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Affittiamo locale commerciale presso Donika Center, Via Mine Peza! Specifiche della proprietà: Superficie netta 60,2 m² Superficie lorda 72,1 m² Primo piano con ingresso dedicato Open Space | 1 bagno Nuova costruzione con 2 ascensori L'ambiente è adatto per ufficio di nuoto, clinica, studio legale, laboratorio, ufficio marketing, ecc. Prezzo netto Per maggiori informazioni contattatemi!

Ufficio in affitto presso Donika Center, Via Mine Peza!! Superficie 82m2 Piano 1 Open Space 2 ascensori L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è adatto per: Centro servizi Clinica Showroom per prodotti o servizi, ecc. Prezzo 20€/m2 Per una visita alla proprietà contattatemi!

OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 📍 Complesso SAELI – Golem In vendita appartamento 2+1 con superficie lorda di 105,7 m², situato in uno dei complessi più moderni e di qualità nella zona di Golem. 🏗 Complesso residenziale con standard elevati di costruzione, progettato per comfort, relax e investimento a lungo termine. 🔹 Servizi del complesso: * Aree giochi per bambini * Piscina moderna * Campo da tennis e calcio * Bar & ristoranti * Supermercati * Spazi verdi ben curati * Infrastruttura contemporanea 💰 Prezzo OCCASIONE: 👉 1.100 € / m² ✅ Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento turistico. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova presso il Lago Secco Superficie netta 102,20 m2 Superficie lorda 110 m3 Terzo piano Con pavimentazione in pietra Con ipoteca 2 posti auto inclusi nel prezzo. L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana. Facilmente accessibile. Tranquillo, ideale per una famiglia. Totalmente ristrutturato. Per ulteriori dettagli contattami:

VENDESI 2+1+2 CON CORTILE E POSTO AUTO PRESSO TULIPAN RESIDENCE! Superficie totale dell'appartamento 126,59 m2 Superficie comune 17,61 m2 Superficie del cortile 32 m2 Secondo piano Orientamento nord-sud-ovest L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributivo Soggiorno e cucina 2 camere da letto, una con cabina armadio separata 2 bagni, uno con ventilazione e finestra Ripostiglio Cortile L'appartamento è quasi ultimato. Si trova in una delle residenze più tranquille della zona di Mjull Bathore. Facilmente accessibile dall'autostrada. La residenza offrirà massima tranquillità e sicurezza, con parchi e campi da tennis. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Affittasi villa su 3 piani, ideale per abitazione o attività commerciale! 🔹 Superficie costruita: 450 m² 🔹 Cortile privato: 1000 m² Organizzazione: ▫️ Piano 0: 3 camere, salone, cucina separata, 1 bagno (150 m²) ▫️ Piano 1: 3 camere, salone, cucina separata, 1 bagno (150 m²) ▫️ Piano 2: Open space (150 m²) 🔗 Tutti i piani sono collegati da una scala interna ✅ Adatto per abitazione, uffici, clinica, centro corsi, ecc. 💶 Prezzo: 4.000 € / mese

Locale Commerciale in Affitto – Kombinat, Sharrë Si affitta locale commerciale su 2 piani con una superficie totale di 430 m², organizzato come segue: • Piano terra: 80 m² • Primo piano: 350 m², sala open space, 2 bagni L'immobile dispone di un parcheggio con circa 15 posti ed è adatto per una vasta gamma di attività commerciali come uffici, sartoria, ristorante, ecc. Prezzo di affitto: 1.800 € / mese

Trattiamo in vendita locale commerciale in via Dibra vicino alla Scuola Unita! - Il locale si trova al primo piano con ingresso dedicato per attività commerciale - Nuova costruzione anno 2023 - Ascensore - Facciata in vetro con visibilità dalla strada - Superficie 40 m2 Il locale è dotato di impianto di illuminazione a spot, sistema di condizionamento, bagno incassato ecc. La proprietà è in fase di ipoteca‼️ Per una visita alla proprietà contattatemi!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 situato nel Complesso Aluna 2, una residenza moderna nella zona di Paskuqan, nota per il rapido sviluppo urbano e l'alto potenziale di investimento. Specifiche della proprietà: 8° piano residenziale Ascensore Superficie netta: 69,1 m² Superficie totale: 79,7 m² In fase di costruzione Planimetria funzionale Orientamento a nord Organizzazione interna: Soggiorno e angolo cottura 1 camera da letto Bagno Corridoio distributore Balcone L'appartamento offre la possibilità di pagamento a rate, rendendolo un'alternativa molto vantaggiosa sia per l'acquisto a scopo abitativo che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 situato nel Complesso Aluna 2, una residenza moderna nella zona di Paskuqan, nota per il rapido sviluppo urbano e l'alto potenziale di investimento. Specifiche della proprietà: Residenziale all'8° piano Superficie netta: 95,1 m² Superficie totale: 112,2 m² In costruzione Pianta funzionale e regolare Orientamento Nord-Est, che garantisce illuminazione naturale e buona ventilazione Distribuzione interna: Ampio soggiorno Angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni (uno con finestra) Corridoio di distribuzione Balcone L'appartamento offre opzioni di pagamento a rate, rendendolo un'alternativa molto favorevole per l'acquisto sia per abitazione che per investimento. La zona di Paskuqan è una delle aree di sviluppo prioritario, con un continuo aumento del valore immobiliare, rapido accesso alla Grande Circonvallazione e vicinanza al centro di Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

Locale commerciale in vendita al piano -1, presso l'ex esposizione, una delle zone più esclusive di Tirana. Si trova su una strada principale e ha massima visibilità e accesso. Superficie netta 100,5 m2 Superficie lorda 117,5 m2 2 bagni Attualmente affittato a lungo termine! In fase di ipoteca! Una buona opportunità di investimento! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Villa premium individuale in vendita, situata nella posizione migliore del progetto Green Coast 2, nel nucleo "W", la zona più esclusiva e preferita del complesso, dedicata esclusivamente a ville individuali premium. 📐 Superficie & Lotto • Superficie totale costruita: 379,3 m² (inclusi veranda e piscina) • Superficie del lotto: 432,8 m² • Posizione: Terza fila – privacy, tranquillità e vista panoramica 🏡 Organizzazione Villa su 2 piani con massima funzionalità e standard elevati di costruzione: ▪️ Piano terra • Locale tecnico organizzato in 3 ampi ambienti per i sistemi della villa • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato • 1 bagno comune (o possibilità di conversione secondo necessità) • Uscita diretta al parcheggio privato, adatto per 2 veicoli • Aree verdi circostanti il piano ▪️ Primo piano • Spazioso soggiorno con cucina • Bagno • Uscita diretta sulla veranda con vista fantastica sul mare • Accesso diretto alla piscina ✨ Caratteristiche principali • Vista panoramica sul mare • Privacy e ambiente esclusivo • Architettura moderna & organizzazione intelligente • Ideale per residenza di lusso, casa vacanze o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Locale Commerciale in Vendita 📍 Lago Secco – vicino a Radisson Collection Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Dettagli principali: • 📌 Piano: 0 • 📐 Superficie totale: 625 m² • 🏢 Vetrina e accesso diretto • 🌿 Zona residenziale e commerciale con alta frequentazione Utilizzi adatti: • Showroom • Uffici di rappresentanza • Clinica / centro estetico • Attività di lusso • Filiali bancarie o istituzioni finanziarie

Offriamo in affitto un appartamento di lusso di tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più richieste della zona del Lago Secco. La proprietà si trova in un edificio indipendente di soli 3 piani, che garantisce alta privacy, tranquillità e uno standard di costruzione superiore. Informazioni generali • Edificio nuovo, con ascensore • Alta qualità costruttiva • Piano 0 • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Prezzo di affitto: NETTO Organizzazione interna dell’appartamento: • Corridoio distributore • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni incassati (con finestra) • Veranda e cortile privato Dettagli & Investimenti: Investimento nuovo premium Progettato da un interior designer professionista Mai abitato prima Caminetto funzionante nel soggiorno Arredamento e elettrodomestici di qualità Premium Parquet di qualità Cucina incassata + lavastoviglie Bagni incassati con investimento extra da parte dell’azienda Impianti elettrici e idraulici con investimento extra Soffitti in cartongesso + illuminazione LED Vetrate termo-acustiche di qualità Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. 📞 Per una visita alla proprietà, contattatemi!

Affittiamo appartamento di tipologia 2+1+2 nella zona di Komuna. L'appartamento si trova sopra il Kristal Center al quarto piano. L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Soggiorno con uscita sul balcone 2 camere da letto con uscita sul balcone 2 bagni L'appartamento è completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

Si affittano uffici moderni, situati in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, il Complesso Delijorgji. Gli ambienti hanno una superficie totale di 571 m², organizzati in modo funzionale, adatti per grandi aziende, uffici corporate, call center, IT, istituzioni o strutture amministrative. Gli uffici offrono: • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Alti standard di costruzione e manutenzione • Accesso rapido dalle principali arterie della città • Servizi e strutture inclusi nel complesso Per una visita alla proprietà contattami:

Si affittano uffici moderni, situati in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, il Complesso Delijorgji. Gli ambienti hanno una superficie totale di 972 m², organizzati in modo funzionale, adatti per grandi aziende, uffici corporate, call center, IT, istituzioni o strutture amministrative. Gli uffici offrono: • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Alti standard di costruzione e manutenzione • Accesso rapido dalle principali arterie della città • Servizi e strutture inclusi nel complesso Per una visita alla proprietà contattami:

EDIFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO CASA ITALIA – TIRANA Edificio nuovo di 4 piani Adatto per: * Showroom • Uffici • Centri di Formazione * Magazzinaggio • Attività Commerciali • Call Center ------------------ SUPERFICIE & PREZZI -------------------- Piano -1 .................. 1000 m² .......... 3,6 €/m² Piano 0 ................... 1000 m² .......... 12 €/m² Piano 1 ................... 1500 m² .......... 7,5 €/m² Piano 2 ................... 1800 m² .......... 7,5 €/m² Piano 3 ................... 1800 m² .......... 7,5 €/m² Posizione strategica • Accesso diretto a strada principale Possibilità di organizzazione su richiesta Vantaggi principali: • Posizione molto favorevole vicino a Casa Italia • Accesso diretto a strada principale • Edificio nuovo e moderno • Ingressi dedicati per ogni livello • Flessibilità nell’organizzazione degli spazi Stato della proprietà: Pronta per l’uso Uso consentito: Commerciale / Business / Servizi

Ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana – Bllok. L'ambiente offre una superficie di 210 m² e un'organizzazione funzionale, adatta per società di consulenza, IT, studi di architettura o altre attività professionali. Caratteristiche: - 3 ambienti di lavoro (incluso un open space) - 2 bagni - Balcone - Illuminazione naturale e facile accesso Prezzo di affitto: 3.150 € / mese lordo

Affittasi ufficio a Pazari i Ri Specifiche della proprietà: Superficie 85m2 Nuova costruzione con due ascensori 6° piano 3 ambienti di lavoro 2 bagni L'ambiente è adatto per uffici, cliniche private, studi legali, ecc. Prezzo 700 euro netti al mese Per una visita alla proprietà contattatemi.

Vendesi in vendita appartamento di tipologia 2+1+2 convertito in ufficio. Si trova in una delle residenze più esclusive di Tirana, Park Gate Residence! 📍 Informazioni tecniche: Posizione: Via Elbasani Superficie lorda: 146 m² Superficie netta: 123 m² Piano: 8 Orientamento: Nord - Ovest Struttura: Ambiente suddiviso in 4 spazi di lavoro, reception, corridoio distributivo, sala da pranzo, bagno, balcone 🔧 Investimenti effettuati: Sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato per un clima confortevole tutto l'anno Divisione in vetro tra gli ambienti di lavoro, che permette la penetrazione della luce naturale, creando un ambiente di lavoro luminoso e piacevole Rivestimento fonoassorbente per garantire un ambiente tranquillo e produttivo ✨ Caratteristiche principali: Pianta regolare Grandi finestre che assicurano illuminazione naturale per tutto il giorno Sistema di condizionamento a soffitto in tutti gli ambienti Sicurezza 24/7, dotata di sistema di telecamere Facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali strutture Adatto per abitazione o attività commerciali come studi legali, finanziari, cliniche o studi professionali Situato in una zona favorevole e dinamica, questo ambiente è la soluzione ideale per ogni professionista o azienda che cerca uno spazio comodo e prestigioso. Con luce naturale e una pianta funzionale, offre lo spazio perfetto per la massima efficienza. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci ora!

🔹Si affitta un locale commerciale con una superficie totale di 140 m², situato in una zona molto richiesta e in continuo sviluppo, vicino al Lago Secco. Il locale è open space, offrendo la massima flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipologia di attività commerciale. 🔹Caratteristiche del locale: • Superficie totale: 140 m² • Open Space – adatto per organizzazioni secondo le necessità • Ideale per: • Panetteria • Locali • Negozio • Showroom • Studio di servizi • Uffici e molte altre tipologie di attività • Facciata su strada • Alta visibilità e accesso immediato dalla strada principale 🔹Nel prezzo sono inclusi anche 2 posti auto, offrendo comodità e accesso facilitato per clienti o personale. 💶 Prezzo di affitto: 3 milioni di lek al mese netto 🔹Una scelta ideale per ogni attività che cerca una posizione forte, uno spazio funzionale e una vista garantita sulla strada. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO, GIARDINO ZOOLOGICO Prezzo: 800 Euro al mese Informazioni sull'appartamento: Superficie 105 m2 2° piano L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Angolo cottura Corridoio distributivo 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altri dettagli: Nuova costruzione Totalmente arredato Condizionatore inverter in ogni ambiente! Parquet Ascensore Posto auto incluso nel prezzo Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile contattami!

📍 In Affitto | Appartamento Premium 2+1 🆕 Appena arredato – mai abitato prima! 📌 Pazari i Ri, vicino alla Scuola Rossa 📐 95 m² | 2° piano 🛋 Soggiorno moderno 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone spazioso ✅ Posizione d'élite ✅ Arredamento nuovo, alta qualità ✅ Pronto per abitare! Prezzo 1000 Euro lordo non trattabile Per maggiori dettagli contattami :

Affittiamo appartamento 2+1+2 bagni insieme a posto auto nella zona di Kinostudios l'appartamento è completamente ristrutturato, mai abitato prima ha una superficie di 100m2 ed è situato al secondo piano di un palazzo con ascensore si organizza in soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi l'appartamento è completamente ristrutturato in modo moderno e mai abitato prima Disponibile per essere visto da vicino

Uffici in affitto con una superficie di 384 m2 1° piano Con ascensore L'ambiente è organizzato da : Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, inclusi sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort dei dipendenti e dei visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e manageriali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!