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NUOVO BOULEVARD, VICINO AL CENTRO DI TIRANA! In vendita duplex 2+1 al quinto piano in uno dei progetti più moderni della capitale, situato lungo la strada principale del Nuovo Boulevard, molto vicino al Boulevard Zogu i Parë. La proprietà si trova sul bordo della strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato. Dettagli principali: Posizione strategica lungo la strada principale! Ambiente adatto per attività di servizi, uffici, cliniche o retail Parte di un nuovo complesso che si prevede aumenterà il valore della zona e del vostro investimento Alto flusso pedonale e veicolare Vantaggi: Questo è un progetto con standard contemporanei, che diventerà un nuovo punto di riferimento per Tirana. La sua posizione offre un potenziale straordinario per uno sviluppo a lungo termine e una crescita sostenibile del business. Dettagli sulla proprietà: * Piano: * Superficie netta: 111,14 m² * Superficie lorda: 132,02 m² * Organizzazione interna: * Ampio salone + zona cucina * 2 camere da letto * 1 bagno Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

NUOVO BOULEVARD, VICINO AL CENTRO DI TIRANA! In vendita appartamento 2+1 al quinto piano in uno dei progetti più moderni della capitale, situato lungo la strada principale del Nuovo Boulevard, molto vicino al Boulevard Zogu i Parë. La proprietà si trova sul lato della strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato. Dettagli principali: Posizione strategica lungo la strada principale! Ambiente adatto per attività di servizi, uffici, cliniche o retail Parte di un nuovo complesso che si prevede aumenterà il valore della zona e del vostro investimento Alto flusso pedonale e veicolare Vantaggi: Questo è un progetto con standard contemporanei, che diventerà un nuovo punto di riferimento per Tirana. La sua posizione offre un potenziale straordinario per uno sviluppo a lungo termine e una crescita sostenibile del business. Dettagli sulla proprietà: * Piano: 5 * Superficie netta: 107,48 m² * Superficie lorda: 127,67 m² * Organizzazione interna: * Ampio soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio Premium in Affitto, Via Elbasanit Affittasi villa premium adatta per uffici 📍Ambasciata Americana, Via Elbasanit La villa ha una superficie totale costruita di 400 m2 ed è organizzata su 2 piani accessibili tramite scala interna. Il primo piano comprende 4 ambienti (uffici) di lavoro, cucina separata per il personale, 2 bagni, deposito. Il secondo piano è composto anch'esso da 4 ambienti di lavoro, 2 bagni, 2 balconi. La proprietà dispone inoltre di un terreno circostante di 800 m2 sistemato. Inoltre, la proprietà dispone di un bagno esterno e una lavanderia. L'edificio dispone di 2-3 posti auto e la possibilità di posti auto esterni all'edificio. L'edificio è stato appena ristrutturato completamente, con un investimento degno di nota come il sistema di condizionamento centralizzato, parquet e piastrelle moderne, soffitti sospesi, bagni incasso. L'edificio ha un'ottima esposizione e luce naturale in ogni ambiente di lavoro. Ideale per uffici, call center, laboratori, ambasciate ecc. Per una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento in vendita a Kamez, appena finito. Superficie netta 99 m2 Superficie lorda 116,33 m2 3° piano Con ascensore Orientamento ovest L'appartamento è organizzato come segue: Ingresso Soggiorno e cucina 2 camere da letto Bagno Balcone L'appartamento viene venduto vuoto con pavimenti in parquet, impianti idraulici ed elettrici, porte e finestre. L'edificio ha un sistema di isolamento della facciata ed è stato già abitato. L'appartamento è pronto per essere arredato e abitato.

Affittasi Appartamento 2+1+2, a Secret Garden Organizzato da: 2 camere da letto salone + cucina Completamente arredato di lusso 108 m2 3° piano Per una visita alla proprietà contattaci

Si affitta una villa esclusiva, situata in una delle residenze più prestigiose vicino al TEG, ideale per una vita comoda, sicura e familiare 🤍 📐 Superficie costruita: 300 m² 🌳 Superficie del cortile privato: 160 m², verde e sistemata 🛋️ Organizzazione interna: • Grande soggiorno con camino 🔥, molto luminoso naturalmente ☀️ • Cucina moderna 🍽️ con elettrodomestici Miele di alta gamma ⭐ • 🛏️ 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba personale • 🚿 3 bagni moderni • 🌅 Balcone e veranda funzionali 🌿 Spazi esterni: • Cortile privato con verde 🌳 • Area soggiorno in giardino, coperta con vetro 🪟 – perfetta per rilassarsi in ogni stagione ☕🌧️☀️ 🔒 Comfort e sicurezza: • Sistema di telecamere di sicurezza 🎥 • 🚗 3 posti auto dedicati • Residenza ben amministrata 🏘️ • 🛡️ Sicurezza 24/7 con guardia fisica • Ambiente tranquillo, verde e molto familiare 👨‍👩‍👧‍👦 💎 Villa ideale per chi cerca lusso, privacy e sicurezza, con accesso rapido alla città e ai centri commerciali. 💶 Prezzo: 2500 euro/mese 📞 Contattami per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni al numero:

Nel cuore di Tirana, in una delle zone più esclusive e richieste della città - Blloku, è in vendita un appartamento 3+1 nella prestigiosa residenza UNICO, situata in Via Nikolle Tupe. La residenza UNICO è un edificio moderno residenziale e di servizi di 11 piani, con 4 piani di parcheggio sotterraneo, progettato secondo i più alti standard architettonici e urbani, combinando funzionalità, estetica e qualità superiore della costruzione. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 3+1 * Piano: 4 * Orientamento: Sud-Est * Superficie netta: 118,6 m2 * Superficie comune: 15,7 m2 * Superficie lorda: 134,3 m2 * Pianta regolare * 3 ascensori totali Organizzazione dell’appartamento: soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. L’appartamento si trova in una posizione premium, con accesso immediato a servizi, istituzioni, bar, ristoranti e ai principali centri d’affari di Tirana, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Per una visita alla proprietà contattatemi!

Nel cuore di Tirana, in una delle zone più esclusive e ricercate della città - Blloku, è in vendita un appartamento 1+1 nella prestigiosa residenza UNICO, situata in via Nikolle Tupe. La residenza UNICO è un moderno edificio residenziale e di servizi di 11 piani, con 4 piani di parcheggio sotterraneo, progettato secondo i più alti standard architettonici e urbani, combinando funzionalità, estetica e qualità costruttiva superiore. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Piano: 4 * Orientamento: Est * Superficie netta: 55,1 m2 * Superficie comune: 8,3 m2 * Superficie lorda: 63,4 m2 Distribuzione dell’appartamento: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’appartamento si trova in una posizione premium, con accesso immediato a servizi, istituzioni, bar, ristoranti e ai principali centri commerciali di Tirana, rendendolo una scelta ideale sia per vivere che per investimento. Per una visita alla proprietà, contattami!

L'ambiente si trova sul lato della strada con una facciata sulla Nuova Anello. Superficie totale 450m2 Piano 1 Open Space Orientamento sud-est 4 Bagni Parcheggio a costo extra Possibilità di marketing e pubblicità La zona in cui si trova l'ambiente è molto adatta per uffici, palestra, laboratorio, cliniche ecc. Per ulteriori dettagli contattami:

In Affitto – Primo Piano del Capannone 📍 Kashar, Tirana ▪️ Superficie: 620 m² ▪️ Altezza: 3,7 m (5 m al colmo) ▪️ Organizzazione: Spazio open space + 2 bagni ▪️ Ascensore industriale: Installabile su richiesta ▪️ Energia: Linea trifase ▪️ Parcheggio: Spazio per veicoli pesanti ▪️ Edificio: Nuovo, appena completato 💶 Prezzo: 1.900 € / mese

In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Lago Secco, si affitta un appartamento di nuova costruzione, progettato per il massimo comfort e uno stile contemporaneo. Residenza appena completata, costruzione del 2025! 📐 Superficie totale: 120 m² L'appartamento è organizzato in: • Spazioso soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Veranda perfetta per relax e momenti in famiglia • Posto auto incluso ✨ Appena arredato, con mobili di qualità e mai abitato prima, pronto per un immediato trasferimento. Posto auto incluso nel prezzo! 💶 Prezzo: 1200 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

Book Building Residence – Spazio Elite in Affitto | 1000 m² In una delle zone più richieste e prestigiose, si offre in affitto un ambiente unico di 1000 m², concepito per soddisfare i più alti standard di comfort, funzionalità e rappresentanza. Questa residenza moderna si distingue per: • Architettura contemporanea e design elegante • Spazi ampi, naturalmente illuminati • Piantina flessibile, adatta per uffici aziendali, istituzioni, cliniche private o residenza di lusso • Qualità costruttiva premium e materiali selezionati • Privacy, tranquillità e facile accesso alle principali arterie della città Book Building Residence non è solo un ambiente di lavoro o abitativo – è un indirizzo che riflette status, affidabilità e visione a lungo termine. 📐 Superficie totale: 1000 m² 📍 Destinazione ideale per marchi e aziende che cercano esclusività e immagine elite Per maggiori informazioni e visite in loco, questa proprietà rimane un'opportunità rara nel mercato premium.

Vendesi 1+1 in vendita vicino al Giardino Botanico, vicino alla Moschea. Superficie netta 55m2 Superficie lorda 63,3 m2 4° piano Con ipoteca L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento è rifinito nei dettagli e viene venduto completamente arredato. Si trova in una zona molto verde e tranquilla. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Si affitta un appartamento moderno e molto spazioso 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico, con una vista mozzafiato sul Lago Artificiale di Tirana🌁 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 4 🛋 Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno e cucina integrata • Due camere da letto • Due bagni • Grande balcone con vista panoramica e accesso da ogni ambiente ✨ Dettagli: • Impianto di condizionamento Daikin • Pavimento in legno di alta qualità • Lavastoviglie • Tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda • Arredamento moderno e funzionale 🚗 Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo Una scelta ideale per chi cerca tranquillità, vista unica e un alto standard di vita, molto vicino alla natura e con rapido accesso al centro città. 💶 Prezzo: 1000 € / mese 🔹Per una visita alla proprietà o per maggiori dettagli contattami:

Attico Iconico con Veranda Panoramica – Vita di Lusso sul Mare Ionio, Vlora Una residenza esclusiva di lusso, situata all'ultimo piano, che offre privacy assoluta, viste aperte sul Mare Ionio e standard abitativi internazionali. 📐 Superficie totale: 305 m² 🏠 Superficie interna: 177,6 m² 🌿 Veranda panoramica: 105 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo) 📄 Certificato di Proprietà Organizzazione perfetta degli spazi: • 3 camere da letto • Soggiorno elegante con cucina open space • 2 bagni di lusso • Lavanderia dedicata 💎 Completamente rinnovato nel 2023 💰 Investimento documentato: 220.000 € Dettagli & Dotazioni Premium: • Elettrodomestici Whirlpool • Climatizzazione Hunter & Cooper • Bagni Terroll • Jacuzzi Divain Spa – Olanda • Finiture di alto livello in ogni dettaglio 🌊 Veranda di 105 m² con: • Vista aperta sul Mare Ionio • Tenda automatizzata • Area relax & pranzo all'aperto 🚗 Possibilità di 2 posti auto (a prezzo extra)

📍 Viale Giovanna d'Arco (vicino al Ministero degli Esteri) 📐 Superficie: 221 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: • Spazio open space • 2 bagni • Super facciata in vetro, ideale per pubblicità • Visibilità massima dalla strada principale Adatto per: Uffici, cliniche, studi professionali, centri servizi, showroom ecc. ✨ Posizione top – zona con alto flusso e prestigio

Villa in vendita a Petrele. Superficie costruita 500 m2 Superficie terreno 2550 m2 Con mutuo La villa è organizzata su due piani Primo piano Ampio soggiorno Cucina separata Bagno con finestra 2 camere da letto, una con cabina armadio separata Bagno Veranda Secondo piano 3 camere da letto, due delle quali con cabine armadio separate Bagno Locale tecnico e lavanderia Palestra Cortile Parcheggio coperto per 3 auto La villa dispone di investimenti quali: Soffitti sospesi Illuminazione a LED Sistema di aria condizionata Sistema di riscaldamento Cucina attrezzata Lavastoviglie Pavimento in parquet AC5 Camino funzionale Sistema di allarme Sistema di telecamere La villa viene venduta completamente arredata e con tutti gli investimenti. Zona molto tranquilla e rilassante. Per maggiori dettagli, contattami:

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Boulevard Jeanne d'Arc, accanto al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende in totale 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space 4 Ascensori 2 Bagni Deposito 4 Posti Auto L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In conformità con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che comprende principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di facilità ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, evidenziando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata. Per ulteriori informazioni contattatemi :

Proprietà rara sul mercato! Vicino allo Stadio Air Albania offriamo in esclusiva un appartamento premium 3+1 con 2 bagni in vendita L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito con 2 ascensori, 5° piano residenziale L'appartamento ha una superficie totale di 220 m2, ed è organizzato in soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, deposito/lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi Un investimento solido e di alta qualità, parquet in legno ingegnerizzato, sistema di condizionamento chiller L'appartamento ha una buona illuminazione, il soggiorno insieme a una stanza hanno orientamento sud Le altre 2 camere hanno orientamento est Possibilità di parcheggio con costo extra al piano -1 Attualmente è affittato Per vederlo da vicino contattami

Vendesi Hotel Vicino allo Stadio Air Albania Superficie 370 m2 Ascensore dedicato Arredato da un architetto Mobili di dettaglio Investimento Premium Vista fantastica Posizione Premium Per ulteriori dettagli contattatemi:

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 presso il Lago di Tirana, Nobis. Posizione Premium. Superficie netta 209,2 m2 Superficie lorda 262,8 m2 Ultimo piano Unico ingresso al piano Ascensore dedicato Orientamento Sud-Est-Ovest Con ipoteca Possibilità di conversione in appartamento 3+1+2 L'appartamento è organizzato da: Soggiorno Cucina grande dedicata 2 camere da letto 2 bagni Veranda Posizione Premium, zona con servizi, accesso rapido, il Parco del Lago di Tirana è un valore aggiunto che conferisce ancora più valore alla zona. L'appartamento ha la possibilità di aggiungere un'altra stanza e convertirsi in 3+1. Ideale per abitazione o investimento. Per ulteriori dettagli contattatemi:

AFFITTO UFFICIO IN 📍21 DICEMBRE‼️ 🔹La zona in cui si trova è una delle più ambite a Tirana per lo sviluppo di attività commerciali. 🔹Informazioni sulla proprietà: Posizione perfetta Superficie totale: 75 m² 🔹Organizzazione: 2 ambienti separati 1 bagno balcone Si trova al secondo piano di un edificio nuovo, di prestigio e ben gestito. Offerto vuoto 🔹Adatto a diversi tipi di attività commerciali. Posto auto con costo extra! 🏷️Prezzo: 500 Euro / Mese netto 🔹Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto, 📍vicino a Rruga e Elbasanit‼️ Zona richiesta, con accesso rapido al centro città e ai principali servizi. L'appartamento si trova al 4° piano (non ultimo) di un palazzo senza ascensore ed è organizzato in modo funzionale: • 2 camere da letto • Cucina unita al soggiorno • Bagno con finestra, che offre ventilazione e illuminazione naturale La proprietà è adatta per coppie o famiglie, offrendo comfort e privacy in una zona preferita per vivere. 💰 Prezzo dell'affitto: 60.000 lek /mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Vendesi Appartamento 2+1+2 📍Lion Park 2, Dritan Hoxha Superficie 126,1 m2 Piano 14 Organizzazione: 2 Camere da Letto, Soggiorno, 2 Bagni, Balcone L'edificio è in fase di costruzione

Locale Uffici in Affitto in Zona Elite – Di fronte a Coin, Tirana In uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, si offre un locale ufficio moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano immagine, comfort e posizione strategica. 🔹 Superficie: 131 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Organizzazione perfetta con 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e balcone 🔹 Posto auto incluso Locale con illuminazione naturale, ottimo accesso e massimo prestigio. 💰 Prezzo: 250.000 Lek / mese

🔥Nuova Inserzione🔥 Affittiamo spazio commerciale in 📍Via Kavaja, Complesso Square 21 Superficie totale 275 m2, tutta organizzata in open space L'ambiente si trova al primo piano tecnico, dedicato esclusivamente al business con accesso immediato tramite ascensori Facciata e posizione fantastica su Via Kavaja, ideale per la pubblicità Prezzo 5500€/mese netto * 4 posti auto opzionali a prezzo extra di 500€ Il complesso diventerà abitabile e sarà aperto per un periodo di 3-4 mesi Per maggiori informazioni contattami