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Locale Commerciale in Affitto – Kombinat, Sharrë Si affitta locale commerciale su 2 piani con una superficie totale di 430 m², organizzato come segue: • Piano terra: 80 m² • Primo piano: 350 m², sala open space, 2 bagni L'immobile dispone di un parcheggio con circa 15 posti ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come uffici, sartoria, ristorante, ecc. Prezzo di affitto: 1.800 € / mese

Vendesi in vendita appartamento 2+1 presso "MEI'S GARDEN" RESIDENCE L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno e angolo cottura -2 Camere da letto -2 Bagni -Corridoio distributivo -Balcone Caratteristiche della proprietà: L'appartamento si trova al 10° piano residenziale Superficie netta 85,48 m² Superficie totale 101,47 m² Nuova costruzione in fase di realizzazione Ascensore Facciata ventilata Ideale per abitazione o investimento L'appartamento dispone di posto auto al piano -1 incluso nel prezzo Contattami per una visita alla proprietà!

Trattiamo in vendita locale commerciale in via Dibra vicino alla Scuola Unita! - Il locale si trova al primo piano con ingresso dedicato per attività commerciale - Nuova costruzione anno 2023 - Ascensore - Facciata in vetro con visibilità dalla strada - Superficie 40 m2 Il locale è dotato di impianto di illuminazione a spot, sistema di condizionamento, bagno incassato, ecc. La proprietà è in fase di ipoteca‼️ Per una visita alla proprietà contattatemi!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 situato nel Complesso Aluna 2, una residenza moderna nella zona di Paskuqan, nota per il rapido sviluppo urbano e l'alto potenziale di investimento. Specifiche della proprietà: 8° piano residenziale Ascensore Superficie netta: 69,1 m² Superficie totale: 79,7 m² In fase di costruzione Planimetria funzionale Orientamento a nord Organizzazione interna: Soggiorno e angolo cottura 1 camera da letto Bagno Corridoio distributore Balcone L'appartamento offre la possibilità di pagamento a rate, rendendolo un'alternativa molto vantaggiosa sia per l'acquisto a scopo abitativo che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 situato nel Complesso Aluna 2, una residenza moderna nella zona di Paskuqan, nota per il rapido sviluppo urbano e l'alto potenziale di investimento. Specifiche della proprietà: Residenziale all'8° piano Superficie netta: 95,1 m² Superficie totale: 112,2 m² In costruzione Pianta funzionale e regolare Orientamento Nord-Est, che garantisce illuminazione naturale e buona ventilazione Distribuzione interna: Ampio soggiorno Angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni (uno con finestra) Corridoio di distribuzione Balcone L'appartamento offre opzioni di pagamento a rate, rendendolo un'alternativa molto favorevole per l'acquisto sia per abitazione che per investimento. La zona di Paskuqan è una delle aree di sviluppo prioritario, con un continuo aumento del valore immobiliare, rapido accesso alla Grande Circonvallazione e vicinanza al centro di Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

Locale commerciale in vendita al piano -1, presso l'ex esposizione, una delle zone più esclusive di Tirana. Si trova su una strada principale e ha massima visibilità e accesso. Superficie netta 100,5 m2 Superficie lorda 117,5 m2 2 bagni Attualmente affittato a lungo termine! In fase di ipoteca! Una buona opportunità di investimento! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Villa premium individuale in vendita, situata nella posizione migliore del progetto Green Coast 2, nel nucleo "W", la zona più esclusiva e preferita del complesso, dedicata esclusivamente a ville individuali premium. 📐 Superficie & Lotto • Superficie totale costruita: 379,3 m² (inclusi veranda e piscina) • Superficie del lotto: 432,8 m² • Posizione: Terza fila – privacy, tranquillità e vista panoramica 🏡 Organizzazione Villa su 2 piani con massima funzionalità e alti standard di costruzione: ▪️ Piano terra • Locale tecnico organizzato in 3 ampi ambienti per i sistemi della villa • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato • 1 bagno comune (o possibilità di conversione secondo necessità) • Uscita diretta al parcheggio privato, adatto per 2 veicoli • Aree verdi circostanti il piano ▪️ Primo piano • Spazioso soggiorno con cucina • Bagno • Uscita diretta alla veranda con vista fantastica sul mare • Accesso diretto alla piscina ✨ Caratteristiche principali • Vista panoramica sul mare • Privacy e ambiente esclusivo • Architettura moderna & organizzazione intelligente • Ideale per residenza di lusso, casa vacanze o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Locale Commerciale in Vendita 📍 Lago Secco – vicino a Radisson Collection Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Dettagli principali: • 📌 Piano: 0 • 📐 Superficie totale: 625 m² • 🏢 Vetrina e accesso diretto • 🌿 Zona residenziale e commerciale con alta frequentazione Utilizzi adatti: • Showroom • Uffici di rappresentanza • Clinica / centro estetico • Attività di lusso • Filiali bancarie o istituzioni finanziarie

Affittasi Appartamento 1+1 – Lago Vuoto Posizione perfetta – fronte lago, senza colline Superficie: 60 m² 2° piano, con ascensore Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Appena arredato – pronto per abitare! Ideale per coppie o famiglie Zona tranquilla ed esclusiva, vicino al verde e ai servizi Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

L'appartamento si trova presso la Residenza Future Home. Superficie netta 101,25 m2 Superficie lorda 114,44 m2 6° piano Con ipoteca Con 2 ascensori Costruzione del 2023 L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno e sala da pranzo 2 camere da letto 2 bagni Balcone L'appartamento ha investimenti come: Sistema di condizionamento Parquet AC5 Soffitti sospesi Illuminazione LED Cucina incassata TV smart Bagni incassati Per ulteriori dettagli contattatemi:

Offriamo in affitto un appartamento di lusso di tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più richieste della zona del Lago Secco. La proprietà si trova in un edificio indipendente di soli 3 piani, che garantisce alta privacy, tranquillità e uno standard di costruzione superiore. Informazioni generali • Edificio nuovo, con ascensore • Alta qualità costruttiva • Piano terra • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Prezzo di affitto: NETTO Organizzazione interna dell’appartamento: • Corridoio distributore • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni incassati (con finestra) • Veranda e cortile privato Dettagli & Investimenti: Investimento premium nuovo Progettato da un interior designer professionista Mai abitato prima Caminetto funzionante nel soggiorno Arredamento e elettrodomestici di qualità premium Parquet di qualità Cucina incassata + lavastoviglie Bagni incassati con investimento extra da parte dell’azienda Impianti elettrici e idraulici con investimento extra Soffitti in cartongesso + illuminazione LED Vetrate termo-acustiche di qualità Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. 📞 Per una visita alla proprietà, contattatemi!

Affittiamo appartamento di tipologia 2+1+2 nella zona del Comune. L'appartamento si trova sopra il Kristal Center al quarto piano. L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Soggiorno con uscita sul balcone 2 camere da letto con uscita sul balcone 2 bagni L'appartamento è completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

Si affittano uffici moderni, situati in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, il Complesso Delijorgji. Gli ambienti hanno una superficie totale di 571 m², organizzati in modo funzionale, adatti per grandi aziende, uffici corporate, call center, IT, istituzioni o strutture amministrative. Gli uffici offrono: • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Alti standard di costruzione e manutenzione • Accesso rapido dalle arterie principali della città • Servizi e strutture inclusi nel complesso Per una visita alla proprietà contattami:

Si affittano uffici moderni, situati in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, il Complesso Delijorgji. Gli spazi hanno una superficie totale di 972 m², organizzati in modo funzionale, adatti per grandi aziende, uffici corporate, call center, IT, istituzioni o strutture amministrative. Gli uffici offrono: • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Alti standard di costruzione e manutenzione • Accesso rapido dalle principali arterie della città • Servizi e strutture incluse nel complesso Per una visita alla proprietà contattami:

EDIFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO CASA ITALIA – TIRANA Edificio nuovo di 4 piani Adatto per: * Showroom • Uffici • Centri di Formazione * Magazzinaggio • Attività Commerciali • Call Center ------------------ SUPERFICIE & PREZZI -------------------- Piano -1 .................. 1000 m² .......... 3,6 €/m² Piano 0 ................... 1000 m² .......... 12 €/m² Piano 1 ................... 1500 m² .......... 7,5 €/m² Piano 2 ................... 1800 m² .......... 7,5 €/m² Piano 3 ................... 1800 m² .......... 7,5 €/m² Posizione strategica • Accesso diretto a strada principale Possibilità di organizzazione su richiesta Vantaggi principali: • Posizione molto favorevole vicino a Casa Italia • Accesso diretto a strada principale • Edificio nuovo e moderno • Ingressi dedicati per ogni piano • Flessibilità nell’organizzazione degli spazi Stato della proprietà: Pronta all’uso Uso consentito: Commerciale / Business / Servizi

Ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana – Bllok. L'ambiente offre una superficie di 210 m² e un'organizzazione funzionale, adatta per società di consulenza, IT, studi di architettura o altre attività professionali. Caratteristiche: - 3 ambienti di lavoro (incluso un open space) - 2 bagni - Balcone - Illuminazione naturale e facile accesso Prezzo di affitto: 3.150 € / mese lordo

Affittasi ufficio a Pazari i Ri Specifiche della proprietà: Superficie 85m2 Nuova costruzione con due ascensori 6° piano 3 ambienti di lavoro 2 bagni L'ambiente è adatto per uffici, cliniche private, studi legali ecc. Prezzo 700 euro netti al mese Per una visita alla proprietà contattatemi.

Vendesi in vendita appartamento di tipologia 2+1+2 convertito in ufficio. Si trova in una delle residenze più esclusive di Tirana, Park Gate Residence! 📍 Informazioni tecniche: Posizione: Via Elbasani Superficie lorda: 146 m² Superficie netta: 123 m² Piano: 8 Orientamento: Nord - Ovest Struttura: Ambiente suddiviso in 4 spazi di lavoro, reception, corridoio distributivo, sala da pranzo, bagno, balcone 🔧 Investimenti effettuati: Sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato per un clima confortevole tutto l'anno Divisione in vetro tra gli ambienti di lavoro, che permette la penetrazione della luce naturale, creando un ambiente di lavoro luminoso e piacevole Rivestimento fonoassorbente per garantire un ambiente tranquillo e produttivo ✨ Caratteristiche principali: Pianta regolare Grandi finestre che assicurano illuminazione naturale per tutto il giorno Sistema di condizionamento a soffitto in tutti gli ambienti Sicurezza 24/7, dotata di sistema di telecamere Facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali strutture Adatto per abitazione o attività commerciali come studi legali, finanziari, cliniche o studi professionali Situato in una zona favorevole e dinamica, questo ambiente è la soluzione ideale per ogni professionista o azienda che cerca uno spazio comodo e prestigioso. Con luce naturale e una pianta funzionale, offre lo spazio perfetto per la massima efficienza. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci ora!

🔹Si affitta un locale commerciale con una superficie totale di 140 m², situato in una zona molto richiesta e in continuo sviluppo, vicino al Lago Secco. Il locale è open space, offrendo la massima flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipologia di attività commerciale. 🔹Caratteristiche del locale: • Superficie totale: 140 m² • Open Space – adatto per organizzazioni secondo le necessità • Ideale per: • Panetteria • Locali • Negozio • Showroom • Studio di servizi • Uffici e molti altri tipi di attività • Facciata su strada • Alta visibilità e accesso immediato dalla strada principale 🔹Nel prezzo sono inclusi anche 2 posti auto, offrendo comodità e accesso facilitato per clienti o personale. 💶 Prezzo di affitto: 3 milioni di lek al mese netto 🔹Una scelta ideale per ogni attività che cerca una posizione forte, uno spazio funzionale e una vista garantita sulla strada. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO, GIARDINO ZOOLOGICO Prezzo: 800 Euro al mese Informazioni sull'appartamento: Superficie 105 m2 2° piano L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Angolo cottura Corridoio distributivo 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altri dettagli: Nuova costruzione Totalmente arredato Condizionatore inverter in ogni ambiente! Parquet Ascensore Posto auto incluso nel prezzo Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile contattami!

Appartamento 2+1+Posto Auto in affitto Liqeni That mai abitato prima Con vista sul lago artificiale Superficie dell'appartamento: 110 m² L'ingresso è organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi L'ingresso si trova al terzo piano con ascensore Appena arredato! Ideale per coppie o famiglie Posizione: Liqeni Thate, prima fila senza montagne

📍 In Affitto | Appartamento Premium 2+1 🆕 Appena arredato – mai abitato prima! 📌 Pazari i Ri, vicino alla Scuola Rossa 📐 95 m² | 2° piano 🛋 Soggiorno moderno 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone spazioso ✅ Posizione d'élite ✅ Arredamento nuovo, alta qualità ✅ Pronto per abitare! Prezzo 1000 Euro lordo non trattabile Per maggiori dettagli contattami :

Affittiamo appartamento 2+1+2 bagni insieme a posto auto nella zona di Kinostudios l'appartamento è completamente ristrutturato, mai abitato prima ha una superficie di 100m2 ed è situato al secondo piano di un palazzo con ascensore si organizza in soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi l'appartamento è completamente ristrutturato in modo moderno e mai abitato prima Disponibile per essere visto da vicino

Uffici in affitto con una superficie di 384 m2 1° piano Con ascensore L'ambiente è organizzato da : Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, inclusi sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort dei dipendenti e dei visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e manageriali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Offriamo in affitto spazio per uffici in Via Barricade molto vicino al Centro. Specifiche della proprietà: 📍 1° piano | Superficie totale 317 m² | 280 m² netti 🏢 Nuova costruzione degli ultimi anni 🚗 4 posti auto inclusi nel prezzo 💡 Lo spazio è dotato di sistema di condizionamento, parquet di qualità, illuminazione a soffitto, ecc. Lo spazio è adatto per attività come: ✅ Clinica medica/dentale ✅ Studio di architettura o ingegneria ✅ Centro di formazione, call center, istituto finanziario, ecc. Un'opzione perfetta per aziende che cercano un'immagine professionale, facile accesso e parcheggio privato per il personale e i clienti. Prezzo: 4600€/mese lordo 📲 Contattaci per una visita!

Offriamo un appartamento 2+1+2 + garage nella zona del Lago Secco. L'appartamento ha un investimento neoclassico, completamente investito per una vita confortevole. È organizzato con il soggiorno insieme alla cucina e uscita sul balcone, 2 camere da letto, 2 bagni. Ideale per famiglie poiché la zona in cui si trova è tranquilla e ha accesso immediato dalla grande tangenziale. Link: