Dua Listing

Vendiamo una casa caratteristica su 2 piani in una delle zone più belle della costa albanese, all'interno del Complesso Zoe Hora, a Dhërmi. La posizione della proprietà offre una vista panoramica mozzafiato su tutta la costa ionica, combinando l'azzurro del mare con i paesaggi caratteristici delle terrazze circostanti. Struttura della proprietà: La proprietà ha una struttura su 2 piani, con veranda frontale, scale d'ingresso e un cancello tipico del villaggio. • Primo piano: organizzato da una camera da letto e un corridoio d'ingresso caratteristico delle case della zona costiera. • Secondo piano comprende un soggiorno con grandi finestre e vista panoramica, cucina e due camere da letto. Entrambi i piani sono collegati tra loro tramite scale esterne e una spaziosa veranda con vista mare, conferendo alla casa un carattere speciale per godersi le serate sulla costa. La casa è stata rinnovata e investita negli ultimi anni dai proprietari, adattandola allo stile contemporaneo di una villa privata sulla costa. Caratteristiche della proprietà: Ampio soggiorno * Cucina * 3 Camere da letto (una con camino) * Veranda Bagno * Condizionatore * Completamente arredata Superficie totale della proprietà 242,16 m2 Superficie del terreno 111,6 m2 Superficie abitabile: * Piano 1 - 39 m2 * Piano 2 - 91 m2 Orientamento della proprietà Ovest Disponibile documentazione ipotecaria regolare Accettiamo anche scambio con appartamento a Tirana. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita alla proprietà contattami!

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona del Lago Secco. • Superficie netta: 77,6 m² • Superficie lorda: 106,7 m² • Superficie veranda: 17,3 m² • Con mutuo L'appartamento è organizzato come segue: • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Armadio • Adatto per famiglia o investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendesi duplex 2+1 a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 283,53 m² lordi e 173,10 m² netti. 🏢 Piano: 3,4 Organizzazione perfetta: • Ampio salone • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi Appartamento 2+1 a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 151,14 m² lordi e 120,48 m² netti. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi Appartamento 2+1 a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 153,09 m² lorda e 119,01 m² netta. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi in vendita appartamento 1+1 nel complesso Aluna 5 📍 In una delle zone con lo sviluppo più rapido a Paskuqan, Aluna 5 offre la combinazione perfetta tra comodità, qualità costruttiva e accesso immediato a Tirana. 🏡 Tipologia 1+1 - 87,5 m2 - 4° piano residenziale ☀️ Organizzazione moderna e illuminazione naturale 🌿 Spazi verdi e ambienti di relax 🚗 Accesso facile 🏗️ Costruzione di qualità con standard contemporanei 📈 Opportunità ideale sia per abitazione che per investimento Se stai cercando una casa nuova o una proprietà con alto potenziale di valore futuro, questa è la scelta giusta. 📩 Contattami per maggiori informazioni, planimetrie e visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita nel nuovo complesso residenziale Aluna 5 📍 In una delle zone con lo sviluppo più rapido a Paskuqan, Aluna 5 offre la combinazione perfetta tra comodità, qualità costruttiva e accesso immediato a Tirana. 🏡 Tipologia 1+1 - 82,1 m2 - 5° piano residenziale ☀️ Organizzazione moderna e illuminazione naturale 🌿 Spazi verdi e ambienti di relax 🚗 Accesso facile 🏗️ Costruzione di qualità con standard contemporanei 📈 Opportunità ideale sia per abitazione che per investimento Se stai cercando una casa nuova o una proprietà con alto potenziale di valore futuro, questa è la scelta giusta. 📩 Contattami per maggiori informazioni, planimetrie e visita alla proprietà.

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 118,95 m² e una superficie lorda di 147,5 m², situato al 20° piano. L'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) * Superficie netta: 118,95 m² * Superficie comune: 28,55 m² * Superficie lorda: 147,5 m² * 2 bagni * 1 balcone * 1 deposito * Locale tecnico * Corridoio funzionale e buona divisione degli ambienti L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per abitazione che per uffici. Prezzo di affitto: 3000 Euro/mese netto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 122,14 m² e una superficie lorda di 151,45 m², situato al 33° piano. L'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) * Superficie netta: 122,14 m² * Superficie comune: 29,31 m² * Superficie lorda: 151,45 m² * 2 bagni * 1 balcone * 1 deposito * Locale tecnico * Corridoio funzionale e buona divisione degli ambienti L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per abitazione che per uffici. Prezzo di affitto: 3000 Euro/mese netto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 118,95 m² e una superficie lorda di 147,5 m², situato al 31° piano. L'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) * Superficie netta: 118,95 m² * Superficie comune: 28,55 m² * Superficie lorda: 147,5 m² * 2 bagni * 1 balcone * 1 deposito * Locale tecnico * Corridoio funzionale e buona divisione degli ambienti L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per abitazione che per uffici. Prezzo di affitto: 3000 Euro/mese netto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

🚗🔧 SUPER AMBIENTE IN AFFITTO PER OFFICINA AUTO 📍 QTU, Tirana Opportunità ideale per la tua attività in una delle zone con il maggior traffico a Tirana! ✅ Ambiente fronte strada ✅ Capannone funzionale per 2 ponti ✅ 1 ponte installato ✅ 8 posti auto dedicati ✅ Investimento moderno & condizioni di lavoro ottimali 📍 Posizione perfetta per officina, detailing, gommista o attività automotive.

Nella zona di Myslym Shyri è in vendita una proprietà unica, suddivisa in unità commerciale (negozio) e appartamento studio arredato. Specifiche della proprietà: * Piano 0 * Costruzione esistente * Superficie 60,1 m2 * Senza ascensore * Con documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è organizzato in soggiorno/camera da letto, angolo cottura, corridoio distributore, bagno e balcone. Il negozio è organizzato in ambiente open space e bagno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per abitazione che per attività commerciale. Nota: Non si accetta permuta con auto. Prezzo: 240.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente rifatta da zero Superficie totale 76,1 m2, 86 m2 lordi Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato da zero Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrato, parquet AC5, TV HD, elettrodomestici Samsung, doppi vetri termici, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri! Prezzo 165.000 euro trattabili!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente rifinita da zero Superficie totale 91 m2 Esposizione ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato da zero Impianto elettrico nuovo, idraulica multistrato, parquet AC5, TV HD, elettrodomestici Samsung, infissi termici con doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri Prezzo 175.000 euro trattabili.

‼️ SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA ‼️ 📍 Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 📐 114 m² 🏗️ Nuova costruzione | Super standard 🔥 Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per attività commerciale 💼 Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. 💶 Prezzo: 685.000€

Vendesi moderno 2+1+2 con balcone in vendita a FZ, al 4° piano di un edificio di 6 piani completato negli anni 2023–2024. 🏡 Superficie 105 m² lordi / 91 m² netti, con organizzazione perfetta e orientamento est-sud, che rende l'appartamento caldo in inverno e fresco in estate. ✨Organizzazione; L'appartamento dispone di 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni (1 con finestra) e balcone. Possibilità di parcheggio con pagamento mensile extra. 🛋️ Venduto completamente arredato, pronto per abitare o per investimento. 💰 Prezzo: 278.000€ In fase di certificazione! Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattatemi. #RonaLani

Vendesi in vendita appartamento 2+1 a Bllok, una delle zone più richieste di Tirana. 🏡 Superficie netta 65 m², 3° piano, cubatura regolare e organizzazione pratica — ideale per abitare o per affitto. Organizzazione; Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 bagno balcone 📍 Posizione perfetta, vicino a caffè, ristoranti, negozi e trasporto pubblico. 💎 Opportunità ideale di investimento, con potenziale di aumento del valore fino a 3–4 volte dopo i futuri sviluppi. Potenziale di investimento straordinario: aziende di costruzione hanno già mostrato interesse. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattatemi! #RonaLani

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Si offre in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, Ali Demi 📐 Superficie totale: 85,99 m² 📐 Superficie netta: 72,81 m² 🌿 Veranda: 18,00 m² 🏢 Piano: 5 💰 Prezzo: 16.450.200 lek L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno con cucina a vista * 1 camera da letto comoda * 1 bagno * Veranda funzionale con ampio spazio Situato in una zona preferita e con facile accesso alla città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. #sara

Locale in vendita — Astir DATI DELL'IMMOBILE * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 € #RonaLani

Appartamento (1+1) – Piano 12 Appartamento premium 1+1 con superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3 M2. L'organizzazione moderna comprende un ampio soggiorno con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono un'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione ai piani alti offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitazione o investimento. PREZZO: 3100/M2 ⸻ Appartamento (1+1) – Piano 8 Appartamento elegante 1+1 con superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4 M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. PREZZO: 3100/M2 ___________ Posto Auto Nr. 89 – Piano -4 PREZZO: 60.000 EURO Posto auto privato con superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per sicurezza e massimo comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza. #RONALANI

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO AURA | VIA DRITAN HOXHA Appartamento 1+1 con una superficie di 64,5 m², situato al primo piano del moderno complesso Aura, in una zona molto favorevole e accessibile. Adatto per uffici, cliniche o attività di servizi, con una pianta pratica e un ambiente ben organizzato per un uso efficiente. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 64,5 m² * Piano: 1 * Prezzo: 50.000 lek/mese * Posto auto: 1 posto (7.000 lek/mese) #Sara

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO AURA | VIA DRITAN HOXHA Appartamento 1+1 con una superficie di 69,5 m², situato al primo piano di un complesso moderno e molto richiesto, Complesso Aura. Ambiente adatto sia per abitazione che per uso commerciale (ufficio, clinica o centro servizi), con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 69,5 m² * Piano: 1 * Prezzo: 50.000 lek/mese * Posto auto: 1 posto (7.000 lek/mese) #Sara

🏡 Vendesi appartamento 2+1+2 📍 Edificio Piazza Shqiponja, ex Piazza Shqiponja ✨ Un'opportunità ideale di abitazione e investimento in uno dei progetti più prestigiosi in sviluppo nella zona! 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 7 🔹 Organizzazione: * Soggiorno spazioso * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone 🌆 Complesso moderno con standard di costruzione contemporanei, posizione strategica e accesso immediato agli assi principali della città. 💶 Prezzo: 171.000€ Flori

🌿 Vendita Terreno con Super Posizione 📍Lago di Kombinat Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone con potenziale di sviluppo in crescita! 📐 Superficie totale: 7300 m² 🌅 Posizione sul lago, con vista aperta e esposizione molto favorevole 📈 Zona in rapido sviluppo e attrazione crescente per investimenti residenziali o turistici 💰 Prezzo: 685.000 (leke) ✅ Ottima opportunità per investitori che cercano potenziale a lungo termine e posizione strategica. Flori

APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO VICINO SPAK Informazioni: * 5° piano * Superficie totale: 95 m² Organizzazione: * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Dettagli aggiuntivi: * Posto auto al piano -1 * Palazzo del 2024 * Ogni stanza con aria condizionata Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

📐 Superficie totale: 107,2 m² 🏢 8° piano Layout: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ L'appartamento si trova in uno dei progetti più recenti e ambiziosi della zona, un complesso residenziale moderno e multifunzionale composto da 3 torri con 24, 26 e 28 piani. 🏗️ Il complesso è progettato per offrire uno standard abitativo contemporaneo, con: ▪️ Spazi ricreativi e aree verdi ▪️ Amministrazione e sicurezza moderne ▪️ Unità di servizio e spazi commerciali ▪️ Posizione strategica con accesso immediato alle principali vie di Tirana 📈 Un'opportunità ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine, in una zona in rapido sviluppo con alta domanda. 💰 Prezzo: 160.800 Euro 📞 Contattami per maggiori dettagli: 0693016661