Rafaela Gjergji

MUNDËSI SHUMË E MIRË BIZNESI PËR APART HOTEL, AIRBNB, RESIDENCE APO QIRA AFATGJATË!! Jepet me qira e gjithë godina, e pozicionuar në zonën e Laprakës, Tiranë, me një sipërfaqe totale prej rreth 1,350 m². Prona është e organizuar në 13 apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1, si dhe disponon rreth 350 m² ambient të hapur në katin 0, duke krijuar një potencial të konsiderueshëm për zhvillimin e një aktiviteti biznesi. Apartamentet janë të mobiluara në mënyrë modeste dhe funksionale, duke i dhënë investitorit mundësinë t'i përshtatë dhe t'i përmirësojë sipas konceptit të biznesit që do të zhvillojë. 📍 LOKACIONI – LAPRRAKË Godina ndodhet në Laprakë, një zonë e konsoliduar dhe kryesisht rezidenciale e Tiranës, e cila ka avantazhin e aksesit në një sërë shërbimesh dhe fasilitetesh të rëndësishme. Në zonë dhe përreth saj gjenden institucione, shërbime, ambiente tregtare, bare e restorante, si dhe linja të transportit publik. 💼 POTENCIALI I BIZNESIT Një nga avantazhet më të mëdha të kësaj prone është mundësia për të gjeneruar të ardhura mujore nga disa njësi të pavarura, duke e bërë të përshtatshme për modele të ndryshme menaxhimi: -Apart Hotel -Airbnb / Booking -Serviced Apartments -Qira afatgjatë -Residence për profesionistë, studentë apo punonjës -Kombinim i qirasë afatgjatë me atë afatshkurtër. 13 apartamente + 350 m² ambient i hapur e bëjnë këtë një pronë me përmasa dhe fleksibilitet të rrallë për t'u marrë me qira si një e tërë dhe për t'u kthyer në një aktivitet të strukturuar biznesi. 🔑 PSE IA VLEN TË SHIHET KJO PRONË? ✔️ 1,350 m² sipërfaqe totale ✔️ 13 apartamente – 1+1, 2+1 dhe 3+1 ✔️ 350 m² ambient i hapur në katin 0 ✔️ Apartamente të mobiluara ✔️ Potencial për të ardhura mujore të përsëritshme ✔️ Mundësi për disa modele biznesi ✔️ Zonë e konsoliduar dhe me shërbime pranë ✔️ Akses i favorshëm drejt Unazës së Madhe dhe akseve kryesore ✔️ Mundësi për ta rikonceptuar pronën dhe për ta pozicionuar si një strukturë akomodimi profesionale Një mundësi interesante për investitorë apo operatorë që kërkojnë një pronë të madhe, me shumë njësi të ardhurash dhe me potencial për t'u zhvilluar si biznes. 📞 Për më shumë informacion mbi kushtet e qirasë, detajet e pronës dhe për të organizuar një vizitë në godinë, na kontaktoni. Atrium148239

ME QIRA – HAPSIRË 104 m² | STADIUMI DINAMO 📍 Stadiumi Dinamo, Tiranë – në rrugën kryesore, pranë Bankës Credins 📐 Sipërfaqja: 104 m² 🏢 Kati: -1 💶 Qira: 800 € / muaj (e organizuar në tre hapësira strukturore që nuk mund të ndryshohen ose modifikohen.) Hapësirë e përshtatshme për biznes, prodhim dhe shërbime, me mundësi përshtatjeje sipas nevojave të aktivitetit. 🍽️ Hapësira është përdorur më parë si kuzhinë restoranti, prandaj është veçanërisht e përshtatshme për: • Kuzhinë profesionale • Prodhim dhe përgatitje ushqimi • Catering • Shërbim shpërndarjeje • Magazinim dhe aktivitete të ngjashme 📍 Vendndodhje shumë e favorshme, në rrugën kryesore dhe në një zonë të frekuentuar pranë Stadiumit Dinamo. 📞 Për më shumë informacion dhe për të vizituar hapësirën, kontaktoni në mënyrë private ose me telefon.

HEKLA RESIDENCE – FARKË E VOGËL 🌿✨ 🏡 APARTAMENT 3+1 PËR SHITJE Disponojmë për shitje apartament 3+1, i pozicionuar në katin e parë, ideal për banim ose investim. Një adresë e krijuar për të jetuar ndryshe. HEKLA RESIDENCE sjell një kombinim harmonik të elegancës, qetësisë dhe natyrës, në një nga zonat më të preferuara të Tiranës. 🌿 Vetëm 1.2 km nga Liqeni i Farkës 🏙️ Vetëm 3.6 km nga qendra e Tiranës, në vijë ajrore 🏡 Arkitekturë moderne 🌿 Gjelbërim dhe hapësira të qeta ✨ Standarde bashkëkohore jetese Post parkimi në shitje 💶 Vetëm 25,000 € 📍 Farkë e Vogël – pranë Tiranës, por larg zhurmës së qytetit HEKLA RESIDENCE – aty ku komoditeti takohet me natyrën.

Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit dhe është në shitje për çmimin 95,000€. • Sipërfaqe neto 62,5 m² • Sipërfaqe bruto 68 m² • Ndodhet në katin e 3-të • 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet • Me hipoteke • 200m larg detit • I përshtatshëm për banim të përhershëm ose investim • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Apartament 1+1 në Lana Riverside Residence Apartamenti ka një sipërfaqe neto prej 82 m² dhe 106.6 m² totale, dhe organizohet në një sallon të bollshëm me kuzhinë open space, nje dhome gjumi dhe nje tualet. Planimetria funksionale dhe orientimi i favorshëm sigurojnë ndriçim natyral dhe komoditet maksimal në çdo ambient. • Sipërfaqe neto: 82 m² • Sipërfaqe totale: 106.6 m² Pozicionimi strategjik, arkitektura moderne dhe standardet e larta të ndërtimit e bëjnë këtë pronë një zgjedhje ideale si për banim cilësor, ashtu edhe për investim. Pèr më shumë informacione na kontaktoni! CPM135971

"Downtown One" eshte kulla e mirenjohur e cila ka te gdhendur ne fasaden e saj harten e Shqiperise. Pozicionohet ne "Unazen e vogel" te Kryeqytetit, prane Rruges se Elbasanit, Piramides, Bulevardit kryesor dhe Stadiumit Air Albania. Apartamenti ndodhet ne katet e larta dhe me pamje nga unaza dhe Xhamia e Namazgjase. Apartamenti perbehet nga salloni i ndenjes, kuzhine e vecuar, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe 2 ballkone. Mobilimi eshte cilesor ku vlejn e te permenden elektroshtepiake SMEG, kondicioner multisplit DAIKIN, parket AC5, televizor 75 polesh, hidrosanitare italiane etj. Godina eshte me standarte moderne ku vlen te permenden 4 ashensore, sistem antizjarr si ne ambientet e perbashketa, ashtu dhe ne apartament, shkalle antizjarr, izolim termik dhe akustik te jashtem dhe te brendshem, ngrohje ftohje qendrore etj. Ne cmim perfshihen dhe 2 poste parkimi Per me shume informacion me telefononi.

Siperfaqa Neto - 102 m2 Kati 8 banimi Orientim Jug-Perendim Organizimi: Sallon ndenie me kuzhine te perbashket dhe dalje ne ballkon 2 dhoma gjumi 2 Tualete Ballkon Info Te Tjera Kondicionere Vetrata termike dhe akustike Ashensor Per nje vizite ne prone na kontaktoni. bot147950

Zbuloni komoditetin dhe qetësinë që ofron kjo rezidencë elitare me pishinë, e vendosur në një zonë të qetë dhe të sigurt. Apartamentet janë të ndërtuara me standarde të larta, me ambiente të ndriçuara natyralisht, planimetri funksionale dhe ballkone me pamje relaksuese. Karakteristikat kryesore: • Rezidencë e rrethuar dhe e mbikëqyrur 24/7 • Pishinë e përbashkët për banorët • Hapësira të gjelbra dhe ambient çlodhës për familjet • Kuzhina moderne dhe tualete me pajisje cilësore • Ashensor, garazh nëntokësor • Sipërfaqe neto 101 • Sipërfaqe bruto 116 • Kati 2 • Sallon se bashku me ambjentin e gatimit • 3 Dhoma gjumi • 2 Tualete • Ballkon Apartamenti ofrohet i mobiluar pjeserisht me shije dhe klas dhe investime shtese nga vet pronari ,vlen per tu theksuar elektroshtepiake te markave me te njohura,tualet inkaso . Izolim termik dhe akustik . • Çdo detaj i projektit rezidencial Forest është projektuar duke patur banorët dhe familjet e tyre në mendje. • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Apartament 3+1 me sipërfaqe totale 114.06 m², i pozicionuar në katin e 12-të të një pallati modern me 2 ashensorë. PLANIMETRI E RREGULLT. Apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje të lirë. Prona ofron organizim funksional të ambienteve dhe kushte të përshtatshme për jetesë komode. Pallati disponon hapësira parkimi për rezidentët gjithashtu, fushë sportive dhe hapësira të gjelbra, duke krijuar një ambient të qetë dhe familjar. NUK BLIHET ME KREDI. Zona ofron akses të shpejtë në rrugë kryesore, shërbime dhe institucione të ndryshme, duke e bërë këtë apartament një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni. Fron148029

SAN PIETRO RESORT Apartament modern dhe i mobiluar me shumë stil, i pozicionuar në katin e dytë të kompleksit prestigjioz San Pietro Resort, në Gjirin e Lalëzit. Sipërfaqe totale: 76 m² * Sipërfaqe apartamenti: 69.7 m² * Sipërfaqe e përbashkët: 6.3 m² * 1 dhome gjumi * Ambient ndenjeje + kuzhinë open-space * 1 tualet * Ballkon i bollshëm * Kati i dytë Apartamenti është i arreduar me një dizajn modern, kuzhinë e kompletuar dhe mobilim cilësor, gati për banim ose për investim. Kompleksi ofron një ambient të qetë dhe të gjelbëruar, shumë pranë detit, duke e bërë pronën ideale si për shtëpi pushimi, ashtu edhe për investim në Airbnb/qira afatshkurtër. San Pietro Resort – Gjiri i Lalëzit, Durrës Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!!!!

Apartament Ekskluziv me Pamje Panoramike nga Deti – Dhërmi Në shitje një apartament i veçantë në Dhërmi, me një pamje spektakolare nga deti Jon dhe një verandë të bollshme që e bën këtë pronë ideale për të shijuar magjinë e Rivierës Shqiptare. I pozicionuar në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar, në afërsi të Drymades Beach, apartamenti ofron kombinimin perfekt mes qetësisë, natyrës, detit dhe potencialit të lartë të investimit. Prona është organizuar në mënyrë funksionale dhe komode, me 1 dhomë gjumi, korridor shpërndarës, sallon të ndriçuar, ambient gatimi dhe një verandë të bollshme panoramike, e cila është padyshim një nga pikat më të forta të apartamentit. Imagjinoni mëngjeset me pamjen e kaltër të detit përpara syve, perëndimet spektakolare nga veranda dhe mbrëmjet e qeta nën atmosferën unike të Dhërmiut. 🌅 ✨ Pse kjo pronë? • Pamje panoramike nga deti • Verandë e bollshme për të shijuar pamjen dhe ajrin e pastër të Rivierës • 1 dhomë gjumi • Salloni + ambient gatimi • Organizim funksional dhe komod • Në afërsi të Drymades Beach • Ideale për shtëpi pushimi • Potencial shumë i mirë për qira sezonale dhe investim afatgjatë Dhërmiu është një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës, duke e bërë këtë apartament një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë të kenë një pronë pranë detit, në një prej zonave më ikonike të bregdetit shqiptar, me potencial për përdorim personal dhe kthim të investimit. Një pronë për të jetuar verën, për të investuar me zgjuarsi dhe për të pasur gjithmonë një copëz të Rivierës vetëm për vete. 🌊☀️ 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni. bot148011

Shitet apartament bosh, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Bulevardit Zogu I. Sipërfaqe neto: 68.5 m² Sipërfaqe bruto: 75 m² Kati: 10 Apartamenti shitet bosh, duke ofruar mundësi ideale për ta arreduar sipas dëshirës. Pozicion shumë i favorshëm, me akses të shpejtë në Bulevardin Zogu I, qendër, shërbime, institucione dhe transport publik. Çmimi: 18.000.000 Lekë Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Ofrohet për shitje apartament 2+1, i pozicionuar në Rrugën “Dritan Hoxha”, Laprakë, buzë rrugës kryesore dhe në një zonë me akses të shkëlqyer në të gjitha shërbimet dhe facilitetet e nevojshme. Apartamenti ndodhet në katin e 11-të, jo të fundit, të një pallati të pajisur me 2 ashensorë. Prona organizohet në: Sallon të madh me këndin e kuzhinës 2 dhoma gjumi, të dyja me dalje në ballkon 1 tualet Korridor funksional Apartamenti ka planimetri open-space, duke ofruar mundësi të mira për riorganizim dhe përshtatje sipas nevojave dhe preferencave të blerësit. Falë pozicionit strategjik në Rrugën “Dritan Hoxha”, prona është një zgjedhje e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për zyra apo aktivitet biznesi. Për më shumë detaje ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni.

Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i përfunduar, i pozicionuar në VM Residence, një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim. Apartamenti ndodhet në katin e 2-të të banimit, në një godinë të pajisur me ashensor, dhe ka një sipërfaqe totale prej 72.7 m². Organizimi funksional i ambienteve dhe sipërfaqja e bollshme e bëjnë pronën të përshtatshme për një jetesë komode. Prona ka pamje nga pjesa e brendshme e rezidencës. Karakteristikat kryesore: 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 72.7 m² 🏢 Kati i 2-të i banimit 🛗 Ashensor ✅ Apartament i përfunduar 🌿 Pamje nga brenda rezidencës 🛋️ Sallon me ambient gatimi 🛏️ 1 dhomë gjumi 🚿 1 tualet Falë pozicionimit brenda një rezidence dhe sipërfaqes së favorshme, apartamenti përfaqëson një mundësi shumë të mirë për banim personal, shtëpi pushimi apo investim për qira afatgjatë/sezonale. Për informacion mbi çmimin, dokumentacionin ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Sarande, shesim apartament 2+1+ depo me pamje nga deti, rruga "Panorama". Apartamenti shitet i mobiluar Gjendet ne katin e peste te nje pallati te mireadministruar. Apartamenti organizohet: - Nje dhome ndenje se bashku me ambjent gatimi,- - dy dhoma gjumi, - nje tualet, - dy ballkone me pamje nga deti - nje depo - korridor shperndares. Prona disponon dokumentacion e rregullt hipotekor. Per me shume detaje ose nje vizite ne prone me kontaktoni!

Shesim apartament 2+1 ne rrugen Butrinti, Sarande. Apartamenti pozionohet ne nje objekt buze rruges kryesore, vetem pak minuta larg detit, ne nje nga zonat me te preferuara te Sarandes. Organizohet ne: Sallon ndenje se bashku me ambjent gatimi, 2 dhoma gjumi, tualet, 3 ballkone. Apartamenti ka pamje fantastike te detit dhe ndricim natyral pergjate gjithe dites. Ndodhet ne katin e trete te nje pallati me ashensor. NE CMIM PERFSHIHET POST PARKIMI + DEPO. Mundesi ideale investimi dhe banimi.

Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese 10-katëshe në zonën Vollga të Durrësit. I përshtatshëm për banim familjar ose përdorim afatgjatë. Organizohet nga nje dhome ndenje me kuzhine te vecuar , dy dhoma gjumi , dy banjo si dhe dy ballkone me pamje deti . • Sipërfaqe neto 120 m² • Sipërfaqe bruto 145 m² • Ndodhet në katin e 7-të • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni! Vita147885

Jepet me qira apartament 2+1, me sipërfaqe 77 m², i pozicionuar në katin e 5-të të Rezidencës Euro 3D, në Selitë, pas Universitetit “Marin Barleti”. Apartamenti është në një ndërtim të vitit 2019, me sistem termoizolimi kapotë, ashensor dhe ambiente të mirëmbajtura. Apartamenti organizohet ne nje sallon ndenjeje, kuzhina, 2 dhoma gjumi , tualeti dhe ballkoni. Apartamenti ofrohet totalisht i mobiluar dhe investuar ne detaj. Karakteristikat - 🌅 Orientim nga Lindja - 🪵 Parket cilësor AC5 - ❄️ Sistem kondicionimi Multi-Split Inverter - 🌿 Ballkon - 🚿 Tualet me dritare - 🛗 Ashensor - 🚗 Post parkimi nëntokësor në katin -1, ne cmim ekstra. Apartamenti është i përshtatshëm për familje ose studentë I disponueshem me date 1 Tetor. Per detaje shtese apo vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni!

Prona ndodhet ne katin zero ne rrugen kryesore Muhamet Gjollesha. Ka planimetri te rregullt dhe organizohet ne open space. Mundesi shume e mire investimi. Na kontaktoni per me shume info. SUN147687

SHESIM APARTAMENT 1+1 NË RIVERSIDE RESIDENCES Apartamenti ndodhet në kompleksin Riverside Residences, në pjesën perëndimore të Tiranës, pranë Lumit Lana dhe Unazës së Re. Detajet e pronës: Tipologjia: 1+1 Kati: 6 banim Sipërfaqe neto: 68.50 m² Sipërfaqe bruto: 84.01 m² Organizimi: Ambient ndenjeje me kënd gatimi Një dhomë gjumi Një tualet Ballkon Riverside Residences është një kompleks banimi dhe shërbimesh, i cili parashikon ambiente të gjelbëruara, hapësira rekreative dhe njësi tregtare. Zona ofron akses të lehtë drejt qendrës së Tiranës dhe akseve kryesore rrugore. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

NË ZEMËR TË TIRANËS – LOKACIONI QË I TAKON BIZNESIT TUAJ! 📍 Pranë Sheshit Skënderbej! Në biznes, adresa bën diferencën! Një mundësi shumë e mirë për të pozicionuar zyrën apo aktivitetin tuaj vetëm pak hapa nga Sheshi Skënderbej, në një nga zonat më qendrore dhe më të frekuentuara të Tiranës. 🏢 63.2 m² sipërfaqe 🔹 Kati i parë teknik 🔹 Hyrje nga Rruga Urani Pano 🔹 Mundësi shumë e mirë reklamimi dhe ekspozimi 🔹 Ideale për zyra shërbimi, studio profesionale, klinikë, konsulencë, agjenci apo aktivitet administrativ 🔹 Mundësi për blerje të sipërfaqes shtesë, për biznese që kërkojnë një ambient më të madh 📄 Me certifikatë pronësie Jepini biznesit tuaj lokacionin që i takon!

EKSKLUZIVE!!! VILË 3-KATËSHE ME OBORR PËR QIRA – 2 MINUTA NGA UNAZA E MADHE, PASKUQAN Po kërkoni një shtëpi të qetë, moderne dhe tërësisht funksionale në një zonë të aksesueshme pranë Tiranës? Kjo vilë 3-katëshe e mobiluar plotësisht është zgjidhja ideale për familjarë ose profesionistë që kërkojnë komoditet, hapësirë dhe privatësi. Vendndodhje ideale – Ndodhet vetëm 2 minuta larg Unazës së Madhe, me akses të shpejtë drejt qytetit dhe zonave kryesore urbane. Karakteristikat e vilës: Sipërfaqe ndërtimi: 270 m² ✔️Kati i parë me fasadë xhami që ofron një pamje relaksuese nga oborri – ndriçim natyral maksimal dhe ndjesi hapësinore moderne ✔️4 dhoma gjumi të bollshme ✔️3 tualete të mirëorganizuar ✔️Living room i madh, perfekt për pushim apo pritje ✔️Kuzhinë e veçuar, funksionale dhe e pajisur ✔️Oborr privat, që do rregullohet dhe sistemohet për një ambient të gjelbër dhe relaksues Totalisht e mobiluar, me stil bashkëkohor dhe çdo pajisje të nevojshme për jetesë komode ✔️ Gjendje e shkëlqyer – Vila do të dorëzohet në kushte perfekte: ✔️ Fasada e jashtme do të rifreskohet dhe lyhet ✔️ Oborri do të sistemohen për të ofruar një ambient të pastër dhe estetik Gati për banim – ideale për ata që vlerësojnë cilësinë, qetësinë dhe afërsinë me Tiranën. Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë!

Në një nga Projektet e zones se Radhimes "Tirana Resort" disponojme nje apartament 1+1 per Shitje. Apartamenti shitet i mobiluar, e pajisur me Certifikatë Pronësie dhe ndodhet brenda një resorti me sherbime ne ndihme te banoreve, supermarket, restorant, bar, pishine etj etj ✅ Sip. neto: 54.1 m2 ✅ Sip. totale: 61.1m2 ✅ Kati 3 ✅ Disponon Certifikatë Pronësie Resorti ndodhet vetem pak metra larg detit dhe e ben kete nje prone shume te mire si per banim ashtu edhe per investim . Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni.

Ky apartament me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo ofrohet me qira në zonën e kërkuar të Komunës së Parisit, Tiranë, me një sipërfaqe prej 77.6 m². • Sipërfaqe neto: 77.6 m² • Sipërfaqe bruto: 77.6 m² • 2 dhoma gjumi • 1 banjo • Lokacion i përshtatshëm për banim familjar ose individë • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni ENT147890

Apartament modern 2+1 me oborr privat + POST PARKIMI– 70,000ALL/muaj LIROHET NE 7 NENTOR * Ofrohet me qira një shtëpi e re dhe plotësisht e rinovuar, me dizajn bashkëkohor, e kompletuar me të gjitha elektroshtepiaket dhe çdo komoditet për një jetesë të qetë, larg zhurmës së qytetit. ✨ Karakteristikat: * Oborr privat me lulishte dhe mundësi parkimi. * Sallon i bollshëm me kuzhinë moderne të pajisur plotësisht. * 2 dhoma gjumi të mobiluara. * 1 banjë moderne me pajisje cilësore. ** Zona është shumë e qetë dhe e sigurt, pranë të gjitha shërbimeve kryesore dhe me akses të lehtë drejt qendrës së qytetit. 📍 Vendndodhja: Mbi Tregun Elektrik, Rruga Bajram Allaraj – pranë Kompleksit Grand Per me shume informacione me kontakto! ENT147893

Ofrohet për qira një zyrë e pozicionuar në katin e parë ,të një pallati të ri ,në një zonë shumë të kërkuar pranë Stadiumit Dinamo. Ambienti disponon hyrje të dedikuar, ndriçim dhe ventilim natyral, duke ofruar kushte të përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi. Qira: 450 €/muaj Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në prone. ALFA147881