Iliria Business Park in Vendita – Complesso Commerciale sull'Autostrada Mamurras–Laç

In vendita Iliria Business Park, un complesso commerciale completamente sviluppato, posizionato strategicamente sull'Autostrada Mamurras–Laç, uscita Sanxhak. La proprietà ha accesso diretto da entrambe le direzioni dell'autostrada, garantendo alta visibilità e un flusso continuo di veicoli, rendendola un investimento ideale per attività di servizi e sviluppo a lungo termine.
Il complesso è concepito come un centro servizi moderno, dove si intrecciano diverse attività commerciali e operative in un'unica struttura, creando molteplici fonti di reddito e un alto potenziale di sviluppo.
La proprietà ha una superficie costruita di 780 m², situata su un terreno di 3.545 m², offrendo ampi spazi per attività commerciali, parcheggio e ulteriori ampliamenti.
Struttura della proprietà:
Edificio principale:
• Piano terra: 180 m² sala commerciale, adatta per ristorante, vendita al dettaglio o servizi
• Primo piano: 220 m² con 5 camere e lavanderia, adatto per alloggio o personale
• Terzo piano: 220 m² non finito, con possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività
Struttura aggiuntiva:
• Bar Café & Pizzeria con superficie di 120 m²
• Autosalone 48 m²
• Lavaggio auto funzionale e attrezzato
Dettagli della proprietà:
Posizione: Autostrada Mamurras–Laç, uscita Sanxhak
Superficie terreno: 3.545 m²
Superficie costruita: 780 m²
Prezzo: 450.000 €
Caratteristiche principali:
• Posizione strategica con accesso diretto dall'autostrada
• Alta visibilità e grande circolazione di veicoli
• Complesso funzionale con diverse unità commerciali
• Struttura adatta per hotel, gastronomia e servizi automobilistici
• Spazio per parcheggio e ulteriori ampliamenti
• Investimento con molteplici fonti di reddito
Vantaggi dell'investimento:
• Prezzo ridotto da 650.000 € a 450.000 €
• Zona ad alto flusso e importanza strategica nel nord dell'Albania
• Alto potenziale di sviluppo e crescita dei ricavi
• Investimento sostenibile a lungo termine con ritorno diversificato
Questo complesso rappresenta un'opportunità di investimento rara in uno dei punti più strategici dell'autostrada, offrendo infrastrutture complete e alto potenziale di guadagno in diversi settori contemporaneamente.
Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: