🏢 VENDESI COMMERCIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO A BERXULLË 📍 Berxullë – Autostrada di Rinas 1.250 m² spazio commerciale | 3.600 m² terreno | Accesso diretto all'autostrada

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Berxullë – Autostrada e Rinasit, Tirane

DSH-282330
3600 m²
1 Letto
3 Bagni
1 Soggiorni

Descrizione

🏢 IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO A BERXULLË
📍 Berxullë – Autostrada di Rinas
Un'opportunità di investimento rara in una delle zone a più rapido sviluppo vicino all'Aeroporto di Rinas. L'immobile offre massima visibilità, accesso diretto alla strada principale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali.
📐 Superficie del terreno: 3.600 m²
🏢 Superficie costruita: 1.250 m²

🏗️ Edificio di 4 piani
Organizzazione:
* Piano 1 – 350 m² (Showroom)
* Piano 2 – 350 m² Open Space
* Piano 3 – 350 m² Open Space
* Piano 4 – 200 m² + 150 m² veranda

✅ Struttura progettata per essere facilmente adattata anche a Hotel.
✅ Linea d'acqua con pozzo.
✅ Linea elettrica dedicata.
✅ Alta visibilità.
✅ Accesso diretto dall'autostrada.

💼 Ideale per showroom, uffici, hotel, clinica, centro business, logistica o investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo.