Dua Listing

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 118,95 m² e una superficie lorda di 147,5 m², situato al 31° piano. L'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) * Superficie netta: 118,95 m² * Superficie comune: 28,55 m² * Superficie lorda: 147,5 m² * 2 bagni * 1 balcone * 1 deposito * Locale tecnico * Corridoio funzionale e buona divisione degli ambienti L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per abitazione che per uffici. Prezzo di affitto: 3000 Euro/mese netto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Si affitta un appartamento elegante e completamente arredato in una delle residenze più richieste di Tirana, Park Gate, vicino al Grande Parco Artificiale. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio moderno con 2 ascensori e una gestione di qualità. ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Ampio soggiorno insieme all'area cucina ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni (uno situato nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone con vista piacevole 🛋️ L'appartamento viene offerto completamente arredato, con uno stile moderno e pronto per essere abitato. 📍 Posizione premium, con accesso immediato al centro città, al Parco del Lago e a ogni servizio necessario. 📅 L'appartamento sarà disponibile dal 1° giugno 2026. 💶 Il prezzo è netto. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita appartamento 2+1 nel complesso residenziale "Ringside Residences", in una delle zone più preferite di Paskuqan. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 85,32 m² Superficie lorda: 98,54 m² Piano: 2 abitativo Orientamento: Est-Ovest Fase di costruzione: In costruzione Organizzazione: L'appartamento è organizzato funzionalmente in: Soggiorno con angolo cottura Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni Balcone con accesso dal soggiorno. Caratteristiche del complesso: Aree verdi e ambienti rilassanti Parco giochi per bambini Sicurezza e amministrazione 24/7 Facciata ventilata con isolamento termico Grandi vetrate in duralluminio con isolamento termico e acustico massimo Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso moderno e ben organizzato. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

🚗🔧 SUPER LOCALE IN AFFITTO PER OFFICINA AUTO 📍 QTU, Tirana Opportunità ideale per la tua attività in una delle zone con il maggior traffico a Tirana! ✅ Locale fronte strada ✅ Capannone funzionale per 2 ponti sollevatori ✅ 1 ponte sollevatore installato ✅ 8 posti auto dedicati ✅ Investimento moderno e condizioni di lavoro ottimali 📍 Posizione perfetta per officina, detailing, gommista o attività automotive.

🏢 Locale per Uffici in Affitto | Golden Tower Residence – Mine Peza 📍 Posizione premium, ideale per lo sviluppo del tuo business! 📐 Superficie: 116 m² 🏢 2° piano 🛋️ Organizzato in tipologia 2+1 L'ambiente è organizzato in: ▫️ 3 spazi di lavoro ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi Investito con soffitti in cartongesso, illuminazione a LED, sistema di condizionamento, ecc. 💼 Ideale per: * Studi legali * Studi di architettura / progettazione * Cliniche estetiche / studi di make-up * Agenzie o diverse attività commerciali ✨ La residenza offre tutti i servizi necessari per un ambiente di lavoro comodo e funzionale. 🚗 Possibilità di parcheggio a pagamento extra. 📅 L'ambiente sarà disponibile dopo il 31 maggio. 💶 Prezzo: 900€ / mese netto

Nella zona di Myslym Shyri è in vendita una proprietà unica, suddivisa in unità commerciale (negozio) e appartamento studio arredato. Specifiche della proprietà: * Piano 0 * Costruzione esistente * Superficie 60,1 m2 * Senza ascensore * Con documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è organizzato in soggiorno/camera da letto, angolo cottura, corridoio distributore, bagno e balcone. Il negozio è organizzato in ambiente open space e bagno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per abitazione che per attività commerciale. Nota: Non si accetta permuta con auto. Prezzo: 240.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente rifatta da zero Superficie totale 76,1 m2, 86 m2 lordi Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato da zero Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrato, parquet AC5, TV HD, elettrodomestici Samsung, doppi vetri termici, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri! Prezzo 165.000 euro trattabili!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente rifinita da zero Superficie totale 91 m2 Esposizione ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato da zero Impianto elettrico nuovo, idraulica multistrato, parquet AC5, TV HD, elettrodomestici Samsung, infissi termici con doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri Prezzo 175.000 euro trattabili.

In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1 arredato, ideale per abitazione familiare o investimento. 📍 Posizione: 21 Dhjetori 📐 Superficie lorda: 85 m² 📐 Superficie netta: 75 m² 🏢 Piano: 4 🧭 Orientamento: Nord – Sud – Ovest 🛗 Palazzo con ascensore, ben amministrato 📄 Disponibile certificato di proprietà ✨ L'appartamento non è mai stato abitato e viene venduto arredato come in foto, con un arredamento moderno realizzato da un architetto, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per il massimo comfort. 🔹 Organizzazione: * 2 camere da letto * Corridoio distributore * Cucina separata * Soggiorno * Balcone ❄️ Sistema di condizionamento centralizzato 🔌 Elettrodomestici di qualità Samsung & Bosch 🛋️ Pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Un'opportunità perfetta per chi cerca stile, comfort e una posizione ideale a Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattatemi #RonaLani

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Don Bosko Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 98 m² 🏢 4° piano (senza ascensore) 🏗️ Costruzione del 2007 ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi 📍 Posizione molto favorevole, vicino ai principali servizi e con accesso rapido alla città. Flori

Appartamento moderno 1+1 in affitto nella zona Dry Lake 🏡✨ 📍 Dettagli della proprietà: ▪️ 3° piano residenziale ▪️ Nuova costruzione completata nel 2025 con ascensore ▪️ Superficie: 65 m² ▪️ Appartamento completamente arredato nuovo di zecca – mai abitato prima ▪️ Orientamento favorevole con luce naturale per tutto il giorno ☀️ 🔹 Disposizione dell’appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Ampio balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto 🚗 Posto auto opzionale 💶 Prezzo: 750 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi!

Locale commerciale in affitto di 60 m², situato in una zona molto favorevole tra Via Mihal Grameno / Via Elbasanit. Il locale è adatto per diverse attività commerciali come ufficio, clinica, corsi, estetica, market o negozio. La proprietà ha due ingressi funzionali — un ingresso dal palazzo e un ingresso diretto dalla strada, offrendo accesso e visibilità massima per i clienti. Il locale è vuoto e pronto per l'uso immediato. Affitto: 400 mila lek al mese. #sara

‼️ SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA ‼️ 📍 Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 📐 114 m² 🏗️ Nuova costruzione | Super standard 🔥 Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per attività commerciale 💼 Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. 💶 Prezzo: 685.000€

Vendesi moderno 2+1+2 con balcone in vendita a FZ, al 4° piano di un edificio di 6 piani completato negli anni 2023–2024. 🏡 Superficie 105 m² lordi / 91 m² netti, con organizzazione perfetta e orientamento est-sud, che rende l'appartamento caldo in inverno e fresco in estate. ✨Organizzazione; L'appartamento dispone di 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni (1 con finestra) e balcone. Possibilità di parcheggio con pagamento mensile extra. 🛋️ Venduto completamente arredato, pronto per abitare o per investimento. 💰 Prezzo: 278.000€ In fase di certificazione! Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattatemi. #RonaLani

Vendesi in vendita appartamento 2+1 a Bllok, una delle zone più richieste di Tirana. 🏡 Superficie netta 65 m², 3° piano, cubatura regolare e organizzazione pratica — ideale per abitare o per affitto. Organizzazione; Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 bagno balcone 📍 Posizione perfetta, vicino a caffè, ristoranti, negozi e trasporto pubblico. 💎 Opportunità ideale di investimento, con potenziale di aumento del valore fino a 3–4 volte dopo i futuri sviluppi. Potenziale di investimento straordinario: aziende di costruzione hanno già mostrato interesse. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattatemi! #RonaLani

✨ Appartamento di Lusso 2+1 in Affitto a Zogu i Zi – vicino al Carburante Gazheli ✨ Si affitta appartamento di lusso 2+1, ristrutturato con standard moderni e arredato con stile contemporaneo, in una delle zone più apprezzate di Tirana, a Zogu i Zi vicino al Carburante Gazheli. L'appartamento ha una superficie di 71 m² ed è situato al 4° piano di un edificio di qualità con ascensore. L'organizzazione perfetta degli spazi, la luce naturale e l'arredamento elegante creano un'atmosfera confortevole e moderna per una vita premium. La cucina moderna, il soggiorno curato nei dettagli e le camere confortevoli offrono ogni comodità per famiglie o coppie che cercano qualità e massimo comfort. 📍 Posizione strategica, con accesso immediato al centro città e vicino a tutti i servizi necessari. 💶 Prezzo: 900€ / mese #sara

Offriamo in affitto un appartamento moderno e completamente arredato, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al Colosseo e con accesso immediato al centro città. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 5° piano residenziale 🛗 Nuovo edificio con 2 ascensori 🛋 Completamente arredato ❄️ Impianto di aria condizionata in ogni stanza 🔹 Disposizione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni (uno con finestra) • 2 Balconi • Corridoio di distribuzione 💶 Prezzo: 1200€/mese (non trattabile) Clienti stranieri preferiti 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Si offre in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, Ali Demi 📐 Superficie totale: 85,99 m² 📐 Superficie netta: 72,81 m² 🌿 Veranda: 18,00 m² 🏢 Piano: 5 💰 Prezzo: 16.450.200 lek L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno con cucina a vista * 1 camera da letto comoda * 1 bagno * Veranda funzionale con ampio spazio Situato in una zona preferita e con facile accesso alla città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. #sara

Locale in vendita — Astir DATI DELL'IMMOBILE * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 € #RonaLani

Offriamo in affitto un capannone funzionale, di fronte a Qtu, sul lato della strada principale. DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie del capannone: 475 m² • Terreno: 4980 m² • Altezza: 6 m • Il prezzo è lordo • FACILMENTE ACCESSIBILE AI MEZZI DI TRASPORTO #RONALANI

Appartamento (1+1) – Piano 12 Appartamento premium 1+1 con superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3 M2. L'organizzazione moderna comprende un ampio soggiorno con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono un'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione ai piani alti offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitazione o investimento. PREZZO: 3100/M2 ⸻ Appartamento (1+1) – Piano 8 Appartamento elegante 1+1 con superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4 M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. PREZZO: 3100/M2 ___________ Posto Auto Nr. 89 – Piano -4 PREZZO: 60.000 EURO Posto auto privato con superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per sicurezza e massimo comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza. #RONALANI

Affittasi ambiente per ufficio. Dati: Superficie 167m2 Piano 10 4 ambienti di lavoro 3 bagni L'ambiente è organizzato in un grande open space, 3 ambienti di lavoro separati, 3 bagni e un balcone con vista libera di fronte allo stadio. La posizione è il punto di forza di questo ambiente, ed è tra le più preferite a Tirana per lo sviluppo della vostra attività. Prezzo 3900 euro netti al mese. Per ulteriori dettagli contattatemi. Ira Alba

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO AURA | VIA DRITAN HOXHA Appartamento 1+1 con una superficie di 64,5 m², situato al primo piano del moderno complesso Aura, in una zona molto favorevole e accessibile. Adatto per uffici, cliniche o attività di servizi, con una pianta pratica e un ambiente ben organizzato per un uso efficiente. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 64,5 m² * Piano: 1 * Prezzo: 50.000 lek/mese * Posto auto: 1 posto (7.000 lek/mese) #Sara

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO AURA | VIA DRITAN HOXHA Appartamento 1+1 con una superficie di 69,5 m², situato al primo piano di un complesso moderno e molto richiesto, Complesso Aura. Ambiente adatto sia per abitazione che per uso commerciale (ufficio, clinica o centro servizi), con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 69,5 m² * Piano: 1 * Prezzo: 50.000 lek/mese * Posto auto: 1 posto (7.000 lek/mese) #Sara

🏡 Vendesi appartamento 2+1+2 📍 Edificio Piazza Shqiponja, ex Piazza Shqiponja ✨ Un'opportunità ideale di abitazione e investimento in uno dei progetti più prestigiosi in sviluppo nella zona! 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 7 🔹 Organizzazione: * Soggiorno spazioso * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone 🌆 Complesso moderno con standard di costruzione contemporanei, posizione strategica e accesso immediato agli assi principali della città. 💶 Prezzo: 171.000€ Flori

🌿 Vendita Terreno con Super Posizione 📍Lago di Kombinat Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone con potenziale di sviluppo in crescita! 📐 Superficie totale: 7300 m² 🌅 Posizione sul lago, con vista aperta e esposizione molto favorevole 📈 Zona in rapido sviluppo e attrazione crescente per investimenti residenziali o turistici 💰 Prezzo: 745.000 (leke) ✅ Ottima opportunità per investitori che cercano potenziale a lungo termine e posizione strategica. Flori