VENDESI APPARTAMENTO 3+1 VICINO ALLA STRADA DI DURRËS

Appartamento di lusso offerto in un edificio esistente (senza ascensore), vicino alla strada di Durazzo. L'appartamento si estende su una superficie spaziosa di 131,9 metri quadrati ed è situato al terzo piano. È organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura, un corridoio che distribuisce a 3 camere da letto, dove la matrimoniale comprende anche un bagno con ventilazione naturale e un balcone, il bagno diurno con finestra, deposito, lavanderia, secondo balcone.
Descrizione dell'appartamento:
L'appartamento è stato completamente ricostruito, rifatto da zero con alti standard di costruzione. Tutte le pareti sono termoisolate, garantendo comfort termico ed efficienza energetica. Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi e realizzati secondo gli standard italiani. Le finestre sono a doppio vetro e dotate di persiane veneziane per un isolamento acustico e termico aumentato.
Composizione dell'appartamento:
3 camere da letto, inclusa una matrimoniale dotata di tre grandi armadi: uno di essi ha spazio e installazioni dedicate alla TV, mentre il terzo è separato per le scarpe. Il materasso nella matrimoniale è king size, mentre le camere dei bambini sono arredate con letti da tre quarti. Entrambe le camere dei bambini sono dotate di grandi armadi per i vestiti e una mensola/armadio per giocattoli o libri dotata di scrivania. Tutti i materassi sono nuovi.
La cucina è moderna, con design contemporaneo e funzionale:
• Superfici coperte al 100% da marmo
• Elettrodomestici delle migliori marche come Bosch
• Piano cottura a induzione con 5 fuochi
• Lavastoviglie
• Sistema di filtraggio dell'acqua che offre acqua a temperatura ambiente, fredda e gassata
I bagni sono 2 in totale, dotati di:
• Riscaldamento a pavimento sotto le piastrelle
• Sanitari con tecnologia più recente del marchio italiano SDR
• Un bagno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia di qualità premium
Aggiunte speciali:
• Due stanze dedicate: una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e un deposito con scaffali organizzativi
• Sistema di condizionamento Toshiba in ogni ambiente. Sono predisposti per accensione e spegnimento a distanza e sono programmabili, permettendo la gestione anticipata del clima della casa secondo le esigenze personali, anche quando siete lontani.
• Scaldabagni dei marchi Bosch e Ariston
• Apparecchi elettrici A+++, per basso consumo energetico
• Pavimentazione con parquet laminato di qualità in tutto l'appartamento
• La porta principale esterna è blindata e installata di recente un anno fa
• Ogni stanza è dotata di installazione per antenna satellitare, internet in fibra, oltre a molte prese elettriche progettate per offrire massimo comfort e flessibilità. L'illuminazione della casa può essere accesa dall'ingresso e facilmente spenta dal letto, grazie a un sistema di controllo intelligente. Su entrambi i lati del letto ci sono prese USB integrate nei comodini, ideali per caricare dispositivi senza bisogno di adattatori aggiuntivi.
Balconi:
• L'appartamento ha due grandi balconi, lunghi circa 10 metri, decorati con vasi di legno per fiori lungo tutta la lunghezza
• Una struttura in legno è posizionata all'interno del balcone della camera da letto per posizionare i vasi interni
Arredamento e sicurezza:
• Tutti i mobili sono fatti su misura, dando alla casa un aspetto unico e personalizzato
• L'appartamento è predisposto per l'installazione di telecamere e sistema di allarme, garantendo un alto livello di sicurezza.
Per maggiori informazioni seguite il video