Dua Listing

Appartamento moderno 1+1 in affitto nella Residenza River, Astir, situato all'8° piano di un edificio con alti standard abitativi. L'appartamento ha una superficie totale di 65 m², con 57 m² di superficie netta, ed è organizzato in un soggiorno confortevole, camera da letto, cucina e spazi funzionali adatti a una vita comoda. Grazie all'orientamento sud-ovest, l'appartamento offre luce naturale per la maggior parte della giornata e un'atmosfera calda e piacevole. 📍 Posizione: Residenza River, Astir 🏢 Piano: 8 📐 Superficie totale: 65 m² 📏 Superficie netta: 57 m² ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 💰 Prezzo di affitto: 60.000 lek/mese (non trattabile) Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e accesso rapido a una delle zone più richieste di Tirana.

Appartamento 2+1 in vendita nella zona dell'ex Campo di Aviazione, presso il Complesso Garden Residence Turdiu, appena completato. Dati principali: Superficie lorda: 91,6m2 Superficie netta: 82,16m2 9° piano residenziale Fase finale L'appartamento è organizzato funzionalmente come segue: Soggiorno insieme all'area cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 1 bagno Balcone con accesso dal soggiorno. Caratteristiche del complesso: Spazi verdi e ambienti rilassanti Parco giochi per bambini Sicurezza e amministrazione 24/7 Facciata ventilata con isolamento termico Grandi vetrate in duralluminio con isolamento termico e acustico massimo Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso moderno e ben organizzato.

L'ambiente si trova nel complesso Urban Gate, in un edificio moderno con alti standard di costruzione. Lo spazio viene offerto vuoto, offrendo la possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. La posizione al secondo piano e la presenza di due ascensori garantiscono un facile accesso e comfort per il personale e i clienti. * Superficie: 180 m² 4 ambienti di lavoro e 2 bagni * Condizione: Vuoto * Piano: 2 * Edificio nuovo con 2 ascensori * Adatto per uffici * Sono accettate aziende e diverse attività * Affitto: 1.200 € netto/mese, trattabile

🏢 IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO A BERXULLË 📍 Berxullë – Autostrada di Rinas Un'opportunità di investimento rara in una delle zone a più rapido sviluppo vicino all'Aeroporto di Rinas. L'immobile offre massima visibilità, accesso diretto alla strada principale ed è adatto per una vasta gamma di attività commerciali. 📐 Superficie del terreno: 3.600 m² 🏢 Superficie costruita: 1.250 m² 🏗️ Edificio di 4 piani Organizzazione: * Piano 1 – 350 m² (Showroom) * Piano 2 – 350 m² Open Space * Piano 3 – 350 m² Open Space * Piano 4 – 200 m² + 150 m² veranda ✅ Struttura progettata per poter essere facilmente adattata anche a Hotel. ✅ Linea d'acqua con pozzo. ✅ Linea elettrica dedicata. ✅ Alta visibilità. ✅ Accesso diretto dall'autostrada. 💼 Ideale per showroom, uffici, hotel, clinica, centro business, logistica o investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo.

In una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 1, è offerta in affitto una villa esclusiva con piscina privata, progettata per offrire il massimo comfort, privacy e un alto standard di vita. La villa è organizzata su quattro livelli ed è offerta completamente arredata, con mobili moderni e di qualità, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata. Organizzazione della villa: Piano -1: Garage per 2 veicoli Lavanderia Locale tecnico Piano 0: Ampio soggiorno con camino funzionante Zona cottura e cucina Bagno Corridoio distributivo Veranda Uscita diretta nel cortile privato, dove si trovano la piscina e un'area dedicata alla palestra Piano 1: 2 camere da letto 2 bagni Guardaroba Corridoio distributivo Piano 2: Play Room / spazio multifunzionale Guardaroba Bagno con vasca Balcone panoramico con vista libera sulla città di Tirana, Lago Artificiale e Giardino Botanico Caratteristiche speciali: Completamente arredata con standard elevato Parquet di qualità in tutti gli ambienti Sistema di condizionamento Camino funzionante Vetri termici con isolamento massimo Illuminazione a soffitto moderna Investimento premium in ogni dettaglio Piscina privata Area palestra Garage per 2 auto Questa villa è la scelta ideale per famiglie, diplomatici o dirigenti aziendali che cercano privacy, sicurezza e comfort in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 6.000 €/mese (Si preferiscono clienti seri per contratto a lungo termine) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattatemi.

🏢 Garden Building | Spazio, Lusso & Comfort 📍 Appartamento 3+1+2 in affitto, situato al 14° piano di un edificio moderno. ✨ Superficie totale: 140 m² Organizzazione funzionale con ampio soggiorno, cucina integrata, 3 camere da letto e 2 bagni. Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento e alle grandi facciate in vetro. 🌞 Interni moderni, standard elevati di costruzione e massimo comfort. 🚗 Posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori dettagli o visita alla proprietà, contattare.

Affitto | Appartamento di Lusso 1+1 📍 Lago Secco Vivi in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino alla natura e con rapido accesso al centro città. 🏡 Dettagli della proprietà: * Superficie: 75 m² * Piano: 2 * Appartamento con arredamento moderno e standard elevato 💶 Prezzo: 950 €/mese ✨ La scelta ideale per chi cerca comfort, eleganza e uno stile di vita premium.

Scoprite il comfort e lo stile della vita moderna in uno dei complessi più nuovi e richiesti di Tirana, Trio Towers. Questo elegante appartamento 3+1, situato all'8° piano, offre spazi ampi, arredamento contemporaneo e standard abitativi elevati per uno stile di vita confortevole e di qualità. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: Superficie totale: 131,4 m² 3 camere da letto 2 bagni con finestre Lavanderia Balcone Condizionatore in ogni ambiente Completamente arredato Posto auto dedicato Internet e amministrazione inclusi nel prezzo 📍 Posizione strategica Situato nella zona di Don Bosko, l'appartamento offre un accesso rapido e facile a Lapraka, Zogu i Zi e alla Grande Anello, collegandovi a ogni parte della città in pochi minuti. 🏡 Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, sicurezza e un ambiente moderno in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Si affitta un appartamento confortevole e ben organizzato, situato in una zona tranquilla e molto preferita, vicino al Giardino Botanico. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ 4° piano ▪️ Ambiente luminoso ▪️ Organizzazione funzionale e confortevole per vivere La zona offre un accesso rapido alle principali strade della città, nonché la vicinanza a mercati, istituzioni educative, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. 📞🏡

Villa Esclusiva in Vendita | Rrolling hills 1 In una delle residenze più prestigiose, viene offerta in vendita una villa unica con alti standard di costruzione e arredamento, concepita per uno stile di vita elitario. 📐 445 m² superficie costruita 🌿 1.040 m² terreno privato 🏊 Piscina privata La villa è organizzata in modo funzionale ed elegante, con spazi ampi che offrono la possibilità di creare 6 camere. Attualmente dispone di 3 camere da letto, soggiorno separato, cucina separata, studio, playroom e palestra privata con saune professionali italiane. Ogni dettaglio della proprietà è realizzato con materiali e attrezzature premium dei marchi europei più noti, con mobili Poliform, cucina Ernestomeda e elettrodomestici Miele. La villa è dotata di: ✔️ Riscaldamento a pavimento Vaillant ✔️ Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua ✔️ Sistema tedesco di filtraggio dell'acqua ✔️ Smart Home e allarme centrale ✔️ Telecamere di sicurezza Night Vision ✔️ Sistema di pulizia centrale tedesco ✔️ Batteria di riserva per alimentazione fino a 6 ore ✔️ Illuminazione premium dei marchi italiani più prestigiosi Una proprietà rara sul mercato, che combina lusso, tecnologia moderna e massima privacy, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. ✨🏡

Al Thymus Resort vendiamo ville individuali con piscina, a 100 m dal mare, Drimadhe. Superficie costruita 186 m2 Superficie del cortile 300 m2 Parcheggio dedicato per 2 auto 100 m dal mare * Ideale per abitazione familiare o investimento. Per maggiori dettagli o visite alla proprietà contattateci:

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! L'ambiente ha una superficie di 550 m², è open space, con una facciata sulla strada e massima visibilità, rendendolo ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Caratteristiche: ✔️ Superficie: 550 m² ✔️ Open space ✔️ Posizione strategica sulla strada ✔️ Alta visibilità ✔️ Adatto per showroom, clinica, uffici, supermercato, centro di formazione, palestra e molte altre attività. Una proprietà con alto potenziale di investimento, in una posizione che garantisce facile accesso e massima esposizione.

In vendita, appartamento 2+1+2 bagni 📍Indirizzo: Kodra e Priftit, vicino al grande Anello Superficie 100 m2 lordi, 1° piano residenziale Palazzo ben tenuto con ascensore. L'appartamento è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con uscita sul balcone, 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è completamente ristrutturato, bagni incasso, nuova linea elettrica e idraulica multistrade, parquet ac5, finestre doppi vetri. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e familiare, con buona esposizione, ideale per famiglie. Prezzo 155.000 euro Per maggiori informazioni contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 nella zona di Paskuqan presso la Residenza Albulena. Specifiche della proprietà⤵️ 6° piano abitativo (ultimo) Superficie totale 99,52 m2 Orientamento Sud-Ovest Nuova costruzione con ascensore Planimetria regolare e funzionale L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, corridoio distributivo, 2 camere da letto, lavanderia, bagno e balcone. Nell'appartamento sono stati effettuati investimenti da zero nella rete elettrica e idraulica, sistema di condizionamento, soffitti sospesi ecc. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto con costo extra al piano -1 Per ulteriori informazioni contattatemi!

L'appartamento ha un investimento premium ed è situato in una delle residenze più richieste a Tirana in via Mine Peza! Specifiche della proprietà: 8° piano Superficie 75m2 Balcone Nuova costruzione con ascensore Arredamento moderno Organizzazione dell'appartamento: Corridoio d'ingresso, soggiorno e cucina, balcone con accesso a entrambe le camere, camera da letto, bagno. L'appartamento viene offerto completamente arredato ed è situato vicino a tutte le strutture necessarie per una vita molto confortevole. Prezzo 850€ al mese. Per una visita alla proprietà contattami.

📐 Superficie: 135 m² Organizzazione: ✔️ Corridoio distributore ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ Ambiente cucina ✔️ 2 bagni ✔️ Stanza server/deposito ✨ Un ambiente moderno in una posizione che conferisce prestigio a ogni attività. Ideale per uffici esecutivi, cliniche, studi legali, consulenze o aziende che cercano un indirizzo d'élite.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita nella zona di 21 Dhjetori - via Frosina Plaku Dettagli della proprietà: Superficie 60 m² 4° piano in palazzo con ascensore Completamente ristrutturato L'appartamento è organizzato in corridoio distributore, soggiorno, camera da letto e bagno Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione favorevole e all'organizzazione funzionale dell'appartamento. 💶 Prezzo: 155.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Vendesi monolocale nella zona di 21 Dhjetorit, via Frosina Plaku Dettagli della proprietà: Superficie netta: 30 m² 4° piano in un palazzo con ascensore Completamente ristrutturato con investimenti di qualità, pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 115.000 € Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione pratica degli ambienti.

Monolocale moderno in vendita – Posizione premium sulla prima linea della strada principale, Pazari i Ri! Viene offerto in vendita un monolocale di 34 m² netti, posizionato al 4° piano (3° dal piano terra), in una zona con accesso eccellente e molto richiesta. L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità e pronto per essere abitato: ● Parquet di qualità AC5 ● Bagno moderno con sistema incaso ● Doppi vetri termici con profili in plastica ● Soffitti sospesi con illuminazione LED ● Sistema di condizionamento Il monolocale è organizzato in modo funzionale, offrendo: ● Ambiente condiviso per soggiorno e zona notte ● Bagno spazioso ● Balcone con vista sulla strada principale Prezzo: 120.000 € ✔️ Possibilità di acquisto anche con credito bancario. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'investimento di qualità.

Affittasi un appartamento moderno 2+1, progettato con standard elevati e ogni dettaglio pensato per il massimo comfort. Con una superficie di 110 m², l'appartamento offre ambienti spaziosi, altezza del soffitto di 3,20 m, illuminazione naturale per tutto il giorno e un'organizzazione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali: * 2 camere da letto * Soggiorno e cucina moderna * 2 bagni con mobili incasso * 2 balconi con vista libera, 5° piano * Parquet premium AC5 * Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici incasso * Palette di colori elegante e atmosfera contemporanea * Posto auto incluso Posizionato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico.

🏡 Super Villa Individuale in Affitto 🌿 📍 Farkë e Madhe, Tirana In una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana, viene offerta in affitto una villa individuale con un grande cortile e vista panoramica sulla città. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie del terreno: 3.200 m² 🏠 Superficie costruita: 250 m² 🏡 Villa su 2 piani Organizzazione: 🔹 Piano 1: Ampio soggiorno con camino, cucina separata, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e veranda panoramica con vista su Tirana. 🔹 Piano 2: Spazio open space, ideale per relax, studio, palestra o angolo di intrattenimento. 🌳 Grande cortile privato con molto spazio verde e massima privacy. 💶 Affitto: 2.900 €/mese

Si affitta un ambiente commerciale premium, situato in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, al West Residence, vicino alla Presidenza. L'immobile si trova in una posizione strategica con accesso eccellente ed esposizione massima sulla strada principale, rendendolo una scelta ideale per aziende che cercano presenza, prestigio e visibilità. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 515,2 m² 2° piano Edificio moderno e prestigioso Facciata con vista completa sulla strada principale Ampia illuminazione naturale Layout flessibile, adatto all'organizzazione secondo le esigenze aziendali Questo ambiente è ideale per: Uffici aziendali Clinica o centro medico Showroom Call Center Studio di architettura o consulenza Accademia, centro di formazione o altre attività che cercano un indirizzo d'élite. La posizione nel cuore di una delle zone più richieste di Tirana, vicino alle istituzioni statali, all'area di Blloku e al centro città, garantisce un facile accesso per clienti e personale, oltre ad aumentare il valore e l'immagine della tua attività. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattami.

LOCALE COMMERCIALE PREMIUM IN AFFITTO IN UNO DEI PROGETTI PIÙ ELITARI DI TIRANA Si offre in affitto un locale commerciale premium, situato in uno dei progetti multifunzionali e prestigiosi più recenti nel cuore di Tirana. Questo sviluppo moderno è concepito per combinare in modo armonico vita, affari e servizi, creando una destinazione ideale per aziende e marchi che cercano un indirizzo elitario. La posizione strategica offre accesso immediato al centro storico della città, alle principali istituzioni statali, educative e finanziarie, alla zona di Blloku, nonché ottimi collegamenti con l'Anello Piccolo e gli assi stradali principali della capitale. Specifiche del locale: Superficie netta: 1.495,81 m² Superficie lorda: 1.894,71 m² Planimetria flessibile e funzionale Illuminazione naturale e standard di costruzione elevati Locale adatto alla personalizzazione secondo le esigenze aziendali La proprietà è ideale per: Sedi di aziende e uffici corporate Istituzioni finanziarie Cliniche e centri sanitari Centri di formazione o educazione Qualsiasi altra attività commerciale che richieda un locale moderno, funzionale e con un indirizzo prestigioso. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che intendono sviluppare la propria attività in una delle location più richieste e con il più alto potenziale a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 presso la residenza Kaimi in Ali Dem 4° piano Ascensore Arredato Ideale per una persona o una coppia Prezzo 50.000 lek/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato in una delle zone più preferite di Fresku, in Via Muhamet Deliu, vicino a Thesari. La proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Piano: 4 * Superficie dell'appartamento nel certificato 83 m2 * Edificio ben mantenuto con ascensore * Planimetria regolare e organizzazione funzionale * Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione della proprietà: * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * Balcone * 1 bagno L'appartamento viene venduto arredato, come mostrato nella foto, offrendo la possibilità di abitare immediatamente senza ulteriori investimenti. 💰 Prezzo: 165 milioni di lek 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà contattami!

Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1 pronto per abitare 📍 Posizione molto richiesta – Sauk, complesso “Porta e Tiranës së Re” Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 76.09 m² Superficie netta: 68.40 m² 4° piano in edificio nuovo (ultimo) Ascensore Organizzazione regolare Orientamento favorevole con sole Sud-Ovest Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Zona cucina 1 camera da letto 1 bagno ristrutturato Balcone Vantaggi: Appartamento ristrutturato pronto per abitare Edificio nuovo, ascensore, qualità costruttiva Zona preferita per abitare con facile accesso Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!