello elettrico ecc. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi. Neom145169

Affittasi appartamento moderno 1+1, vicino a Fior di boscos, Trio Tirana. 6° piano Orientamento Nord-Est Completamente arredato con mobili moderni Famiglie preferite Prezzo 55.000 leke Possibilità di posto auto con prezzo extra (5.000 leke) Gold144988

Si affitta un'attività funzionale di gelateria, situata al piano terra del Complesso Delijorgji, una delle zone più frequentate e con alta visibilità a Tirana. L'ambiente è offerto completamente attrezzato e pronto per continuare l'attività, includendo tutte le attrezzature professionali necessarie per la produzione di gelato e il funzionamento del locale. Informazioni sull'ambiente: Piano terra Superficie totale: 80 m² Attrezzato con apparecchiature professionali delle marche di più alta qualità sul mercato Attività attiva e in condizioni operative Pronto per l'uso immediato Questa è un'opportunità ideale per investitori o imprenditori che desiderano iniziare o espandere la loro attività senza investimenti aggiuntivi in attrezzature. Disponibilità: Libero dal 1 ottobre. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Villa moderna in vendita in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, Mjull-Bathore, presso la Residenza PARK HOUSES La villa è organizzata su 4 livelli (-1, 0, 1 e 2), con una superficie totale di costruzione di 360,70 m² e una veranda di 57 m², offrendo spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: Superficie totale di costruzione: 360,70 m² Veranda: 57 m² Organizzazione su 4 piani (-1, 0, 1 e 2) Ambienti ampi e funzionali Illuminazione naturale per tutto il giorno 2 posti auto privati Zona tranquilla con accesso rapido al centro di Tirana Questa villa è progettata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita contemporaneo. Scelta ideale per famiglie che cercano qualità costruttiva, spazi ampi, privacy e una posizione favorevole vicino alla città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ONE145331

In uno dei complessi più unici della zona di Drimadhes, è offerto in vendita un monolocale. La proprietà si trova all'interno del progetto Village Square, a pochi minuti dalla costa, combinando la tranquillità della natura con il comfort moderno. 📐 Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 25,32 m² • Superficie comune: 4,55 m² • Superficie lorda: 29,87 m² • Superficie del cortile: 20,26 m² • Superficie totale: 50,13 m² L'appartamento offre una pianta funzionale con un ampio ambiente giorno, una camera da letto e accesso diretto al cortile privato, ideale per momenti di relax o cene estive. Per maggiori informazioni contattaci!

In una delle zone più dinamiche e prestigiose di Tirana, Unico Residence, è offerto in vendita un appartamento ideale per chi cerca un alto standard di vita e un investimento sicuro. 📍 L'appartamento si trova nel cuore di Blloku, una delle zone più preferite e richieste della capitale, in un nuovo complesso residenziale, attualmente in fase di costruzione. 🏗️ 📐 Superficie totale: 65 m² 🚗 Posto auto offerto insieme all'appartamento a un prezzo extra di 50.000 €. Il parcheggio si trova al piano -4, offrendo massimo comfort e sicurezza. 📞 Per maggiori informazioni o per ottenere dettagli sulla proprietà, non esitate a contattarci! Gold145336

Selvia - Edificio a Due Piani in Affitto per Ostello o Mini Hotel nel Cuore di Tirana e vicino alla Strada L'edificio si trova nella migliore posizione di Tirana L'ambiente può essere investito e utilizzato a lungo termine per Air BNB e Booking Ingresso privato vicino alla strada e al piano superiore al secondo piano c'è uno spazio di 120m2 ENT145307

In uno dei complessi più particolari della zona di Drimadhes, è offerto in vendita un monolocale. La proprietà si trova all'interno del progetto Village Square, a pochi minuti dalla costa, combinando la tranquillità della natura con il comfort moderno. 📐 Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 32,30 m² • Superficie comune: 5,81 m² • Superficie lorda: 38,11 m² • Superficie totale: 38,11 m² Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita al Lago Secco, Via Peti (non nella zona montuosa superiore) Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana. Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 88,34 m² * Balcone: 19,7 m² * Organizzazione molto funzionale: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio L'appartamento è stato completamente ristrutturato negli ultimi 2 anni, con lavori e arredamento di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Si trova in Via Peti, nella parte più favorevole della zona, non nella parte montuosa superiore, offrendo un accesso rapido al Lago Artificiale, al centro città e a tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ALFA145318

L'appartamento è situato vicino al nuovo Anello, una zona con infrastrutture regolari e preferita dalle famiglie, L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone orientato a ovest. Viene consegnato completamente arredato e funzionale, dispone di un condizionatore nel soggiorno, persiane per la protezione dalla luce. Il prezzo è nella valuta Lek 55000 Netto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattare. Sol145274

Stadio Dinamo - Ufficio in Affitto Completamente Ristrutturato 93m2 PREZZO 70.000 LEKE Locale ufficio in affitto in un edificio nuovo al 2° piano di fronte allo stadio "Dinamo" 3 ambienti di lavoro + bagno + balcone ENT145292

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta di costruzione 293 m2 Superficie lorda 495 m2 3 piani residenziali Organizzazione: Piano 0 Soggiorno Cucina separata Cortile Piano 1 3 camere da letto 2 bagni Balcone Piano 2 Soffitta (può essere utilizzata anche come stanza) Bagno Altre informazioni: Condizionatore Finestre termiche, acustiche con doppio vetro Parquet Ultimo piano con tetto 2 posti auto Per maggiori informazioni non esitate a contattare:

In una delle zone più prestigiose di Tirana, Bllok, viene offerto in affitto un ambiente ufficio completamente ristrutturato, ideale per lo sviluppo della tua attività. Blloku è una delle zone più preferite per le attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e all'accesso immediato a università, centri commerciali, diverse aziende, cliniche, farmacie, supermercati e una vasta gamma di servizi. L'ambiente è organizzato in: 3 ambienti separati, ciascuno con balcone; un ambiente principale open space, attrezzato con cucina; una veranda principale con ampia superficie, che offre uno spazio comodo e funzionale. Gli uffici sono ristrutturati con standard elevati e dispongono di: Parquet di qualità; Sistema di illuminazione completo; Condizionamento; Cucina funzionale; Tende; Bagni. L'ambiente si trova al 7° piano tecnico di un palazzo nuovo con ascensore, ben gestito e adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 170 m² Superficie lorda: 213 m² 1 posto auto incluso nel prezzo Prezzo: 300.000 Lek lordi/mese. Un'opportunità ideale per gli uffici della tua attività! L'ambiente viene consegnato vuoto.

Info della proprietà: Superficie netta - 55 m2 6° piano residenziale Orientamento Nord-Est Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre info Vetri termici e acustici Ascensore Arredamento moderno Condizionatore Parquet Per una visita alla proprietà contattaci. bot145239

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto, situato in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, in Via Elbasan. L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2025 ed è mai stato abitato prima, offrendo standard di costruzione contemporanei e massimo comfort. Si compone di un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e POSTO AUTO. Gli ambienti sono caratterizzati da illuminazione naturale, planimetria funzionale e alta qualità costruttiva. Ideale per famiglie o professionisti che cercano una nuova abitazione in una posizione strategica vicino al centro città, istituzioni educative, servizi e trasporto pubblico. Condizione contrattuale NOTARILE Disponibile tra 10 giorni Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

In vendita un negozio con posizione strategica nella zona di Ish-Blloku, una delle zone più frequentate e con alto potenziale commerciale a Tirana. Il negozio si trova al piano terra, con accesso immediato dalla strada, facciata visibile e ottima visibilità, rendendolo ideale per varie attività commerciali, uffici, cliniche, studi o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie: 58,3 m² Piano: 0 Accesso diretto dalla strada Facciata Alta visibilità Documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Nel palazzo Ring Center vendiamo spazio per uffici. Dati Superficie lorda 330 m2 Superficie netta 230 m2 Veranda 100 m2 5° piano Con ipoteca Lo spazio è completamente arredato e funziona come ufficio. Attualmente affittato a 3000/netto. Per maggiori informazioni contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quinto piano di un edificio di cinque piani nella zona Shkëmbi i Kavajës, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di 95.000€. • Superficie netta: 62,9 m² • Superficie lorda: 70 m² • Soggiorno: 1 • Camera da letto: 1 • Bagno: 1 • Piano: 5 senza ascensore • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍Misto Mame – Vicino al Complesso Çabej 🏡 Vendiamo appartamento 1+1. 📐 Superficie lorda: 67,2 m² 🪜 8° piano (ultimo) ✅ Terrazza isolata ✅ Illuminazione naturale tutto il giorno ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Documentazione regolare 💶 Prezzo 87.000 euro ONE145296

📍Square 21 Spazio Commerciale in Vendita 🏢 Vendesi spazio commerciale (unità) 📐 Superficie: 134 m² 🪜 2° piano ✅ Posizione sulla strada principale ✅ Facciata in vetro con massima esposizione ✅ Ideale per clinica, uffici, showroom, studio o varie attività commerciali ✅ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 6.000.000 Lek nuovi ONE145305

In vendita un elegante appartamento 1+1, situato in uno dei complessi residenziali più tranquilli e ben gestiti di Radhima, con accesso diretto alla spiaggia di ciottoli cristallina della zona. La proprietà ha una superficie netta di 56,7 m² e una superficie lorda di 66 m², si trova al primo piano dal livello del suolo e gode di un orientamento occidentale, offrendo luce naturale per tutto il pomeriggio e una vista rilassante sul mare. L'appartamento è organizzato funzionalmente con un corridoio distributore, un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e una veranda accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. La proprietà è stata progettata da un architetto ed è arredata con standard di qualità durante la primavera del 2025, creando un ambiente moderno, pratico e accogliente. Il complesso residenziale è composto da un edificio di 4 piani, integrato armoniosamente nella natura, con cortili privati, aree verdi e una zona circondata da alberi di agrumi e ulivi, garantendo privacy e tranquillità massime durante tutto l'anno. La residenza funziona con un concetto misto residenziale e alberghiero, offrendo manutenzione professionale e alto comfort per i residenti. La tariffa di manutenzione di 800 €/anno include: * Parcheggio dedicato * Uso della piscina del complesso * Un ombrellone da spiaggia con due lettini durante la stagione turistica * Manutenzione delle aree comuni Grazie alla sua posizione unica sul mare, all'atmosfera tranquilla e all'alto potenziale per affitti turistici, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della Riviera Albanese.

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Yzberisht, una delle zone in continuo sviluppo e con eccellente accesso alle strade principali. La proprietà si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore e offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole. Organizzazione: - Zona giorno insieme all'angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come istituzioni educative, mercati, trasporto pubblico e vari servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. * 4° piano in un edificio di 5 piani (senza ascensore) * Appartamento con organizzazione funzionale * Buon arredamento, pronto per essere abitato * Zona tranquilla e molto favorevole per investimento o residenza * Possibilità di acquisto con credito bancario 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. partners145310