Dua Listing

Vendesi premium individuale in vendita, posizionata nella migliore location del progetto Green Coast 2, nel nucleo "W", la zona più esclusiva e preferita del complesso, dedicata esclusivamente a ville individuali premium. 📐 Superficie & Lotto • Superficie totale costruita: 379,3 m² (inclusi veranda e piscina) • Superficie del lotto: 432,8 m² • Posizionamento: Terza fila – privacy, tranquillità e vista panoramica 🏡 Organizzazione Villa su 2 piani con massima funzionalità e alti standard di costruzione: ▪️ Piano terra • Locale tecnico organizzato in 3 ampi ambienti per i sistemi della villa • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato • 1 bagno comune (o possibilità di conversione secondo necessità) • Uscita diretta al parcheggio privato, adatto per 2 veicoli • Spazi verdi circostanti il piano ▪️ Primo piano • Ampio soggiorno con cucina • Bagno • Uscita diretta alla veranda con vista fantastica sul mare • Accesso diretto alla piscina ✨ Caratteristiche principali • Vista panoramica sul mare • Privacy e ambiente esclusivo • Architettura moderna & organizzazione intelligente • Ideale per residenza di lusso, casa vacanze o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

💼 In affitto negozio open space in una delle zone più richieste di Tirana! State cercando un ambiente ideale per il vostro business? Questo negozio open space, situato al piano terra, a pochi passi dalla Radio Televisione Albanese (RTSH), offre un'opportunità eccellente per lo sviluppo e la massima esposizione. 🔹 Caratteristiche principali: • Superficie lorda: 403 m² • Ambiente open space, facilmente adattabile alle esigenze di ogni attività commerciale • Posizione strategica e ad alto flusso • 2 posti auto inclusi nel prezzo • Adatto per: showroom, clinica, uffici, palestra, call center, market, ecc. 📍 Un investimento sicuro per aumentare la visibilità e il successo del vostro business nel cuore di Tirana.

Locale Commerciale in Vendita 📍 Lago Secco – vicino a Radisson Collection Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Dettagli principali: • 📌 Piano: 0 • 📐 Superficie totale: 625 m² • 🏢 Vetrina e accesso diretto • 🌿 Zona residenziale e commerciale con alta frequentazione Utilizzi adatti: • Showroom • Uffici di rappresentanza • Clinica / centro estetico • Attività di lusso • Filiali bancarie o istituzioni finanziarie

Appartamento moderno 2+1 in affitto in Via Kavaja vicino alla Chiesa Cattolica! Specifiche della proprietà: 7° piano Superficie 78m2 Nuova costruzione con due ascensori L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Cucina separata Corridoio distributore 2 camere da letto Bagno Balcone L'appartamento è completamente ristrutturato dall'inizio, mai abitato prima, con cucina separata dal soggiorno, aria condizionata in ogni ambiente, palazzo con due ascensori. Prezzo 75 mila lek/mese Per una visita alla proprietà contattatemi!

Affittasi Appartamento 1+1 – Lago Vuoto Posizione perfetta – fronte lago, senza colline Superficie: 60 m² 2° piano, con ascensore Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Appena arredato – pronto per abitare! Ideale per coppie o famiglie Zona tranquilla ed esclusiva, vicino al verde e ai servizi Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Casa Privata in Vendita – Petrelë, Tirana 📍 Posizione: Petrelë, Tirana – zona turistica, attrazione naturale e molto tranquilla 📐 Superficie terreno: 365 m² 🏠 Superficie costruita: 122 m² 🔹 Organizzazione: • Corridoio distributore • 4 ambienti (stanze) • 1 bagno • Veranda • Giardino intorno alla casa ✨ Vantaggi: • Zona con prospettive e sviluppo continuo • Tranquillità e natura incontaminata • Molto adatta per abitazione o investimento (turismo, pensione)

L'appartamento si trova presso la Residenza Future Home. Superficie netta 101,25 m2 Superficie lorda 114,44 m2 6° piano Con ipoteca Con 2 ascensori Costruzione del 2023 L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno e sala da pranzo 2 camere da letto 2 bagni Balcone L'appartamento ha investimenti come: Sistema di condizionamento Parquet AC5 Soffitti sospesi Illuminazione LED Cucina incassata TV smart Bagni incassati Per ulteriori dettagli contattatemi:

Offriamo in affitto un appartamento di lusso di tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più richieste della zona del Lago Secco. La proprietà si trova in un edificio indipendente di soli 3 piani, che garantisce alta privacy, tranquillità e uno standard di costruzione superiore. Informazioni generali • Edificio nuovo, con ascensore • Alta qualità costruttiva • Piano 0 • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Prezzo di affitto: NETTO Organizzazione interna dell’appartamento: • Corridoio distributore • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni incassati (con finestra) • Veranda e cortile privato Dettagli & Investimenti: Investimento premium nuovo Progettato da un interior designer professionista Mai abitato prima Caminetto funzionante nel soggiorno Arredamento e elettrodomestici di qualità premium Parquet di qualità Cucina incassata + lavastoviglie Bagni incassati con investimento extra da parte dell’azienda Impianti elettrici e idraulici con investimento extra Soffitti in cartongesso + illuminazione LED Vetrate termo-acustiche di qualità Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. 📞 Per una visita alla proprietà, contattatemi!

Offriamo in affitto un appartamento di lusso di tipologia 1+1, situato in una delle residenze più richieste della zona del Lago Secco. La proprietà si trova in un edificio indipendente di soli 3 piani, che garantisce alta privacy, tranquillità e uno standard di costruzione superiore. Informazioni generali • Edificio nuovo, con ascensore • Alta qualità costruttiva • 2° piano • Superficie lorda: 58,1 m2 • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Prezzo di affitto: NETTO Organizzazione interna • Corridoio distributivo • Soggiorno + angolo cottura separato • 1 camera da letto • 1 bagno incasso • Balcone Dettagli e investimenti nella proprietà: Investimento premium nuovo Progettato da un interior designer professionista Mai abitato prima Caminetto funzionale nel soggiorno Arredamento e elettrodomestici di qualità premium Parquet di qualità Cucina incasso + lavastoviglie Bagni incasso con investimento extra da parte dell’azienda Impianti elettrici e idraulici con investimento extra Soffitti in cartongesso + illuminazione LED Vetrate termo-acustiche di qualità Tapparelle elettriche Sistema di condizionamento, ecc. 📞 Per una visita alla proprietà, contattatemi!

Residenza Green Valley – Lago Secco | Orion Construction Offriamo in affitto un appartamento di lusso di tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più richieste della zona del Lago Secco. La proprietà si trova in un edificio indipendente di soli 3 piani, che garantisce alta privacy, tranquillità e uno standard di costruzione superiore. Informazioni generali • Edificio nuovo, con ascensore • Alta qualità costruttiva • Piano 0 • Offerto completamente arredato • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Prezzo di affitto NETTO Organizzazione interna • Corridoio distributore • Soggiorno con camino + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni incassati (con finestra) • Veranda e cortile privato Dettagli & Investimenti nella proprietà: -Investimento nuovo premium -Progettato da un Interior Designer professionista -Mai abitato prima -Camino funzionale nel soggiorno -Arredamento e elettrodomestici di qualità Premium Pavimento in parquet di qualità Cucina incassata + lavastoviglie Bagni incassati con investimento extra da parte dell’azienda Impianti elettrici e idraulici con investimento extra Soffitti in cartongesso + illuminazione LED Finestre termo-acustiche di qualità Sistema di condizionamento, ecc. 📞 Per una visita alla proprietà, contattatemi!

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 presso il Lago di Tirana, Nobis. Posizione Premium. Superficie netta 209,2 m2 Superficie lorda 262,8 m2 Piano e ultimo piano Unico ingresso al piano Ascensore dedicato Orientamento Sud-Est-Ovest Con ipoteca Possibilità di conversione in appartamento 3+1+2 L'appartamento è organizzato da: Soggiorno Grande cucina dedicata 2 camere da letto 2 bagni Veranda Posizione Premium, zona con servizi, accesso rapido, il parco del Lago di Tirana è un valore aggiunto che conferisce ancora più valore alla zona. L'appartamento ha la possibilità di aggiungere un'altra stanza e convertirsi in 3+1. Ideale per abitazione o investimento. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Vendesi Hotel Vicino allo Stadio Air Albania Superficie 370 m2 Ascensore dedicato Arredato da un architetto Mobili curati nei dettagli Investimento Premium Vista fantastica Posizione Premium Per ulteriori dettagli contattatemi:

Affittiamo appartamento di tipologia 2+1+2 nella zona di Komuna. L'appartamento si trova sopra il Kristal Center al quarto piano. L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Soggiorno con uscita sul balcone 2 camere da letto con uscita sul balcone 2 bagni L'appartamento è completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

Si affittano uffici moderni, situati in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, il Complesso Delijorgji. Gli ambienti hanno una superficie totale di 571 m², organizzati in modo funzionale, adatti per grandi aziende, uffici corporate, call center, IT, istituzioni o strutture amministrative. Gli uffici offrono: • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Alti standard di costruzione e manutenzione • Accesso rapido dalle arterie principali della città • Servizi e strutture inclusi nel complesso Per una visita alla proprietà contattami:

Si affittano uffici moderni, situati in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, il Complesso Delijorgji. Gli spazi hanno una superficie totale di 972 m², organizzati in modo funzionale, adatti per grandi aziende, uffici corporate, call center, IT, istituzioni o strutture amministrative. Gli uffici offrono: • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Alti standard di costruzione e manutenzione • Accesso rapido dalle principali arterie della città • Servizi e strutture incluse nel complesso Per una visita alla proprietà contattami:

🏷️Prezzo: 590 € /Mese Superficie 85 m2 Piano 7 Palazzo con ascensore 🔹Organizzazione: Corridoio distributore Soggiorno e cucina 2 camere da letto Bagno 2 balconi 🔹L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato. 🔹Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattatemi!

🔹Vendesi comodo 1+1 in vendita, situato nella zona di Astiri, vicino a Vila L, una delle aree più richieste per abitare e investire. Disponibile Certificato di Proprietà. 🔹L'appartamento ha una superficie di 61 m², si trova al 4° piano di un edificio ben gestito ed è orientato a sud, offrendo luce naturale per tutto il giorno. 🔹Organizzazione: • Soggiorno con cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone 🔹L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per abitare o per affittare, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per investimento. 🔹📍 Posizione favorevole, vicino ai servizi principali, trasporto pubblico e alle strutture della zona. 🏷️Prezzo: 121.000 € Non si vende con credito‼️ 🔹Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami:

POSIZIONE STRATEGICA • IDEALE PER INVESTIMENTO AFFITTO GIORNALIERO • AIRBNB • BNB ━━━━━━━━━━ DETTAGLI DELLE PROPRIETÀ ━━━━━━━━━━ * Monolocale 1 ............... 34 m² * Monolocale 2 ............... 40 m² * Appartamento 1+1 ............. 50 m² * 5° piano – Edificio esistente 🟦 TUTTI E TRE GLI APPARTAMENTI SI TROVANO ALLO STESSO PIANO Opportunità rara di investimento con alto rendimento ━━━━━━━━━━ PREZZO TOTALE ━━━━━━━━━━ 💰 *343.000 €*

📍 Posizione: Stazione Ferroviaria 📐 Superficie: 34 m² 🏢 Piano: 5 (edificio esistente) 🛋️ Appena arredato – lavori di qualità 💡 Pronto per abitare / ottima opzione per affitto Perché conviene? ✔ Posizione strategica ✔ Zona in rapido sviluppo ✔ Investimento garantito 💶 Prezzo 108.000€ 📞 Contatta per maggiori dettagli o visita della proprietà.

EDIFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO A CASA ITALIA – TIRANA Edificio nuovo di 4 piani Adatto per: * Showroom • Uffici • Centro di Formazione * Magazzinaggio • Attività Commerciale • Call Center ------------------ SUPERFICIE & PREZZI -------------------- Piano -1 .................. 1000 m² .......... 3,6 €/m² Piano 0 ................... 1000 m² .......... 12 €/m² Piano 1 ................... 1500 m² .......... 7,5 €/m² Piano 2 ................... 1800 m² .......... 7,5 €/m² Piano 3 ................... 1800 m² .......... 7,5 €/m² Posizione strategica • Accesso diretto a strada principale Possibilità di organizzazione su richiesta Vantaggi principali: • Posizione molto favorevole vicino a Casa Italia • Accesso diretto a strada principale • Edificio nuovo e moderno • Ingresso dedicato per ogni livello • Flessibilità nell’organizzazione degli spazi Stato della proprietà: Pronta per l’uso Uso consentito: Commerciale / Business / Servizi

🏡 Appartamento in affitto 2+1+2 – Residenza Kodra e Diellit 2 📍 Posizione: Kodra e Diellit 2, Tirana 📐 Superficie: 150 m² Organizzazione: • Soggiorno ampio e luminoso • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • 2 balconi con vista aperta Altro: • Gestione della residenza inclusa nel prezzo • Edificio moderno, ben mantenuto • Sicurezza 24/7 💶 Prezzo: 1.100 € / mese

Descrizione 🔹2° piano 🔹Nuova costruzione, 2025! 🔹Superficie: 116 m2 lordi 🔹Organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno 🔹Possibilità di ampliamento in m2 🔹Possibilità di pubblicità con vista sulla strada! 🔹Ideale per lo sviluppo della tua attività come ad esempio: ufficio di architettura, corsi - formazione, ufficio legale, clinica, consulenza, ecc. 🔹Posti auto a prezzo extra! 🔹Golden Tower appena completato, concepito come centro business ma anche residenziale, con una varietà di attività che stanno sviluppando la loro attività! Offre tutte le strutture necessarie per un business stabile. 🏷️Prezzo: 850€ / mese ‼️

Ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana – Bllok. L'ambiente offre una superficie di 210 m² e un'organizzazione funzionale, adatta per società di consulenza, IT, studi di architettura o altre attività professionali. Caratteristiche: • 3 ambienti di lavoro (incluso un open space) • 2 bagni • Balcone • Illuminazione naturale e facile accesso Prezzo di affitto: 3.150 € / mese lordo

Affittasi ufficio a Pazari i Ri Specifiche della proprietà: Superficie 85m2 Nuova costruzione con due ascensori 6° piano 3 ambienti di lavoro 2 bagni L'ambiente è adatto per uffici, cliniche private, studi legali, ecc. Prezzo 750 euro netti al mese Per una visita alla proprietà contattatemi.

Vendesi in vendita appartamento di tipologia 2+1+2 convertito in ufficio. Si trova in una delle residenze più esclusive di Tirana, Park Gate Residence! 📍 Informazioni tecniche: Posizione: Via Elbasani Superficie lorda: 146 m² Superficie netta: 123 m² Piano: 8 Orientamento: Nord - Ovest Struttura: Ambiente suddiviso in 4 spazi di lavoro, reception, corridoio distributivo, sala da pranzo, bagno, balcone 🔧 Investimenti effettuati: Sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato per un clima confortevole tutto l'anno Divisione in vetro tra gli ambienti di lavoro, che permette la penetrazione della luce naturale, creando un ambiente di lavoro luminoso e piacevole Rivestimento fonoassorbente per garantire un ambiente tranquillo e produttivo ✨ Caratteristiche principali: Pianta regolare Grandi finestre che assicurano illuminazione naturale per tutto il giorno Sistema di condizionamento a soffitto in tutti gli ambienti Sicurezza 24/7, dotata di sistema di telecamere Facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali strutture Adatto per abitazione o attività commerciali come studi legali, finanziari, cliniche o studi professionali Situato in una zona favorevole e dinamica, questo ambiente è la soluzione ideale per ogni professionista o azienda che cerca uno spazio comodo e prestigioso. Con luce naturale e una pianta funzionale, offre lo spazio perfetto per la massima efficienza. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci ora!

🔹Si affitta un locale commerciale con una superficie totale di 140 m², situato in una zona molto richiesta e in continuo sviluppo, vicino al Lago Secco. Il locale è open space, offrendo la massima flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipologia di attività commerciale. 🔹Caratteristiche del locale: • Superficie totale: 140 m² • Open Space – adatto per organizzazioni secondo le necessità • Ideale per: • Panetteria • Locali • Negozio • Showroom • Studio di servizi • Uffici e molti altri tipi di attività • Facciata su strada • Alta visibilità e accesso immediato dalla strada principale 🔹Nel prezzo sono inclusi anche 2 posti auto, offrendo comodità e accesso facilitato per clienti o personale. 💶 Prezzo di affitto: 3 milioni di lek al mese netto 🔹Una scelta ideale per ogni attività che cerca una posizione forte, uno spazio funzionale e una vista garantita sulla strada. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO, GIARDINO ZOOLOGICO Prezzo: 800 Euro al mese Informazioni sull'appartamento: Superficie 105 m2 2° piano L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Angolo cottura Corridoio distributivo 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altri dettagli: Nuova costruzione Totalmente arredato Condizionatore inverter in ogni ambiente! Parquet Ascensore Posto auto incluso nel prezzo Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile contattami!

Appartamento 2+1+Posto Auto in affitto Liqeni That mai abitato prima Con vista sul lago artificiale Superficie dell'appartamento: 110 m² L'ingresso è organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi L'ingresso si trova al terzo piano con ascensore Appena arredato! Ideale per coppie o famiglie Posizione: Liqeni Thate, prima fila senza montagne

📍 In Affitto | Appartamento Premium 2+1 🆕 Appena arredato – mai abitato prima! 📌 Pazari i Ri, vicino alla Scuola Rossa 📐 95 m² | 2° piano 🛋 Soggiorno moderno 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone spazioso ✅ Posizione d'élite ✅ Arredamento nuovo, alta qualità ✅ Pronto per abitare! Prezzo 1000 Euro lordo non trattabile Per maggiori dettagli contattami :

✨ Appartamento 1+1 in vendita – Mangalem 21, Ali Demi ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti di Tirana! 🏙️ 📍 Posizione: Complesso Mangalem 21 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 📐 Superficie totale: 78 m² 💡 Illuminazione naturale | 🛠️ Investimento di qualità 📄 Con titolo di proprietà Appartamento moderno, con pianta funzionale e finiture contemporanee 🛋️🔑 📞 Contattaci per una visita o maggiori informazioni! Prezzo 140.000€ Possibilità di posto auto a prezzo extra