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💎✨ SUPER OFFERTA – AFFITTASI SALONE ESTETICO PRESSO SQUARE 21 💅 Il sogno per il tuo business inizia qui! Affittasi salone estetico moderno ed elegante di 45 m², completamente arredato e pronto per lavorare 🚀 🌸 Ambiente comodo & professionale 🌟 Con clientela regolare e consolidata 🪞 Curato in ogni dettaglio 💼 Opportunità perfetta per: 💇‍♀️ Salone di bellezza 💄 Studio di trucco 💅 Studio per unghie 🧖‍♀️ Estetica & wellness 📍 Posizione perfetta: Di fronte al Complesso Square 21 💰 Prezzo: 120.000 lek (trattabile) 🔥 Non perdere questa fantastica opportunità per aprire o espandere il tuo business in una delle zone più frequentate di Tirana! ✨🏙️ #Sara

Affittasi appartamento moderno 2+1 a Paskuqan, in Via Lidhja e Prizrenit! 📍 Superficie: 94 m² 🏢 2° piano con ascensore L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone 🔑 L'appartamento viene offerto completamente arredato e pronto per essere abitato. 💰 Prezzo: 45.000 Lek/mese 📞 Contattami per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

🔥 SUPER INVESTIMENTO A ASTIR – 2 APPARTAMENTI 1+1 PRONTI PER IL GUADAGNO! 🔥 📍 Oasis Residence, Astir 📐 130 m2 Totali 🏢 Primo piano 💥 L'appartamento è diviso in 2 ingressi separati 1+1 💥 Completamente arredati con stile moderno e attrezzature all'ultimo grido 💥 Pronti per Airbnb / Booking / Affitto mensile ✅ Investimento che genera reddito immediatamente ✅ Zona molto richiesta ✅ Super organizzazione per attività di affitto ✅ Ideale per investitori seri 🚨 Proprietà come questa si vendono molto velocemente! 📞 Contatta ora per visita e informazioni:

📍 Mine Peza 📐 Superficie: 250 m² 🏢 Piano: 9 🔹 Organizzazione: * 4 ambienti di lavoro * 4 bagni * Ambiente dedicato per mangiare e cucinare * Ampia veranda ✨ Ambiente adatto per aziende, uffici amministrativi, call center o attività che cercano spazio e comfort in una zona centrale. 💶 Prezzo: 3000 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Comfort e Spazio in uno! 📍 KMY, Yzberisht 📐 107 m² Lordi | 97 m² Netto 🏢 6° piano ✨ Organizzazione perfetta per una vita moderna: ✔️ Soggiorno ampio e luminoso ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 2 bagni funzionali ✔️ 2 balconi per relax e aria fresca ✔️ Corridoio distributore regolare ‼️ Venduto vuoto – personalizzalo secondo il tuo stile! 🌟 Scelta ideale per famiglie o investimento con valore in crescita 💰 Prezzo: 155.000 €

🏢 Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste! 📍 Via Elbasanit (dietro le Lingue Straniere) 📐 108 m² | 🏬 Piano terra ✨ Locale con alto potenziale per lo sviluppo di attività commerciali! ✔️ Ideale per cliniche, uffici, centri estetici, negozi ecc. ✔️ Posizione strategica con facile accesso ✔️ Ottima visibilità per la clientela 💰 Prezzo: 280.000 €

📍 Don Bosko, vicino a Fiori Di Bosko 📐 Superficie: 145 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ 3 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Balcone 💶 Prezzo: 900 €/mese

Si affitta un locale di 77,8 m², situato al secondo piano di un edificio con vista diretta sulla strada principale, il che lo rende molto visibile e facilmente accessibile ai clienti. Il locale è adatto per: * Clinica medica / dentale * Ufficio aziendale * Studio estetico, ecc. Caratteristiche: ✔️ Posizione strategica ✔️ Facciata visibile dalla strada principale ✔️ Buona illuminazione naturale ✔️ Spazio organizzabile secondo le esigenze 💶 Affitto: 800 Euro / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. #RonaLani

Specifiche della proprietà: * L'ambiente si trova al 7° piano * Superficie lorda: 126 m2 * Orientamento: Est * Vista libera dal complesso * Possibilità di pubblicità * 2 ascensori Organizzazione dell'ambiente: * 3 ambienti di lavoro * Corridoio distributore * 2 bagni * Balcone Il complesso offre⬇️ 1️⃣ Superficie funzionale e moderna, ideale per uffici, negozi o cliniche. 2️⃣ Posizione strategica 3️⃣ Costruzione di qualità e spazi ben organizzati che soddisfano tutti gli standard di un ambiente contemporaneo. L'ambiente è ideale per cliniche, vari uffici di servizi, ecc. Prezzo: 1200 €/mese netto Per una visita alla proprietà contattami:

🏢 Ufficio di Lusso in Affitto 📍 Lago Vuoto, vicino al Radisson 📐 115 m² ✨ Organizzazione perfetta per il tuo business: ▫️ Ampio salone ▫️ 2 stanze di lavoro ▫️ Corridoio distributore ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone 🚗 1 posto auto 💼 Ideale per uffici, cliniche, studi o varie attività commerciali. 💶 1600 € / mese

🏡 Villa Premium in Affitto | Long Hill Residence, TEG 📍 Una delle residenze più esclusive vicino a Tirana 📐 Superficie totale: 350 m² 🏠 Villa indipendente, 3 piani ✨ Organizzazione perfetta & massimo comfort: 🔹 Piano 0 – Salone Home Cinema, studio privato, 1 camera da letto, sauna, bagno 🔹 Piano 1 – Soggiorno elegante, cucina separata, bagno, gazebo relax, veranda verde 🔹 Piano 2 – 2 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, 2 balconi 💎 Arredamento premium | Stile moderno | Privacy assoluta | Ambiente rilassante 💶 Affitto: 3.500€ / mese

Locale commerciale in affitto nella zona di Astiri, in via Sokrat Miho. Il locale ha una superficie di 52 m², con una vetrina frontale che offre ottime possibilità di pubblicità e illuminazione naturale. È sistemato e pronto per l'uso, dispone inoltre di un bagno interno. Si trova a soli 30 metri dalla strada principale, in una zona accessibile e con buon passaggio. Adatto per una vasta gamma di attività come: estetica, parrucchiere, agenzia immobiliare, sartoria, clinica dentale, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. #sara

📍 Posizione premium, una delle zone più preferite per vivere 🏢 3° piano | Palazzo ben gestito con ascensore 📐 Superficie totale: 150 m² Organizzazione: 🔹 1° piano: * Ampio soggiorno + cucina * Veranda * Anticamera (lavanderia) * Bagno 🔹 2° piano: * 3 camere da letto * 1 bagno * Balcone ✨ L'appartamento è stato ristrutturato con standard di qualità e offre il massimo comfort per una vita familiare. ❄️ Sistema di riscaldamento/raffreddamento con fan coil (tubazioni interne) 💰 Prezzo: 125.000 Lek (vecchi) / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

📍 Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana 🏢 Piano terra 📐 Superficie: 160 m² 🪟 Facciata in vetro con esposizione completa 👀 Massima visibilità dalla strada principale L'ambiente è ideale per lo sviluppo di una vasta gamma di attività come: * Market * Clinica medica / Farmacia * Clinica estetica * Parrucchiere / barber shop * Negozio o showroom ✨ Ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività in una zona ad alto traffico e con comunità residente. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!

Offriamo ufficio in affitto in Piazza Willson! Informazioni sulla proprietà: • 4° piano • Edificio con ascensore fronte strada • Superficie totale 178 m2 • Posizione molto favorevole con accesso diretto alla strada principale • Possibilità di pubblicità L'ambiente è organizzato in: • Corridoio distributore • 5 ambienti di lavoro | Cucina separata • 2 bagni rinnovati • 3 balconi Sistema di condizionamento in ogni ambiente Vetrate termiche e acustiche Orientamento favorevole con sole Sud-Est-Nord L'ambiente è adatto per attività come: Centro corsi / formazione / lingue straniere, Studio legale / finanziario / notarile, Studio di architettura, Clinica estetica / dermatologia / dentale ecc. Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà contattatemi!

UFFICIO IN AFFITTO 📍Square 21 ▪️ Superficie: 108 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Palazzo nuovo con 3 ascensori ▪️ Facciata: vetro ▪️ Uscita su veranda ✨ Organizzazione: • Spazio suddiviso in 4 uffici • Grande sala con 12 postazioni di lavoro • 1 ufficio con 4 postazioni di lavoro • 2 uffici con 1 postazione di lavoro ciascuno ❄️ Comfort: • Ufficio arredato • Pavimento in parquet di qualità • 1 bagno Prezzo 2000€ netto. Per una visita alla proprietà contattatemi.

✨ Ufficio Premium in Affitto – Pazar i Ri ✨ In una delle zone più esclusive e dinamiche di Tirana, si offre in affitto un ufficio di alto standard, ideale per aziende che cercano prestigio e comfort. 📍 Posizione strategica – Pazar i Ri 📐 Superficie: 135 m² 🏢 Primo piano 💼 Organizzazione funzionale ed elegante: ▪️ 2 ampi spazi di lavoro ▪️ Stanze separate per uffici individuali o riunioni ▪️ 2 bagni moderni ▪️ Balcone con vista aperta sulla piazza di Pazar i Ri 🌟 Caratteristiche premium: ✔️ Massima illuminazione naturale ✔️ Accesso con 2 ascensori ✔️ Ambiente tranquillo e professionale ✔️ Adatto per aziende prestigiose, cliniche, studi di consulenza o uffici esecutivi 💶 Prezzo: 1550 €/mese (trattabile) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. #Sara

Vendesi 2+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 117,78 m² lorda e 105,44 m² netta. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi 1+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 65,83 m² lordi e 73,53 m² netti. 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto confortevole • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto. 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di prestigio • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

🏡 Vendesi Appartamento 2+1+2 📍Paskuqan (vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit”) 📐 Superficie lorda 105 m² 📐 Superficie netta 97 m² 🏢 Piano 3 🔹 Organizzazione: salone, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni 💶 Prezzo: 126.000€

Vendesi 2+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 118,25 m² lorda e 105,86 m² netta. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi Appartamento 1+1+ posto auto a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 79,43 m² lordi e 71,11 m² netti. 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto confortevole • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto a prezzo extra. 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi 2+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 106,15 m² lorda e 95,20 m² netta. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi 1+1+ posto auto in Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 84,60 m² lorda e 75,54 m² netta. 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto comoda • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto. 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Garage in affitto in Via Barricade Ampio garage disponibile con una superficie di 80 m², adatto per parcheggio o uso deposito. 📍 Posizione molto buona – Via Barricade 📐 Superficie: 80 m² 💰 Prezzo: 300.000 lek al mese #Sara

Locale commerciale in affitto – Premium | 21 Dicembre Si offre in affitto un locale commerciale, situato in una delle zone con il maggior flusso, 21 Dicembre, lungo la strada principale. * Superficie: 80 m² * Posizione strategica con massima visibilità * Ampia facciata in vetro, che garantisce un'eccellente esposizione * Organizzazione funzionale con 2 bagni * Illuminazione naturale e ambienti raffinati Questo locale è la scelta ideale per attività che cercano un'immagine prestigiosa e uno standard elevato, come boutique, clinica estetica, ufficio esclusivo o showroom. ✨ La combinazione perfetta di stile, comfort e posizione strategica. #sara