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“Swan Lake Residence”, Farkë – Triplex con vista sul lago e piscina privata sulla terrazza, con design moderno e spazi ampi, adatto sia per abitazione che per investimento. Organizzazione della proprietà: • 3 camere da letto – spazi ampi e illuminazione naturale, adatti per il massimo comfort. • 2 bagni – progettati secondo standard moderni. • Soggiorno + cucina + veranda con vista sul lago. • Terrazza con piscina privata – spazio per relax e divertimento. Caratteristiche aggiuntive: • Superficie totale: 211 m² • Prezzo: 390.000 € • Alta qualità costruttiva e materiali moderni • Privacy e comfort garantiti • Pronto per abitare entro fine anno. 🏡 Questo triplex offre una combinazione armoniosa di spazio, design moderno e comodità, rendendolo un'opportunità speciale per acquirenti che cercano una proprietà esclusiva con vista sul lago.

Villa Individuale Classica in Vendita – Arte, Tradizione ed Eleganza Senza Tempo Questa villa individuale unica rappresenta una rara combinazione tra architettura classica, arredamento artigianale e un’atmosfera calda e aristocratica, dove ogni ambiente è concepito come un’opera d’arte a sé stante. Appena entrati, la villa accoglie con spazi nobili, parquet in legno disposti in modo elegante, tappeti orientali autentici ed elementi decorativi scelti con cura, che creano la sensazione di una residenza con storia e identità. Il salone principale è il cuore della casa: organizzato intorno a un camino classico funzionale, rivestito in pietra decorativa, che porta calore ed eleganza. L’arredamento è composto da mobili artigianali fatti a mano, vetrine in legno, specchi decorativi e illuminazione ambientale, creando un ambiente ideale per accogliere e rilassarsi. Gli spazi interni si caratterizzano per: • Soffiti alti e dettagli decorativi artistici • Arredamento classico di qualità, personalizzato • Illuminazione naturale e artificiale perfettamente bilanciata • Armonia tra colori neutri ed elementi tradizionali Il secondo camino e gli angoli lettura o relax rendono la villa vivibile e confortevole in ogni stagione, offrendo una vera sensazione di casa, non solo una proprietà. 📌 La villa viene venduta arredata, con mobili artigianali ed elementi decorativi selezionati, pronta per essere abitata immediatamente. Questa proprietà è ideale per clienti che cercano: ✔ stile classico ed eleganza senza tempo ✔ privacy e tranquillità ✔ valore reale e investimento a lungo termine

Torre AFA – Pazari i Ri, appartamento con tre camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 157,34 m² * Superficie netta: 125,08 m² * Piano: 20 Tipologia soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Con un design e uno stile architettonico unico secondo gli standard europei, la Torre AFA rappresenta una combinazione perfetta di eleganza classica e lusso moderno. La Torre AFA è un edificio moderno organizzato in: * 2–25 piani residenziali * 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettata in un punto strategico nel cuore della capitale, la Torre AFA offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Torre AFA – Pazari i Ri, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 123,04 m² * Superficie netta: 98,32 m² * Piano: 20 Tipologia soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Con un design e uno stile architettonico unico secondo gli standard europei, la Torre AFA rappresenta una combinazione perfetta di eleganza classica e lusso moderno. La Torre AFA è un edificio moderno organizzato in: * 2–25 piani residenziali * 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettata in un punto strategico nel cuore della capitale, la Torre AFA offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Torre AFA – Pazari i Ri, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 136,99 m² * Superficie netta: 109,7 m² * Piano: 20 Tipologia soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Con un design e uno stile architettonico unico secondo gli standard europei, la Torre AFA rappresenta una combinazione perfetta di eleganza classica e lusso moderno. La Torre AFA è un edificio moderno organizzato in: * 2–25 piani residenziali * 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettata in un punto strategico nel cuore della capitale, la Torre AFA offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Duplex in vendita vicino a “Swan Lake Residence”, Farkë Una proprietà di lusso con ampi spazi, veranda e vista sulla natura, progettata per comfort e stile moderno. Superficie lorda 124,4 m2 Superficie netta 122 m2 Organizzazione della proprietà: • 2 camere da letto 💤🛌 – spazi naturalmente illuminati e confortevoli. • 2 bagni 🛀 – dotati di standard moderni e massima funzionalità. • Area pranzo e cucina 🍽 – spazio integrato, pratico e funzionale. • Soggiorno + veranda 🍃🌲 – ampio spazio per rilassarsi e godere della vista. 🏡 La proprietà è pronta per essere abitata a fine anno, offrendo una combinazione di comfort, privacy e design moderno. Un'opportunità ideale per abitazione o investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Capannone in affitto a Vaqarr: - piano 1 - 3000 m2 Superficie totale: 3000 m2 Prezzo di affitto: 3 euro/m² Struttura: Ambiente open space, senza suddivisioni interne Descrizione dell'ambiente: Ascensore industriale con capacità di 200 kg Linea elettrica trifase Due bagni Possibilità di adattamento in base al tipo di attività: Accesso facile per trasporto e logistica Adatto per: Uffici operativi Produzione leggera Deposito e magazzinaggio Posizione: Vaqarr, Tirana piano 1 - 3000 m2 2 ascensori industriali con aerazione con ingresso con accesso agli uffici primo piano degli uffici: due uffici, due bagni, cucina secondo piano degli uffici: 4 ambienti ufficio, 1 bagno, 1 cucina e scala utilizzata per comunicare con il capannone Contatto: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci telefonicamente;

Questo appartamento 2+1+2 si trova al terzo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 117 m² • Superficie lorda: 141 m² • Terzo piano di un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 3+1+2 si trova al secondo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 128 m² • Superficie lorda: 154 m² • Secondo piano di un totale di 6 piani • Composto da 3 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

• Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 122 m² • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al secondo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 126 m² • Secondo piano di un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 2+1+2, a Secret Garden Organizzato da: 2 camere da letto salone + cucina Completamente arredato di lusso 108 m2 3° piano Per una visita alla proprietà contattaci

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Posizione: Blloku, su strada principale Superficie totale: 350 m² Ingresso: Ingresso dedicato offriamo in vendita un'unità commerciale situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – nel Blloku, direttamente su strada principale, con massima visibilità e accesso. Caratteristiche principali: • Superficie regolare di 350 m² • Facciata con alta esposizione • Ingresso separato, adatto a qualsiasi attività • Spazio adattabile per: retail, servizi, clinica, centro estetico, showroom, uffici, ecc. L'unità rappresenta un'opportunità di investimento ideale grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale commerciale.

Vendesi appartamento 1+1 vicino a TEG (Residenza Sofia) Appartamento moderno con superficie totale di 79,86 m2, situato al primo piano di una delle residenze più prestigiose nella zona del TEG! 🌞 Orientamento perfetto Sud-Est, luce naturale per tutto il giorno! Organizzazione: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina 🚿 1 bagno 🌿 Balcone Venduto completamente arredato! L'appartamento dispone di certificato di proprietà! Prezzo 227.000 euro Per ulteriori informazioni contattatemi

Terreno in vendita a Prush, terreno industriale Il terreno ha una superficie di 6800 m2 Categoria 1 - Agricoltura 41% Categoria 2 - Industria ed Economia + Servizi 27% Categoria 3 - Residenziale 25% Categoria 4 - Servizi 4% Infrastrutture 3% Altezza 2 piani Altezza in metri 11 Intensità 0,3

Saranda, Casa su 2 Piani in Vendita! -Via Gjergj Arianiti -Edificio su 2 piani (possibilità di piano aggiuntivo) -Mutuo -Superficie terreno 300 m2 -Superficie edificio 167 m2 -Muri in pietra spessi 50 cm -2 ingressi-uscite -Parcheggio interno alla casa -Pannello solare da 200 litri -Serbatoio d'acqua da 12.000 litri -Porta/finestre con doppi vetri e persiane -Climatizzatore inverter -Piano terra -Zona giorno -Bagno -1 Camera da letto -Ripostiglio -Spazio aperto -Primo piano -Ampia veranda -Corridoio di distribuzione -Soggiorno e cucina -1 Camera da letto -Bagno integrato con finestra -Struttura costruita con muri in pietra per 2 stanze e 1 bagno. -Possibilità di piscina, struttura completata con capacità di 10 tonnellate d'acqua 🔺PREZZO: 280.000€

📌Una delle zone più richieste di Tirana Superficie: 180 m2 - L'ambiente viene affittato come in foto

📌Una delle zone più richieste di Tirana Superficie: 187 m2 - L'ambiente viene affittato come in foto

Ambiente Elite – Piano 0, Facciata Premium | Air Albania Si affitta ambiente esclusivo al piano 0, con facciata completamente in vetro, situato in una delle zone più prestigiose e frequentate di Tirana, Air Albania. L'ambiente è open space, con una pianta funzionale che offre la massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze del business. Luce naturale, ottima esposizione e alta visibilità dalla strada principale lo rendono ideale per: uffici di rappresentanza, cliniche, showroom, banche o brand premium. 📍 Posizione strategica ✨ Facciata elite & presenza imponente 🏢 Piano 0 – accesso diretto 🔑 Pronto per l'uso Una scelta perfetta per aziende che cercano immagine, prestigio e posizionamento forte. Per ulteriori dettagli contattatemi:

In vendita appartamento 2+1 organizzato in modo funzionale, con una superficie totale di 129,8 m² (108,2 m² superficie netta + 21,6 m² superficie comune), situato in un edificio nuovo, con standard di costruzione contemporanei. L'appartamento è composto da: Soggiorno e cucina a vista, con illuminazione naturale e spazio confortevole 2 camere da letto regolari e ben organizzate 2 bagni Balcone funzionale Corridoio distributivo che garantisce privacy e organizzazione ottimale degli spazi L'edificio è stato costruito da una società di costruzioni con reputazione, con alta qualità costruttiva, isolamento termico e acustico, oltre a un ascensore moderno. La zona offre accesso rapido ai servizi principali, istituzioni, negozi e trasporto pubblico. Ideale per famiglie, ma anche un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine o giornalieri. 📐 Tipologia: 2+1 📏 Superficie totale: 129,8 m² 🏢 Edificio nuovo 📍 Zona richiesta Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

In vendita appartamento 2+1 organizzato in modo funzionale, con una superficie totale di 116 m² (93,3 m² superficie netta + 19,7 m² superficie comune), situato in un edificio nuovo, con standard di costruzione contemporanei. L'appartamento è composto da: Soggiorno e cucina open space, con illuminazione naturale e spazio confortevole 2 camere da letto regolari e ben organizzate 2 bagni Balcone funzionale Corridoio distributivo che garantisce privacy e organizzazione ottimale degli spazi L'edificio è stato costruito da una società di costruzioni rinomata, con alta qualità costruttiva, isolamento termico e acustico, oltre a un ascensore moderno. La zona offre accesso rapido ai servizi principali, istituzioni, negozi e trasporto pubblico. Ideale per famiglie, ma anche un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine o giornalieri. 📐 Tipologia: 2+1 📏 Superficie totale: 116 m² 🏢 Edificio nuovo 📍 Zona richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Affittiamo appartamento moderno vicino all'ex fabbrica Dinamo! 📍inizio Via 5 Maggio 🔹L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo nuovo, costruito nel 2023, con amministrazione e portineria 24 ore su 24. 🔹Composto da: soggiorno e angolo cottura Due camere da letto 2 bagni Balcone. 🔹Appartamento curato nei dettagli! 🔹Esposizione - Ovest☀️ 🔹Superficie totale della proprietà 101,21 m2, 🏷️Prezzo: 800 euro / mese 🔹Per visite all'immobile contattatemi!!

🏢 Unità commerciale in vendita nel Green City Complex, Nuova Tangenziale! 📍 Situata nel complesso Green City, ideale per ufficio o negozio. 📐 Superficie: 45 m² 🚻 Bagno attrezzato (lavandino, WC, ventilatore di estrazione) 💰 Prezzo: €170.000 Opportunità di investimento! Contattami per maggiori informazioni e visita!

NUOVO BOULEVARD, VICINO AL CENTRO DI TIRANA! In vendita duplex 2+1 al quinto piano in uno dei progetti più moderni della capitale, situato lungo la strada principale del Nuovo Boulevard, molto vicino al Boulevard Zogu i Parë. La proprietà si trova sul bordo della strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato. Dettagli principali: Posizione strategica lungo la strada principale! Ambiente adatto per attività di servizi, uffici, cliniche o retail Parte di un nuovo complesso che si prevede aumenterà il valore della zona e del vostro investimento Alto flusso pedonale e veicolare Vantaggi: Questo è un progetto con standard contemporanei, che diventerà un nuovo punto di riferimento per Tirana. La sua posizione offre un potenziale straordinario per uno sviluppo a lungo termine e una crescita sostenibile del business. Dettagli sulla proprietà: * Piano: * Superficie netta: 111,14 m² * Superficie lorda: 132,02 m² * Organizzazione interna: * Ampio salone + zona cucina * 2 camere da letto * 1 bagno Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

NUOVO BOULEVARD, VICINO AL CENTRO DI TIRANA! In vendita appartamento 2+1 al quinto piano in uno dei progetti più moderni della capitale, situato lungo la strada principale del Nuovo Boulevard, molto vicino al Boulevard Zogu i Parë. La proprietà si trova sul lato della strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato. Dettagli principali: Posizione strategica lungo la strada principale! Ambiente adatto per attività di servizi, uffici, cliniche o retail Parte di un nuovo complesso che si prevede aumenterà il valore della zona e del vostro investimento Alto flusso pedonale e veicolare Vantaggi: Questo è un progetto con standard contemporanei, che diventerà un nuovo punto di riferimento per Tirana. La sua posizione offre un potenziale straordinario per uno sviluppo a lungo termine e una crescita sostenibile del business. Dettagli sulla proprietà: * Piano: 5 * Superficie netta: 107,48 m² * Superficie lorda: 127,67 m² * Organizzazione interna: * Ampio soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio Premium in Affitto, Via Elbasanit Affittasi villa premium adatta per uffici 📍Ambasciata Americana, Via Elbasanit La villa ha una superficie totale costruita di 400 m2 ed è organizzata su 2 piani accessibili tramite scala interna. Il primo piano comprende 4 ambienti (uffici) di lavoro, cucina separata per il personale, 2 bagni, deposito. Il secondo piano è composto anch'esso da 4 ambienti di lavoro, 2 bagni, 2 balconi. La proprietà dispone inoltre di un terreno circostante di 800 m2 sistemato. Inoltre, la proprietà dispone di un bagno esterno e una lavanderia. L'edificio dispone di 2-3 posti auto e la possibilità di posti auto esterni all'edificio. L'edificio è stato appena ristrutturato completamente, con un investimento degno di nota come il sistema di condizionamento centralizzato, parquet e piastrelle moderne, soffitti sospesi, bagni incasso. L'edificio ha un'ottima esposizione e luce naturale in ogni ambiente di lavoro. Ideale per uffici, call center, laboratori, ambasciate ecc. Per una visita alla proprietà contattatemi.