Iliria Business Park për Shitje – Kompleks Komercial në Autostradën Mamurras–Laç

Ofrohet për shitje Iliria Business Park, një kompleks komercial i zhvilluar plotësisht, i pozicionuar strategjikisht në Autostradën Mamurras–Laç, Dalja Sanxhak. Prona ka akses të drejtpërdrejtë nga të dy drejtimet e autostradës, duke garantuar dukshmëri të lartë dhe fluks të vazhdueshëm automjetesh, çka e bën një investim ideal për biznese shërbimi dhe zhvillim afatgjatë.
Kompleksi është konceptuar si një qendër moderne shërbimesh, ku ndërthuren aktivitete të ndryshme tregtare dhe operacionale në një strukturë të vetme, duke krijuar burime të shumëfishta të ardhurash dhe potencial të lartë zhvillimi.
Prona ka një sipërfaqe ndërtimi prej 780 m², e vendosur në një truall prej 3,545 m², duke ofruar hapësira të bollshme për aktivitete komerciale, parkim dhe zgjerim të mëtejshëm.
Struktura e pronës:
Ndërtesa kryesore:
• Kati përdhe: 180 m² sallë komerciale, e përshtatshme për restorant, retail ose shërbime
• Kati i parë: 220 m² me 5 dhoma dhe lavanderi, i përshtatshëm për akomodim ose staf
• Kati i tretë: 220 m² i papërfunduar, me mundësi përshtatjeje sipas nevojës së biznesit
Struktura shtesë:
• Bar Café & Pizzeria me sipërfaqe 120 m²
• Autosallon 48 m²
• Lavazh makinash funksional dhe i pajisur
Detajet e pronës:
Vendndodhja: Autostrada Mamurras–Laç, Dalja Sanxhak
Sipërfaqe trualli: 3,545 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 780 m²
Çmimi: 450,000 €
Karakteristikat kryesore:
• Vendndodhje strategjike me akses direkt nga autostrada
• Dukshmëri e lartë dhe qarkullim i madh automjetesh
• Kompleks funksional me disa njësi biznesi
• Strukturë e përshtatshme për hoteleri, gastronomi dhe shërbime automobilistike
• Hapësira për parkim dhe zgjerim të mëtejshëm
• Investim me të ardhura të shumëfishta
Avantazhet e investimit:
• Çmim i reduktuar nga 650,000 € në 450,000 €
• Zonë me fluks të lartë dhe rëndësi strategjike në veri të Shqipërisë
• Potencial i lartë për zhvillim dhe rritje të të ardhurave
• Investim i qëndrueshëm afatgjatë me kthim të diversifikuar
Ky kompleks përfaqëson një mundësi të rrallë investimi në një nga pikat më strategjike të autostradës, duke ofruar infrastrukturë të plotë dhe potencial të lartë fitimi në disa sektorë njëkohësisht.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni: