ESCLUSIVO-Edificio in Affitto in Via Durazzo

Si affitta un edificio su due piani in una delle zone più richieste e con il miglior accesso a Tirana, in Via Durazzo. Questa zona è caratterizzata da una posizione strategica, vicinanza al centro città, collegamento rapido con gli assi stradali principali e presenza di una vasta gamma di attività commerciali, istituzioni, servizi e trasporto pubblico, rendendola una scelta ideale per lo sviluppo di attività professionali e educative.
L'edificio ha una superficie totale di 330 m², organizzata su due piani funzionali, e dispone anche di un ambiente di 60 m² al piano -1, che può essere utilizzato come magazzino, archivio o ambiente ausiliario secondo le esigenze dell'attività.
Il primo piano è organizzato in:
3 classi
1 segreteria
1 bagno
Corridoio distributivo
Il secondo piano è organizzato in:
Grande aula didattica
Angolo giochi
Angolo pranzo
Cucina
Ufficio piccolo
2 bagni
L'edificio è attualmente attrezzato e organizzato per lo svolgimento di corsi e attività educative, ma grazie all'organizzazione funzionale e alla divisione degli spazi, può essere facilmente adattato anche per una serie di altre attività come: uffici aziendali, centri di formazione, asili nido o scuole materne private, centri educativi, istituti di lingue straniere, cliniche o centri di riabilitazione, studi professionali, agenzie, organizzazioni, call center, aziende IT, nonché qualsiasi altra attività che richieda ambienti organizzati e funzionali.
La proprietà è dotata di un sistema di condizionamento negli ambienti, offrendo comfort durante tutto l'anno per il personale e i clienti.
Via Durazzo è una delle zone più sviluppate della capitale, nota per l'accesso rapido al centro di Tirana, alla Tangenziale e alle principali strade della città. Nelle vicinanze si trovano istituzioni pubbliche e private, banche, scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, caffè e una gamma completa di servizi, mentre il trasporto pubblico rende la proprietà facilmente accessibile da ogni parte della città.
Grazie alla considerevole superficie, all'organizzazione pratica e alla posizione strategica, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi attività commerciale o istituzione che cerchi un ambiente funzionale, pronto all'uso e con un alto potenziale di sviluppo.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!